关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉的 Raiguero de Bonanza 区，距离城市中心仅 2 公里，但又享有乡村的宁静。它坐落在奥里韦拉山脉的山脚下，享有山脉和 Vega del Segura 山谷的壮丽景色。靠近远足小径，通往自然地标。
这处占地 12,441 平方米的房产提供多种可能性。宏伟的 431 平方米乡村住宅可供翻新，非常适合家庭住宅或乡村旅游业务。它包括乡村和城市土地，并拥有灌溉用水权。该地区提供宁静的环境，但仍能方便地前往城市。
该房产是一处待翻新的乡村别墅，而非新建项目。确切的建造年份和翻新计划未提供，但它包含两层楼的住宅，具有独特的外部特征。该物业包括乡村和城市土地，其开发潜力需根据当地法规进行评估。
该物业是一处大型乡村别墅，但只有一间浴室，这可能需要进行改造。它需要进行翻新，以充分发挥其潜力。虽然该物业靠近城市，但前往海滩和机场的距离相对较远，这使得它更适合那些优先考虑乡村生活和宁静的买家。
该房产最适合那些寻求大型乡村庄园并愿意进行大规模翻新的买家。七间卧室和广阔的土地使其成为大家庭、乡村旅游企业或需要大量空间进行爱好或收藏的个人的理想选择。距离市中心仅 2 公里，但享有宁静的乡村环境，这对于希望同时拥有便利性和宁静生活方式的买家来说是一个吸引人的因素。虽然只有一间浴室，但可以通过翻新进行改造。对于那些欣赏奥里韦拉山脉和 Vega del Segura 山谷的自然美景，并希望靠近远足小径的买家来说，这里也是一个不错的选择。
该乡村别墅建有两层，具有独特的外部特征。虽然原始描述未提供详细的装修材料，但提到了包括两间客厅、两间阳台、一间大厨房、一间浴室、一个庭院、一个储藏室和一个私人小教堂。房产包括 7,451 平方米的乡村土地和 3,488 平方米的城市住宅用地，并已连接了污水、饮用水、电力和电话线路。此外，还有一个带灌溉用水权的井，每年可灌溉 10,000 立方米。由于该物业需要翻新，因此最终的装修质量将取决于未来业主的品味和投资。
该房产的标价为 850,000 欧元。这处占地 12,441 平方米的大型地块拥有一栋 431 平方米的乡村别墅，提供七间卧室。该物业包括乡村和城市土地，并附带灌溉用水权，这是其价值的一个重要组成部分。由于其规模和乡村性质，它代表了该地区的一项重大投资。目前没有提供关于不同卧室数量或地块大小的变体。
奥里韦拉是阿利坎特省奥里韦拉山脉脚下的一座城市，拥有 84,560 多名居民（截至 2025 年）。该地区年平均气温为 18.9 摄氏度，拥有 3,844 小时的年平均日照量，并且有长达 6 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。该物业位于 Raiguero de Bonanza 区，距离市中心约 2 公里，周围有城镇房屋和私人别墅。该地区拥有 31 家餐厅、5 所学校和 11 家药店，距离最近的超市仅 183 米。尽管位于城市环境中，但靠近山脉和自然保护区，提供了宁静的乡村生活。
奥里韦拉市位于奥里韦拉山脉脚下，年平均气温 18.9°C，年平均日照 3,844 小时。该物业本身位于 Raiguero de Bonanza 区，距离市中心 2 公里，但被乡村土地环绕。最近的超市（183 米）和药店（167 米）在步行距离之内，为日常生活提供了便利。该地区拥有 31 家餐厅、5 所学校和 17 家银行，满足了更广泛的需求。虽然距离海滩（25 公里）和机场（约 39 公里）较远，但该地区提供了一个远离城市喧嚣的宁静环境，同时又有足够的便利设施。
这张地图显示了奥里韦拉地区 Raiguero de Bonanza 的位置，突显了该房产距离市中心、山脉以及周围的乡村和城市土地的相对位置。它还标示了附近的主要道路和一些自然区域。
该房产位于阿利坎特省奥里韦拉市，这是一个历史悠久的城市，坐落在奥里韦拉山脉的山脚下。它属于瓦伦西亚自治区，是一个西班牙语区域。奥里韦拉距离海岸约 25 公里，但靠近山脉和 Vega del Segura 山谷，提供了独特的乡村环境。它距离阿利坎特市约 60 公里，距离穆尔西亚约 50 公里，是该地区的一个重要枢纽。
该房产位于奥里韦拉市中心附近，最近的超市（183 米）和药店（167 米）近在咫尺。市中心（2 公里）提供更多便利设施，包括 31 家餐厅、5 所学校和 17 家银行。最近的医院距离 8.0 公里，EV 充电站距离 8.6 公里。该房产距离几个高尔夫球场有一定距离：最近的 La Finca 距离 13 公里，而 Las Colinas 距离 21 公里。前往海滩（如 Cala de lo Ferri）的距离为 25 公里。该地区有 13 条公共交通线路和 8 个公交站点，这表明一定的交通连接性，但鉴于地块的大小和乡村位置，建议配备车辆。阿利坎特-埃尔切机场距离约 39 公里（空运）。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区气候温和，年平均气温为 18.9°C，年平均日照量为 3,844 小时，是户外活动的理想选择。游泳季节长达 6 个月，水温可达 20°C 以上。该物业位于奥里韦拉山脉的山脚下，享有山景，并靠近 Monte Hurchillo（3 公里）和 Pedrera 湿地保护区（6 公里）等自然区域。其地处 20 米的海拔高度，气候适宜。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该房产最近的海滩（Cala de lo Ferri 和 Playa Cala La Mosca）有 25 公里。然而，该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Barranco Rubio 和 Cabo Roig - La Caleta。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个选择，最近的 Club de Golf La Finca 距离 13 公里，E.G. Montepríncipe Golf 距离 18 公里，Las Colinas Golf & Country Club 距离 21 公里。市中心附近的体育中心（CAF 和 Polideportivo Municipal）提供健身和运动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省奥里韦拉市，这是一个历史悠久的城市，坐落在奥里韦拉山脉的山脚下。它属于瓦伦西亚自治区，是一个西班牙语区域。奥里韦拉距离海岸约 25 公里，但靠近山脉和 Vega del Segura 山谷，提供了独特的乡村环境。它距离阿利坎特市约 60 公里，距离穆尔西亚约 50 公里，是该地区的一个重要枢纽。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他房产相比，这处占地 12,441 平方米的乡村别墅价格为 850,000 欧元，具有独特的价值。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元，Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife 起价为 369,000 欧元。这些项目代表了公寓或较小的别墅，价格较低，但缺少这处房产提供的广阔土地和乡村特性。这处房产的面积、土地规模（包括乡村和城市用地）以及灌溉用水权使其在市场上独树一帜，但同时也需要大量的翻新工作。它吸引的买家类型与购买公寓或现代别墅的买家不同，主要面向那些寻求大型庄园、乡村生活和潜在乡村旅游项目的买家。
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