Tento rozsáhlý pozemek s existující tradiční budovou typu finca-cortijo se nachází v Orihuela, provincii Alicante. Projekt je situován v lokalitě Raiguero de Bonanza, jen 2 km od centra města Orihuela, v oblasti s mírným klimatem a typickým středomořským životním rytmem. S rozlohou přes 12 000 m² nabízí pozemek kombinaci obytných a rustikálních zón, s potenciálem pro další rozvoj v rámci urbanistického plánu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, v blízkosti města Orihuela, s dobrou dostupností k místním službám. Ačkoliv není přímo u pobřeží, nabízí klidnější venkovské prostředí s výhledem na hory Sierra de Orihuela, přičemž městské centrum je vzdáleno pouze 2 km.
Tato nemovitost je primárně určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek s existující budovou a potenciálem pro další výstavbu nebo využití. Nabízí prostor pro soukromí a možnost přizpůsobení, ať už jako rodinné sídlo s pozemkem, nebo pro developerské projekty.
Budova má dokončenou výstavbu z roku 1970. Pozemek zahrnuje urbanistické zóny s potenciálem pro novou výstavbu (např. řadové domy), jakož i rustikální plochy, které mohou být v budoucnu rovněž začleněny do rozvojových plánů města.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláží, které jsou vzdáleny přibližně 25 km. Stávající budova má pouze jednu koupelnu navzdory sedmi ložnicím, což může vyžadovat renovaci nebo úpravy.
Ref: VL822224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může vyhovovat investorům a developerům, kteří hledají pozemek s potenciálem pro výstavbu obytných jednotek, jelikož část pozemku je klasifikována jako urbanistická. Dále je vhodná pro kupující, kteří si přejí rozsáhlý pozemek s venkovským charakterem a možností hospodaření s vodou z vlastního zdroje, aniž by byli zcela izolováni od městských služeb. Osoby hledající klidnější prostředí s výhledem na hory, ale s dosahem do 30 km k pobřeží, zde naleznou zajímavou alternativu k nemovitostem přímo u moře.
Budova, postavená v roce 1970, představuje tradiční styl finca-cortijo. Specifické detaily o vnitřním vybavení a použitých materiálech nejsou v poskytnutých datech detailně popsány, kromě zmínky o sedmi ložnicích, dvou obývacích pokojích, dvou verandách, kuchyni, jedné koupelně, patio a skladišti. Styl odpovídá datu výstavby, což může znamenat potřebu modernizace pro dosažení současných standardů pohodlí a energetické účinnosti. Exteriér pozemku zahrnuje infrastrukturu jako je vrt a nádrže.
Cena nemovitosti je stanovena na 850 000 EUR. Tato cena reflektuje rozsáhlý pozemek o velikosti 12 441 m², který zahrnuje urbanistické, rustikální i obytné zóny s existující budovou. Vzhledem k potenciálu pro další výstavbu a velkým pozemkům je cena v kontextu investičních příležitostí v regionu. Jedná se o kompletně dokončenou nemovitost z roku 1970, která je k dispozici k okamžitému prodeji.
Raiguero de Bonanza, kde se nemovitost nachází, je čtvrť Orihuela s přibližně 1400 obyvateli, která poskytuje základní občanskou vybavenost jako jsou supermarkety, školy a lékárny v docházkové vzdálenosti. Poloha ve vnitrozemí, blízko hor Sierra de Orihuela, nabízí klidnější životní tempo, které kontrastuje s ruchem pobřežních letovisek. Stávající dům, ačkoliv je staršího data výstavby, zabírá část pozemku s urbanistickým potenciálem. Infrastruktura, včetně přístupu k vodě z vlastního vrtu, je součástí nabídky, což podporuje využití velkého pozemku.
Okolí projektu v Raiguero de Bonanza nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti městských služeb. V okruhu 2 km se nachází restaurace, školy, lékárny a banky. Město Orihuela, vzdálené 2 km, poskytuje širší škálu občanské vybavenosti, včetně zdravotnických zařízení a sportovních center. Umístění na úpatí pohoří Sierra de Orihuela nabízí možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity, zatímco vzdálenost 30 km k pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a přímořským rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost se nachází na jihovýchodě Španělska, v provincii Alicante. Její poloha nabízí spojení mezi vnitrozemským klidem, blízkostí hor a snadným přístupem k pobřeží Costa Blanca, které je vzdáleno asi 30 km.
Projekt je situován v provincii Alicante, v blízkosti města Orihuela. Tato poloha poskytuje dobrý přístup k větším městským centrům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km), které nabízejí širší škálu služeb a kulturních příležitostí. Hlavní město provincie, Alicante, je vzdáleno 50 km. Tato strategická pozice umožňuje kombinaci venkovského bydlení s dostupností městského života.
Nemovitost se nachází 2 km od centra Orihuela, kde jsou dostupné základní služby jako lékárny (167 m) a supermarkety (183 m). Větší infrastruktura jako nemocnice je vzdálena 8 km. Přístup k plážím jako Cala de lo Ferri nebo Playa Rocío del Mar je přibližně 25 km. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou ve vzdálenosti 13 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 39 km daleko (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Veřejná doprava je zajištěna 13 linkami a 8 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 28 °C a historickým počtem slunečních hodin 3 844 ročně. To umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí hor Sierra de Orihuela vytváří mírné mikroklima. Terén je převážně rovinatý v oblasti města, ale blízkost hor naznačuje mírné sklony v širším okolí pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv projekt není přímo u moře, v okruhu 25 km se nachází celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Barranco Rubio a Cabo Roig - La Caleta. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dosahu, jako je Club de Golf La Finca (13 km). V blízkosti Orihuela jsou také sportovní centra a možnosti pro turistiku v pohoří Sierra de Orihuela.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je situován v provincii Alicante, v blízkosti města Orihuela. Tato poloha poskytuje dobrý přístup k větším městským centrům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km), které nabízejí širší škálu služeb a kulturních příležitostí. Hlavní město provincie, Alicante, je vzdáleno 50 km. Tato strategická pozice umožňuje kombinaci venkovského bydlení s dostupností městského života.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které nabízejí byty od 160 000 EUR, se tento projekt v Orihuela liší svou povahou a cenou. Zatímco zmíněné apartmány jsou zaměřeny na pobřežní bydlení s menšími jednotkami, tento projekt představuje rozsáhlou nemovitost ve vnitrozemí s pozemkem a potenciálem pro developerské aktivity. Cena 850 000 EUR je vyšší, ale odráží velkou rozlohu pozemku a jeho urbanistický potenciál, což jej odlišuje od standardních bytových komplexů. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 EUR se také zaměřuje na bytové jednotky, ale v jiné cenové relaci a lokalitě. Tato finca v Orihuela je spíše investiční příležitostí pro ty, kteří hledají půdu s možností další výstavby nebo rozsáhlé soukromé sídlo, než tradiční nemovitost u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
