Недвижимость площадью 12 441 м² расположена в живописном районе Raiguero de Bonanza муниципалитета Ориуэла, всего в 2 км от города. Здесь находится величественный сельский дом площадью 431 м² с отличным потенциалом для ремонта, а также смешанные сельские и городские земли. Участок имеет право на орошение и оснащен резервуарами для воды. Дом расположен на двух уровнях и включает семь спален, гостиные, балконы, большую кухню, ванную комнату, патио и кладовую. Недвижимость окружена существующими таунхаусами и частными виллами, что создает спокойную, но хорошо связанную среду. Он расположен у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и предлагает великолепные виды на горы и долину Вега-дель-Сегура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Raiguero de Bonanza города Ориуэла, всего в 2 км от центра города, но при этом предлагает сельское спокойствие. Он расположен у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, откуда открывается великолепный вид на горы и долину Вега-дель-Сегура. Поблизости находятся пешеходные тропы, ведущие к природным достопримечательностям.
Этот объект площадью 12 441 м² предлагает множество возможностей. Величественный сельский дом площадью 431 м² подлежит ремонту и идеально подходит для семейного проживания или сельского туризма. Он включает в себя сельские и городские земли, а также право на орошение. Район предлагает спокойную обстановку, но при этом имеет удобный доступ к городу.
Этот объект представляет собой загородный дом, требующий ремонта, а не новый строительный проект. Точный год постройки и планы ремонта не указаны, но дом состоит из двух этажей и имеет характерный фасад. Недвижимость включает в себя сельские и городские земли, а ее потенциал развития должен оцениваться в соответствии с местными нормами.
Этот объект представляет собой большой сельский дом, но имеет только одну ванную комнату, что может потребовать модернизации. Он нуждается в ремонте, чтобы полностью раскрыть свой потенциал. Несмотря на близость к городу, расстояние до пляжей и аэропорта относительно велико, что делает его более подходящим для покупателей, которые отдают приоритет сельской жизни и спокойствию.
Этот объект лучше всего подходит для покупателей, которые ищут большое загородное поместье и готовы к масштабному ремонту. Семь спален и обширная территория делают его идеальным для больших семей, предприятий сельского туризма или для тех, кому требуется много места для хобби или коллекций. Близость к центру города (2 км) в сочетании со спокойной сельской обстановкой привлекательна для тех, кто ищет баланс между удобством и уединенной жизнью. Несмотря на наличие только одной ванной комнаты, ее можно модернизировать в рамках ремонта. Это также отличный вариант для тех, кто ценит природную красоту гор Сьерра-де-Ориуэла и долины Вега-дель-Сегура и хочет быть ближе к пешеходным маршрутам.
Сельский дом построен на двух уровнях и имеет характерный внешний вид. Хотя в исходном описании не указаны конкретные отделочные материалы, оно включает две гостиные, два балкона, большую кухню, ванную комнату, патио, кладовую и личную часовню. Недвижимость включает 7 451 м² сельских земель и 3 488 м² городских жилых земель, к которым подведены линии канализации, водоснабжения, электричества и телефона. Кроме того, имеется колодец с правом на орошение 10 000 м³ в год. Поскольку объект требует ремонта, окончательное качество отделки будет зависеть от вкуса и инвестиций будущих владельцев.
Цена данного объекта составляет 850 000 евро. Этот большой участок площадью 12 441 м² включает в себя сельский дом площадью 431 м² с семью спальнями. Недвижимость включает в себя сельские и городские земли, а также право на орошение, что является важным фактором ее стоимости. Благодаря своим размерам и сельскому характеру, он представляет собой значительную инвестицию в данном регионе. Варианты с разным количеством спален или размерами участков в настоящее время не предлагаются.
Ориуэла, город в провинции Аликанте у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, насчитывающий более 84 560 жителей (по состоянию на 2025 год). Средняя годовая температура в регионе составляет 18,9 °C, а количество солнечных часов, 3 844 часа в год, при этом купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Недвижимость расположена в районе Raiguero de Bonanza, примерно в 2 км от центра города, в окружении городских домов и частных вилл. В этом районе имеется 31 ресторан, 5 школ и 11 аптек, а ближайший супермаркет находится всего в 183 метрах. Несмотря на расположение в городской среде, близость к горам и природным заповедникам обеспечивает спокойную сельскую жизнь.
Город Ориуэла расположен у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, со средней годовой температурой 18,9 °C и 3 844 часами солнечного света в год. Сам объект находится в районе Raiguero de Bonanza, в 2 км от центра города, в окружении сельских земель. Ближайший супермаркет (183 м) и аптека (167 м) находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В городе имеется 31 ресторан, 5 школ и 11 аптек, удовлетворяющих более широкий спектр потребностей. Несмотря на удаленность от пляжей (25 км) и аэропорта, район предлагает спокойную обстановку вдали от городской суеты, при этом обладая достаточной инфраструктурой.
Эта карта показывает расположение района Raiguero de Bonanza в Ориуэле, выделяя относительное положение объекта недвижимости по отношению к центру города, горам, а также прилегающим сельским и городским землям. На ней также обозначены основные дороги поблизости и некоторые природные зоны.
Недвижимость расположена в городе Ориуэла провинции Аликанте, историческом городе у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла. Он относится к Валенсийскому сообществу, региону с преобладанием испанского языка. Ориуэла находится примерно в 25 км от побережья, но близко к горам и долине Вега-дель-Сегура, что обеспечивает уникальную сельскую обстановку. Город расположен примерно в 60 км к северу от Аликанте и в 50 км к югу от Мурсии, что делает его важным центром в регионе.
Расположенный недалеко от центра города Ориуэла, объект имеет в непосредственной близости ближайший супермаркет (183 м) и аптеку (167 м). Центр города (2 км) предлагает больше удобств, включая 31 ресторан, 5 школ и 17 банков. Ближайшая больница находится в 8,0 км, а зарядная станция для электромобилей, в 8,6 км. До нескольких полей для гольфа придется ехать: ближайшее La Finca находится в 13 км, а Las Colinas, в 21 км. Расстояние до пляжей (например, Cala de lo Ferri) составляет 25 км. В районе действует 13 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, что свидетельствует об определенной транспортной доступности, однако, учитывая размер участка и его сельское расположение, рекомендуется иметь автомобиль. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км по прямой.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Ориуэла умеренный, со средней годовой температурой 18,9 °C и 3 844 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, а температура воды поднимается выше 20 °C. Объект расположен у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, откуда открывается вид на горы, и находится недалеко от природных зон, таких как Монте-Урчильо (3 км) и заповедник Лас-Педрерас (6 км). Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что способствует комфортному климату. В регионе проводится 32 местных праздника, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие к объекту пляжи (Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca) находятся на расстоянии 25 км. Тем не менее, в этом районе есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Барранко-Рубио и Кабо-Ройг, Ла Калета. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько вариантов: ближайший Club de Golf La Finca находится в 13 км, E.G. Montepríncipe Golf, в 18 км, а Las Colinas Golf & Country Club, в 21 км. Спортивные центры в центре города (CAF и Polideportivo Municipal) предлагают возможности для фитнеса и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Недвижимость расположена в городе Ориуэла провинции Аликанте, историческом городе у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла. Он относится к Валенсийскому сообществу, региону с преобладанием испанского языка. Ориуэла находится примерно в 25 км от побережья, но близко к горам и долине Вега-дель-Сегура, что обеспечивает уникальную сельскую обстановку. Город расположен примерно в 60 км к северу от Аликанте и в 50 км к югу от Мурсии, что делает его важным центром в регионе.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в том же регионе, этот сельский дом площадью 12 441 м² по цене 850 000 евро предлагает уникальную ценность. Например, Oceanic Apartments в Рохалесе начинаются от 475 000 евро, Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва, от 380 000 евро, а Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг, от 369 000 евро. Эти проекты представляют собой квартиры или меньшие по размеру виллы с более низкими ценами, но им не хватает обширной территории и сельского характера, которые предлагает данный объект. Площадь объекта, размер участка (включая сельские и городские земли) и право на орошение выделяют его на рынке, но он также требует значительного ремонта. Тип покупателя, на которого он рассчитан, отличается от покупателей квартир или современных вилл, ориентируясь в первую очередь на тех, кто ищет большое поместье, сельскую жизнь и потенциал для сельского туризма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID