立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ・コルティホは、オリウエラの郊外、田園地帯の静けさを提供する都市化された地域に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈に囲まれたこの地域は、壮大な景色とアウトドアアクティビティの機会を提供します。静かな立地にもかかわらず、物件はオリウエラ中心部から車で短時間でアクセスでき、すべての設備へのアクセスが容易です。
この物件は、自分の好みに合わせて夢の家を創造したい、改修プロジェクトを探している買い手に最適です。4つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。850平方メートルの敷地は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。オリウエラの設備への近さは、永住または別荘として理想的な場所となっています。
物件は完成しており、購入者はすぐに改修を開始できます。伝統的なスペインの田舎の家の魅力と現代的な快適さを組み合わせる可能性を提供します。267平方メートルの建築面積は、パーソナライズされた改修のための十分なスペースを提供します。
この物件は改修が必要であり、その潜在能力を最大限に引き出すには追加の投資と時間が必要です。ビーチや空港からの距離を考えると、海岸沿いの生活や頻繁な旅行を優先する方には適さない場合があります。オリウエラの設備には近いものの、田園地帯の環境は、完全に都市的なライフスタイルを好む方には適さない可能性があることを意味します。
Ref: VL286224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、田舎暮らしを評価し、改修プロジェクトを通じて夢の家を形にしたい人に最適です。静かな環境で自然を楽しみながら、都市の設備にも簡単にアクセスできる物件をお探しなら、ここがぴったりかもしれません。また、改修の可能性を秘めたスペインの不動産を購入したい投資家にとっても良い機会です。4つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や、ホームオフィスやゲストルームに余分なスペースが必要な方に最適です。オリウエラ近郊に住む便利さを楽しみながら、静かなライフスタイルを求める方にも魅力的かもしれません。
267平方メートルの建築面積を持つこの物件は改修が必要であり、所有者に自分の好みやニーズに合わせて仕上げをカスタマイズする機会を提供します。フィンカ・コルティホとして、厚い壁や田園風の要素など、伝統的な建築的特徴を保持している可能性があります。潜在的な改修には、キッチンやバスルームの更新、新しい床材の設置、断熱の改善などが含まれる場合があります。850平方メートルの敷地面積を考慮すると、所有者はプールやテラスの建設など、屋外スペースの拡張や改善を検討することもできます。物件の改修の可能性により、現代の快適さと美的基準を満たすことができます。
オリウエラにあるこの4ベッドルームのフィンカ・コルティホは、€250,000から販売されています。この価格は、改修が必要な物件の現在の状態、850平方メートルの土地面積、および267平方メートルの建築面積を反映しています。物件は完成しており、すぐに購入可能であり、潜在的な改修プロジェクトを探している買い手にとって魅力的な選択肢となっています。この地域には、SUNSET HILL（€260,000から）やNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などの他の物件も販売されており、オリウエラ地域での価格帯を提供しています。
オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置する歴史的な都市で、豊かな文化遺産と伝統を持っています。この地域は肥沃な土地で知られ、かつては重要な農業の中心地であり、現在は様々な設備に近いながらも静かなライフスタイルを提供しています。ライゲロ・デ・ボナンサの田園環境は、住民にリラックスして自然を楽しむ場所を提供しています。この地域は一年中日当たりが良く、穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。オリウエラは、史跡、博物館、祭りなど、幅広い文化的なアトラクションを提供しており、住むのに活気のある場所となっています。ビーチやゴルフコースへの近さは、レジャーの選択肢をさらに広げています。
オリウエラ地域は、田園の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。物件は、自然に囲まれた村、ライゲロ・デ・ボナンサに位置しており、オリウエラの設備からは車でわずかな距離です。人口84,560人（2025年）のこの都市は、31のレストラン、5つの学校、11の薬局、17の銀行を含む幅広い設備を提供しています。この地域では、年間を通じて32の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。この地域は年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、平均気温が10〜28℃の穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、アリカンテ県にある都市、オリウエラの場所を示しています。マークされた物件は、ライゲロ・デ・ボナンサの近く、都市の郊外に位置しています。地図は、物件周辺の都市化された地域、およびオリウエラ中心部、最寄りのビーチ、ゴルフコースまでの距離を強調しています。
アリカンテ県に位置するオリウエラは、バレンシア自治州の一部です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、山の静けさと地中海沿岸への容易なアクセスを組み合わせたユニークな地理的位置を提供しています。この都市は、主にスペイン語圏のバレンシア地域における重要な中心地です。面積365.4平方キロメートル、人口約84,560人（2025年）のオリウエラは、地域で重要な役割を果たしています。オリウエラの戦略的な立地により、アリカンテやムルシアなどの大都市へのアクセスが容易になり、周辺の田園地帯の自然の美しさも楽しむことができます。コスタ・ブランカの他の地域、例えば海岸沿いのリゾートと比較して、より伝統的で静かなスペインのライフスタイルを提供しています。
物件はオリウエラ中心部に近く、薬局までわずか167メートル、スーパーマーケットまでわずか183メートルです。病院まで8.0 km、電気自動車充電ステーションまで8.6 kmです。最寄りのビーチ（Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca、Playa Rocío del Mar）は物件から約25 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Fincaは13 km、E.G Montepríncipe Golfは18 km、Las Colinas Golf & Country Clubは21 kmの距離にあります。オリウエラ駅は2.0 kmの距離にありますが、13のバス路線と8のバス停があり、公共交通機関のネットワークが存在することを示していますが、車を所有することはこの地域で依然として有用な交通手段です。最寄りの空港はAlicante-Elche (ALC)空港で、約39 kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、温暖な冬と暑い夏が特徴です。年間降水量は少なく、ほとんどの降水は秋に集中します。この地域は年間を通じて豊富な日照を提供し、平均3,844時間の日照があります。地域の標高は海抜20メートルで、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、自然の景観に囲まれています。この地域には6ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃を超えます。山々はハイキングやアウトドアアクティビティの機会を提供し、水路への近さ（遠いものの）はウォータースポーツの可能性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件自体は海岸沿いにありませんが、アリカンテ海岸沿いのいくつかのブルーフラッグビーチから約25 kmの距離にあります。これらには、Barranco Rubio、Cabo Roig -La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada、Cala Estacaが含まれます。ゴルファーのために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、Club de Golf La Fincaは13 km、E.G Montepríncipe Golfは18 km、Las Colinas Golf & Country Clubは21 kmの距離にあります。また、CAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなど、いくつかのスポーツセンターが地域にあり、どちらも1.7 kmの距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するオリウエラは、バレンシア自治州の一部です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、山の静けさと地中海沿岸への容易なアクセスを組み合わせたユニークな地理的位置を提供しています。この都市は、主にスペイン語圏のバレンシア地域における重要な中心地です。面積365.4平方キロメートル、人口約84,560人（2025年）のオリウエラは、地域で重要な役割を果たしています。オリウエラの戦略的な立地により、アリカンテやムルシアなどの大都市へのアクセスが容易になり、周辺の田園地帯の自然の美しさも楽しむことができます。コスタ・ブランカの他の地域、例えば海岸沿いのリゾートと比較して、より伝統的で静かなスペインのライフスタイルを提供しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
この地域の他の物件と比較して、オリウエラのこのフィンカ・コルティホはユニークな価値提案を提供します。同じ地域にあるSUNSET HILLは€260,000から始まり、この地域での競争力のある価格設定を示しています。しかし、SUNSET HILLの詳細（建築面積や敷地面積など）は提供されていないため、直接比較は困難です。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは、€475,000から始まり、より高い価格帯であり、おそらくアパートメントまたはより現代的なプロジェクトを表しています。ダヤ・ヌエバにあるNUEVA DAYA VILLAは、€380,000から始まり、こちらもより高い価格帯であり、異なるタイプまたはサイズの物件を提供する可能性があります。€250,000から始まり、建築面積267㎡、敷地面積850㎡のオリウエラのこの物件は、改修が必要だが大きな可能性を秘めた物件を探している購入者にとって、より費用対効果の高い選択肢となるかもしれません。OCEANIC APARTMENTSのような海岸沿いのプロジェクトと比較して、オリウエラの立地の特徴である田園の静けさを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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