Ова финка, која се састоји од два рустикална објекта, налази се на периферији Оријуеле у Аликантеу. Са укупном површином од 267 м² распоређених на четири спаваће собе и два купатила, на парцели од 850 м², ова некретнина представља пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Пројекат је већ завршен, нудећи могућност тренутне адаптације и модернизације ради искориштавања његове локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у насељу Рајгеро де Бонанза, ова финка нуди рустикални шарм и мир природе, иако је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина природе подстиче активности на отвореном, али је за опсежније потребе и даље препоручљиво користити аутомобил.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно окружење са карактером, спремне да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама. Захтева значајна улагања у адаптацију и модернизацију како би се у потпуности искористио потенцијал.
Изградња објеката је завршена, што значи да су основни грађевински радови приведени крају. Садашњи власници могу одмах започети фазу реновирања и адаптације према сопственим жељама и потребама, без чекања на завршетак нове градње.
Овај пројекат не нуди готову, модерну некретнину. Потребно је значајно улагање у реновирање и обнављање постојећих објеката. Тренутно нема додатних садржаја попут базена или опсежних пејзажних радова, што захтева додатно планирање и буџет.
Ref: VL286224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом, било за личну употребу или као инвестицију. Идеалан је за оне који поседују визију и ресурсе за трансформацију постојеће структуре у дом по свом укусу, уз задржавање рустикалног шарма. Погодна је за појединце или породице које цене мирнији начин живота, али желе да задрже приступ градским садржајима. Такође може бити интересантна за инвеститоре који препознају вредност у обнављању имовине у подручју са потенцијалом раста. Овај концепт не одговара онима који траже брзо и лако решење за нови дом.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису наведени, јер се ради о пројекту који захтева комплетно реновирање. Тренутно стање подразумева да ће будући власници имати потпуну слободу у избору материјала, завршних радова и уградње нових инсталација (електричне, водоводне, вентилационе). Ово пружа прилику за имплементацију модерних решења и материјала према индивидуалним преференцијама и стандардима енергетске ефикасности.
Почетна цена овог пројекта је 250.000 €. Ова цена се односи на два рустична објекта која захтевају комплетно реновирање. Постојећи објекти нуде 267 м² стамбеног простора на парцели од 850 м². Тренутно су у понуди четири спаваће собе и два купатила. Како је изградња завршена, нема додатних трошкова повезаних са фазом изградње, али треба узети у обзир буџет за реновирање.
Ова локација у Рајгеро де Бонанза, близу Оријуеле, комбинује спокој руралног подручја са практичношћу урбане близине. Садржаји попут апотеке (167 м) и супермаркета (183 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. За веће куповине или посете градским центрима, аутомобил је практичан. Окружење нуди могућности за шетњу и бициклизам, што је погодно за људе који желе активнији начин живота у близини природе. Иако је у урбаном подручју, општина Оријуела има 365.4 км², пружајући осећај простора.
Живот у Рајгеро де Бонанза нуди спој рустичне тишине и урбане приступачности. Иако је ово подручје мирније, близина Оријуеле пружа лак приступ бројним садржајима. Налази се у близини ресторана (31 у кругу од 2 км), школа (5), апотека (11) и банка (17). Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,844 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота. Близина планина Оријуела такође нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Налазећи се унутар општине Оријуела, ова локација пружа приступ како руралним тако и урбаним предностима. Близина планина и обале, као и развијена инфраструктура, чине је интересантном тачком унутар провинције Аликанте.
Оријуела је град и општина у покрајини Аликанте, смештена у подножју планина Сијера де Оријуела. Налази се у шпанском говорном подручју Ваlencian Заједнице. Градови као што су Mурсиja (19 км), Elche (30 км) и Alicante (50 км) су релативно близу, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
Локација је добро повезана са основним потрепштинама. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (183м и 167м респективно). Болница је удаљена 8.0 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 39 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) око 161 км. Најближе плаже, попут Cala de lo Ferri, удаљене су око 25 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 13 км. Најближа железничка станица је Orihuela Miguel Hernández на 2.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Оријуела се налази у подножју планина Сијера де Оријуела, нудећи живописно окружење. Подручје има благу климу са просечним температурама између 10°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3,844 сунчаних сати годишње, пружа дуг период повољних временских услова. Обала је удаљена око 25 км, са 10 плажа са плавом заставом у региону. Надморска висина од 20 метара надморске висине доприноси пријатној клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се финка налази у унутрашњости, регион Аликанте нуди приступ бројним плажама са плавом заставом, укључујући Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta и Cala Capitán, које су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 13 км, а E.G Montepríncipe Golf на 18 км. У близини су и спортски центри попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, оба на око 1.7 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оријуела је град и општина у покрајини Аликанте, смештена у подножју планина Сијера де Оријуела. Налази се у шпанском говорном подручју Ваlencian Заједнице. Градови као што су Mурсиja (19 км), Elche (30 км) и Alicante (50 км) су релативно близу, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Пројекат у Рајгеро де Бонанза нуди јединствену прилику у поређењу са стандардним новијим изградњама попут SUNSET HILL у Оријуели (од 260.000 €), које су често већ завршене и модернизоване. За разлику од OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), који представљају завршене стамбене јединице са јасно дефинисаним садржајима, ова финка захтева значајно улагање у реновирање. Међутим, њена цена и локација у близини урбаних центара, али са рустичним карактером, чине је специфичном. Док веће општинске јединице попут Мурсије (19 км) и Елчеа (30 км) нуде више садржаја, ова локација циља на купце који траже спој мира и потенцијала за адаптацију, за разлику од већих, комплетираних стамбених насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID