Ez a nagyméretű, történelmi Finca-Cortijo típusú ingatlan Orihuela városában, Alicante tartományban található. Az 12 441 m²-es telken elhelyezkedő, 431 m²-es lakóterületű épület 7 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben, kézzel épült, nagyszabású ingatlan jelentős átalakítási potenciállal bír, melynek során egy autentikus vidéki otthon vagy egy exkluzív birtok alakítható ki. Az ingatlan ideális befektetési lehetőség azok számára, akik egyedi vidéki életérzésre vágynak, miközben értékelik a történelmi építészetet és a nagy telkek adta lehetőségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városának szélén, a Sierra de Orihuela lábainál helyezkedik el, egy nyugodt, vidéki környezetben. Bár a város közelsége gyors hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, a birtok mérete és elhelyezkedése egyfajta elszigeteltséget és nyugalmat kínál. A táj hegyvidéki jellegű, ami egyedi kilátást és kellemes klímát biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas vidéki életre vágynak, nagy telken, történelmi épületben. A 7 hálószoba és a hatalmas birtok rengeteg lehetőséget kínál családoknak, vendéglátásra vagy akár egyedi vállalkozások, például falusi turizmus kialakítására. A mezőgazdasági földterület lehetőséget ad saját termelésre vagy lovas farm kialakítására.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül új építésűnek. Jelenleg teljes egészében elkészült, de jelentős felújítást és modernizálást igényelhet a jelenlegi igényekhez való igazítás érdekében. A birtok részét képező telkek egy része (3488 m² lakóövezeti telek), amelyen lakóépületek építhetők, további fejlesztési lehetőségeket rejt magában.
Az ingatlan egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami a jelenlegi elrendezés alapján bővítést vagy átalakítást igényelhet. A 431 m²-es lakóterület és a 7 hálószoba ellenére a fürdőszobák száma korlátozott. Az épület 1970-es építésű, ami azt jelenti, hogy a mai építészeti és energetikai szabványoknak való megfelelés érdekében átfogó felújításra lehet szükség.
Ref: VL822224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetők és magánszemélyek számára egyaránt. Azoknak a befektetőknek ajánlott, akik fejlesztési lehetőséget látnak a nagyméretű beépíthető területeken, akár sorházak, akár különálló villák építésére. Lehetőséget kínál egy vidéki turisztikai vállalkozás, például egy vendégház vagy egy rendezvényhelyszín kialakítására is. Azoknak a magánszemélyeknek felel meg, akik egyedi otthonra vágynak, nagy családjuk számára, vagy akik szeretnék birtokukon megvalósítani álmaikat, mint például egy lovas farm vagy egy bio-gazdaság. A mediterrán éghajlat és a közelben található tengerpartok (kb. 25 km) vonzóvá teszik azok számára is, akik a nyüzsgő tengerparti élet mellett egy nyugodt vidéki hátországot keresnek. Az ingatlan ideális lehet azok számára, akik a teljeskörű felújítás lehetőségét látják egy történelmi épületben, egyedi stílusuknak megfelelően.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a jelenlegi kivitelezési minőség a korabeli építési normáknak felel meg. A Cortijo jellegzetes vidéki stílusban épült, feltételezhetően helyi anyagok felhasználásával. A 431 m²-es lakóterületen 7 hálószoba, 2 nappali, 2 veranda, konyha, 1 fürdőszoba, belső udvar, raktár és egy kápolna található. A falak valószínűleg masszívak, a födémek és a belső kialakítás pedig a korszakra jellemző megoldásokat mutatják. Az ingatlan jelentős felújítást igényel a modern kényelmi és esztétikai elvárásoknak való megfelelés érdekében. A vízről való rendelkezésre állás (kutak, tározók) és a telek mérete további lehetőségeket kínál a birtok fejlesztésére és a vízellátás biztosítására.
Az ingatlan vételára 850 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes birtokra vonatkozik, amely magában foglalja a 431 m²-es, 7 hálószobás, 1 fürdőszobás Cortijo-t, valamint a hozzá tartozó 12 441 m²-es telket. A telek egy része (3488 m²) beépíthető lakóövezeti terület, amely további építési lehetőségeket kínál, emellett 7451 m² mezőgazdasági terület is tartozik hozzá. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 1970-ben befejeződött. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő fejlesztési potenciált, különösen a beépíthető területek miatt.
Ez a Finca-Cortijo Orihuela városának peremén, egy nyugodt, vidéki környezetben kínál egyedi életérzést. A birtok hatalmas, 12 441 m²-es területen fekszik, amely magában foglal egy 431 m²-es lakóházat, valamint jelentős számú beépíthető és mezőgazdasági területet. A napi élet itt a csendet, a természet közelségét és a tágas terek adta szabadságot jelenti. A közelben található városi létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők, így a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvöződik. A birtok ideális lehet azok számára, akik saját gazdaságot szeretnének fenntartani, lovasfarmot üzemeltetni, vagy egyszerűen csak élvezni a mediterrán életérzést a saját birtokukon, hegyvidéki panorámával.
Orihuela városa, ahol ez a nagyméretű Finca található, egy dél-spanyol település Alicante tartományban, a Sierra de Orihuela hegyvonulat lábánál. A város kulturális és történelmi központ, amely gazdag múlttal rendelkezik. A birtok egy csendes, vidéki övezetben helyezkedik el, amely azonban mindössze 183 méterre van a legközelebbi szupermarkettől és 167 méterre az elsősegély állomástól, ami a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosítja. Az egészségügyi központ 8 km-re található, az EV töltőállomás pedig 8,6 km-re. A környék 31 étteremmel, 5 iskolával, 11 patikával, 17 bankkal és 18 kávézóval rendelkezik, ami aktív társadalmi és kereskedelmi életet jelez.
Ez a térkép Orihuela városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Sierra de Orihuela hegyvonulat lábánál. Láthatók a főbb útvonalak, a távolságok a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a nagyobb városokhoz, valamint a helyi létesítmények eloszlása, mint például a szupermarketek és az egészségügyi központok.
Orihuela városa Alicante tartomány déli részén található, közel a Murcia régió határához. Ezzel stratégiai helyzetet foglal el a Földközi-tenger partvidékének belsejében. A nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet előnyeit anélkül, hogy elszigetelődnének a nagyobb városi központoktól és azok szolgáltatásaitól.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a vidéki nyugalomra vágyóknak, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri és a Playa Rocío del Mar, mintegy 25 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Club de Golf La Finca 13 km-re, míg az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re van. A Nemzetközi Alicante-Elche repülőtér megközelítőleg 39 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A városi tömegközlekedés is kiépített, 13 vonallal és 8 megállóval a közelben, továbbá 2 km-re található az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela régiója Spanyolország egyik naposabb területe. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a nyári maximumok 28°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 10°C körül mozognak. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3844 óra, ami hosszú és élvezetes szabadtéri szezont tesz lehetővé. A 20°C-os vízhőmérsékletet 6 hónapon keresztül tartó strandidőszak jellemzi. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtésű területen, ami hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz. A Sierra de Orihuela közelsége további természeti szépségeket és kirándulási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található a Mediterrán-tenger, amely számos gyönyörű stranddal várja a látogatókat. A legközelebbi Kék Zászlóval kitüntetett strandok, mint a Barranco Rubio és a Playa Cala La Mosca, körülbelül 25 km távolságra fekszenek. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (13 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, sportközpontokkal, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal, mindössze néhány kilométerre az ingatlantól.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela városa Alicante tartomány déli részén található, közel a Murcia régió határához. Ezzel stratégiai helyzetet foglal el a Földközi-tenger partvidékének belsejében. A nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet előnyeit anélkül, hogy elszigetelődnének a nagyobb városi központoktól és azok szolgáltatásaitól.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
A Costa Blanca déli részén, ahol Orihuela található, az ingatlanpiac széles skálát kínál, az apartmanoktól a luxusvillákig. Azonban az ehhez hasonló nagyméretű, történelmi vidéki birtokok, mint ez a Finca-Cortijo, ritkaságszámba mennek, különösen a városi központokhoz ilyen közel. Más projektek, mint az Alicante tartományban található APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, 160 000 eurótól), EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, 169 000 eurótól) és OASIS LAGUNA 2 - FASE II (El Raso, 227 000 eurótól), elsősorban modern apartmanokat kínálnak a tengerpart közelében, alacsonyabb áron, de jelentősen kisebb telekmérettel és kevesebb fejlesztési potenciállal. Ez a Finca egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik nem feltétlenül a tengerparton keresnek ingatlant, hanem egy nagyobb birtokot, saját fejlesztési lehetőségekkel, történelmi jelleggel és vidéki nyugalommal, miközben a tengerpart és a nagyobb városok is elérhető távolságban vannak. Az árazás (850 000 euró) tükrözi a birtok méretét, az egyedi jellegét és a benne rejlő jelentős befektetési és átalakítási potenciált, szemben a tömegesen épülő apartman projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
