Esta notável propriedade em Orihuela, Alicante, oferece uma combinação única de charme rural e proximidade urbana. Numa vasta parcela de 12.441 m², encontra-se um Cortijo tradicional com 431 m² de área habitacional, com considerável potencial de renovação. Localizado no distrito de Raiguero de Bonanza, permite o acesso a comodidades urbanas, enquanto a Sierra de Orihuela e o vale do Vega del Segura formam um cenário pitoresco. É uma oportunidade para aqueles que procuram uma vida rural espanhola autêntica com boa acessibilidade aos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no distrito de Raiguero de Bonanza, Orihuela, a apenas 2 km da cidade. Encontra-se no sopé da Sierra de Orihuela, oferecendo vistas para o vale. O ambiente é caracterizado por uma mistura de terrenos rurais e urbanos, rodeado por residências e vilas existentes, criando uma atmosfera tranquila, mas bem conectada.
Esta Finca é adequado para compradores que procuram um projeto de renovação abrangente e desejam criar uma residência rural espanhola tradicional com muito espaço e carácter. A propriedade é adequada para ocupação pessoal como residência familiar ou para o desenvolvimento de um negócio de turismo rural, aproveitando o ambiente rústico e a proximidade das instalações urbanas.
O Cortijo é um edifício existente destinado a uma renovação completa. Não há informações sobre uma fase de construção nova em curso. O foco está na restauração e modernização da estrutura existente para explorar totalmente o seu potencial. O planeamento da renovação deve ter em conta a arquitetura existente e os estilos de construção locais.
Este projeto não oferece características modernas de nova construção nem soluções chave-na-mão. O comprador deve prever os custos e esforços de uma renovação completa. A construção tradicional e a localização rural significam que certos confortos urbanos, como acesso direto à praia, não estão disponíveis. O número de casas de banho (1) é baixo para o número de quartos (7).
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de restauro apaixonante e que tenham a visão de transformar um cortijo histórico espanhol numa luxuosa casa de campo ou num charmoso B&B. É adequada para indivíduos ou famílias que preferem um refúgio rural, mas ainda apreciam a proximidade das comodidades urbanas. A grande área do terreno e os direitos de irrigação tornam-na também interessante para atividades agrícolas ou agroturísticas. Aqueles que valorizam calma, privacidade e arquitetura espanhola autêntica, e que estão dispostos a investir numa renovação completa, encontrarão aqui o seu lugar.
A qualidade da estrutura existente do Cortijo é tradicionalmente espanhola, o que tipicamente envolve construções sólidas com materiais locais. A fachada é característica e a casa estende-se por dois níveis. Possui elementos como varandas e um pátio. O interior requer uma renovação completa para atender aos padrões modernos e preferências pessoais. A descrição menciona a presença de água potável, eletricidade e linhas telefónicas, formando a base para uma modernização. A capela existente sugere a importância histórica e cultural da propriedade.
A propriedade é oferecida a um preço a partir de €850.000. Com 7 quartos e 431 m² de área útil num terreno de 12.441 m², representa um investimento considerável, especialmente tendo em conta a necessidade de renovação. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, sugerindo uma oferta única. O preço indicado reflete o potencial e o tamanho do terreno, bem como a sua localização perto de Orihuela.
Orihuela, aninhada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. O projeto está localizado num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como uma farmácia (167 m) e um supermercado (183 m). A cidade é conhecida pela sua cultura de língua espanhola dentro da Comunidade Valenciana e oferece um grande número de feriados locais. Os arredores convidam a atividades como caminhadas nas montanhas próximas ou visitas a miradouros como o Mirador del Palmeral. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano criam um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Orihuela oferece as vantagens de uma cidade estabelecida com acesso a numerosas comodidades. Num raio de 2 km, encontram-se 31 restaurantes, 5 escolas, 11 farmácias e 17 bancos. A proximidade de centros desportivos como o CAF (1,7 km) e o Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km) promove um estilo de vida ativo. O ambiente urbano, juntamente com a localização rural da propriedade, cria um ambiente de vida equilibrado. As 13 linhas de transporte público com 8 paragens num raio de 2 km oferecem alguma mobilidade mesmo sem carro.
Este Finca-Cortijo está estrategicamente localizado em Orihuela, Alicante. Combina a tranquilidade de uma propriedade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-o um local atraente para quem procura o melhor dos dois mundos. O mapa mostra a sua integração na paisagem, ao pé da Sierra de Orihuela.
O projeto está localizado em Orihuela, uma cidade na província de Alicante, situada no sopé da cordilheira com o mesmo nome. Faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua cultura linguística e clima ameno. Orihuela situa-se no interior, mas oferece bom acesso às cidades costeiras da Costa Blanca. As cidades maiores mais próximas são Elche e Alicante. A região como um todo é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas, montanhas e faixas costeiras, com Orihuela a desempenhar um papel urbano e histórico importante.
A acessibilidade é boa para as necessidades urbanas, com supermercado e farmácia muito próximos (183m e 167m respetivamente). O hospital fica a 8,0 km. Para os amantes de praia, as praias mais próximas como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar estão a cerca de 25 km. Os golfistas têm várias opções: o Club de Golf La Finca fica a 13 km, o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. A ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 39 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. Várias estações de comboio também são acessíveis, sendo a mais próxima Orihuela Miguel Hernández (2,0 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima permite cerca de 6 meses de diversão para nadar, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização ao pé da Sierra de Orihuela oferece acesso a trilhos para caminhadas e áreas naturais como o Monte de Hurchillo. A altitude de 20 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, as áreas costeiras são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, estão a cerca de 25 km. A região tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome ao alcance, incluindo o Club de Golf La Finca (13 km). Centros desportivos em Orihuela oferecem opções de lazer adicionais. A proximidade a locais naturais como a Reserva Natural de El Hondo e a Sierra Escalona amplia o espectro de atividades ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O projeto está localizado em Orihuela, uma cidade na província de Alicante, situada no sopé da cordilheira com o mesmo nome. Faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua cultura linguística e clima ameno. Orihuela situa-se no interior, mas oferece bom acesso às cidades costeiras da Costa Blanca. As cidades maiores mais próximas são Elche e Alicante. A região como um todo é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas, montanhas e faixas costeiras, com Orihuela a desempenhar um papel urbano e histórico importante.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com complexos de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou vilas como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este Finca-Cortijo posiciona-se num segmento diferente do mercado. É uma oportunidade única para compradores que procuram um projeto de renovação em grande escala com um terreno considerável, em vez de uma casa pronta a habitar num desenvolvimento residencial. O preço de €850.000 reflete o tamanho, o valor do terreno e o potencial da propriedade, sendo significativamente superior aos apartamentos e vilas mencionados. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), por outro lado, oferece uma solução pronta a habitar, o que contrasta fortemente com a necessidade de renovação do Cortijo de Orihuela. A localização em Orihuela, ligeiramente mais para o interior, oferece um estilo de vida diferente dos projetos mais costeiros, focado na tranquilidade e no espaço.
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