立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、都市の景観に囲まれたオリウエラの中心部に位置しています。店舗やレストランを含む様々なアメニティには、徒歩で簡単にアクセスできます。その都会的な性質にもかかわらず、それは便利なライフスタイルを提供し、日々の必需品を手の届くところに置き、地元の文化センターの近くに位置しています。
この2ベッドルーム アパートメントは、実用的でメンテナンスの少ない住居を探している個人または小家族に適しています。地元のライフスタイルを楽しむための快適な拠点を提供し、リラクゼーションのための屋外スペース（テラス）も備えています。便利な立地と良好な交通アクセスは、利便性を重視する方にとって理想的な選択肢となります。
この物件は既存の建物です。完成した居住ユニットを表し、入居可能です。追加の建設や引き渡し日は必要ありません。焦点は、アパートメントの現在の状態とその提供する機能にあります。
このアパートメントは内陸部に位置し、地中海沿岸の特定のビーチからはある程度の距離があります。直接の海の眺めや海岸へのアクセスはありません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域やより遠い場所の探索が容易になります。
この2ベッドルーム アパートメントは、オリウエラでメンテナンスの少ない家を探している人に適しているかもしれません。それは、近くの薬局（167m）やスーパーマーケット（183m）のようなアメニティが徒歩圏内にある都市生活を評価する人に適しています。屋外スペースを好み、大きな庭を必要としない個人は、テラスを高く評価するでしょう。さらに、オリウエラで働いている、または近くの地域で活動している人々にとって、その中心的な都市の立地と良好な交通接続（13の公共交通機関の路線）は、実用的な選択肢となります。この地域での年間3,800時間以上の太陽光は、太陽を楽しみたい人々にとっても魅力的です。
具体的な詳細は提供されていませんが、アパートメントは2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、総建築面積は77平方メートルです。より暖かい気候での快適さのために、エアコンが完備されています。物件には、屋外スペースを提供するプライベートテラスがあります。さらに、車両の安全な保管のために、ガレージと屋根付き駐車場が利用可能です。この物件は、エネルギー効率への配慮を示すクラスCのエネルギー証明書を取得しています。これらの特徴が組み合わさって、居住者に快適さと利便性を提供します。
この2ベッドルーム アパートメントの価格は€269,000からとなります。この価格は、オリウエラ市中心部での中心的な立地と77平方メートルの生活空間を反映しています。アパートメントには、機能の一部としてプライベートテラスがあります。価格を分析する際には、同様の物件を提供する地域の平均中間所得レベルに注目することが重要です。この物件は、追加の待ち時間なしで入居可能です。
77平方メートルのこの2ベッドルーム アパートメントは、オリウエラの中心部での生活の機会を提供します。この物件は、スペースを最大化するように設計された実用的なレイアウトを備え、屋外でのリラクゼーションのためのプライベートテラスを含んでいます。店舗、レストラン、銀行などの様々なアメニティに簡単にアクセスできる都市環境に位置しており、日常生活の利便性を評価する方々に最適です。13の公共交通機関の路線があることで、より広範な地域を探索するための選択肢が提供されます。この地域は年間平均3,844時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに適した条件を提供しています。
このアパートメントは、オリウエラ（アリカンテ県）の中心部に位置しています。レストラン、学校、薬局、銀行など、2km圏内に位置する様々なアメニティに囲まれています。また、近くにはCAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7km）のような地元のスポーツセンターや、Mirador del Palmeralのような展望スポットもあります。平均気温は10°Cから28°Cの間で変動し、年間平均気温18.9°Cは、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供します。ビーチまでは25kmの距離がありますが、この地域は豊かな地元文化とアメニティを提供しており、住民は都市生活の利点を享受できます。
この地図は、オリウエラ市のアパートメントの場所を示しており、都市のアメニティへの近さを強調しています。地図には、地元の店舗、レストラン、医療施設への徒歩での距離、およびより遠い目的地への交通接続が表示されています。
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあるオリウエラは、独自の文化アイデンティティと言語（スペイン語）を持つ都市です。アリカンテ県におけるその地理的位置は、海岸への近さをもたらしますが、ある程度の距離があり、内陸の都市生活体験を提供します。かなりの人口（2025年時点で84,560人）と多様な都市アメニティを持つこの都市は、この地域における重要な中心地として位置づけられています。
このアパートメントはオリウエラ市中心部に位置し、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。最寄りの薬局（167m）とスーパーマーケット（183m）は徒歩圏内です。病院は8.0km先にあります。最も近いビーチ、例えばCala de lo Ferriは約25kmです。ゴルフ愛好家は、Club de Golf La Fincaを13km、E.G Montepríncipe Golfを18km、Las Colinas Golf & Country Clubを21kmの距離で見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約39km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約161kmです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は2.0kmです。13の公共交通機関路線と8つのバス停が地域での交通手段を提供しています。この地域には電気自動車の充電ステーションもあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラの気候は穏やかで、年平均気温は18.9°C、気温は10°Cから28°Cの間で変動します。この地域は年間3,844時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパの平均をはるかに上回っており、アウトドアアクティビティの機会が豊富であることを意味します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜20メートルに位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、山々や周囲の田園風景を眺めることができます。海岸沿いの物件ではありませんが、約25kmの範囲内にいくつかのビーチがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは内陸に位置していますが、周辺地域を探索するための便利な拠点を提供しています。最も近いビーチ（Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar）は約25kmです。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、その水質と設備が認められていることを示しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Fincaは13km、E.G Montepríncipe Golfは18km、Las Colinas Golf & Country Clubは21kmの距離にあります。CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7km）などの地元のスポーツセンターは、住民にアクティブなライフスタイルの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあるオリウエラは、独自の文化アイデンティティと言語（スペイン語）を持つ都市です。アリカンテ県におけるその地理的位置は、海岸への近さをもたらしますが、ある程度の距離があり、内陸の都市生活体験を提供します。かなりの人口（2025年時点で84,560人）と多様な都市アメニティを持つこの都市は、この地域における重要な中心地として位置づけられています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL452118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、オリウエラのこのアパートメント（€269,000から）は、都市中心部での実用的な選択肢を提供します。SUNSET HILL（€260,000から）は、同様の価格帯を提供する可能性が高いですが、しばしば都市の郊外または特定の地域に位置しており、サービスやアメニティへの距離が異なる場合があります。OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）およびNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、より高い価格帯を表し、通常はビーチへの近さやヴィラなどの異なるタイプの不動産を提供することに関連しています。オリウエラのこのプロジェクトは、徒歩圏内にアメニティを備えた中心部の立地と、海岸沿いの高級開発とは対照的に、比較的手頃な価格帯を維持しているという組み合わせにより際立っています。海岸の眺めよりも日常の利便性を優先する購入者にとって理想的です。
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