12,441 वर्ग मीटर की यह संपत्ति ओरिहुएला नगर पालिका के सुरम्य रायगुएरो डे बोनांजा (Raiguero de Bonanza) क्षेत्र में स्थित है, जो शहर से मात्र 2 किमी दूर है। इसमें 431 वर्ग मीटर का एक शानदार ग्रामीण घर है जिसमें नवीनीकरण की उत्कृष्ट क्षमता है, साथ ही ग्रामीण और शहरी भूमि का मिश्रण भी है। भूमि में सिंचाई का अधिकार और जल भंडार हैं। घर दो स्तरों पर फैला हुआ है और इसमें सात बेडरूम, लिविंग रूम, बालकनी, एक बड़ा रसोईघर, एक बाथरूम, एक आंगन और एक भंडारण कक्ष शामिल है। संपत्ति मौजूदा टाउनहाउस और निजी विला से घिरी हुई है, जो एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह बनाती है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है और पहाड़ों और वेगा डेल सेगुरा घाटी के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ओरिहुएला शहर के रायगुएरो डे बोनांजा (Raiguero de Bonanza) क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से मात्र 2 किमी दूर है, फिर भी ग्रामीण शांति प्रदान करता है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जहाँ से पहाड़ों और वेगा डेल सेगुरा घाटी के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। पास में प्राकृतिक स्थलों तक ले जाने वाले लंबी पैदल यात्रा के रास्ते हैं।
12,441 वर्ग मीटर की यह संपत्ति कई संभावनाएं प्रदान करती है। 431 वर्ग मीटर का शानदार ग्रामीण घर नवीनीकरण के लिए उपयुक्त है, जो पारिवारिक निवास या ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय के लिए आदर्श है। इसमें ग्रामीण और शहरी भूमि और सिंचाई का अधिकार शामिल है। यह क्षेत्र शहर तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक नया निर्माण परियोजना नहीं, बल्कि नवीनीकरण की आवश्यकता वाला एक ग्रामीण घर है। सटीक निर्माण वर्ष और नवीनीकरण योजनाओं का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन घर में दो मंजिलें हैं और एक विशिष्ट मुखौटा है। संपत्ति में ग्रामीण और शहरी भूमि शामिल है, और इसके विकास की क्षमता का मूल्यांकन स्थानीय नियमों के अनुसार किया जाना चाहिए।
यह संपत्ति एक बड़ा ग्रामीण घर है, लेकिन इसमें केवल एक बाथरूम है, जिसके लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसकी पूरी क्षमता का लाभ उठाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। शहर के करीब होने के बावजूद, समुद्र तटों और हवाई अड्डे की दूरी अपेक्षाकृत अधिक है, जिससे यह ग्रामीण जीवन और शांति को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक बड़ा ग्रामीण निवास चाहते हैं और व्यापक नवीनीकरण के लिए तैयार हैं। सात बेडरूम और विशाल भूमि इसे बड़े परिवारों, ग्रामीण पर्यटन व्यवसायों, या शौक या संग्रह के लिए बहुत अधिक जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं। शहर के केंद्र से इसकी निकटता (2 किमी), शांत ग्रामीण वातावरण के साथ मिलकर, उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सुविधा और गोपनीयता के बीच संतुलन चाहते हैं। हालांकि केवल एक बाथरूम है, इसे नवीनीकरण के दौरान आधुनिक बनाया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों और वेगा डेल सेगुरा घाटी की प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करते हैं और लंबी पैदल यात्रा के रास्तों के करीब रहना चाहते हैं।
ग्रामीण घर दो मंजिलों पर बना है और इसमें एक विशिष्ट मुखौटा है। जबकि मूल विवरण में फिनिशिंग सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, इसमें दो लिविंग रूम, दो बालकनी, एक बड़ा रसोईघर, एक बाथरूम, एक आंगन, एक भंडारण कक्ष और एक निजी चैपल शामिल हैं। संपत्ति में 7,451 वर्ग मीटर ग्रामीण भूमि और 3,488 वर्ग मीटर शहरी आवासीय भूमि शामिल है, जिसमें सीवेज, पीने योग्य पानी, बिजली और टेलीफोन लाइनें जुड़ी हुई हैं। इसके अतिरिक्त, प्रति वर्ष 10,000 घन मीटर सिंचाई अधिकार वाला एक कुआं है। चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, अंतिम फिनिशिंग की गुणवत्ता भविष्य के मालिक के स्वाद और निवेश पर निर्भर करेगी।
इस संपत्ति की कीमत €850,000 है। 12,441 वर्ग मीटर के इस विशाल भूखंड में सात बेडरूम वाला 431 वर्ग मीटर का ग्रामीण घर शामिल है। संपत्ति में ग्रामीण और शहरी दोनों तरह की भूमि शामिल है, साथ ही सिंचाई का अधिकार भी है, जो इसके मूल्य का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसके आकार और ग्रामीण प्रकृति को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। वर्तमान में, विभिन्न बेडरूम संख्याओं या भूमि आकारों के वेरिएंट उपलब्ध नहीं हैं।
ओरिहुएला एलिकांटे प्रांत का एक शहर है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जिसकी आबादी 2025 तक 84,560 से अधिक है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,844 घंटे धूप मिलती है, और 6 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। यह संपत्ति रायगुएरो डे बोनांजा (Raiguero de Bonanza) क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 2 किमी दूर है, और शहरी घरों और निजी विला से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 11 फार्मेसी हैं, और निकटतम सुपरमार्केट केवल 183 मीटर दूर है। शहरी वातावरण के बावजूद, पहाड़ों और प्राकृतिक अभयारण्यों की निकटता एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करती है।
ओरिहुएला शहर सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और वर्ष में 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो साल भर सुखद जलवायु प्रदान करता है। संपत्ति स्वयं रायगुएरो डे बोनांजा (Raiguero de Bonanza) क्षेत्र में, शहर के केंद्र से 2 किमी दूर स्थित है, और ग्रामीण भूमि से घिरा हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 11 फार्मेसी हैं, जो विभिन्न प्रकार की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। समुद्र तटों (25 किमी) और हवाई अड्डे से दूरी के बावजूद, यह क्षेत्र पर्याप्त सुविधाओं के साथ, शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा ओरिहुएला के रायगुएरो डे बोनांजा (Raiguero de Bonanza) क्षेत्र का स्थान दिखाता है, जो शहर के केंद्र, पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है। यह आस-पास की मुख्य सड़कों और कुछ प्राकृतिक क्षेत्रों को भी दर्शाता है।
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के ओरिहुएला शहर में स्थित है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में एक ऐतिहासिक शहर है। यह वैलेंसियन समुदाय से संबंधित है, जो मुख्य रूप से स्पेनिश भाषी क्षेत्र है। ओरिहुएला तट से लगभग 25 किमी दूर स्थित है, लेकिन पहाड़ों और वेगा डेल सेगुरा घाटी के करीब है, जो एक अनूठा ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह शहर एलिकांटे के उत्तर में लगभग 60 किमी और मर्सिया के दक्षिण में लगभग 50 किमी पर स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
ओरिहुएला शहर के केंद्र के पास स्थित, संपत्ति के सबसे नजदीकी सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। शहर का केंद्र (2 किमी) 31 रेस्तरां, 5 स्कूलों और 17 बैंकों सहित अधिक सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 8.0 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स कुछ दूरी पर हैं: निकटतम La Finca 13 किमी दूर है, E.G. Montepríncipe Golf 18 किमी दूर है, और Las Colinas Golf & Country Club 21 किमी दूर है। समुद्र तटों (जैसे Cala de lo Ferri) की दूरी 25 किमी है। इस क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 बस स्टॉप हैं, जो कुछ परिवहन कनेक्टिविटी का संकेत देते हैं, लेकिन भूखंड के आकार और इसके ग्रामीण स्थान को देखते हुए, कार का स्वामित्व अनुशंसित है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 39 किमी (हवाई मार्ग) दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला क्षेत्र में हल्का मौसम है, औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। संपत्ति सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करती है और मोंटे उरचिलो (3 किमी) और पेडेरा आर्द्रभूमि रिजर्व (6 किमी) जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह सुखद जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति से निकटतम समुद्र तट (Cala de lo Ferri और Playa Cala La Mosca) 25 किमी दूर हैं। हालांकि, इस क्षेत्र में बैंको रुबियो (Barranco Rubio) और काबो रोइग - ला कैलेटा (Cabo Roig - La Caleta) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में कई विकल्प हैं, निकटतम Club de Golf La Finca 13 किमी दूर है, E.G. Montepríncipe Golf 18 किमी दूर है, और Las Colinas Golf & Country Club 21 किमी दूर है। शहर के केंद्र के पास खेल केंद्र (CAF और Polideportivo Municipal) फिटनेस और खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के ओरिहुएला शहर में स्थित है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में एक ऐतिहासिक शहर है। यह वैलेंसियन समुदाय से संबंधित है, जो मुख्य रूप से स्पेनिश भाषी क्षेत्र है। ओरिहुएला तट से लगभग 25 किमी दूर स्थित है, लेकिन पहाड़ों और वेगा डेल सेगुरा घाटी के करीब है, जो एक अनूठा ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह शहर एलिकांटे के उत्तर में लगभग 60 किमी और मर्सिया के दक्षिण में लगभग 50 किमी पर स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, 850,000 यूरो की कीमत वाला यह 12,441 वर्ग मीटर का ग्रामीण घर अनूठा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, रोहालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (Oceanic Apartments) 475,000 यूरो से शुरू होते हैं, डाया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा डाया विला (Nueva Daya Villa) 380,000 यूरो से, और लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में रेजिडेंशियल विवालाईफ (Residential Vivalife) 369,000 यूरो से शुरू होते हैं। ये परियोजनाएं कम कीमतों पर अपार्टमेंट या छोटी विला का प्रतिनिधित्व करती हैं, लेकिन उनमें इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशाल भूमि और ग्रामीण चरित्र का अभाव है। संपत्ति का आकार, भूमि का आकार (ग्रामीण और शहरी भूमि सहित) और सिंचाई का अधिकार इसे बाजार में अलग करते हैं, लेकिन इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की भी आवश्यकता होती है। लक्षित खरीदारों का प्रकार आधुनिक अपार्टमेंट या विला के खरीदारों से अलग है, जो मुख्य रूप से बड़े सम्पदा, ग्रामीण जीवन और ग्रामीण पर्यटन की क्षमता की तलाश करने वालों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
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