Esta propriedade rústica, classificada como Quinta, está localizada em Orihuela, província de Alicante. Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece uma área útil de 267 m² num terreno espaçoso de 850 m². O imóvel está pronto a habitar e representa uma opção interessante para compradores que procuram um ambiente rural com boas ligações. A localização interior, perto das comodidades urbanas, combina o charme rural com a acessibilidade prática dos serviços diários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Orihuela, uma região conhecida pelo seu caráter agrícola. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades essenciais, como farmácia e supermercado, são acessíveis a pé. Esta combinação de caráter rural e proximidade urbana molda a vida quotidiana.
Para compradores que procuram um projeto com potencial de renovação, esta finca oferece uma base sólida. Os quatro quartos e duas casas de banho permitem personalização individual. O tamanho do terreno também permite ampliações ou a criação de áreas exteriores que suportem o estilo de vida mediterrânico.
O estado 'Pronto a habitar' significa que a estrutura básica está presente e a propriedade pode ser ocupada imediatamente ou que trabalhos de renovação podem começar. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas de uma propriedade existente com potencial de modernização e adaptação às exigências de vida contemporâneas.
A propriedade é classificada como Quinta e está localizada no interior, o que significa que não há acesso direto ao mar ou à praia. A distância das principais cidades costeiras e aeroportos é significativa. Não é um projeto típico de nova construção com todas as comodidades modernas de ponta, mas sim uma propriedade existente com caráter.
Ref: VL286224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto com caráter e potencial de adaptação pessoal. Adapta-se a compradores que preferem um ambiente rural, mas que desejam viver perto de comodidades urbanas. Pessoas interessadas no processo de renovação e na criação de um espaço de vida distinto encontrarão aqui o seu lugar. Famílias que procuram um ambiente de vida mais tranquilo, mas que ainda desejam ter acesso a escolas e instalações desportivas, apreciarão a proximidade de Orihuela. Investidores que desejam transformar uma propriedade existente para arrendamento ou revenda também podem ver o valor da localização e o tamanho do terreno. A situação, a 8,0 km de um hospital e com uma farmácia a 167 metros, oferece vantagens práticas para um público mais amplo.
Como propriedade existente, uma Quinta, a qualidade de construção e o acabamento são característicos do estilo de construção do país. A área útil indicada de 267 m², distribuída por quatro quartos e duas casas de banho, sugere layouts espaciais tradicionais. O estado 'Pronto a habitar' implica que a estrutura básica está presente. Detalhes sobre materiais específicos, isolamento ou instalações não são especificados, o que é típico de propriedades existentes que muitas vezes requerem uma renovação pessoal para atender aos padrões contemporâneos em termos de eficiência energética e conforto. A extensão do terreno de 850 m² oferece possibilidades de adaptação das áreas exteriores.
O preço pedido por esta propriedade, uma Quinta com 4 quartos e 2 casas de banho, foi fixado em 250.000 €. Este preço posiciona-a no segmento médio dos projetos comparáveis oferecidos na região de Orihuela. Considerando a área útil de 267 m² e o terreno de 850 m², oferece uma base sólida para um projeto de renovação. A disponibilidade atual é 'Pronto a habitar', o que implica que a propriedade está imediatamente disponível para compra e adaptação. A estrutura de preços reflete o estado de uma construção existente que oferece potencial de modernização, em contraste com projetos totalmente novos.
Orihuela, situada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece um estilo de vida espanhol autêntico. A localização desta Quinta é no interior, dentro de um ambiente urbano, o que significa que comodidades como lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. Isto cria um ritmo de vida quotidiana tranquilo e prático. A proximidade do hospital (8,0 km) e de centros desportivos (aproximadamente 1,7 km) contribui para o conforto. Com 3.844 horas de sol por ano e uma época balnear de seis meses, beneficia-se de um clima ameno, com temperaturas médias entre 10°C e 28°C. O centro histórico de Orihuela, com locais de interesse como o Mirador del Palmeral, convida à exploração cultural. Tudo isto torna o local adequado para quem procura uma vida que equilibre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana.
A vida em Orihuela, ao pé da Sierra de Orihuela, oferece uma combinação de comodidades urbanas e beleza natural. O ambiente imediato desta propriedade é urbano, com um supermercado a 183 metros e uma farmácia a 167 metros, tornando as compras e as necessidades diárias muito acessíveis. É fácil ir a pé a restaurantes (31 num raio de 2 km) e cafés (18). A proximidade de instalações desportivas como o CAF (1,7 km) e o Polideportivo Municipal (1,7 km) apoia um estilo de vida ativo. Embora a localização seja no interior, a altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma média de 3.844 horas de sol por ano e uma época balnear de seis meses. O contexto histórico de Orihuela, com locais de interesse a curta distância, enriquece a oferta cultural.
Este projeto está situado em Orihuela, uma cidade e município da província de Alicante. Localiza-se ao pé da Sierra de Orihuela, dentro da Comunidade Valenciana. A localização combina a tranquilidade do interior com a proximidade de comodidades urbanas, permitindo um estilo de vida específico.
Orihuela está localizada na província de Alicante, dentro da Comunidade Autónoma de Valência. Situa-se no interior, ao pé da Sierra de Orihuela, o que contrasta com as localizações costeiras típicas da Costa del Sol ou da Costa Blanca. Esta posição no interior, mas dentro da esfera de influência da região costeira, oferece uma mistura única de vida local espanhola e acesso a instalações costeiras. A cidade em si tem uma rica história e uma cultura local vibrante, distinguindo-se das cidades costeiras mais voltadas para o turismo. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico, com Orihuela a manter um carácter espanhol mais autêntico.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização, apesar da sua situação no interior. Um supermercado situa-se a apenas 183 metros e uma farmácia a 167 metros, o que torna as necessidades diárias muito fáceis de satisfazer. O hospital fica a 8,0 km e um ponto de carregamento de veículos elétricos é acessível a 8,6 km. Para lazer, praias como Cala de lo Ferri ficam a cerca de 25 km em linha reta, e vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca, a cerca de 13 km. Os transportes públicos são razoavelmente representados com 13 linhas e 8 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para explorar a região mais ampla. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 39 km em linha reta, garantindo ligações internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela é caracterizado por influências mediterrânicas, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região oferece um longo período de tempo soalheiro, o que prolonga a época balnear para cerca de seis meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar, ao pé da Sierra de Orihuela, proporciona um terreno relativamente plano, o que torna os passeios e as caminhadas agradáveis. O ambiente natural oferece oportunidades para atividades ao ar livre, embora o ambiente residencial imediato seja urbano. A população local de 84.560 habitantes (2025) desfruta deste clima agradável e das numerosas festas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As oportunidades de lazer nos arredores de Orihuela são diversas, embora a linha costeira esteja a alguma distância. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 25 km em linha reta. Orihuela, no entanto, conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, que garantem um alto padrão de qualidade. Para os amantes de golfe, existem várias opções: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 13 km, o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Além disso, existem vários centros desportivos a menos de 2 km, como o CAF e o Polideportivo Municipal, que oferecem instalações para diversos desportos. A proximidade das montanhas também sugere oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está localizada na província de Alicante, dentro da Comunidade Autónoma de Valência. Situa-se no interior, ao pé da Sierra de Orihuela, o que contrasta com as localizações costeiras típicas da Costa del Sol ou da Costa Blanca. Esta posição no interior, mas dentro da esfera de influência da região costeira, oferece uma mistura única de vida local espanhola e acesso a instalações costeiras. A cidade em si tem uma rica história e uma cultura local vibrante, distinguindo-se das cidades costeiras mais voltadas para o turismo. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico, com Orihuela a manter um carácter espanhol mais autêntico.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Esta propriedade em Orihuela posiciona-se como um projeto de renovação com caráter rural, a partir de 250.000 €. Comparado com 'SUNSET HILL' na mesma cidade (a partir de 260.000 €), esta propriedade oferece uma gama de preços semelhante, mas um tipo de imóvel diferente, uma Quinta versus um conceito potencialmente mais moderno. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de 475.000 €, e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), representam segmentos de preço significativamente mais altos e provavelmente projetos mais recentes ou de maior luxo, possivelmente mais perto da costa. A localização desta propriedade em Orihuela, no interior e num ambiente urbano, difere de parques de villas ou projetos mais focados na costa que os outros projetos mencionados podem oferecer. A ênfase aqui está na transformação de uma propriedade existente com elementos tradicionais, em contraste com os novos projetos de construção que se focam mais na arquitetura e comodidades modernas.
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