בית כפרי מקסים זה, הממוקם באזור השקט של לה קמפנeta באוריואלה, מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים שליו. הנכס, בשטח 110 מ"ר, ממוקם על מגרש רחב ידיים של 2000 מ"ר, המספק שפע מקום לפעילויות חוץ, גינון או פשוט מנוחה באוויר הצח. הווילה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על שלוות האזור הכפרי. נכס זה משלב נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי ללא פשרות על נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי העיר אוריואלה, באזור לה קמפנeta, הידוע בנופים הכפריים ובשירותים הקרובים שלו. למרות קרבתו למרכז העיר, הוא מציע מפלט שליו המוקף באופי כפרי מקומי. המיקום מאפשר גישה נוחה לסופרמרקטים ובתי מרקחת מקומיים, המשקפים שילוב של נוחות ושלווה.
אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו, בית זה כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, מה שהופך אותו מתאים למשפחות או לאלו המחפשים נוחות נוספת. החללים הפנימיים מעוצבים בקפידה כדי להבטיח פונקציונליות ונוחות, בעוד שהחללים החיצוניים מציעים אפשרויות לגינון, בידור או פשוט ליהנות מהחיים בחוץ.
הנכס הוא וילה כפרית קיימת, מוכנה למגורים, אך תאריך הבנייה או פרטי השיפוץ אינם מסופקים. אמנם זה לא פרויקט חדש, מצבו המתוחזק היטב והריהוט שלו פירושו שניתן לעבור מיידית. פרטים נוספים על מפרטי בנייה וחומרים, כגון בידוד או שלמות מבנית, עשויים לדרוש בירורים נפרדים.
נכס זה אינו מציע כמה מתקנים הנמצאים בבניינים חדשים או במתחמים מודרניים, כגון טכנולוגיות בית חכם או אבטחה במקום 24/7. למרות שהוא כולל בריכה פרטית ומטבח חיצוני, חסרים בו מתקנים כמו חדר כושר, ספא או גני שעשועים. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, מיקומו הכפרי פירושו שחלק מיעדי הבילוי, כמו חופים, עשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים המחפשים חיים כפריים שלווים, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. יחידים או משפחות המעוניינים ליהנות מהאקלים החם של ספרד ושפע השמש (בממוצע 3844 שעות בשנה) ימצאו את הסביבה אטרקטיבית. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, 2000 מ"ר של אדמה אידיאליים לגינון או מנוחה. התצורה של בית זה, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאימה היטב למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למקום נוסף לאורחים. אופיו המרוהט במלואו פירושו שהוא מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאפשרות נוחה עבור אלה המחפשים בית שני או רוצים לעבור במהירות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים מוסיפה לאטרקטיביות שלו לאורח חיים פעיל.
שטח המגורים של 110 מ"ר מטופל בקפידה ומרוהט במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי. החללים הפנימיים מעוצבים תוך דגש על פונקציונליות ונוחות, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. התכונות העיקריות כוללות מרפסת מקורה עם וילונות זכוכית, המציעה נוף של הגן והבריכה, בנוסף למטבח חיצוני. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה, בעוד חדרי הרחצה כוללים מחממי מגבות. הנכס מצויד גם באספקת מים וחשמל עיקריים והוא חוקי לחלוטין. למרות שלא סופקו מפרטים ספציפיים של חומרים, המצב הכללי של הנכס והמתקנים הכלולים מרמזים על דגש על איכות ונוחות מגורים.
בית כפרי זה מוצע במחיר של 375,000 אירו, המשקף את ערכו במיקום נוח באוריואלה. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על פני 2000 מ"ר וכולל בריכה פרטית ומטבח חיצוני. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. אין מידע על שינויים במחירים או הגבלות זמינות, אך מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת הפרטים העדכניים ביותר. בהשוואה לנכסים דומים, נקודת מחיר זו מציעה אפשרות תחרותית למי שמחפש אורח חיים כפרי אך רוצה לגור קרוב לשירותים.
אזור לה קמפנeta באוריואלה מציע אורח חיים שליו, המשלב קסם כפרי עם נוחות עירונית. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם 3844 שעות אור שמש בשנה. נוכחותם של 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים מספקת את הצרכים היומיומיים. האזור מוגש על ידי 13 קווי אוטובוס, המבטיחים נגישות תחבורתית לתושבים. לחובבי פעילויות חוץ, האזור מציע 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים, בנוסף לקרבה למגרשי גולף ושבילי נוף, כמו מירדור דל פלמרל (במרחק 2.5 ק"מ). בעוד שהחופים רחוקים, האזור מציע נווה מדבר שליו.
אוריואלה מציעה אורח חיים המשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה נופים עוצרי נשימה וסביבה שלווה. אוריואלה היא אזור דובר ספרדית עם תרבות עשירה ופסטיבלים מקומיים (32 בשנה). למרות ההכנסה השנתית הממוצעת של המחוז העומדת על 15,750 אירו, האזור מציע מגוון אטרקציות, כולל נקודות תצפית (כמו מירדור דל פלמרל) ומרכזי ספורט. הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה הזדמנויות לחובבי פעילויות חוץ. האזור כולל 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים.
הנכס ממוקם באזור לה קמפנeta של העיר אוריואלה, אזור הידוע בסביבתו השלווה ובשירותים המקומיים הנוחים שלו. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לסביבה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט קרובים. היא גם מדגישה את מרחקו מערים גדולות וקו החוף, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית להקשר הגיאוגרפי.
אוריואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה בדרום-מזרח ספרד. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מובחן. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית של קהילת ולנסיה, מאפיין נדיר יחסית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מאליקנטה וכ-170 ק"מ מוולנסיה. היא מחוברת היטב לאזורים הסובבים דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות ולאזורים חופיים.
הנכס באוריואלה ממוקם כ-25 ק"מ מחופים כגון קאלה דה לו פרי ופלאיה רוסיו דל מר (בקו ישר). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-39 ק"מ (בקו ישר). השירותים המקומיים כוללים סופרמרקט במרחק 183 מטר ובית מרקחת במרחק 167 מטר. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף לה פינקה, במרחק של כ-13 ק"מ. האזור מציע 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה לתושבים. עבור נהגים, עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 8.6 ק"מ. תחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז נמצאת במרחק 2.0 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-28°C. האזור מקבל 3844 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון המתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הרי סיירה דה אוריואלה מציעים יופי טבעי והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס עצמו ממוקם בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מהחופים, הוא קרוב למספר חופים ידועים, כולל באראנקו רוביו, קאבו רויג - לה קלeta וקאלה קפיטן. חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בדגל כחול, המאשר את איכות המים והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף לה פינקה, הממוקם כ-13 ק"מ משם. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico, המציעים מגוון אפשרויות כושר וספורט. שפע המסעדות המקומיות (31) ובתי הקפה (18) מספקים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה בדרום-מזרח ספרד. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מובחן. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית של קהילת ולנסיה, מאפיין נדיר יחסית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מאליקנטה וכ-170 ק"מ מוולנסיה. היא מחוברת היטב לאזורים הסובבים דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות ולאזורים חופיים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL955261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ול-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נכס זה באוריואלה (החל מ-375,000 אירו) מציע אורח חיים שונה. 'Oceanic Apartments' מציעים דירות מודרניות, בעוד ש-'Nueva Daya Villa' מתמקדת בווילות נפרדות. נכס זה, 'פינקה', מציע קסם כפרי ייחודי עם שטח גדול ובריכה פרטית, דבר נדיר בפרויקטים של דירות. הוא ממוקם בפנים הארץ, בניגוד לאזורים חופיים כמו 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), שעשויים להיות קרובים יותר לחופים, אך לרוב בעלי שטחים קטנים יותר. בעוד ש-'Residential Vivalife' זול במקצת, נכס זה מציע שטח גדול יותר וסגנון כפרי מסורתי יותר. קונים שיבחרו בנכס זה עשויים להעדיף מרחב, פרטיות וסביבה כפרית על פני נוחות החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID