דירה מקסימה זו עם 2 חדרי שינה באוריואלה (מחוז אליקנטה) ממוקמת בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס משלב נוחות עם חיים מודרניים, ומציע בסיס פרקטי למגורים בדרום-מזרח ספרד. בשטח של 77 מ"ר, היא מספקת חלל מגורים נעים עם מרפסת למנוך. הדירה מתוכננת לענות על צרכי היומיום, תוך ניצול מגוון השירותים שמציע האזור הסובב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר אוריואלה, מוקפת בנוף אורבני. מגוון שירותים, כולל חנויות ומסעדות, נגישים בקלות ברגל. למרות אופייה העירוני, היא מציעה סגנון חיים נוח, הופכת את צרכי היומיום לנגישים ונמצאת בקרבת המרכז התרבותי המקומי.
דירה זו בת 2 חדרים מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים בית פרקטי בעל תחזוקה נמוכה. היא מספקת בסיס נוח ליהנות מאורח החיים המקומי, בנוסף לחלל חיצוני (מרפסת) למנוחה. מיקומה הנוח וחיבורי התחבורה הטובים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות.
נכס זה הוא בניין קיים. הוא מייצג יחידה מגורים שהושלמה ומוכנה למעבר. אין צורך בבנייה נוספת או תאריכי אספקה; הדגש הוא על המצב הנוכחי של הדירה והתכונות שהיא מציעה.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים הספציפיים של חוף הים התיכון. חסר לה נוף ישיר לים או גישה לחוף. יתר על כן, למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב מקלה על חקר האזורים הסובבים ומקומות רחוקים יותר.
דירה זו בת 2 חדרים עשויה להתאים למי שמחפש בית הדורש תחזוקה מועטה באוריואלה. היא מתאימה לאלו המעריכים חיים עירוניים עם שירותים במרחק הליכה, כגון בית מרקחת קרוב (167 מ') וסופרמרקט (183 מ'). יחידים שנהנים מחללים חיצוניים, אך אולי אינם זקוקים לגן גדול, יעריכו את המרפסת. יתר על כן, עבור אלו העובדים באוריואלה או פעילים באזורים הסמוכים, המיקום המרכזי שלה בעיר והקישוריות הטובה לתחבורה (13 קווי תחבורה ציבורית) הופכים אותה לבחירה פרקטית. יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה באזור אטרקטיביות גם עבור אלו הרוצים ליהנות מהשמש.
בעוד שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, הדירה מורכבת משתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 77 מ"ר. היא מצוידת במזגן לנוחות במזג אוויר חם יותר. הנכס כולל מרפסת פרטית המציעה חלל חיצוני. בנוסף, זמינים מוסך וחניה מקורה לאחסון מאובטח של כלי רכב. הנכס מחזיק בתעודת אנרגיה מסוג C, מה שמעיד על התחשבות ביעילות אנרגטית. תכונות אלו יחד מספקות נוחות וקלות לדיירים.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה מ-269,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי בעיר אוריואלה ואת שטח המגורים של 77 מ"ר. הדירה כוללת מרפסת פרטית כחלק מהפונקציונליות שלה. בעת ניתוח המחיר, חשוב לציין את רמת ההכנסה החציונית האזורית המציעה נכסים דומים. הנכס מוכן למעבר, ללא צורך בהמתנה נוספת.
דירה זו בת 2 חדרים בשטח 77 מ"ר מציעה הזדמנות לגור בליבה של אוריואלה. הנכס כולל פריסה פרקטית המיועדת למקסום שטח וכולל מרפסת פרטית למנוחה בחוץ. ממוקמת בסביבה אורבנית, עם גישה קלה למגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ובנקים, היא אידיאלית עבור אלו המעריכים את הנוחות של חיי היומיום. קיומם של 13 קווי תחבורה ציבורית מציע אפשרויות לחקר האזור הרחב יותר. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ.
הדירה ממוקמת בליבה של אוריואלה (מחוז אליקנטה). היא מוקפת במגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט מקומיים ונקודות תצפית, כמו מירדור דל פלמרל. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 10°C ל-28°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C מספקת אקלים נעים לפעילויות בחוץ. למרות המרחק של 25 ק"מ מהחופים, האזור מציע תרבות מקומית עשירה ושירותים, המאפשרים לתושבים ליהנות מיתרונות החיים העירוניים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בעיר אוריואלה, ומדגישה את קרבתה למתקנים עירוניים. המפה מציגה מרחקי הליכה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרפאות, כמו גם קשרי תחבורה ליעדים רחוקים יותר.
הדירה ממוקמת בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה. אוריואלה, הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, היא עיר בעלת זהות תרבותית ושפה (ספרדית) משלה. מיקומה הגיאוגרפי במחוז אליקנטה מעניק לה קרבה לחוף, אך עם מרחק מסוים, ומציע חווית חיים עירונית פנימית. העיר, עם אוכלוסייה משמעותית (84,560 נכון לשנת 2025) ושירותים עירוניים מגוונים, ממוקמת כמרכז חשוב באזור.
הדירה ממוקמת במרכז העיר אוריואלה, עם גישה קלה למגוון שירותים. בית המרקחת הקרוב ביותר (167 מ') והסופרמרקט (183 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים ממוקם 8.0 ק"מ משם. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי, נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את קלאב דה גולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ, את E.G מונטפרינסה גולף במרחק 18 ק"מ, ואת לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 21 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-39 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ. תחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז נמצאת במרחק 2.0 ק"מ. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה באזור. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריואלה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות של 10°C עד 28°C. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, מה שמרמז על שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 20 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציע נופים של ההרים והכפר שמסביב. למרות שזה אינו נכס על קו המים, ישנם מספר חופים לבחירה במרחק של כ-25 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור. החופים הקרובים ביותר (קאלה דה לו פרי, פלאיה קאלה לה מוסקה, פלאיה רוסיו דל מר) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. ישנם 10 חופים בעלי דגל כחול באזור, המעידים על איכות המים והמתקנים המוכרים שלהם. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק 13 ק"מ, E.G מונטפרינסה גולף במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. מרכזי ספורט מקומיים, כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 ק"מ), מציעים אורח חיים פעיל לדיירים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה. אוריואלה, הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, היא עיר בעלת זהות תרבותית ושפה (ספרדית) משלה. מיקומה הגיאוגרפי במחוז אליקנטה מעניק לה קרבה לחוף, אך עם מרחק מסוים, ומציע חווית חיים עירונית פנימית. העיר, עם אוכלוסייה משמעותית (84,560 נכון לשנת 2025) ושירותים עירוניים מגוונים, ממוקמת כמרכז חשוב באזור.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL452118
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באוריואלה (החל מ-269,000 אירו) מייצגת אפשרות פרקטית במרכז העיר. SUNSET HILL (החל מ-260,000 אירו) כנראה מציע נקודת מחיר דומה, אך ממוקם לעתים קרובות בשולי העיר או באזורים ספציפיים, מה שעשוי להשתנות במרחק לשירותים או מתקנים. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) מייצגים פלחי מחיר גבוהים יותר, בדרך כלל קשורים לקרבה גדולה יותר לחוף או להצעת סוגי נכסים אחרים, כמו וילות. פרויקט זה באוריואלה בולט בשילוב של מיקום מרכזי עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על נקודת מחיר נגישה יחסית, בניגוד לפרויקטים יוקרתיים על קו המים. הוא מתאים לקונים המעדיפים נוחות יומיומית על פני נופים של קו המים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
