Dette projekt præsenterer en usædvanlig ejendomsmulighed i Orihuela, Alicante. Med et betydeligt jordareal og en etableret bygning tilbyder ejendommen et unikt potentiale for både privatbolig og kommerciel udvikling. Beliggende i et område med adgang til lokale faciliteter, repræsenterer det en sjælden kombination af landlig omgivelser og nærhed til byliv. Ejendommen er klar til overtagelse, med historik tilbage til 1970.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Orihuela, en kommune i Alicante provinsen, der ligger ved foden af Sierra de Orihuela bjergene. Den er delvist omgivet af semi-detached huse og individuelle villaer, hvilket indikerer en blandet bebyggelsesstruktur. Området er beskrevet som et distrikt med egne lokale faciliteter, herunder supermarkeder og lægecentre, hvilket antyder en vis grad af selvforsyning.
Med syv soveværelser og en stor bebygget overflade på 431 m², henvender denne ejendom sig til dem, der søger omfattende boligareal eller potentielle erhvervsanvendelser. Den store jordbesiddelse på over 12.000 m² giver mulighed for udvidelse, landskabspleje eller udvikling af yderligere faciliteter. Den eksisterende bygningsstruktur fra 1970 indikerer et behov for modernisering eller tilpasning til nutidige standarder.
Ejendommen er en eksisterende bygning opført i 1970, som er fuldt færdiggjort og klar til overtagelse. Der er ingen oplysninger om igangværende eller planlagte nybyggerier på selve boligen. Dog omfatter ejendommen betydelige arealer af byggegrunde, der potentielt kan anvendes til fremtidig bebyggelse af op til 30 rækkehuse.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og blev opført i 1970. Der er kun ét badeværelse til trods for syv soveværelser, hvilket potentielt kan kræve omfattende renovering for at imødekomme moderne standarder. Afstanden til de nærmeste strande er betydelig, cirka 25 km, og den direkte adgang til en lav-frekvens lufthavn (999 km distance angivet) er ikke repræsentativ for reel rejsetid.
Ref: VL822224
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere med et projektorienteret mindset, som søger en ejendom med potentiale for udvidelse eller ombygning. Den store grund og de forskellige jordzoner (urbane, rustikke, beboelsesområder) appellerer til udviklere eller investorer, der ønsker at bygge op til 30 nye boliger. Ejendommen kan også være af interesse for dem, der ønsker at etablere et landligt hotel, en kursusfacilitet eller et større privat opholdssted, forudsat at der foretages betydelige renoveringer og investeringer. Købere, der prioriterer umiddelbar nærhed til stranden, vil finde denne lokation mindre attraktiv, da de nærmeste kystområder er over 20 km væk.
Ejendommen, der stammer fra 1970, har en bebygget overflade på 431 m² med syv soveværelser og et enkelt badeværelse. Selvom der er billeder af opholdsstuer med kunst og møbler, samt soveværelser med træsenge og flisegulve, er detaljer om specifikke materialer, finish og byggekvalitet ikke uddybet. Ejendommen har adgang til el og vand, inklusive en ret til at bruge 10.000 m³/år fra en brønd til vanding. Potentialet for renovering og modernisering er betydeligt, især med hensyn til badeværelsesfaciliteter og generelle interiørstandarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €850.000. Dette omfatter en bebygget overflade på 431 m² fordelt over syv soveværelser og et enkelt badeværelse, beliggende på en 12.441 m² stor grund. Bygningen stammer fra 1970 og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler potentielt den store jordbesiddelse og det udviklingspotentiale, der ligger i ejendommens landlige og urbane zoner, snarere end den nuværende stand af beboelsen.
Orihuela, beliggende i Alicante-provinsen, præsenterer et billede af et område med en rig historie og en aktiv lokalbefolkning. Med 84.560 indbyggere (forventet i 2025) og en tæt befolkning inden for en 2 km radius, der inkluderer 31 restauranter, 18 caféer og 17 banker, indikerer dette et livligt lokalsamfund. Ejendommen selv er beliggende i et distrikt med adgang til basale fornødenheder såsom supermarkeder (183 m) og apoteker (167 m), hvilket muliggør et praktisk dagligliv. Byens beliggenhed ved foden af Sierra de Orihuela bidrager til et landskab præget af både bjerge og det frugtbare Vega del Segura-område. Højden på 20 meter over havets overflade placerer den i et relativt fladt område, hvilket potentielt letter tilgængeligheden.
Orihuela byder på et bredt udvalg af faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 31 restauranter, 5 skoler, 11 apoteker, 17 banker og 18 caféer. Dette indikerer et levende lokalsamfund, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Ejendommens egen placering i et distrikt med indkøbsmuligheder kun 183 m væk og et apotek 167 m væk understøtter en praktisk dagligdag. Nærheden til byens centrum (2 km) giver yderligere adgang til services og kulturelle tilbud. Selvom ejendommen er landligt beliggende, er den ikke isoleret fra byens faciliteter, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed.
Ejendommen er beliggende i Orihuela, en historisk by i Alicante-provinsen, der kombinerer landlig charme med bymæssige bekvemmeligheder. Kortet viser dens position i forhold til de omkringliggende bjerge og det frugtbare landbrugsland, samt dens nærhed til vigtige transportruter og større byer som Murcia og Alicante.
Orihuela er strategisk placeret i provinsen Alicante, og fungerer som et vigtigt referencepunkt mellem de større byer. Murcia ligger kun 19 km væk, mens Elche er 30 km borte og Alicante byder på 50 km afstand. Denne positionering giver adgang til de kulturelle, kommercielle og infrastrukturelle fordele, som disse større centre tilbyder, uden at bo midt i deres travlhed. Nærheden til disse byer forbedrer tilgængeligheden til internationale lufthavne og transportnetværk.
Denne ejendom ligger 2 km fra Orihuela by og 8 km fra det nærmeste sygehus. De nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar, ligger cirka 25 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig afstand, herunder Club de Golf La Finca (13 km) og Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Selvom en bil er praktisk, er visse faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche (ALC), cirka 39 km væk i lige linje, mens Valencia ligger 161 km væk. Der er også flere togstationer inden for 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og spænder mellem 10-28°C. Med historisk 3.844 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, tilbyder området et behageligt udendørsmiljø. Ejendommen ligger i 20 meters højde over havets overflade ved foden af Sierra de Orihuela bjergene, hvilket kan give visse udsigter. Det frugtbare Vega del Segura-område i nærheden indikerer potentiale for landbrug og grønne omgivelser, dog er ejendommen primært beskrevet som landlig med potentiale for udvikling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Orihuela er kendt for sine 10 Blue Flag-strande, ligger de nærmeste (f.eks. Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta) cirka 25 km fra denne ejendom. Dette gør strandene til en destination, der kræver transport. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Club de Golf La Finca (13 km) og Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Der er også lokale sportsfaciliteter som CAF - Centro de acondicionamiento físico og Polideportivo Municipal inden for 2 km, hvilket giver muligheder for motion tættere på hjemmet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela er strategisk placeret i provinsen Alicante, og fungerer som et vigtigt referencepunkt mellem de større byer. Murcia ligger kun 19 km væk, mens Elche er 30 km borte og Alicante byder på 50 km afstand. Denne positionering giver adgang til de kulturelle, kommercielle og infrastrukturelle fordele, som disse større centre tilbyder, uden at bo midt i deres travlhed. Nærheden til disse byer forbedrer tilgængeligheden til internationale lufthavne og transportnetværk.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
I sammenligning med nyere lejlighedsprojekter som 'Apartments Palangre Beach' (€160.000) eller 'Edificio Sun & Center' (€169.000) i Torrevieja, repræsenterer denne finca en markant anderledes investering. Disse lejlighedsprojekter fokuserer på moderne boliger tæt på kysten, med priser der afspejler dette. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€227.000) tilbyder ligeledes nyere boliger, dog i et andet boligområde. Den her beskrevne finca i Orihuela skiller sig ud ved sin massive jordbesiddelse og udviklingspotentiale, hvilket retfærdiggør den højere pris på €850.000. Mens kystnære projekter appellerer til dem, der søger en direkte strandlivsstil, henvender denne ejendom sig til investorer eller købere, der ser værdi i landlig plads, potentiale for udvidelse og en position tættere på traditionelle spanske byer snarere end direkte ved Middelhavet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
