Ovaj se objekt nalazi u Orihuéli, prostrana posjed površine 12.441 m² u mjestu Raiguero de Bonanza, samo 2 km od centra grada Orihuele. Nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog i rustikalnog zemljišta, s izgrađenom stambenom površinom od 431 m², koja uključuje sedam spavaćih soba. Predviđen je za različite namjene, od ulaganja za graditelje do potencijala za ruralni hotel ili prostor za proslave, te nudi značajnu priliku za razvoj u regiji s bogatom poviješću i rastućom popularnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi na obroncima planine Sierra de Orihuela, u području koje nije sklono poplavama, s pogledom na dolinu Vega del Segura i okolne planine. Okružen je stambenim i ruralnim zemljištem, što osigurava mir dok su gradske pogodnosti lako dostupne.
Ovaj posjed je pogodan za one koji traže prostrano imanje s potencijalom za razvoj. Nudi mogućnost izgradnje više stambenih jedinica, rekreativnih sadržaja ili kao velika obiteljska rezidencija s vlastitim zemljištem. Imanje pruža kombinaciju privatnosti i pristupa urbanim uslugama.
Izgrađen 1970. godine, ovaj posjed je već dovršen, ali nudi značajan potencijal za obnovu i proširenje. Postojeće zemljište je podijeljeno na urbane i rustikalne parcele, s mogućnošću daljnjeg razvoja prema novom urbanističkom planu Orihuele.
Ovaj posjed ne nudi trenutno nove građevinske značajke ili najsuvremenije energetske sustave, budući da je izgrađen 1970. godine. Također, iako ima blizinu grada, udaljenost od 25 km do najbližih plaža zahtijeva prijevoz za pristup obali. Kapacitet kupaonica je ograničen na jednu, što može zahtijevati dodatnu adaptaciju.
Ref: VL822224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posjed je pogodan za investitore i graditelje koji traže zemljište s potencijalom za razvoj, poput izgradnje niza polu-obiteljskih ili samostojećih kuća, s obzirom na dodijeljene urbane zone. Također je idealan za one koji žele pretvoriti postojeću vilu u ruralni hotel, prostor za događanja ili sličan ugostiteljski objekt, iskorištavajući prostrano zemljište i mirnu lokaciju. Obitelji koje traže prostrano imanje s mogućnošću proširenja, ili oni koji žele stvoriti jedinstveno poljoprivredno ili rekreacijsko imanje, također će pronaći vrijednost u ovom posjedu. Potencijal za razvoj je značajan, posebno ako se uzme u obzir predloženo širenje urbanog zemljišta u obližnjem Rincón de Bonanza.
Postojeća kuća od 431 m² izgrađena je 1970. godine i obuhvaća sedam spavaćih soba, dva dnevna boravka, dvije verande, kuhinju, kupaonicu, skladište i kapelu. Detalji poput popločanih podova i drvenih elemenata vidljivi su na fotografijama. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, stil ukazuje na tradicionalnu gradnju tog razdoblja. S obzirom na starost objekta, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir mogućnost modernizacije i poboljšanja završnih radova kako bi odgovarali suvremenim standardima udobnosti i učinkovitosti.
Ovaj posjed, Finca - Cortijo u Orihuéli, dostupan je po cijeni od 850.000 €. Cijena odražava veliku površinu zemljišta od 12.441 m², uključujući značajne urbane i rustikalne parcele s potencijalom za razvoj, te postojeću stambenu zgradu od 431 m². Trenutno je dostupno cijelo imanje. Specijalizirani prodajni kanali mogu ponuditi dodatne informacije o mogućnostima parcelacije i izgradnje, posebno u svjetlu urbanističkih planova koji utječu na rustikalni dio zemljišta.
Raiguero de Bonanza, predgrađe Orihuele, nudi životni ritam koji spaja mir seoskog života s praktičnošću urbanog naselja. Sadržaji poput supermarketa, škola, ljekarni i medicinskih centara nalaze se u krugu od 2 km, što olakšava svakodnevni život. Blizina planine Sierra de Orihuela pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok pogled na dolinu Vega del Segura dodaje estetsku vrijednost okruženju. Unatoč tome što je posjed velik, urbana infrastruktura je dostupna, što ga čini pogodnim za one koji žele kombinirati prostranost s lakoćom pristupa uslugama. Okruženje je uglavnom stambeno, s mješavinom polu-obiteljskih kuća i samostojećih vila.
Smješten u Raiguero de Bonanza, predgrađu Orihuele, život se odvija u mirnom okruženju s jednostavnim pristupom gradskim sadržajima. Samo 183 metra udaljen od supermarketa i 167 metara od ljekarne, osnovne potrebe su na dohvat ruke. Škole i banke također su lako dostupne unutar radijusa od 2 km. Okruženje karakteriziraju stambene zgrade, uključujući polu-obiteljske kuće i vile, što sugerira ustaljenu stambenu četvrt. Blizina planine Sierra de Orihuela nudi prirodno okruženje za aktivnosti, dok se grad Orihuela, sa svojim povijesnim znamenitostima poput Mirador del Palmeral, nalazi na kratkoj udaljenosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Orihuela u pokrajini Alicante, naglašavajući njenu blizinu obali i većim gradovima poput Murcije i Elchea. Detalji karte otkrivaju položaj unutar regije, prometne veze i blizinu prirodnih značajki poput planina Sierra de Orihuela.
Orihuela se nalazi u pokrajini Alicante, u Valencijanskoj Zajednici, smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela. Njena lokacija južno od glavnog grada pokrajine Alicante (50 km) i sjeverno od Murcije (19 km) pozicionira je kao važan grad u južnom dijelu regije. Ova strateška pozicija omogućuje pristup većim urbanim središtima i njihovim infrastrukturama, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet kao grad s bogatom poviješću i prepoznatljivom kulturom unutar španjolskog govornog područja Valencijske Zajednice.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (183 m) i ljekarnu (167 m). Veći gradski centri kao što su Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km) dostupni su automobilom. Najbliža plaža, Cala de lo Ferri, udaljena je oko 25 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 39 km zračnom linijom, što omogućuje relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postoji 13 linija javnog prijevoza i 8 stanica u blizini, što nudi opcije mobilnosti bez vozila, iako je automobil praktičniji za dulja putovanja i pristup plažama ili golf terenima.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante, u kojoj se nalazi Orihuela, poznata je po mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s rasponom od 10°C do 28°C tijekom godine. S prosječno 3.844 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 20 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja povezanih s većim visinama. Lokacija blizu planine Sierra de Orihuela također može utjecati na lokalne mikroklimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ovaj posjed nalazi na kopnu, u blizini Orihuele, obala s plažama s oznakom 'Plava zastava' udaljena je oko 25 km. Među njima su Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). U samoj Orihuéli dostupni su sportski centri poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, što osigurava mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti unutar lokalne zajednice.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi u pokrajini Alicante, u Valencijanskoj Zajednici, smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela. Njena lokacija južno od glavnog grada pokrajine Alicante (50 km) i sjeverno od Murcije (19 km) pozicionira je kao važan grad u južnom dijelu regije. Ova strateška pozicija omogućuje pristup većim urbanim središtima i njihovim infrastrukturama, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet kao grad s bogatom poviješću i prepoznatljivom kulturom unutar španjolskog govornog područja Valencijske Zajednice.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima poput stanova u Torrevieji (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, od 160.000 € do 169.000 €) ili novijih apartmana u El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, od 227.000 €), ovaj posjed u Orihuéli predstavlja potpuno drugačiju vrstu ulaganja i životnog stila. Dok su navedeni primjeri fokusirani na apartmane u blizini obale i turističkih centara, ovaj posjed nudi prostrano zemljište s velikim potencijalom za razvoj, bilo stambeni ili komercijalni, te mirniju lokaciju na kopnu. Cijena od 850.000 € odražava ovu razliku u veličini, namjeni i potencijalu za izgradnju, za razliku od kompaktnijih i gotovih stambenih jedinica u popularnim obalnim odmaralištima. Ovaj tip nekretnine cilja na kupce koji traže zemljište za razvoj ili veliku, privatnu rezidenciju s mogućnostima, a ne standardni stan u kompleksu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
