Šis nekilnojamojo turto objektas yra Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje. Tai tradicinio stiliaus „finca, cortijo“ tipo sodyba, apimanti 12 441 m² sklypą, kurioje yra 431 m² gyvenamojo ploto. Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir yra paruoštas naudoti. Jis siūlo erdvų gyvenamąjį plotą su 7 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, įsikūręs ramioje, bet prieinamoje vietovėje, netoli miesto centro ir jo teikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuelos pakraštyje, netoli Siera de Orihuelos kalnų. Nors yra užmiesčio zonoje, jis išlaiko ryšį su urbanizuota aplinka, kurioje lengvai pasiekiami įvairūs patogumai. Aplinkinė vietovė pasižymi nuostabiais vaizdais į Vega del Segura ir supančius kalnus, suteikdama ramią ir vaizdingą gyvenimo aplinką.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvaus būsto su dideliu sklypu, vertina privatumą ir ramybę, tačiau nenori atitrūkti nuo miestų patogumų. Daug miegamųjų kambarių leidžia jį pritaikyti didesnėms šeimoms arba tiems, kurie pageidauja papildomų erdvių darbui ar laisvalaikiui. Didelis sklypas suteikia galimybių sodininkystei, laisvalaikiui lauke ar net plėtros projektams.
Šis „finca, cortijo“ tipo statinys buvo baigtas statyti 1970 metais. Jis nėra naujos statybos, todėl pirkėjams svarbu atsižvelgti į tai, kad pastatas ir jo infrastruktūra yra senesnės statybos. Nors detalės apie renovacijas nenurodytos, būklė yra „baigta“, o tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, galbūt reikalaujantis modernizavimo pagal individualius poreikius.
Šis objektas nesiūlo modernios statybos ar naujausių energinio efektyvumo standartų, nes statybos metai yra 1970. Jis turi tik vieną vonios kambarį, o tai gali būti nepatogu didesnėms šeimoms ar svečiams. Taip pat, nepaisant didelio sklypo, jame nėra privačių baseinų ar kitų įprastų naujų projektų pramogų elementų, kaip nurodyta projekto aprašyme.
Ref: VL822224
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši „finca, cortijo“ tipo sodyba Orihueloje gali būti tinkama įvairiems pirkėjams. Tai puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su daug miegamųjų kambarių ir galimybe gyventi arčiau gamtos, tačiau netoli miesto. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, norintiems įsigyti didelį žemės sklypą su esamu pastatu, turinčiu potencialą plėtrai ar pakeitimui, ypač atsižvelgiant į galimybę plėsti urbanistinę teritoriją, kaip minima projekto aprašyme. Asmenims, vertinantiems tradicinę architektūrą ir ramesnį gyvenimo ritmą, bet pageidaujantiems lengvo priėjimo prie kasdienių paslaugų, kaip parduotuvės ir vaistinės, esančios netoliese, šis objektas gali būti labai tinkamas. Žemės terapijos, agrikultūros ar tiesiog didelės privačios erdvės mėgėjams tai taip pat bus patraukli vieta.
Nekilnojamasis turtas yra „finca, cortijo“ tipo, pastatytas 1970 m., su 431 m² gyvenamuoju plotu. Nors konkreti informacija apie naudotas medžiagas ar apdailos kokybę nėra pateikiama, istorinis statybos laikotarpis ir sodybos tipas leidžia daryti prielaidas apie tradicinius statybos metodus. Galima tikėtis, kad interjere bus panaudotos vietinės medžiagos, tokios kaip mediena ir keramika. Pastate yra 7 miegamieji, 2 svetainės, 2 verandų, virtuvė, 1 vonios kambarys, vidinis kiemas ir sandėlis, o taip pat miniatiūrinė koplytėlė. Nors pastatas yra „baigtas“, atsižvelgiant į statybos metus, gali prireikti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius komforto ir estetinius standartus. Infrastruktūra apima vandens tiekimą iš šulinio ir du tvenkinius, suteikiančius teisę naudoti 10 000 m³/metus vandens drėkinimui.
Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas už 850 000 eurų. Tai yra vienintelis parduodamas objektas, nurodytas šioje kainos kategorijoje, apimantis didelį 12 441 m² sklypą ir 431 m² gyvenamojo ploto su 7 miegamaisiais. Nurodyta „nuo“ kaina atspindi bendrą turto vertę, įskaitant didelį žemės plotą ir tradicinį sodybos stilių. Kadangi tai yra vienas objektas, jo prieinamumas yra ribotas, o kaina atspindi didelį sklypo dydį bei pastato plotą, o ne naujos statybos ar modernius patogumus.
Gyvenimas šioje Orihuelos apylinkėse siūlo derinį tarp kaimiško stiliaus ir miesto privalumų. Didelis, 12 441 m² sklypas suteikia daug erdvės lauke, o 431 m² namas su septyniais miegamaisiais, erdvės pačiam būstui. Nors tai yra „finca, cortijo“ tipo sodyba, ji yra gana arti miesto centro, todėl vos už 183 metrų pasiekiama parduotuvė, o vaistinė, už 167 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti greitai ir patogiai, nereikalaujant tolimų kelionių automobiliu. Aplinkinė vietovė, esanti Siera de Orihuelos kalnų papėdėje, siūlo ramų peizažą su vaizdais į derlingą Vega del Segura slėnį ir apylinkių kalnus.
Gyvenimas Orihueloje, ypač šioje vietovėje, siūlo ramią aplinką, tačiau su svarbiausiomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Svarbiausi patogumai, tokie kaip prekybos centras (183 m) ir vaistinė (167 m), yra pasiekiami pėsčiomis, kas yra didelis privalumas kasdieniniame gyvenime. Mokyklos ir kitos viešosios įstaigos taip pat yra netoli (iki 2 km). Viešojo transporto sistema regione yra gana išplėtota, su 13 OV linijų ir 8 stotelėmis, užtikrinančia susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir regiono miestais. Nors automobilis palengvina judėjimą, ypač norint pasiekti toliau esančius paplūdimius ar golfo aikštynus, artimiausių paslaugų prieinamumas pėsčiomis sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių.
Šis objektas yra Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis yra įsikūręs nedideliame atstume nuo miesto centro, bet tuo pačiu ir pakankamai atokiau, kad išlaikytų kaimišką „finca“ charakterį. Vieta ant Siera de Orihuelos kalnų papėdės suteikia vaizdingų kraštovaizdžių ir ramesnę aplinką, palyginti su pakrantės zonomis.
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, netoli Mursijos regiono sienos. Tai suteikia jai ryšį su svarbiausiais regiono centrais. Mursija, didelis regiono sostinė, yra vos už 19 km. Elčė, dar vienas svarbus miestas, yra už 30 km, o Alikantė, provincijos sostinė ir pagrindinis transporto mazgas,, už 50 km. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūrą ir verslo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Orihueloje. Tai taip pat palengvina keliones į kitus Ispanijos regionus per Alikantės oro uostą.
Objektas yra Orihuelos mieste, kuriame gerai išvystyta infrastruktūra. Svarbiausi patogumai yra pasiekiami lengvai: prekybos centras (183 m), vaistinė (167 m). Didžioji dalis infrastruktūros, tokios kaip restoranai (31), mokyklos (5), bankai (17) ir kavinės (18), yra pasiekiamos per 2 km spinduliu. Artimiausias ligoninė yra už 8 km, o EV įkrovimo stotelė, už 8,6 km. Nors pati Orihuela yra sausumos gilumoje, ji turi gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, pvz., Mursija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km). Artimiausi paplūdimiai, pvz., Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar, yra maždaug 25 km atstumu. Golfo mėgėjams siūlomi Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Didžiausias netoliese esantis oro uostas yra Alikantės-Elčės oro uostas (ALC), maždaug 39 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3 844 valandas. Tai reiškia daug saulėtų dienų beveik visus metus. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs Siera de Orihuelos kalnų papėdėje, 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia kalnų kraštovaizdžio vaizdus ir galbūt šiek tiek gaivesnį orą nei pakrantėje. Tai nėra potvynių zona. Aukštis ir vietovė užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra sausumoje, Orihuelos pakrantė siūlo daugybę paplūdimių, kurie yra pasiekiami per maždaug 25 km. Yra 10 paplūdimių, apdovanotų Mėlynąja vėliava, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Be paplūdimių, regione yra ir kitų rekreacinių galimybių. Yra kelios sporto centro, tokios kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico ir Polideportivo Municipal, esančios netoli (apie 1,7 km). Taip pat galima mėgautis golfo sportu, artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf La Finca (13 km) ir kiti netoliese. Orihuelos mieste taip pat yra apžvalgos aikštelių, pavyzdžiui, Mirador del Palmeral, siūlančių gražius vaizdus į apylinkes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, netoli Mursijos regiono sienos. Tai suteikia jai ryšį su svarbiausiais regiono centrais. Mursija, didelis regiono sostinė, yra vos už 19 km. Elčė, dar vienas svarbus miestas, yra už 30 km, o Alikantė, provincijos sostinė ir pagrindinis transporto mazgas,, už 50 km. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūrą ir verslo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Orihueloje. Tai taip pat palengvina keliones į kitus Ispanijos regionus per Alikantės oro uostą.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Šis „finca, cortijo“ tipo objektas Orihueloje išsiskiria savo dydžiu ir tradiciniu stiliumi, palyginti su siūlomais apartamentais pakrantėje, tokiais kaip „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center - Key Ready“ Torreviechoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų. Šie apartamentai siūlo modernius patogumus ir artumą prie jūros, tačiau jiems trūksta didelio sklypo ploto ir privatumo, kurį suteikia sodyba. Taip pat lyginant su „Oasis Laguna 2 - Fase II“, kurio kaina prasideda nuo 227 000 eurų, šis objektas yra gerokai brangesnis (850 000 eurų), tačiau siūlo visiškai kitokio tipo turtą, didelę žemės valdą su tradiciniu namu, o ne naują butą su bendruomenės patogumais. Orihuelos sodyba orientuota į pirkėjus, ieškančius erdvės, ramybės ir žemės ūkio ar plėtros galimybių, o ne į tuos, kurie pirmiausia ieško lengvo priėjimo prie paplūdimių ir modernių kurortų patogumų. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti gyvybingą turistinę aplinką, ši Orihuelos vieta suteikia daugiau privatumo, žemės vertės ir potencialo kaimiškajam gyvenimui, išlaikant prieinamumą prie svarbiausių miestų ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
