Questa proprietà rustica, classificata come Finca, si trova a Orihuela, provincia di Alicante. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà offre una superficie abitabile di 267 m² su un terreno spazioso di 850 m². L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un ambiente rurale con buoni collegamenti. La posizione interna, vicina ai servizi urbani, combina il fascino rurale con l'accessibilità pratica dei servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Orihuela, una regione nota per il suo carattere agricolo. È situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come farmacia e supermercato sono raggiungibili a piedi. Questa combinazione di carattere rurale e vicinanza urbana modella la vita quotidiana.
Per gli acquirenti alla ricerca di un progetto con potenziale di ristrutturazione, questa finca offre una solida base. Le quattro camere da letto e i due bagni consentono una personalizzazione individuale. La dimensione del terreno permette anche ampliamenti o la creazione di aree esterne che supportino lo stile di vita mediterraneo.
Lo stato 'Pronto per essere abitato' significa che la struttura di base è presente e l'immobile può essere occupato immediatamente o si possono avviare lavori di ristrutturazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente con potenziale di modernizzazione e adattamento alle esigenze abitative contemporanee.
La proprietà è classificata come Finca e si trova nell'entroterra, il che significa che non vi è accesso diretto al mare o alla spiaggia. La distanza dalle principali città costiere e dagli aeroporti è significativa. Non è un tipico progetto di nuova costruzione con tutte le moderne comodità all'avanguardia, ma una proprietà esistente con carattere.
Ref: VL286224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano un progetto con carattere e potenziale di adattamento personale. Si adatta agli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale ma desiderano vivere vicino ai servizi urbani. Le persone interessate al processo di ristrutturazione e alla creazione di uno spazio abitativo distintivo troveranno qui il loro posto. Le famiglie che cercano un ambiente di vita più tranquillo, ma che desiderano comunque avere accesso a scuole e strutture sportive, apprezzeranno la vicinanza a Orihuela. Gli investitori che desiderano trasformare una proprietà esistente per l'affitto o la rivendita possono anche comprenderne il valore, data la posizione e le dimensioni della trama. La situazione, a 8,0 km da un ospedale e con una farmacia a 167 metri, offre vantaggi pratici per un pubblico più ampio.
Come proprietà esistente, una Finca, la qualità costruttiva e la finitura sono caratteristiche dello stile costruttivo del paese. La superficie abitabile indicata di 267 m², distribuita su quattro camere da letto e due bagni, suggerisce disposizioni spaziali tradizionali. Lo stato 'Pronto per essere abitato' implica che la struttura di base è presente. I dettagli sui materiali specifici, sull'isolamento o sugli impianti non sono specificati, il che è tipico delle proprietà esistenti che spesso richiedono una ristrutturazione personale per soddisfare gli standard contemporanei in termini di efficienza energetica e comfort. L'estensione del terreno di 850 m² offre possibilità di adattamento degli spazi esterni.
Il prezzo richiesto per questa proprietà, una Finca con 4 camere da letto e 2 bagni, è stato fissato a 250.000 €. Questo prezzo la posiziona nella fascia media dei progetti comparabili offerti nella regione di Orihuela. Considerando la superficie abitabile di 267 m² e il terreno di 850 m², offre una solida base per un progetto di ristrutturazione. La disponibilità attuale è 'Pronto per essere abitato', il che implica che la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'adattamento. La struttura dei prezzi riflette lo stato di una costruzione esistente che offre potenziale di modernizzazione, in contrasto con progetti completamente nuovi.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre uno stile di vita spagnolo autentico. La posizione di questa Finca è nell'entroterra, all'interno di un ambiente urbano, il che significa che servizi come negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. Ciò crea un ritmo di vita quotidiana sia tranquillo che pratico. La vicinanza all'ospedale (8,0 km) e ai centri sportivi (circa 1,7 km) contribuisce al comfort. Con 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, si beneficia di un clima mite, con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C. Il centro storico di Orihuela, con siti come il Mirador del Palmeral, invita all'esplorazione culturale. Tutto ciò rende la location adatta a chi cerca una vita che equilibri la tranquillità rurale e l'accessibilità urbana.
La vita a Orihuela, ai piedi della Sierra de Orihuela, offre una combinazione di comodità urbane e bellezza naturale. L'ambiente circostante immediato di questa proprietà è urbano, con un supermercato a 183 metri e una farmacia a 167 metri, rendendo le commissioni e le necessità quotidiane molto accessibili. È facile raggiungere a piedi ristoranti (31 in un raggio di 2 km) e caffè (18). La vicinanza a strutture sportive come il CAF (1,7 km) e il Polideportivo Municipal (1,7 km) supporta uno stile di vita attivo. Sebbene la posizione sia nell'entroterra, l'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con una media di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi. Il contesto storico di Orihuela, con attrazioni a breve distanza, arricchisce l'offerta culturale.
Questo progetto è situato a Orihuela, una città e un comune nella provincia di Alicante. Si trova ai piedi della Sierra de Orihuela, all'interno della Comunità Valenciana. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita specifico.
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma di Valencia. Si trova nell'entroterra, ai piedi della Sierra de Orihuela, il che contrasta con le tipiche località costiere della Costa del Sol o della Costa Blanca. Questa posizione nell'entroterra, ma all'interno della sfera d'influenza della regione costiera, offre un mix unico di vita locale spagnola e accesso alle strutture costiere. La città stessa ha una ricca storia e una vivace cultura locale, distinguendosi dalle città costiere più orientate al turismo. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico, con Orihuela che mantiene un carattere spagnolo più autentico.
L'accessibilità dei servizi è un punto di forza di questa posizione, nonostante la sua ubicazione nell'entroterra. Un supermercato si trova a soli 183 metri e una farmacia a 167 metri, il che rende le necessità quotidiane molto facili da soddisfare. L'ospedale si trova a 8,0 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 8,6 km. Per il tempo libero, spiagge come Cala de lo Ferri si trovano a circa 25 km in linea d'aria, e vari campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca, a circa 13 km. I trasporti pubblici sono ragionevolmente rappresentati con 13 linee e 8 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo proprio sia consigliato per esplorare la regione più ampia. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 39 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela è caratterizzato da influenze mediterranee, con temperature medie che variano tra 10°C e 28°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre un lungo periodo di tempo soleggiato, che porta la stagione balneare a circa sei mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Orihuela, fornisce un terreno relativamente pianeggiante, rendendo piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. L'ambiente naturale offre opportunità per attività all'aperto, sebbene l'ambiente residenziale immediato sia urbano. La popolazione locale di 84.560 abitanti (2025) gode di questo clima piacevole e delle numerose festività locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opportunità ricreative nei dintorni di Orihuela sono diverse, sebbene la costa si trovi a una certa distanza. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 25 km in linea d'aria. Orihuela stessa, tuttavia, vanta 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, che garantiscono un elevato standard di qualità. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf La Finca si trova a circa 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Inoltre, ci sono vari centri sportivi entro un raggio di 2 km, come il CAF e il Polideportivo Municipal, che offrono strutture per vari sport. La vicinanza delle montagne suggerisce anche opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma di Valencia. Si trova nell'entroterra, ai piedi della Sierra de Orihuela, il che contrasta con le tipiche località costiere della Costa del Sol o della Costa Blanca. Questa posizione nell'entroterra, ma all'interno della sfera d'influenza della regione costiera, offre un mix unico di vita locale spagnola e accesso alle strutture costiere. La città stessa ha una ricca storia e una vivace cultura locale, distinguendosi dalle città costiere più orientate al turismo. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico, con Orihuela che mantiene un carattere spagnolo più autentico.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Questo immobile a Orihuela si posiziona come un progetto di ristrutturazione con carattere rurale, a partire da 250.000 €. Rispetto a 'SUNSET HILL' nella stessa città (a partire da 260.000 €), questa proprietà offre una fascia di prezzo simile ma un tipo di immobile diverso: una Finca rispetto a un concetto potenzialmente più moderno. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, a partire da 475.000 €, e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da 380.000 €), rappresentano segmenti di prezzo significativamente più alti e probabilmente progetti più recenti o di lusso, possibilmente più vicini alla costa. La posizione di questa proprietà a Orihuela, nell'entroterra e in un ambiente urbano, differisce dai parchi di ville o dai progetti più incentrati sulla costa che gli altri progetti menzionati potrebbero offrire. L'enfasi qui è sulla trasformazione di una proprietà esistente con elementi tradizionali, in contrasto con i nuovi progetti di costruzione che si concentrano maggiormente sull'architettura e sui servizi moderni.
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