关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋乡村别墅位于 Orihuela 市郊，坐落在一个城市化区域，但同时又享有乡村的宁静。该地区被 Sierra de Orihuela 山脉环绕，提供壮丽的景色和户外活动的机会。尽管位置宁静，但该房产距离 Orihuela 市中心仅有很短的车程，方便使用各种便利设施。
该房产适合寻求翻新项目的买家，他们希望根据自己的喜好创建一个定制的家。四个卧室和两个浴室为家庭或客人提供了充足的空间。占地 850 平方米，有进行园艺或户外休闲的空间。其靠近 Orihuela 的便利设施，使其成为一个理想的永久居所或度假屋。
该物业已完工，这意味着买家可以立即开始进行翻新。它提供了将传统西班牙乡村房屋的魅力与现代生活舒适度相结合的潜力。该建筑面积为 267 平方米，为个性化改造提供了充足的空间。
此房产需要进行翻新，这意味着需要额外的投资和时间来实现其全部潜力。该物业的地理位置离海滩和机场有一定距离，可能不适合那些优先考虑沿海生活或频繁旅行的人。虽然靠近 Orihuela 的便利设施，但其乡村环境意味着可能不适合那些喜欢完全城市生活方式的人。
Ref: VL286224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些热爱乡村生活并渴望通过翻新项目来塑造自己梦想家园的人。如果您正在寻找一个可以在宁静的环境中享受大自然的房产，但又希望靠近城镇的便利设施，那么这里可能适合您。对于希望在西班牙购买一处具有翻新潜力的房产的投资者来说，这也是一个不错的选择。该房产的 4 间卧室和 2 间浴室非常适合家庭或需要额外空间用于家庭办公室或客房的人。它还可能适合那些希望在靠近 Orihuela 舒适的生活节奏的同时，享受宁静生活方式的人。
该房产的建筑面积为 267 平方米，需要进行翻新，这为业主提供了根据自己的品味和需求定制装修的机会。作为一栋乡村别墅，它可能保留了传统建筑特色，如厚实的墙壁和乡村风格的元素。潜在的装修可以包括更新厨房和浴室，安装新的地板，以及改善隔热和隔音。考虑到其 850 平方米的土地面积，业主还可以选择扩建或改善外部空间，例如建造游泳池或露台。该房产的翻新潜力使其能够满足现代生活方式的舒适度和美学要求。
这栋位于 Orihuela 的 4 卧室乡村别墅的售价为 250,000 欧元。此定价反映了该物业的当前状态，它需要进行翻新，以及其 850 平方米的土地面积和 267 平方米的建筑面积。该房产已完工，随时可供购买，使其成为寻求潜在翻新项目的买家的一个有吸引力的选择。该地区有其他待售房产，例如 SUNSET HILL（起价 260,000 欧元）和 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元），这为 Orihuela 地区提供了价格范围。
Orihuela 是一座历史悠久的城市，坐落在塞拉德奥里韦拉山脚下，拥有丰富的文化遗产和传统。该地区以其肥沃的土地而闻名，曾经是重要的农业中心，现在提供宁静的生活方式，同时又靠近各种便利设施。Raiguero de Bonanza 的乡村环境为居民提供了一个放松和享受大自然的场所。该地区全年阳光充足，气候温和，非常适合户外活动。Orihuela 提供广泛的文化景点，包括历史遗迹、博物馆和节日庆典，使其成为一个充满活力的居住地。它靠近海滩和高尔夫球场，为休闲活动增添了更多选择。
Orihuela 地区提供融合了乡村宁静与城市便利的生活方式。该物业位于 Raiguero de Bonanza，一个被大自然环绕的村庄，距离 Orihuela 的便利设施仅有很短的路程。该市拥有 84,560 人口（2025 年），提供各种设施，包括 31 家餐厅、5 所学校、11 家药店和 17 家银行。社区全年举办 32 场当地节日庆典，为居民提供了丰富的文化体验。该地区平均每年有 3,844 小时的日照时间，气候温和，平均气温在 10-28°C 之间，非常适合户外活动。
这张地图显示了 Orihuela 的位置，这是一个位于阿利坎特省的城市。标记的房产位于该市郊区，靠近 Raiguero de Bonanza。地图突出了房产周围的城市化区域以及到 Orihuela 市中心、附近的海滩和高尔夫球场的距离。
Orihuela 位于阿利坎特省，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在塞拉德奥里韦拉山脉脚下，拥有独特的地理位置，结合了山区的宁静和靠近地中海海岸的便利。它在西班牙语为主要语言的瓦伦西亚大区中占有一席之地。该市面积为 365.4 平方米，人口约为 84,560 人（2025 年），是该地区的一个重要中心。Orihuela 的战略位置使其可以方便地前往阿利坎特和穆尔西亚等主要城市，同时还能欣赏到周边乡村的自然美景。它与 Costa Blanca 的其他地区（如海滨度假胜地）相比，提供了一种更传统、更宁静的西班牙生活方式。
该房产位于 Orihuela 市中心附近，距离药店仅 167 米，距离超市仅 183 米。它距离医院 8.0 公里，距离 EV 充电站 8.6 公里。最近的海滩（Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca 和 Playa Rocío del Mar）距离该物业约 25 公里。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca 距离该物业 13 公里，E.G Montepríncipe Golf 距离 18 公里，Las Colinas Golf & Country Club 距离 21 公里。虽然奥里韦拉火车站距离 2.0 公里，但有 13 条公交线路和 8 个公交站点，表明公共交通网络虽然存在，但汽车仍是该地区一项有用的交通工具。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场 (ALC)，距离约 39 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均降雨量低，大部分降水集中在秋季。该地区全年日照充足，平均每年有 3,844 小时。该地区的海拔高度为 20 米，位于塞拉德奥里韦拉山脉脚下，周边有自然景观。该地区拥有 6 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。山脉提供了远足和户外活动的机会，而靠近水道（尽管距离较远）则为水上运动提供了可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业本身并非海滨，但距离阿利坎特海岸的几个蓝旗海滩仅 25 公里。这些海滩包括 Barranco Rubio、Cabo Roig -La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada 和 Cala Estaca。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括距离 13 公里的 Club de Golf La Finca、距离 18 公里的 E.G Montepríncipe Golf 和距离 21 公里的 Las Colinas Golf & Country Club。当地还设有一些体育中心，如 CAF - Centro de acondicionamiento físico 和 Polideportivo Municipal，两者距离 1.7 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela 位于阿利坎特省，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在塞拉德奥里韦拉山脉脚下，拥有独特的地理位置，结合了山区的宁静和靠近地中海海岸的便利。它在西班牙语为主要语言的瓦伦西亚大区中占有一席之地。该市面积为 365.4 平方米，人口约为 84,560 人（2025 年），是该地区的一个重要中心。Orihuela 的战略位置使其可以方便地前往阿利坎特和穆尔西亚等主要城市，同时还能欣赏到周边乡村的自然美景。它与 Costa Blanca 的其他地区（如海滨度假胜地）相比，提供了一种更传统、更宁静的西班牙生活方式。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
与该地区的其他房产相比，Orihuela 的这栋 芬卡庄园 提供了独特的价值主张。SUNSET HILL 位于同一地区，起价为 260,000 欧元，表明该地区的定价具有竞争力。然而，SUNSET HILL 的具体细节（例如建筑面积或地块面积）未提供，因此难以直接比较。OCEANIC APARTMENTS 位于 Rojales，起价为 475,000 欧元，价格较高，并且可能代表了公寓或更现代化的开发项目。NUEVA DAYA VILLA 位于 Daya Nueva，起价为 380,000 欧元，价格也更高，可能提供不同类型或尺寸的房产。这栋 Orihuela 的房产，其 250,000 欧元的起价，并带有 267 平方米的建筑面积和 850 平方米的土地面积，对于那些寻找需要翻新但具有很大潜力的房产的买家来说，可能是一个更具成本效益的选择。与该地区的海滨开发项目（如 OCEANIC APARTMENTS）相比，它提供了乡村的宁静，这是 Orihuela 地理位置的一个特点。
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