Эта финка-кортихо в Ориуэле представляет собой уникальную возможность для реновации в спокойной обстановке провинции Аликанте, Испания. Недвижимость с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 267 м² на участке 850 м², расположена в урбанизированном районе, но недалеко от природы. Объект готов к заселению и предлагает большой потенциал для покупателей, ищущих проект для реконструкции. Он находится в Райгеро-де-Бонанса, деревушке, окруженной природой, но в то же время недалеко от всех удобств Ориуэлы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта финка-кортихо расположена на окраине Ориуэлы, в урбанизированном районе, но при этом предлагает деревенское спокойствие. Район окружен горами Сьерра-де-Ориуэла, откуда открываются живописные виды и возможности для активного отдыха. Несмотря на уединенное расположение, недвижимость находится недалеко от центра Ориуэлы, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам.
Недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих проект для реновации, желающих создать дом своей мечты в соответствии с их личными предпочтениями. Четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Участок площадью 850 м² предоставляет пространство для садоводства или отдыха на свежем воздухе. Близость к удобствам Ориуэлы делает его идеальным местом для постоянного проживания или загородного дома.
Объект готов к заселению, что означает, что покупатели могут немедленно приступить к его реновации. Он предлагает возможность объединить очарование традиционного испанского сельского дома с современным комфортом. Площадь застройки 267 м² обеспечивает достаточно места для персонализированного ремонта.
Данный объект требует реновации, что влечет за собой дополнительные инвестиции и время для реализации его полного потенциала. Расположение недвижимости на некотором удалении от пляжей и аэропорта может не подойти тем, кто предпочитает жить у моря или часто путешествует. Несмотря на близость к удобствам Ориуэлы, сельская местность означает, что он может не подойти тем, кто предпочитает полностью городской образ жизни.
Ref: VL286224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для тех, кто ценит сельскую жизнь и хочет создать дом своей мечты с помощью проекта реновации. Если вы ищете недвижимость, где можно наслаждаться природой в спокойной обстановке, но при этом иметь легкий доступ к городским удобствам, это место может подойти вам. Это также хороший вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Испании с потенциалом для реновации. Четыре спальни и две ванные комнаты идеально подходят для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостей. Это также может быть привлекательным для тех, кто ищет спокойный образ жизни, сохраняя при этом удобство жизни рядом с Ориуэлой.
Площадь застройки данного объекта составляет 267 м², и он требует реновации, что дает владельцам возможность персонализировать ремонт в соответствии со своим вкусом и потребностями. Как финка-кортихо, он может сохранять традиционные архитектурные особенности, такие как толстые стены и элементы деревенского стиля. Потенциальный ремонт может включать обновление кухни и ванных комнат, установку новых полов, а также улучшение изоляции и звукоизоляции. Учитывая площадь участка 850 м², владельцы также могут рассмотреть возможность расширения или улучшения внешних зон, например, строительства бассейна или террасы. Потенциал реновации объекта позволяет ему соответствовать современным стандартам комфорта и эстетики.
Эта финка-кортихо с 4 спальнями в Ориуэле предлагается по цене 250 000 евро. Эта цена отражает текущее состояние объекта, требующего реновации, а также его площадь 850 м² и площадь застройки 267 м². Недвижимость готова к покупке, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих потенциальный проект для реконструкции. В этом районе есть другие объекты на продажу, такие как SUNSET HILL (от 260 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA (от 380 000 евро), что обеспечивает диапазон цен в районе Ориуэлы.
Ориуэла, исторический город, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, с богатым культурным наследием и традициями. Район известен своими плодородными землями и когда-то был важным сельскохозяйственным центром, а теперь предлагает спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от различных удобств. Сельская местность Райгеро-де-Бонанса предоставляет жителям место для отдыха и наслаждения природой. В регионе круглый год солнечно и умеренный климат, что идеально подходит для активного отдыха. Ориуэла предлагает широкий спектр культурных достопримечательностей, включая исторические места, музеи и фестивали, что делает его оживленным местом для жизни. Близость к пляжам и полям для гольфа добавляет возможности для отдыха.
Регион Ориуэла предлагает образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими удобствами. Объект расположен в Райгеро-де-Бонанса, деревушке, окруженной природой, но всего в нескольких минутах езды от удобств Ориуэлы. Город с населением 84 560 человек (2025 г.) предлагает широкий спектр услуг, включая 31 ресторан, 5 школ, 11 аптек и 17 банков. В течение года в этом районе проводится 32 местных фестиваля, что обеспечивает жителям богатый культурный опыт. Регион имеет в среднем 3 844 солнечных часа в год и мягкий климат со средними температурами от 10 до 28°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Ориуэлы, города в провинции Аликанте. Отмеченная недвижимость расположена на окраине города, недалеко от Райгеро-де-Бонанса. Карта показывает урбанизированные районы вокруг недвижимости, а также расстояния до центра Ориуэлы, ближайших пляжей и полей для гольфа.
Ориуэла, расположенная в провинции Аликанте, является частью автономного сообщества Валенсия. Она находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что обеспечивает уникальное географическое положение, сочетающее спокойствие гор с удобным доступом к побережью Средиземного моря. Город является важным центром в преимущественно испаноязычном регионе Валенсия. С площадью 365,4 км² и населением около 84 560 человек (2025 г.) Ориуэла играет значительную роль в регионе. Стратегическое расположение Ориуэлы обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Аликанте и Мурсия, а также позволяет наслаждаться природной красотой окружающей сельской местности. По сравнению с другими районами побережья Коста-Бланка, такими как прибрежные курорты, он предлагает более традиционный и спокойный испанский образ жизни.
Недвижимость удобно расположена недалеко от центра Ориуэлы, всего в 167 метрах от аптеки и в 183 метрах от супермаркета. Он находится в 8,0 км от больницы и в 8,6 км от зарядной станции для электромобилей. Ближайшие пляжи (Кала-де-ло-Ферри, Плайя-Кала-ла-Моска и Плайя-Росио-дель-Мар) находятся примерно в 25 км от объекта. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 13 км, E.G Montepríncipe Golf, в 18 км, а Las Colinas Golf & Country Club, в 21 км. Хотя железнодорожная станция Ориуэлы находится в 2,0 км, существует 13 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок, что указывает на наличие сети общественного транспорта, однако наличие автомобиля по-прежнему является полезным средством передвижения в этом районе. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 39 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла имеет средиземноморский климат с среднегодовой температурой 18,9°C, характеризующийся мягкой зимой и жарким летом. Годовое количество осадков невелико, большая часть приходится на осень. Регион предлагает обильное количество солнечного света в течение года, в среднем 3 844 солнечных часа. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, а его расположение у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла обеспечивает живописные виды. В регионе 6-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C. Горы предлагают возможности для пеших прогулок и активного отдыха, а близость к водным путям (хотя и на некотором удалении) обеспечивает возможности для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект не находится на берегу моря, он расположен примерно в 25 км от нескольких пляжей с голубым флагом на побережье Аликанте. К ним относятся Барранко-Рубио, Кабо-Ройг-Ла-Калета, Кала-Капитан, Кала-Серрада и Кала-Эстака. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Club de Golf La Finca в 13 км, E.G Montepríncipe Golf в 18 км и Las Colinas Golf & Country Club в 21 км. В этом районе также находятся несколько спортивных центров, таких как CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, оба расположены в 1,7 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла, расположенная в провинции Аликанте, является частью автономного сообщества Валенсия. Она находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что обеспечивает уникальное географическое положение, сочетающее спокойствие гор с удобным доступом к побережью Средиземного моря. Город является важным центром в преимущественно испаноязычном регионе Валенсия. С площадью 365,4 км² и населением около 84 560 человек (2025 г.) Ориуэла играет значительную роль в регионе. Стратегическое расположение Ориуэлы обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Аликанте и Мурсия, а также позволяет наслаждаться природной красотой окружающей сельской местности. По сравнению с другими районами побережья Коста-Бланка, такими как прибрежные курорты, он предлагает более традиционный и спокойный испанский образ жизни.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, данная финка-кортихо в Ориуэле предлагает уникальное ценностное предложение. SUNSET HILL, расположенный в том же районе, начинается от 260 000 евро, что указывает на конкурентоспособное ценообразование в этом районе. Однако конкретные детали SUNSET HILL (например, площадь застройки или площадь участка) не предоставлены, что затрудняет прямое сравнение. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, начиная от 475 000 евро, имеет более высокую цену и, вероятно, представляет собой апартаменты или более современный проект. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва, начиная от 380 000 евро, также имеет более высокую цену и может предлагать другой тип или размер недвижимости. Этот объект в Ориуэле, начиная от 250 000 евро, с площадью застройки 267 м² и участком 850 м², может быть более экономически выгодным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость, требующую реновации, но с большим потенциалом. По сравнению с прибрежными объектами, такими как OCEANIC APARTMENTS, он предлагает сельское спокойствие, что является отличительной чертой расположения Ориуэлы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID