Prezentujemy nieruchomość typu Finca - Cortijo, położoną w Orihuela, prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni mieszkalnej 431 m² znajduje się na rozległej działce liczącej 12 441 m². Jest to gotowa do zamieszkania posiadłość, której budowa została ukończona w 1970 roku. Ze względu na swoją specyfikę i rozmiar, nieruchomość ta stanowi znaczący potencjał dla różnorodnych zastosowań, wykraczających poza tradycyjne mieszkalnictwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w obrębie Orihuela, Finca znajduje się w odległości 2 km od centrum miasta. Otoczenie charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej, z podstawowymi usługami dostępnymi w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta oferuje połączenie spokojnego wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień, co stanowi jej główny atut.
Ta posiadłość jest skierowana do nabywców poszukujących przestrzeni i potencjału inwestycyjnego. Rozległa działka i istniejąca zabudowa pozwalają na realizację projektów takich jak hotel wiejski, centrum eventowe lub rozwój pod zabudowę mieszkaniową. Jest to oferta dla osób z wizją, chcących zagospodarować dużą powierzchnię w strategicznej lokalizacji.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do użytku. Została zbudowana w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Wszelkie modyfikacje, rozbudowy lub nowe inwestycje na terenie posiadłości będą wymagały uzyskania odpowiednich pozwole ń i przeprowadzenia prac zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Ponadto, mimo posiadania znacznej powierzchni działki, jej zagospodarowanie pod nowe projekty budowlane będzie podlegać lokalnym planom zagospodarowania przestrzennego oraz wymogom administracyjnym. Brak jest informacji o dostępności basenu czy ogrodu w standardzie nowoczesnych posiadłości.
Ref: VL822224
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość będzie odpowiadać inwestorom i deweloperom poszukującym gruntów pod zabudowę mieszkaniową, z potencjałem stworzenia osiedla domów szeregowych lub wolnostojących, zgodnie z lokalnymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Sprawdzi się również jako baza dla przedsięwzięć turystycznych, takich jak hotel wiejski, centrum eventowe lub agroturystyka, wykorzystując rozległość terenu i istniejącą zabudowę. Osoby pragnące stworzyć prywatną, dużą rezydencję z możliwością aranżacji przestrzeni zewnętrznych, w tym potencjalnie ogrodów i terenów rekreacyjnych dzięki dostępowi do wody, również znajdą tu interesującą ofertę. Jej lokalizacja, łącząca bliskość miasta z otoczeniem przyrodniczym, może być atrakcyjna dla osób szukających równowagi między życiem miejskim a spokojem wiejskich posiadłości.
Posiadłość, zbudowana w 1970 roku, prezentuje styl architektoniczny tamtego okresu. Istniejąca willa o powierzchni 431 m² wymaga znaczących prac modernizacyjnych w celu dostosowania do obecnych standardów komfortu i estetyki. Opis nieruchomości wspomina o siedmiu sypialniach, dwóch salonach, dwóch werandach, kuchni, łazience, patio oraz magazynie. Charakterystyczne dla tego typu budownictwa mogą być grube mury, które zapewniają izolację termiczną, jednak szczegółowe informacje o użytych materiałach wykończeniowych, instalacjach czy izolacji termicznej i akustycznej nie są dostępne i wymagają indywidualnej oceny. Na terenie posiadłości znajdują się również elementy infrastruktury, jak studnia czy stawy.
Cena nieruchomości została ustalona na 850 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla całej posiadłości obejmującej łącznie 12 441 m² gruntu, z czego 431 m² to istniejąca zabudowa mieszkalna. Ze względu na charakter nieruchomości, który obejmuje zarówno tereny zurbanizowane z potencjałem budowlanym, jak i grunty rustykalne, należy uwzględnić zmienność wartości poszczególnych części składowych. Brak jest informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych, gdyż jest to oferta pojedynczej, rozległej posiadłości.
Posiadłość typu Finca - Cortijo w Orihuela, z datą ukończenia budowy w 1970 roku, oferuje unikalną perspektywę życia w przestrzeni z potencjałem. Rozległa działka o powierzchni 12 441 m² obejmuje tereny zurbanizowane i rustykalne, co stwarza możliwości rozwoju. Obecna zabudowa mieszkalna o powierzchni 431 m² zawiera siedem sypialni i wymaga modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom. Bliskość centrum Orihuela (2 km) zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy (supermarket 183 m, apteka 167 m), punkty usługowe i gastronomiczne. Lokalizacja w pobliżu gór Sierra de Orihuela oraz widoki na okolicę dodają walorów krajobrazowych. Prawo do korzystania z wody ze studni (10 000 m³/rok) jest istotnym atutem dla utrzymania zieleni lub zastosowań rolniczych. Całość otoczona jest zabudową mieszkalną, co integruje ją ze strukturą osadniczą regionu.
Życie w tej posiadłości w Orihuela oznacza połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z wygodami bliskości miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo obejmuje zabudowę mieszkaniową, co sugeruje integrację z lokalną społecznością. Podstawowe potrzeby zaspokoją obiekty dostępne w promieniu kilku minut spacerem, takie jak supermarket i apteka. Dalsze usługi, w tym placówki medyczne, centra sportowe i kulturalne, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Bliskość gór Sierra de Orihuela oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, podczas gdy dostęp do głównych dróg umożliwia łatwe przemieszczanie się do większych miast w regionie. Liczne lokalne święta mogą wpływać na dynamikę życia społecznego.
Prezentowana posiadłość znajduje się w Orihuela, w prowincji Alicante. Jest to obszar charakteryzujący się połączeniem krajobrazów górskich z bliskością terenów rolniczych i miejskich. Położenie w pobliżu ważnych ośrodków miejskich, takich jak Murcia i Alicante, zapewnia dostęp do regionalnej infrastruktury i usług.
Orihuela, miasto położone w prowincji Alicante, stanowi ważny punkt na mapie regionu Walencji. Jego lokalizacja u podnóża gór Sierra de Orihuela nadaje mu malowniczy charakter. Miasto jest otoczone przez większe ośrodki miejskie, takie jak Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług, infrastruktury i możliwości kulturalnych. Fakt, że Orihuela znajduje się w jednym z niewielu hiszpańskojęzycznych obszarów Wspólnoty Walencyjskiej, podkreśla jego kulturową specyfikę w regionie.
Nieruchomość znajduje się około 2 km od centrum Orihuela, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, usług medycznych i edukacyjnych. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o zaledwie 183 m i 167 m, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Do plaż takich jak Cala de lo Ferri czy Playa Rocío del Mar należy pokonać około 25 km. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), oddalone jest o około 39 km w linii prostej, co umożliwia stosunkowo szybki dojazd. W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (13 km). Dostępność 13 linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Orihuela, na wysokości 20 m n.p.m., oferuje łagodny klimat śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i wahaniami od 10°C do 28°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3 844 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi, około sześciomiesięczny okres, w którym temperatura wody sprzyja aktywnościom wodnym (≥20°C). Położenie u podnóża gór Sierra de Orihuela wpływa na krajobraz i może zapewniać schronienie przed niektórymi warunkami pogodowymi. Obszar ten nie jest narażony na powodzie, co stanowi dodatkowy atut bezpieczeństwa.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Barranco Rubio czy Cabo Roig - La Caleta, znajdują się w odległości około 25 km od posiadłości. W promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) oraz Las Colinas Golf & Country Club (21 km). W samej Orihuela funkcjonują centra sportowe, takie jak CAF - Centro de acondicionamiento físico czy Polideportivo Municipal, oddalone o około 1.7 km, oferujące możliwości do aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, miasto położone w prowincji Alicante, stanowi ważny punkt na mapie regionu Walencji. Jego lokalizacja u podnóża gór Sierra de Orihuela nadaje mu malowniczy charakter. Miasto jest otoczone przez większe ośrodki miejskie, takie jak Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług, infrastruktury i możliwości kulturalnych. Fakt, że Orihuela znajduje się w jednym z niewielu hiszpańskojęzycznych obszarów Wspólnoty Walencyjskiej, podkreśla jego kulturową specyfikę w regionie.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
Rynek nieruchomości w Orihuela i okolicach oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po rozległe posiadłości wiejskie. Porównując z ofertami takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja (od 160 000-169 000 euro), prezentowana Finca stanowi zupełnie inną kategorię inwestycyjną. Tamte projekty to typowe budownictwo mieszkaniowe, często zlokalizowane blisko plaży, skierowane do nabywców szukających standardowego lokum wakacyjnego lub mieszkalnego. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 euro) również plasuje się w segmencie apartamentowym, choć może oferować więcej udogodnień wspólnych. Finca w Orihuela, wyceniona na 850 000 euro, wyróżnia się przede wszystkim ogromną powierzchnią działki i potencjałem deweloperskim lub do przekształcenia w obiekt turystyczno-rekreacyjny. Jest to oferta dla inwestorów z większym kapitałem, zainteresowanych rozwojem gruntów, a nie tylko nabyciem gotowego do zamieszkania lokalu. Lokalizacja w Orihuela, bardziej śródlądowa i zorientowana na życie miejskie z elementami wiejskimi, różni się od nadmorskiego charakteru Torrevieja, oferując inne doświadczenia lifestyle'owe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
