Moderní rezidenční vývoj v Orihuele, Alicante, nabízí tři ložnicové vily s dvěma koupelnami a soukromými bazény. Projekt se nachází ve městské oblasti s dobrou dostupností základních služeb. S zastavěnou plochou 92 m² a pozemkem 140 m² poskytuje tyto nemovitosti dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Výstavba je aktuálně v procesu s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemské části Alicante, konkrétně v Orihuele, u paty pohoří Sierra de Orihuela. Nachází se v městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí výhled na hory a blízkost golfových areálů.
Vily jsou navrženy pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení s venkovním prostorem. Tři ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby trvalých i sezónních obyvatel. Soukromý bazén a terasa umožňují využívání středomořského klimatu po celý rok.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2027. Novostavba zajišťuje moderní konstrukční standardy a aktuální stavební předpisy. Všechny nemovitosti budou vybaveny energeticky účinnými technologiemi a moderními instalačními prvky.
Lokalita není přímořská, k nejbližším plážím je nutné cestovat přibližně 25 km. Velkokapacitní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 39 km, což vyžaduje plánování dopravy. Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani neleží v první linii u golfového hřiště.
Ref: VL556995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na celoroční využití. Pro ty, kteří preferují kombinaci městského života s přístupem k přírodním aktivitám, je lokalita vhodný. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a městské vybavenosti. Seniorům vyhovuje rovinatý terén a dostupnost zdravotnických služeb. Investoři mohou zhodnotit potenciál růstu hodnoty nemovitostí v této části Alicante. Projekt také vyhovuje těm, kteří hledají klidnější lokalitu než přímořská letoviska, ale zároveň chtějí mít přístup k plážím při pravidelných výletech.
Vily jsou vybaveny podlahovým vytápěním ve všech koupelnách, elegantními sprchovými kabinami a plně vybavenými koupelnovými skříněmi se zrcadly a osvětlením. Kuchyně jsou standardně vybaveny vestavěnými spotřebiči včetně vestavěné lednice, odsávacího ventilátoru, sklokeramické varné desky, trouby, pračky a myčky nádobí. V ložnicích jsou instalovány elektrické hliníkové žaluzie a prostorné vestavěné skříně s dřevěným interiérem, zásuvkami a věšákovým prostorem. Domy mají předinstalovanou klimatizaci v celém objektu a bezpečnostní vstupní dveře se šesti zámky. Vysokovýkonná skla "Guardian Sun" zajišťují dostatek světla a tepelnou izolaci.
Ceny nemovitostí se pohybují od 386 900 € do 425 900 €. Tato cenová hladina odpovídá standardu novostaveb v oblasti Alicante. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 140 m², zastavěnou plochu 92 m² a soukromý bazén o rozměrech 5x3 metry. Vzhledem k fázi výstavby mohou být k dispozici různé platební podmínky, včetně postupných plateb během výstavby.
Denní život v této lokalitě kombinuje městský komfort s přístupem k venkovním aktivitám. Ráno můžete navštívit místní pekárno nebo kavárnu v docházkové vzdálenosti, odpoledne strávit u soukromého bazénu a večer využít místní restaurace. Blízkost golfových areálů umožňuje pravidelnou sportovní aktivitu. Město Orihuela nabízí historické centrum s památkami a tradiční španělskou atmosféru. Díky městskému charakteru lokality je zde i během zimních měsíců životní ruch, což je rozdíl oproti čistě rekreačním oblastem. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné základní služby včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení.
Orihuela nabízí kompletní městskou infrastrukturu s dostatkem obchodů, restaurací a služeb. V dosahu 2 km je 31 restaurací, 5 škol, 11 lékáren, 17 bank, 18 kaváren a 7 zubních ordinací. Město má dobré dopravní spojení se sousedními městy Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Ve městě funguje 13 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v blízkosti projektu. Železniční stanice Orihuela Miguel Hernández se nachází 2 km od projektu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností výletů do přírody nebo na pláže. Přítomnost sportovních center a golfových areálů v okolí nabízí široké možnosti rekreačních aktivit.
Orihuela se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, asi 25 km od pobřeží Costa Blanca. Město leží v údolí obklopeném pohořím Sierra de Orihuela. Mapa ukazuje polohu projektu vzhledem k klíčovým dopravním trasám, okolním městům a rekreačním oblastem, včetně blízkosti k městům Murcia a Elche a vzdálenosti ke Středozemnímu moři.
Projekt se nachází v Orihuele, městě ležícím v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Orihuela má rozlohu 365,4 km² a v roce 2025 má počet obyvatel 84 560. Z hlediska regionálního významu je Orihuela strategicky umístěna mezi většími městy Murcia (19 km, 462 979 obyvatel), Elche (30 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (50 km, 339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem ve větších městech při zachování klidnější atmosféry menšího města. Oblast patří mezi španělsky mluvící oblasti Valencijského společenství.
Nejbližší supermarket je vzdálen 183 metrů od projektu, což umožňuje snadný nákup potravin. Lékárna se nachází 167 metrů daleko. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 8 km. K dispozici je několik golfových areálů v různých vzdálenostech: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Stanice pro nabíjení elektromobilů je 8,6 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je ve vzdálenosti přibližně 39 km, což představuje asi 30-40 minut jízdy autem. Pláže jsou vzdáleny přibližně 25 km, což vyžaduje plánování výletů k moři.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 10-28°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno 3 844 hodin slunečního svitu, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 6 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Pohoří Sierra de Orihuela v okolí nabízí přírodní scenérie a možnosti pro pěší túry. Roční počet místních svátků a festivalů činí 32, což přispívá bohatému kulturnímu životu v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nenachází přímo u moře, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 25 km. Mezi ně patří Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar. V regionu je celkem 10 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních golfových areálů v okolí, přičemž nejblíže je Club de Golf La Finca (13 km). V samotné Orihuele jsou sportovní centra CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) a Polideportivo Municipal (1,7 km). Pro výlety do přírody lze navštívy vyhlídková místa jako Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nachází v Orihuele, městě ležícím v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Orihuela má rozlohu 365,4 km² a v roce 2025 má počet obyvatel 84 560. Z hlediska regionálního významu je Orihuela strategicky umístěna mezi většími městy Murcia (19 km, 462 979 obyvatel), Elche (30 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (50 km, 339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem ve větších městech při zachování klidnější atmosféry menšího města. Oblast patří mezi španělsky mluvící oblasti Valencijského společenství.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Alicante představuje Orihuela cenově dostupnější alternativu k pobřežním lokalitám. Například v Torrevieji se ceny podobných bytů pohybují od 160 000 € do 227 000 €, ale jde o menší jednotky bez soukromého pozemku a bazénu. Na rozdíl od čistě přímořských letovisek nabízí Orihuela celoroční životní ruch a městskou infrastrukturu. Zároveň je zde nižší koncentrace turistů než v přímořských oblastech jako Torrevieja, což přispívá k autentičtějšímu španělskému životnímu stylu. Vzhledem k vzdálenosti 19 km od Murcie a 30 km od Elche má projekt výhodu dobré dostupnosti služeb větších měst při zachování klidnější atmosféry. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, kvalitou bydlení a přístupem k službám, představuje Orihuela atraktivní kompromis mezi přímořskými letovisky a velkoměstskou aglomerací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID