Orihuela piirkonnas, Alicante provintsis, paikneb see iseloomulik finca-cortijo tüüpi kinnistu. Hoone omab ajaloolist laadi, ehitatud 1970. aastal ning pakub elamispinda 431 m² seitsme magamistoaga. Kinnistu kogupindala on 12 441 m², millest suur osa on maa-ala, mis võimaldab erinevaid kasutusviise. Kinnistu asub strateegilises kohas, lähedal linnakeskusele ja samas pakub privaatsust maapiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See vara asub Orihuela linnast kõigest 2 km kaugusel, pakkudes tasakaalu linnaläheduse ja maaelu rahulikkuse vahel. Piirkond on tuntud kui mitte-üleujutusala, mis paikneb Sierra de Orihuela mägede jalamil, avades vaateid Vega del Segura orule ja ümbritsevatele mägedele. Ligipääs peamistele teedele on mugav.
Kinnistu sobib isikutele, kes otsivad suurt elamispinda mitmete magamistubadega, samuti neile, kes soovivad arendada maad või kasutada seda ärilistel eesmärkidel. Suur maa-ala pakub paindlikkust elukoha kohandamiseks või uute struktuuride ehitamiseks, samal ajal kui maja enda suurus võimaldab mugavat elu perele või külalistele.
Projekteerimine ja ehitustööd on lõpetatud 1970. aastal. See on valmis, olemasolev hoone, mitte uusarendus. Kinnistu juurde kuulub ka maamääratlustega ala, mille potentsiaalne linnaarenduse laiendamine on planeerimisel, mis võib mõjutada olemasolevat kõlvikute maad.
See projekt ei paku kaasaegseid uuendusi ega energiatõhususe sertifikaate, kuna ehitus on lõpetatud 1970. aastal. Kinnistul on üks vannituba, mis võib olla piirang suurele magamistubade arvule. Maja ei asu otseselt ranna lähedal ning kaugus suurematest lennujaamadest on märkimisväärne.
Ref: VL822224
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib investoritele, arendajatele või füüsilistele isikutele, kes otsivad maaelu võlu ja samal ajal soovivad kasutada potentsiaali uute elamute ehitamiseks või olemasoleva maa arendamiseks. Perekonnad, kes vajavad suurt elamispinda ja avarust, leiavad siit sobiva kodu. Samuti on see atraktiivne neile, kes soovivad luua maaelu turismiettevõtet, nagu maahotell, pidustuste korraldamise koht või isegi kämping, arvestades maatulundusmaa suurust ja olemasolevaid teenuseid. Neile, kes hindavad privaatsust ja soovivad olla looduse lähedal, kuid samas vajavad mugavat ligipääsu linna teenustele, on see koht suurepärane valik. Kinnistu asub piirkonnas, kus on potentsiaali maakasutuse laiendamiseks, mis võib olla atraktiivne pikaajalistele investoritele.
Kinnistu peahoone, mis on ehitatud 1970. aastal, omab ajastu iseloomulikke jooni. Maja 431 m² suurus annab aimu selle mahukusest, sisaldades seitset magamistuba, kahte elutuba, kahte verandat, kööki, vannituba, siseõue ja ladu. Interjööris võib esineda originaalseid või ajastule vastavaid viimistlusmaterjale, näiteks plaaditud põrandad ja puitdetailid, nagu näitavad pildid. Vannitoa olemasolu ühes eksemplaris võib viidata vajadusele moderniseerimise järele, et vastata tänapäevastele mugavusstandarditele, eriti arvestades magamistubade arvu. Kinnistu juurde kuuluv maa-ala on erineva funktsionaalsusega, osa on elamukrunt, osa teemaa ja osa maatulundusmaa, kus on tagatud joogivee, elektri ja telefoniühendus. Infrastruktuur sisaldab ka oma kaevu ja tiike, mis on mõeldud niisutuseks. Hoonete üldine seisukord ja viimistluse tase sõltuvad olemasolevast hooldusest ja võimalikest renoveerimistöödest, mida praegune omanik on või tulevane omanik teostab.
Müüdava kinnistu hind on alates 850 000 eurost. See hind peegeldab suurt elamispinda (431 m²) ja ulatuslikku maa-ala (12 441 m²), mis hõlmab nii elamukruntide kui ka maatulundusmaa potentsiaali. Kinnistu koosneb mitmest osast: 3488 m² elamukrunt, 1133 m² teemaa, 7451 m² maatulundusmaa ja 369 m² elamukrunt eraldiseisva majaga. Olemasolev maja on ehitatud 1970. aastal. Kinnistu kogupind ja selle mitmekülgsus, sealhulgas ehituspotentsiaal, õigustavad selle hinnataset. Kaugus randadest on märkimisväärne, mis võib mõjutada hinna kujunemist võrreldes rannikuäärsete kinnistutega.
See finca-cortijo tüüpi kinnistu Orihuelas on mitmekülgne valdus, mis ühendab ajaloolise eluaseme suure maa-alaga. Peahoone, mis on ehitatud 1970. aastal, pakub 431 m² elamispinda, sealhulgas seitse magamistuba, kaks elutuba, kaks veranda, köögi, vannitoa, siseõue, lao ja eraldiseisva kabeli. Kinnistu hõlmab 12 441 m² suurust ala, jagatuna elamukruntideks, teedeks ja maatulundusmaaks. Elamukruntidel on potentsiaal ehitada kuni kaks korrust, keldri ja pööninguga, võimaldades semi-detached või detached elamuid. Maatulundusmaa on juurdepääsetav teenustega nagu joogivesi, elekter ja telefon ning sellel on potentsiaal muutuda linnalikuks maaks. Kinnistu on varustatud ka oma veeallika (kaev) ja tiikidega, mis tagavad niisutuseks vajaliku vee. Piirkonna ligipääsetavus teenustele on hea, kusjuures apteek ja supermarket on lühikese jalutuskäigu kaugusel. See pakub võimalust rahulikuks eluviisiks, säilitades samal ajal head ühendused kohalike mugavustega.
Orihuela linn pakub elanikele mitmekesiseid teenuseid, mis on kättesaadavad lühikese vahemaa tagant. Kinnistu läheduses on supermarkt (183 m) ja apteek (167 m), mis tagavad igapäevase mugavuse. Linnas on ka mitmeid restorane (31), koole (5), panku (17) ja kohvikuid (18) 2 km raadiuses. Spordihuvilistele on saadaval spordikeskused nagu CAF - Centro de acondicionamiento físico ja Polideportivo Municipal. Piirkond asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub rahulikku elukeskkonda mägede jalamil. Ühistransport on hästi esindatud 13 liini ja 8 peatusega, mis aitab kaasa liikumisele linnas ja selle lähiümbruses, vähendades auto vajalikkust kõigi toimingute jaoks. Kaugus haiglasse on 8 km, pakkudes vajalikku tervishoiuteenust.
Kinnistu asub Orihuela linna lähedal, Alicante provintsis. Kaart näitab selle paigutust mägede jalamil, eemal rannikust, kuid samas strateegiliselt lähedal kohalikele teenustele ja transpordiliinidele, pakkudes juurdepääsu nii linnale kui ka ümbritsevale maapiirkonnale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela asub Alicante provintsis, Valentsia piirkonnas,Espagne. See paikneb Sierra de Orihuela mägede jalamil ja on üks piirkondi, kus hispaania keel on valdav. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud, olles 2 km kaugusel Orihuela linnast. Piirkonna suuremad linnad nagu Murcia on 19 km kaugusel, Elche 30 km kaugusel ja Alicante 50 km kaugusel. See positsioon pakub tasakaalu maaelu rahulikkuse ja linnaläheduse vahel, võimaldades samal ajal ligipääsu suurematele keskustele ja nende pakutavatele teenustele ja võimalustele.
Kinnistu asub Orihuela linnast kõigest 2 km kaugusel, pakkudes head ligipääsu kohalikele teenustele. Supermarket ja apteek on jalgsi saavutatavad, vastavalt 183 m ja 167 m kaugusel. Linn pakub laiemat valikut teenuseid, sealhulgas 31 restorani, 5 kooli, 17 panka ja 18 kohvikut 2 km raadiuses. Lähimad haiglad paiknevad 8 km kaugusel. Randadeni, nagu Cala de lo Ferri või Playa Rocío del Mar, on umbes 25 km, mis nõuab autotransporti. Golfiklubid, nagu Club de Golf La Finca, asuvad 13 km kaugusel. Lennujaamadest on Alicante-Elche (ALC) umbes 39 km kaugusel (otsejoones) ja Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 353 km kaugusel. Lähimad rongijaamad Orihuela Miguel Hernández ja Callosa de Segura asuvad 2 km ja 6,1 km kaugusel, samas kui 13 ühistranspordiliini ja 8 peatust tagavad linnasisese liikumisvõimaluse.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela piirkonnas, kus kinnistu asub, on Vahemere kliima, mida iseloomustab soojade suvede ja pehmete talvedega. Keskmine temperatuur kõigub aastas 10°C ja 28°C vahel, kusjuures keskmine aastatemperatuur on 18.9°C. Piirkond naudib arvukalt päikesetunde, 3844 tundi aastas, mis soodustab väliüritusi ja vaba aja tegevusi. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 6 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, Sierra de Orihuela mägede jalamil, mis pakub maalilisi vaateid ja võimaldab nautida mägise maastiku ilu. Piirkond on tuntud kui mitte-üleujutusala, tagades turvalisuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub umbes 25 km kaugusel lähimatest randadest, sealhulgas Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ja Playa Rocío del Mar. Need rannad on osa Orihuela Costa piirkonnast, kus leidub kokku 10 Blue Flag sertifikaadiga randa, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid valikuid, sealhulgas Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Lisaks on lähedal spordikeskused, nagu CAF - Centro de acondicionamiento físico ja Polideportivo Municipal, mis pakuvad võimalusi erinevateks füüsilisteks tegevusteks. Lähimad vaatamisväärsused hõlmavad vaateplatvormi Mirador del Palmeral.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela asub Alicante provintsis, Valentsia piirkonnas,Espagne. See paikneb Sierra de Orihuela mägede jalamil ja on üks piirkondi, kus hispaania keel on valdav. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud, olles 2 km kaugusel Orihuela linnast. Piirkonna suuremad linnad nagu Murcia on 19 km kaugusel, Elche 30 km kaugusel ja Alicante 50 km kaugusel. See positsioon pakub tasakaalu maaelu rahulikkuse ja linnaläheduse vahel, võimaldades samal ajal ligipääsu suurematele keskustele ja nende pakutavatele teenustele ja võimalustele.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.3°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 22 mm |
| Märts | 14.3°C | 28 mm |
| Aprill | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juuni | 24.3°C | 11 mm |
| Juuli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Detsember | 10.8°C | 28 mm |
Võrreldes muude Alicante provintsi pakkumistega, nagu näiteks Torrevieja korterid alates 160 000 eurost või Oasis Laguna 2 Fase II alates 227 000 eurost, pakub see Orihuela finca-cortijo tüüpi vara tunduvalt erinevat profiili. Need korterid keskenduvad tihedamale linnastruktuurile ja rannikulähedusele, samas kui käesolev kinnistu eristub oma suuruse, maatulundusmaa potentsiaali ja ajaloolise ehitusstiili poolest. Samas hinnaklassis või kõrgemal võib leida üksikuid villasid või suuremaid maatükke, kuid harva nii rikkaliku ehitusloolise hoone ja mitmekülgse maaomandiga ühes paketis. Kui teised projektid pakuvad valmis elamispinda modernses stiilis, siis see finca kutsub pigem omanäolise elustiili loomisele ja investeerimisele arenduspotentsiaali kaudu. Kaugus randadest (25 km) on märkimisväärne võrreldes paljude Costa Blanca kuurortidega, kuid kompensatsiooniks on ligipääs sisemaa vaatamisväärsustele ja rahulikule elukeskkonnale mägede jalamil, samuti suurem maa-ala.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
