Проєкт розташований у місті Орхуела, провінція Аліканте, на ділянці площею 12 441 м², що пропонує унікальне поєднання сільського життя та міської доступності. Ця finca, що датується 1970 роком, являє собою нерухомість із значним потенціалом, розташовану в місцевості, яка поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. З 7 спальнями та 431 м² житлової площі, ця нерухомість є свідченням історії регіону та його розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в передгір'ях Сьєрра-де-Оріуела надає нерухомості спокійну атмосферу, водночас залишаючись у межах легкої досяжності від міських центрів. Близькість до природних ландшафтів у поєднанні з міською інфраструктурою створює збалансоване середовище проживання.
Цей проєкт приваблює тих, хто шукає простір, приватність і можливість адаптувати житло до індивідуальних потреб. Велика ділянка та потенціал забудови міської землі дозволяють реалізувати різноманітні житлові або комерційні проєкти, що задовольняють вимоги як для приватного проживання, так і для інвестицій.
Будівництво цієї finca завершено у 1970 році, що свідчить про міцну конструкцію та класичний стиль. Хоча об'єкт не є новим будівництвом, його стан та велика ділянка надають широкі можливості для реновації та модернізації, зберігаючи при цьому його історичний характер.
Нерухомість розташована на значній відстані від пляжів (25 км) та аеропорту Аліканте (39 км). Хоча є міська земля, її забудова підлягає міським нормам планування. Кількість ванних кімнат (1) може бути недостатньою для сучасних вимог без додаткової реконструкції.
Ref: VL822224
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні великої ділянки на комерційний проєкт, такий як заміський готель, центр для проведення заходів або кемпінг, завдяки наявності міської землі та інфраструктури. Вона також буде цікава для великих родин або для тих, хто бажає займатися сільським господарством чи садівництвом, використовуючи надані права на воду. Люди, які шукають усамітнення, але при цьому хочуть мати доступ до міських зручностей, також знайдуть тут своє місце. Близькість до гірської місцевості робить її привабливою для любителів активного відпочинку та природи.
За даними опису, будинок площею 431 м² включає 7 спалень, дві вітальні, дві веранди, кухню, ванну кімнату, двір, складське приміщення та каплицю. Хоча деталі оздоблення не надані, рік побудови (1970) свідчить про класичний стиль, який може потребувати сучасної реновації. Інфраструктура включає колодязь з правом використання 10 000 м³ води на рік для поливу, що є значним ресурсом для підтримки ландшафту або сільськогосподарських потреб. Наявність окремої міської та сільської землі також свідчить про комплексний підхід до планування території.
Вартість цієї finca становить 850 000 євро, що відображає її масштаб та потенціал. Нерухомість пропонує 7 спалень та 431 м² житлової площі на ділянці 12 441 м². Ціна враховує наявність міської та сільської землі, що може бути використана для подальшого розвитку. На даний момент об'єкт готовий до передачі, але потребує модернізації. На ринку Орхуели такі великі ділянки з подвійним потенціалом (житловим та комерційним) є рідкістю, що робить цю пропозицію привабливою для інвесторів та забудовників.
Ця finca в Орхуелі пропонує унікальний досвід проживання, поєднуючи відчуття віддаленості з міською доступністю. Розташована на пагорбах Сьєрра-де-Оріуела, вона надає панорамні види на долину Вега-дель-Сегура та навколишні гори. Земля поділена на житлову міську, міську для доріг та сільську, що створює гнучкість у використанні. В межах 2 км розташовані всі необхідні міські зручності: ресторани, школи, аптеки, банки та медичні центри. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує простір, спокій та можливість розвивати проєкт на власний розсуд, чи то для створення заміського готелю, чи для розширення житлового простору.
Місцевість Райгеро-де-Бонанса, де розташована finca, є районом Орхуели з населенням близько 1400 мешканців, що забезпечує спокійне життя, але з доступом до всіх необхідних послуг: супермаркетів, шкіл, банків, аптек та медичних центрів. Розташування всього за 2 км від міста Орхуела забезпечує легкий доступ до більших міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів. Відстань до великих міст, таких як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), дозволяє легко подорожувати регіоном.
Ця карта показує розташування нерухомості в Орхуелі, провінція Аліканте. Ви можете побачити близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також віддаленість від узбережжя та аеропорту, що підкреслює сільський характер цього проєкту.
Оріуела знаходиться в провінції Аліканте, за 19 км від Мурсії, 30 км від Ельче та 50 км від Аліканте. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, кожен з яких пропонує свої унікальні культурні, комерційні та туристичні можливості. Близькість до узбережжя Коста-Бланка, приблизно за 30 км, робить доступними популярні курорти, такі як Торрев'єха та Гуардамар.
Нерухомість знаходиться на відстані 167 метрів від аптеки та 183 метрів від супермаркету, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. До найближчих пляжів, таких як Cala de lo Ferri, потрібно подолати близько 25 км. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 39 км (пряма відстань), що робить подорожі можливими, хоча й не надто близькими. Найближча залізнична станція, Orihuela Miguel Hernández, знаходиться за 2 км. Доступ до гольф-полів, таких як Club de Golf La Finca, становить близько 13 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела розташована біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, пропонуючи мальовничі краєвиди та чисте повітря. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що сприяє м'якому клімату. Середньорічна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3844 на рік, що забезпечує тривалий період комфортної погоди. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Клімат регіону характеризується як середземноморський, з теплим літом та м'якою зимою, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама finca розташована вглиб країни, регіон пропонує доступ до 10 пляжів з блакитним прапором, серед яких Barranco Rubio та Cabo Roig -La Caleta, розташовані на відстані приблизно 25 км. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Club de Golf La Finca (13 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Також у межах 2 км від нерухомості є спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела знаходиться в провінції Аліканте, за 19 км від Мурсії, 30 км від Ельче та 50 км від Аліканте. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, кожен з яких пропонує свої унікальні культурні, комерційні та туристичні можливості. Близькість до узбережжя Коста-Бланка, приблизно за 30 км, робить доступними популярні курорти, такі як Торрев'єха та Гуардамар.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Порівняно з апартаментами в Торрев'єсі (від €160 000) та міськими проєктами, такими як OASIS LAGUNA 2 (від €227 000), ця finca в Орхуелі представляє зовсім інший сегмент ринку. За ціною 850 000 євро, вона пропонує значно більший простір та земельний потенціал. В той час як курортні міста, як-от Торрев'єха, пропонують близькість до моря та туристичну інфраструктуру, Орхуела приваблює тих, хто шукає більш спокійне, сільське життя з доступом до міських зручностей. Великі ділянки землі, як ця, є рідкістю поблизу міських центрів. Потенціал для забудови міської землі робить цей проєкт привабливим для інвесторів, які шукають можливості для розвитку, на відміну від типових проєктів квартир на узбережжі. Розташування вглиб країни, хоч і забезпечує спокій, означає більшу залежність від автомобіля для доступу до пляжів (25 км) порівняно з об'єктами безпосередньо на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
