הפינק - קורטיחו זה המוצע למכירה באוריואלה מציע הזדמנות ייחודית לשיפוץ בסביבה שלווה במחוז אליקנטה, ספרד. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 267 מ"ר על מגרש של 850 מ"ר, ממוקם באזור עירוני אך קרוב לטבע. הנכס מוכן, ומציע פוטנציאל רב לרוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ. הוא ממוקם ב-Raiguero de Bonanza, כפר מוקף בטבע, אך קרוב לכל הנוחיות של אוריואלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינק - קורטיחו זה ממוקם בפרוורי אוריואלה, אזור עירוני המציע רוגע כפרי. האזור מוקף בהרי הסיירה דה אוריואלה, ומציע נופים מרהיבים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו השקט, הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר אוריואלה, מה שמאפשר גישה נוחה לכל הנוחיות.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ ורוצים ליצור את בית חלומם בהתאם להעדפותיהם. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחה או לאורחים. שטח המגרש של 850 מ"ר מציע מקום לגינון או למנוחה בחוץ. הקרבה לנוחיות של אוריואלה הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או בית נופש.
הנכס מוכן, מה שאומר שרוכשים יכולים להתחיל את השיפוץ באופן מיידי. הוא מציע פוטנציאל לשלב את הקסם של בית כפרי ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. שטח הבנייה של 267 מ"ר מספק שפע של מקום לשיפוץ מותאם אישית.
נכס זה דורש שיפוץ, מה שמצריך השקעה נוספת וזמן להגשמת מלוא הפוטנציאל שלו. מיקום הנכס, במרחק מסוים מהחופים ומהשדה התעופה, עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים חיים על החוף או נסיעות תכופות. בעוד שהוא קרוב לנוחיות של אוריואלה, סביבתו הכפרית פירושה שהוא עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים סגנון חיים עירוני לחלוטין.
Ref: VL286224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המעריכים חיים כפריים ורוצים לעצב את בית חלומם באמצעות פרויקט שיפוץ. אם אתם מחפשים נכס שבו תוכלו ליהנות מהטבע בסביבה שלווה, אך עדיין עם גישה נוחה לנוחיות העיר, זה עשוי להיות המקום עבורכם. זוהי גם הזדמנות טובה למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס בספרד עם פוטנציאל שיפוץ. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה אידיאליים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. זה עשוי להיות גם אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, תוך שהם נהנים מהנוחות של מגורים ליד אוריואלה.
הנכס, בשטח בנוי של 267 מ"ר, דורש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים את ההזדמנות להתאים את הגימורים לפי טעמם וצרכיהם. כפינק - קורטיחו, הוא עשוי לשמר מאפיינים אדריכליים מסורתיים, כגון קירות עבים ואלמנטים בסגנון כפרי. שיפוצים פוטנציאליים עשויים לכלול עדכון מטבחים וחדרי אמבטיה, התקנת ריצוף חדש ושיפור הבידוד. בהתחשב בשטח המגרש של 850 מ"ר, בעלים עשויים גם לשקול הרחבה או שיפור של שטחים חיצוניים, כגון בניית בריכה או מרפסת. פוטנציאל השיפוץ של הנכס מאפשר לו לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות ואסתטיקה.
נכס פינק - קורטיחו זה עם 4 חדרי שינה באוריואלה מוצע במחיר של 250,000 €. תמחור זה משקף את המצב הנוכחי של הנכס, הדורש שיפוץ, כמו גם את שטח הקרקע של 850 מ"ר ושטח הבנייה של 267 מ"ר. הנכס מוכן ומוכן לרכישה מיידית, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ פוטנציאלי. קיימים נכסים נוספים למכירה באזור, כגון SUNSET HILL (החל מ-260,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €), המציעים טווח מחירים באזור אוריואלה.
אוריואלה היא עיר היסטורית השוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, עם מורשת תרבותית עשירה ומסורות. האזור ידוע באדמתו הפורייה והיה פעם מרכז חקלאי חשוב, כיום הוא מציע אורח חיים שליו תוך שהוא קרוב למגוון נוחיות. הסביבה הכפרית של ראיגרו דה בוננזה מספקת לדיירים מקום למנוחה וליהנות מהטבע. האזור שטוף שמש לאורך כל השנה ובעל אקלים מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ. אוריואלה מציעה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, כולל אתרים היסטוריים, מוזיאונים ופסטיבלים, מה שהופך אותה למקום תוסס לחיות בו. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מוסיפה אפשרויות פנאי.
אזור אוריואלה מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחיות עירוניות. הנכס ממוקם בראיגרו דה בוננזה, כפר המוקף בטבע, אך במרחק נסיעה קצר מנוחיותיה של אוריואלה. העיר, עם אוכלוסייה של 84,560 תושבים (2025), מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל 31 מסעדות, 5 בתי ספר, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים לאורך כל השנה, ומספק לדיירים חוויה תרבותית עשירה. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה ומאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוריואלה, עיר במחוז אליקנטה. הנכס המסומן ממוקם בפרוורי העיר, ליד ראיגרו דה בוננזה. המפה מדגישה את האזורים העירוניים סביב הנכס, כמו גם את המרחקים למרכז העיר אוריואלה, החופים הקרובים ומגרשי הגולף.
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את שלוות ההרים עם הנגישות הקלה לחוף הים התיכון. העיר היא מרכז חשוב באזור דובר הספרדית ברובו של ולנסיה. עם שטח של 365.4 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-84,560 (2025), אוריואלה ממלאת תפקיד משמעותי באזור. המיקום האסטרטגי של אוריואלה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסייה, תוך הנאה מהיופי הטבעי של האזורים הכפריים הסובבים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון אתרי נופש על החוף, היא מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
הנכס ממוקם בנוחות בקרבת מרכז העיר אוריואלה, במרחק של 167 מטר בלבד מבית מרקחת ו-183 מטר מסופרמרקט. הוא ממוקם 8.0 ק"מ מבית חולים ו-8.6 ק"מ מתחנת טעינה לרכבים חשמליים. החופים הקרובים ביותר (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ו-Playa Rocío del Mar) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ מהנכס. לחובבי גולף, מועדון גולף לה פינקה ממוקם 13 ק"מ משם, E.G מונטפרניטה גולף 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club 21 ק"מ. בעוד שתחנת הרכבת של אוריואלה נמצאת במרחק 2.0 ק"מ, ישנם 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המעידים על קיום רשת תחבורה ציבורית, עם זאת, בעלות על רכב נשארת אמצעי תחבורה שימושי באזור. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-39 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. כמות המשקעים השנתית נמוכה, כאשר רוב המשקעים מתרכזים בסתיו. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,844 שעות שמש. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, ומיקומו למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה מציע נופים טבעיים. לאזור יש עונת שחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. ההרים מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בחוץ, בעוד הקרבה למקורות מים (אם כי במרחק) מספקת אפשרויות לספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהנכס עצמו אינו על קו החוף, הוא ממוקם כ-25 ק"מ מכמה חופים עם דגל כחול לאורך חוף אליקנטה. אלה כוללים את Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ו-Cala Estaca. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ, E.G מונטפרניטה גולף במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, שניהם ממוקמים במרחק 1.7 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את שלוות ההרים עם הנגישות הקלה לחוף הים התיכון. העיר היא מרכז חשוב באזור דובר הספרדית ברובו של ולנסיה. עם שטח של 365.4 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-84,560 (2025), אוריואלה ממלאת תפקיד משמעותי באזור. המיקום האסטרטגי של אוריואלה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסייה, תוך הנאה מהיופי הטבעי של האזורים הכפריים הסובבים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון אתרי נופש על החוף, היא מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פינק - קורטיחו זה באוריואלה מציע הצעת ערך ייחודית. SUNSET HILL, הממוקם באותו אזור, מתחיל ב-260,000 €, מה שמצביע על תמחור תחרותי באזור. עם זאת, פרטים ספציפיים של SUNSET HILL (כגון שטח בנוי או שטח מגרש) אינם מסופקים, מה שמקשה על השוואה ישירה. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, החל מ-475,000 €, נושא תג מחיר גבוה יותר וכנראה מייצג דירות או פרויקט מודרני יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-380,000 €, גם נושא תג מחיר גבוה יותר ועשוי להציע סוג או גודל נכס שונה. נכס זה באוריואלה, החל מ-250,000 €, עם שטח בנוי של 267 מ"ר ומגרש של 850 מ"ר, עשוי להיות אופציה חסכונית יותר עבור רוכשים המחפשים נכס הדורש שיפוץ אך בעל פוטנציאל רב. בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו OCEANIC APARTMENTS, הוא מציע שלווה כפרית, שהיא מאפיין מובהק של מיקום אוריואלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID