נכס זה בשטח 12,441 מ"ר ממוקם באזור הציורי Raiguero de Bonanza של העיר אוריואלה, במרחק של 2 ק"מ בלבד מהעיר. הוא כולל בית כפרי מפואר בשטח 431 מ"ר עם פוטנציאל שיפוץ מצוין, יחד עם שילוב של אדמות כפריות ועירוניות. לנכס יש זכות השקיה ומאגרי מים. הבית משתרע על פני שתי קומות וכולל שבעה חדרי שינה, חדרי מגורים, מרפסות, מטבח גדול, חדר אמבטיה, חצר וחדר אחסון. הנכס מוקף בבתי טאון האוס קיימים ווילות פרטיות, היוצרים סביבה שלווה אך מחוברת היטב. הוא ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה ומציע נופים עוצרי נשימה של ההרים ועמק וגה דל סגורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Raiguero de Bonanza בעיר אוריואלה, במרחק של 2 ק"מ ממרכז העיר, אך מציע את השקט הכפרי. הוא ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, עם נוף מדהים של ההרים ועמק וגה דל סגורה. שבילי הליכה המובילים לאתרים טבעיים נמצאים בקרבת מקום.
נכס זה בשטח 12,441 מ"ר מציע אפשרויות מרובות. הבית הכפרי המפואר בשטח 431 מ"ר מתאים לשיפוץ, אידיאלי למגורי משפחה או לעסק תיירות כפרית. הוא כולל אדמות כפריות ועירוניות וזכות השקיה. האזור מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה לעיר.
נכס זה הוא בית כפרי הדורש שיפוץ, לא פרויקט בנייה חדש. שנת הבנייה המדויקת ותוכניות השיפוץ אינם מפורטים, אך הבית מורכב משתי קומות, עם חזית ייחודית. הנכס כולל אדמות כפריות ועירוניות, ויש להעריך את פוטנציאל הפיתוח שלו בהתאם לתקנות המקומיות.
נכס זה הוא בית כפרי גדול, אך יש בו רק חדר אמבטיה אחד, מה שעשוי לדרוש מודרניזציה. הוא זקוק לשיפוץ כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. למרות קרבתו לעיר, המרחק לחוף ולשדה התעופה רחוק יחסית, מה שהופך אותו למתאים יותר לקונים המעדיפים חיים כפריים ושלווה.
נכס זה מתאים ביותר לקונים המחפשים אחוזה כפרית גדולה ומוכנים לשיפוץ מקיף. שבעת חדרי השינה והשטח הנרחב הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות, לעסקי תיירות כפרית או לאנשים הזקוקים למרחב רב לתחביבים או לאוספים. קרבתו למרכז העיר (2 ק"מ) בשילוב עם סביבה כפרית שלווה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות ופרטיות. למרות שיש רק חדר אמבטיה אחד, ניתן לשדרג אותו במהלך השיפוץ. זהו גם בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים את היופי הטבעי של הרי סיירה דה אוריואלה ועמק וגה דל סגורה ורוצים להיות קרובים לשבילי הליכה.
הבית הכפרי בנוי בשתי קומות ובעל חזית ייחודית. בעוד שהתיאור המקורי אינו מפרט את חומרי הגימור, הוא כולל שני חדרי מגורים, שני מרפסות, מטבח גדול, חדר אמבטיה, חצר, אזור אחסון וקפלה פרטית. הנכס כולל 7,451 מ"ר של אדמה כפרית ו-3,488 מ"ר של אדמה למגורים עירוניים, עם חיבורים לתשתיות ביוב, מים ראויים לשתייה, חשמל וטלפון. בנוסף, קיים באר עם זכות השקיה שנתית של 10,000 מ"ק. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, איכות הגימור הסופית תהיה תלויה בטעם ובהשקעות של הבעלים העתידי.
מחיר נכס זה הוא 850,000 €. שטח גדול זה של 12,441 מ"ר כולל בית כפרי בשטח 431 מ"ר עם שבעה חדרי שינה. הנכס כולל גם אדמות כפריות ועירוניות, עם זכות השקיה, שהיא חלק משמעותי מערכו. בהתחשב בגודלו ובאופיו הכפרי, הוא מייצג השקעה משמעותית באזור. כרגע לא זמינים וריאנטים עם מספר שונה של חדרי שינה או גדלי מגרש.
אוריואלה היא עיר במחוז אליקנטה, למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-84,560 תושבים (נכון לשנת 2025). טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם באזור Raiguero de Bonanza, כ-2 ק"מ ממרכז העיר, מוקף בבתי עיר ווילות פרטיות. באזור יש 31 מסעדות, 5 בתי ספר ו-11 בתי מרקחת, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 183 מטרים בלבד. למרות הסביבה העירונית, הקרבה להרים ולשמורות טבע מציעה חיים כפריים שלווים.
עיר אוריואלה ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. הנכס עצמו ממוקם באזור Raiguero de Bonanza, 2 ק"מ ממרכז העיר, מוקף באדמות כפריות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (183 מ') ובית המרקחת (167 מ') נמצאים במרחק הליכה, המספקים נוחות יומיומית. האזור כולל 31 מסעדות, 5 בתי ספר ו-11 בתי מרקחת, העונים על מגוון צרכים. למרות המרחק מהחופים (25 ק"מ) ומשדה התעופה, האזור מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר עם שירותים מספקים.
מפה זו מציגה את מיקום אזור Raiguero de Bonanza באוריואלה, תוך הדגשת מיקומו היחסי של הנכס ביחס למרכז העיר, ההרים והאדמות הכפריות והעירוניות הסובבות. היא גם מסמנת את הכבישים הראשיים הסמוכים ואזורים טבעיים מסוימים.
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה במחוז אליקנטה, עיר היסטורית למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. הוא שייך לקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור דובר ספרדית. אוריואלה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחוף, אך קרובה להרים ועמק וגה דל סגורה, ומציעה סביבה כפרית ייחודית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-50 ק"מ דרומית למורסיה, מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור.
הנכס ממוקם בקרבת מרכז העיר אוריואלה, עם הסופרמרקט הקרוב ביותר (183 מ') ובית המרקחת (167 מ') במרחק הליכה. מרכז העיר (2 ק"מ) מציע שירותים נוספים, כולל 31 מסעדות, 5 בתי ספר ו-17 בנקים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.0 ק"מ, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק מסוים: הקרוב ביותר, La Finca, נמצא במרחק 13 ק"מ, E.G. Montepríncipe Golf במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. המרחק לחופים (כמו Cala de lo Ferri) הוא 25 ק"מ. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמצביע על רמת קישוריות מסוימת, אך בהתחשב בגודל הנכס ומיקומו הכפרי, מומלץ להחזיק רכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקלים ממוזג, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מציע נופים הרריים ונמצא בקרבת אזורים טבעיים כמו מונטה הורצ'יו (3 ק"מ) ושמורת הפארקים הפדרה (6 ק"מ). ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, הוא מספק אקלים נעים. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס (Cala de lo Ferri ו-Playa Cala La Mosca) נמצאים במרחק 25 ק"מ. עם זאת, האזור מתהדר ב-10 חופי דגל כחול, כולל Barranco Rubio ו-Cabo Roig - La Caleta. לחובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כאשר הקרוב ביותר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 13 ק"מ, E.G. Montepríncipe Golf במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. מרכזי ספורט בקרבת מרכז העיר (CAF ו-Polideportivo Municipal) מציעים מתקני כושר וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה במחוז אליקנטה, עיר היסטורית למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. הוא שייך לקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור דובר ספרדית. אוריואלה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחוף, אך קרובה להרים ועמק וגה דל סגורה, ומציעה סביבה כפרית ייחודית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-50 ק"מ דרומית למורסיה, מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, בית כפרי זה בשטח 12,441 מ"ר במחיר של 850,000 € מציע ערך ייחודי. לדוגמה, דירות Oceanic Apartments ב-Rojales מתחילות מ-475,000 €, Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva מ-380,000 €, ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig מ-369,000 €. פרויקטים אלה מייצגים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נמוכים יותר, אך חסרים להם השטח הנרחב והאופי הכפרי שהנכס הזה מציע. גודל הנכס, גודל המגרש (כולל אדמות כפריות ועירוניות) וזכות ההשקיה מבדילים אותו בשוק, אך הוא גם דורש שיפוץ משמעותי. סוג הקונים המיועד שונה מקונים של דירות או וילות מודרניות, ומתמקד בעיקר באלה המחפשים אחוזה גדולה, חיים כפריים ופוטנציאל לתיירות כפרית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID