פרויקט מגורים חדש באוריהואלה, אליקנטה, המציע יחידות דיור מודרניות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הדירות בגודל 92 מטר רבוע עם מגרשים של 140 מטר רבוע, במצב של בנייה בפועל עם מועד אספקה משוער לרבעון השלישי של 2027. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באוריהואלה, בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בסביבה עירונית עם נוף להרים. המיקום מציע חיבור טוב לתשתיות עירוניות עם גישה למסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות. האזור מאופיין באוכלוסייה מקומית יציבה עם שירותים קהילתיים מפותחים.
הדירות מתאימות למשפחות המחפשות מגורים קבועים או משניים בסביבה מפותחת. עם שלושה חדרי שינה, הן מספקות מרחב מגורים נוח למשפחות קטנות או זוגות המעוניינים בחדר אורחים או משרד ביתי. המבנה המודרני תומך באורח חיים פעיל עם מתקנים כמו בריכה פרטית.
הפרויקט נמצא כיום בשלב בנייה פעיל עם תכנון לסיום עבודות ברבעון השלישי של 2027. תהליך הבנייה כולל שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות עם דגש על יעילות אנרגטית. התכנון כולל מערכות מוכנות מראש למיזוג אוויר ועמדות טעינה לרכב חשמלי.
הפרויקט אינו ממוקם בקרבת חופי ים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של 25 קילומטרים. המיקום הפנימי אינו מציע נוף ימי ישיר. גישה לנמל התעופה דורשת נסיעה של כ-39 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות.
Ref: VL556995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דיור קבוע או משני באזור אליקנטה. המיקום העירוני עם גישה למתקנים בהליכה מועיל לאנשים המעדיפים עצמאות בחיי היומיום ללא תלות ברכב. עבור אלו העובדים מרחוק, הנגישות לאינטרנט מהיר והקרבה לשירותים עירוניים הופכים אותו לבחירה מעשית. האקלים הממוזג עם כ-3,844 שעות שמש בשנה מושך אנשים המחפשים איכות חיים טובה. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור עם פוטנציאל גידול.
הפרויקט מציע רמת גימור גבוהה עם חומרים מודרניים המותאמים לאקלים המקומי. החלונות מצוידים בזכוכית 'Guardian Sun' המספקת בידוד תרמי יעיל והגנה מפני חום. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב לדירה. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, מסכי מקלחת אלגנטיים וארונות אמבטיה מצוידים במראות ותאורה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל בנויים כולל מקרר, מניפה, כיריים זכוכית, תנור, מכונת כביסה ומדיח כלים. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים נרחבים עם פנים עץ, מגירות ומקום לתלייה.
המחירים בפרויקט נעים בין 386,900 אירו ל-425,900 אירו, תלוי במיקום היחידה ובסיום הספציפי. המחיר כולל נכס של 92 מטר רבוע עם מגרש פרטי של 140 מטר רבוע, כולל בריכת שחייה פרטית בגודל 5x3 מטרים. התשלומים יכולים להתבצע בתשלומים לפי שלבי הבנייה, כאשר התשלום הסופי יידרש עם מסירת הנכס.
אוריהואלה מציעה אורח חיים עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמקל על חיי היומיום. העיר, עם אוכלוסייה של כ-84,500 תושבים, מספקת תשתית עירונית מפותחת מבלי להיות מטרופולין גדול מדי. הסביבה ההררית מספקת נופים נעימים ואקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות של 18.9 מעלות במהלך השנה. הפרויקט מתאים לאנשים המעדיפים חיים עירוניים עם גישה קלה לטבע ופנאי.
הפרויקט ממוקם באזור עם תשתית עירונית מפותחת, עם גישה קלה למרכזי בריאות, חינוך ופנאי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8 קילומטרים, ותחנות הרכבת הקרובות כוללות את תחנת אוריהואלה מיגל ארננדס במרחק 2 קילומטרים. העיר מציעה 13 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ניידות טובה ללא תלות מלאה ברכב פרטי. המיקום העירוני מספק חיי קהילה פעילים עם גישה למרכזי ספורט כמו CAF - מרכז כושר (1.7 ק''מ) והפוליספורטיבו העירוני (1.7 ק''מ).
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באוריהואלה, בפנים הארץ של מחוז אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לערים המרכזיות מורסיה, אלצ'ה ואליקנטה, כמו גם את המרחק מהים התיכון. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים ליעדים אזוריים.
אוריהואלה ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. מורסיה, העיר הגדולה בקרבת מקום, נמצאת במרחק 19 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים. אלצ'ה (30 ק''מ) ואליקנטה (50 ק''מ) מספקות גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר, כולל נמלי תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות ומרכזי תרבות. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים עירוני קטן יחסית עם גישה מהירה לתשתיות של ערים גדולות יותר במידת הצורך.
החופים הקרובים, כגון קאלה דה לו פרי, פלאיה קאלה לה מוסקה ופלאיה רוסיו דל מאר, נמצאים במרחק של 25 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-39 קילומטרים, המציע טיסות ליעדים בינלאומיים רבים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (13 ק''מ), אי.ג'י מונטפרינסיפה גולף (18 ק''מ) ולאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב (21 ק''מ). עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 8.6 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה 20 מטרים מעל פני הים, במדרון מתון של רכס סיירה דה אוריהואלה, המספק הגנה טבעית מפני רוחות חזקות ותנאים אקלימיים נוחים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהפרויקט אינו ממוקם על חוף הים, האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים במרחק 25 קילומטרים. באזור יש 10 חופים עם דגל כחול, כולל ברנאנקו רוביו, קאבו רוח'ח - לה קאלטה, קאלה קאפיטאן, קאלה סראדה וקאלה אסטאקה. מגרשי הגולף באזור מספקים אפשרויות פנאי נרחבות, כאשר המועדונים הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה עם 18 חורים. מתקני הספורט הקרובים כוללים מרכזי כושר, בריכות ציבוריות ומגרשי ספורט מגוונים. האזור מתאים לפעילויות חוצות כמו הליכה, רכיבה על אופניים וספורט מים בחופים הקרובים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. מורסיה, העיר הגדולה בקרבת מקום, נמצאת במרחק 19 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים. אלצ'ה (30 ק''מ) ואליקנטה (50 ק''מ) מספקות גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר, כולל נמלי תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות ומרכזי תרבות. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים עירוני קטן יחסית עם גישה מהירה לתשתיות של ערים גדולות יותר במידת הצורך.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה באוריהואלה מציע ערך טוב למחיר. פרויקטים דומים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים מ-160,000 אירו, אך הם קטנים יותר ולא כוללים מגרש פרטי. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מתחיל מ-169,000 אירו אך ממוקם באזור עם צפיפות גבוהה יותר. באופן כללי, פרויקטים באזור החוף יקרים יותר למטר רבוע, אך מציעים גישה ישירה לים. פרויקט זה מאזן בין מחיר סביר למתקנים פרטיים איכותיים. בהשוואה לפרויקטים באליקנטה עצמה, כאן המחירים נמוכים יותר בכ-20-30% תמורת איכות דומה, אך עם מרחק גדול יותר מהחוף ומהעיר הגדולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID