Αυτό το μεγάλο ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Orihuela της Αλικάντε. Με έκταση 12.441 m² και 431 m² κατοικημένης επιφάνειας, προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και μία μόνο τουαλέτα. Κατασκευασμένο το 1970, βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σημαντική πολεοδομική γη, καθιστώντας την ένα project με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Orihuela, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela, συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής. Η γη βρίσκεται σε μη πλημμυρική ζώνη, προσφέροντας θέα στην κοιλάδα Vega del Segura και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Finca απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και επενδυτικής ευκαιρίας. Με τη μεγάλη έκταση γης, προσφέρει δυνατότητες για ιδιωτική χρήση, αγροτουρισμό, ή ακόμη και ανάπτυξη ακινήτων, καλύπτοντας έτσι ποικίλες ανάγκες και φιλοδοξίες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, με ολοκλήρωση το 1970, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η υφιστάμενη κατοικία έχει 431 m² κατοικημένης επιφάνειας. Υπάρχει επίσης πολεοδομική γη που επιτρέπει νέες κατασκευές, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.
Η υπάρχουσα κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως τουριστικό κατάλυμα. Επιπλέον, η απόσταση από τις παραλίες (25 χλμ) και το αεροδρόμιο (999 χλμ, αν και πιθανόν λάθος δεδομένο, το κοντινότερο είναι ALC ~39 χλμ) καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για πολλές δραστηριότητες.
Ref: VL822224
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης με πολλαπλές δυνατότητες. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ημιανεξάρτητες κατοικίες ή να αξιοποιήσουν την αγροτική γη. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται ένα αγροτουριστικό κατάλυμα, έναν χώρο εκδηλώσεων ή ένα camping. Η ύπαρξη αστικών και αγροτικών ζωνών, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα κατοικία, προσφέρει ευελιξία για διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα ή για τη δημιουργία μιας μεγάλης ιδιωτικής αγροικίας.
Η υφιστάμενη κατοικία, με εμβαδόν 431 m², χτίστηκε το 1970 και διαθέτει επτά υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, δύο βεράντες, κουζίνα, ένα μπάνιο, αυλή και αποθήκη. Οι λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδηλώνουν μια παραδοσιακή αρχιτεκτονική με στοιχεία όπως έργα τέχνης και έπιπλα που προσδίδουν χαρακτήρα. Η ποιότητα κατασκευής, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου, είναι πιθανόν ανθεκτική, αν και ενδέχεται να απαιτούνται ανακαινίσεις για την προσαρμογή στις σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη υποδομών νερού (δεξαμενή, δικαίωμα χρήσης νερού από πηγάδι) προσθέτει αξία στην αγροτική πλευρά του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη ιδιοκτησία Finca-Cortijo στην Orihuela ορίζεται στα €850.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση γης, την υπάρχουσα κατοικία με επτά υπνοδωμάτια, και την σημαντική πολεοδομική γη που προσφέρεται για περαιτέρω ανάπτυξη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί από το 1970. Οι δυνατότητες για εκμετάλλευση της γης, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς, δικαιολογούν την τιμολόγηση.
Η Orihuela, όπου βρίσκεται η Finca, αποτελεί έναν ζωντανό δήμο με πλούσια ιστορία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, με 12.441 m² έκτασης, αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 183 μ, φαρμακείο 167 μ). Η γη είναι στρατηγικά κατανεμημένη σε αστική, πολεοδομική και αγροτική, προσφέροντας πολλαπλές ευκαιρίες χρήσης και ανάπτυξης, όπως η κατασκευή ημιανεξάρτητων κατοικιών ή η αξιοποίηση της αγροτικής γης με δυνατότητα επέκτασης.
Η Orihuela είναι μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την τοποθεσία της στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (183μ) και φαρμακείο (167μ) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, η πόλη της Orihuela βρίσκεται μόλις 2 χλμ μακριά. Η παρουσία 31 εστιατορίων και 18 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η ευρύτερη περιοχή περιβάλλεται από αγροτική γη, προσφέροντας ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (19 χλμ) και το Ελτσε (30 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Orihuela, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, υπογραμμίζεται στον χάρτη. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα της πόλης στα βουνά Sierra de Orihuela και την θέση της στην κοιλάδα Vega del Segura, καθώς και τη σύνδεσή της με κοντινές πόλεις και τις ακτές της Μεσογείου.
Η Orihuela βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια σημαντική πόλη, περίπου 50 χλμ νότια του Αλικάντε και 19 χλμ δυτικά της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στις παραλίες της Orihuela Costa (περίπου 30 χλμ) και η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 39 χλμ ευθεία) ενισχύουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στην Orihuela είναι καλή, με την πόλη να βρίσκεται κοντά σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 39 χλμ ευθεία γραμμή, και το Valencia (VLC) στα 161 χλμ. Για ταξίδια εντός Ισπανίας, τα τρένα αναχωρούν από τον σταθμό Orihuela Miguel Hernández (2,0 χλμ). Παρά την αγροτική αίσθηση, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη: σούπερ μάρκετ (183 μ), φαρμακείο (167 μ), και ιατρικό κέντρο σε κοντινή απόσταση. Για αναψυχή, υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ) και οι παραλίες της Orihuela Costa (περίπου 25 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 10°C και 28°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.844 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες βουνών, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Orihuela είναι κυρίως εσωτερική, η πρόσβαση στις παραλίδες της Costa Blanca είναι εφικτή. Δημοφιλείς παραλίες όπως οι Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca και Playa Rocío del Mar απέχουν περίπου 25 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 13 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και κέντρα φυσικής κατάστασης εντός 2 χλμ από την κύρια κατοικημένη περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Orihuela βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια σημαντική πόλη, περίπου 50 χλμ νότια του Αλικάντε και 19 χλμ δυτικά της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στις παραλίες της Orihuela Costa (περίπου 30 χλμ) και η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 39 χλμ ευθεία) ενισχύουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που πωλούνται στην Torrevieja (όπως τα Palangre Beach και Sun & Center, από €160.000-€169.000) ή τα συγκροτήματα στην El Raso (Oasis Laguna 2, από €227.000), αυτή η Finca στην Orihuela προσφέρει μια εντελώς διαφορετική κλίμακα και δυνατότητες. Ενώ τα διαμερίσματα επικεντρώνονται σε παραθαλάσσιο τουρισμό και περιορισμένο χώρο, η Orihuela Finca προσφέρει μια εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία με σημαντικές πολεοδομικές δυνατότητες. Η τιμή των €850.000 για 12.441 m² γης και μια κατοικία 431 m², σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανάπτυξης, την καθιστά μια επενδυτική πρόταση υψηλότερου επιπέδου, εστιασμένη στην αξιοποίηση γης και σε πολλαπλά σενάρια χρήσης, σε αντίθεση με την τυπική αγορά διαμερισμάτων στην παραλιακή ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
