Dette prosjektet i Orihuela, Alicante, representerer en unik mulighet for de som søker en tradisjonell spansk eiendom med et betydelig landareal. Eiendommen, klassifisert som en Finca - Cortijo, kombinerer boligareal med utvidelsespotensial for utvikling, enten for boligformål eller andre kommersielle aktiviteter. Med et stort tomteareal som inkluderer både bebyggelig og landlig land, tilbyr dette prosjektet en sjelden kombinasjon av landlig ro og nærhet til urbane fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for investorer og privatpersoner med spesifikke utviklingsplaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i utkanten av Orihuela by, innenfor et område med eksisterende boligbebyggelse og med nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Den landlige karakteren er bevart gjennom det store tomtearealet, mens den urbane integrasjonen sikrer tilgang til dagligvarebutikker og tjenester. Beliggenheten ved foten av Sierra de Orihuela fjellene bidrar til naturskjønne omgivelser.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet, privatliv og muligheten til selv å forme eiendommens fremtid. Med syv soverom og et stort boareal, er det potensial for en stor familie eller for bruk som landlig hotell eller arrangementlokale. Det store landarealet gir muligheter for landbruk, hagebruk eller utvidelse av eksisterende fasiliteter.
Eiendommen har en fullført bygningsmasse fra 1970, med et boligareal på 431 m². Den inkluderer også betydelige arealer av bebyggelig og landlig land som kan utvikles videre. Selv om selve huset er etablert, ligger det et betydelig utviklingspotensial i de resterende tomtearealene, noe som gir mulighet for nye konstruksjoner eller utvidelse av eksisterende struktur.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggstandarder da hovedstrukturen ble ferdigstilt i 1970. Det er en betydelig avstand til kysten og de mest populære stranddestinasjonene, med 25 km til nærmeste strender. Selv om det er fasiliteter innen gangavstand, er prosjektets størrelse og beliggenhet på et stort landområde avhengig av tilgang til privat transport for full utnyttelse.
Ref: VL822224
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter mer enn bare et standard boligkjøp. Det er ideelt for utviklere og byggmestere som ønsker å utnytte det bebyggelige og landlige landarealet for nye prosjekter, som for eksempel rekkehus eller frittliggende villaer. Det kan også være attraktivt for de som drømmer om å drive et landlig hotell, et arrangementssted, eller et feriested med campingmuligheter, gitt den store tomten og de eksisterende bygningene. Familier som ønsker en livsstil med mye plass, privatliv og mulighet for å dyrke egne produkter, vil også finne dette attraktivt. Personer som ønsker å bevare og restaurere en tradisjonell spansk Finca - Cortijo, med mulighet for å integrere moderne bekvemmeligheter, vil også kunne realisere sine ambisjoner her. Eiendommen er også et alternativ for de som ønsker å bo i nærheten av byens fasiliteter, men likevel ha tilgang til roen og naturen som det store landarealet tilbyr.
Hovedboligen, en Finca - Cortijo, har et bruksareal på 431 m² og ble ferdigstilt i 1970. Den inneholder syv soverom, noe som indikerer en tidligere tids bruk som en større bolig eller potensielt en landlig virksomhet. Beskrivelser nevner elementer som to stuer, to verandaer, et kjøkken, et bad, en uteplass, et lager og et kapell, noe som antyder en tradisjonell layout og funksjonalitet. Den nøyaktige kvaliteten på de originale materialene og finishen fra 1970 er ikke spesifisert i detalj, men forventningen er en stil som reflekterer byggeperioden. Det store tomtearealet inneholder også elementer som en brønn og to dammer, som representerer infrastruktur for vannforsyning og irrigasjon. Den pågående urbanistiske utviklingen i området, som påvirker deler av det rustikke landarealet, indikerer en fremtidig modernisering av infrastruktur som vei, vann og strøm i tilknytning til eiendommen.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris på €850.000. Denne prisen reflekterer den store tomtestørrelsen på over 12.000 m², som inkluderer både bebyggelig og landlig land, samt den eksisterende boligstrukturen på 431 m² med syv soverom. Prisen kan også ses i sammenheng med potensialet for videre utvikling av tomten, som muliggjør bygging av flere enheter eller etablering av nye virksomheter. Eiendommen selges som den er, ferdigstilt i 1970, noe som innebærer at fremtidige eiere må vurdere oppgraderinger eller renoveringer for å møte moderne standarder. Tilgjengeligheten av en slik kombinasjon av bolig og utviklingsland er begrenset i regionen.
Dette er en eiendom som ligger i et område preget av en blanding av tradisjonell spansk landbrukskultur og urban utvikling. Orihuela by tilbyr et levende lokalsamfunn med alle nødvendige fasiliteter, noe som sikrer en funksjonell hverdag. Det store landarealet gir en følelse av ro og privatliv, adskilt fra byens kjas og mas. Beliggenheten ved foten av fjellene gir vakker utsikt og muligheter for utendørsaktiviteter. Området er preget av en avslappet livsstil, der solen og det milde klimaet inviterer til utendørs tilværelse. Med muligheter for både boligutvikling og landbruk på den store tomten, kan eiendommen tilpasses ulike behov for livsstil og investering. Nærheten til både lokale tjenester og større byer som Murcia og Alicante, gjør det enkelt å få tilgang til et bredere spekter av shopping, kultur og transportmuligheter.
Prosjektet er lokalisert i et område som kombinerer urbane og landlige elementer. Orihuela by, som ligger 2 km unna, tilbyr et rikt utvalg av fasiliteter som supermarkeder, skoler, apotek, banker, restauranter og kafeer, de fleste innenfor en radius på 2 km. Dette sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Det store tomtearealet gir en følelse av privatliv og ro, mens beliggenheten ved foten av Sierra de Orihuela fjellene gir naturskjønne omgivelser og tilgang til friluftsliv. Området rundt eiendommen er preget av en blanding av boligbebyggelse, noe som indikerer et etablert nabolag. Nærheten til større byer som Murcia (19 km) og Alicante (50 km) gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og transportforbindelser.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen i Orihuela, Alicante. Det fremhever dens plassering innlands, ved foten av Sierra de Orihuela fjellene, og avstanden til nærliggende byer som Murcia og Alicante. Kartet illustrerer også nærheten til lokale fasiliteter og de 25 km avstanden til nærmeste strender langs kysten.
Eiendommen er strategisk plassert i Orihuela, en by som ligger ved foten av fjellene i provinsen Alicante. Den er en del av det spansktalende området innenfor den autonome regionen Valencia. Byen er omkranset av landbruksområder og ligger i nærheten av større regionale sentre. Murcia ligger kun 19 km unna, Elche 30 km, og Alicante 50 km. Denne plasseringen gir god tilgang til de urbane og kulturelle tilbudene i disse større byene, samtidig som man beholder en viss avstand og ro fra det mest hektiske bylivet. Nærheten til Sierra de Orihuela fjellene bidrar til et variert landskap og muligheter for utendørsaktiviteter.
Eiendommen ligger 2 km fra Orihuela sentrum, hvor det finnes et bredt spekter av fasiliteter som supermarkeder (183 m), apotek (167 m) og diverse tjenester som restauranter og banker innenfor en kort avstand. Nærmeste sykehus ligger 8 km unna. For de som søker sol og bading, er de nærmeste strendene, som Cala de lo Ferri, omtrent 25 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer, med Club de Golf La Finca 13 km unna og andre baner innen en radius av 21 km. Selv om det er offentlig transport med 8 holdeplasser og 13 linjer tilgjengelig i Orihuela, kan en bil være nyttig for å utforske regionen og nå fasiliteter som ligger lengre unna, som strendene og flyplassene. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 39 km unna med bil, mens Valencia er ca. 161 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Orihuela nyter et middelhavsklima, med et gjennomsnitt på 18.9°C årlig og et betydelig antall soltimer, rundt 3,844 per år. Dette gir et behagelig klima som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmesesong som varer rundt 6 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger i en høyde av 20 meter over havet, ved foten av Sierra de Orihuela fjellene, noe som gir en unik kombinasjon av flatt landbruksland og fjellandskap. Den generelle temperaturen varierer mellom 10°C og 28°C gjennom året. Den geografiske plasseringen, noe innlands, gir et mer kontinentalt preg på klimaet sammenlignet med kystområdene, med potensielt varmere somre og kjøligere vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er det tilgang til flere strender innenfor en rimelig kjøreavstand. De nærmeste strendene som Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar er omtrent 25 km unna. Regionen har totalt 10 strender med Blått Flagg, noe som indikerer høy miljøstandard og fasiliteter. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf La Finca (13 km) og Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Lokale idrettsanlegg som CAF - Centro de acondicionamiento físico og Polideportivo Municipal ligger innenfor 2 km radius, noe som gir muligheter for ulike sportsaktiviteter. Nærheten til fjellområdene åpner også for turmuligheter og naturopplevelser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i Orihuela, en by som ligger ved foten av fjellene i provinsen Alicante. Den er en del av det spansktalende området innenfor den autonome regionen Valencia. Byen er omkranset av landbruksområder og ligger i nærheten av større regionale sentre. Murcia ligger kun 19 km unna, Elche 30 km, og Alicante 50 km. Denne plasseringen gir god tilgang til de urbane og kulturelle tilbudene i disse større byene, samtidig som man beholder en viss avstand og ro fra det mest hektiske bylivet. Nærheten til Sierra de Orihuela fjellene bidrar til et variert landskap og muligheter for utendørsaktiviteter.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
I forhold til andre boligtyper i regionen, representerer denne Finca - Cortijo-eiendommen en betydelig investering, spesielt med tanke på tomteareal og utviklingspotensial. Sammenlignet med leiligheter i Torrevieja som starter fra €160.000, tilbyr denne eiendommen en helt annen skala og type bruk. Mens kystnære leiligheter appellerer til de som søker umiddelbar nærhet til strand og ferieanlegg, henvender denne eiendommen seg til et marked som verdsetter landlig livsstil, privatliv og muligheten for egen utvikling. Eiendommer som denne, med store landområder og potensial for utvidelse, er sjeldnere i de mest populære kystområdene. Prisen på €850.000 er dermed ikke direkte sammenlignbar med standard boliger, men reflekterer en unik kombinasjon av eksisterende bygningsmasse, stort landareal og utviklingsmuligheter, som er mer i tråd med prosjekter rettet mot eiendomsutviklere eller de som søker en omfattende livsstilsendring.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
