ओरिहुएला, अलीकांते में स्थित यह आधुनिक आवासीय प्रोजेक्ट एक नए विकास का प्रतिनिधित्व करता है जो तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले घरों की पेशकश करता है। 92 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 140 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, ये घर €386,900 से €425,900 की कीमत सीमा में उपलब्ध हैं। प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी संभावित समाप्ति तिथि तीसरी तिमाही 2027 है। प्रत्येक घर में एक निजी 5x3 मीटर स्विमिंग पूल, पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग और ऊर्जा-कुशल विशेषताएं शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला शहर में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में सिएर्रा डी ओरिहुएला पर्वतों के तल पर स्थित है। स्थानीय सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवासीय परिसर रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पैदल दूरी के भीतर कई सेवाएं प्रदान करता है। भूमि-आंतरिक स्थिति के बावजूद, यह क्षेत्र तटीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट उन परिवारों या व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करता है जो स्थिरता और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक स्थायी निवास स्थान चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, ये घर छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यावसायिक पेशेवरों के लिए उपयुक्त हैं। निजी स्विमिंग पूल, फिटिड वार्डरोब्स और आधुनिक रसोई जैसी विशेषताएं गुणवत्ता जीवन शैली प्रदान करती हैं।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह प्रोजेक्ट तीसरी तिमाही 2027 के लिए निर्धारित समाप्ति तिथि के साथ प्रगति पर है। नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करते हुए, यह विकास आधुनिक मानकों का पालन करता है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित किया गया है। 'गार्जियन सन' ग्लास जैसी विशेषताएं प्रकाश और इन्सुलेशन दोनों प्रदान करती हैं।
इस प्रोजेक्ट में कुछ सीमाएं हैं जो संभावित खरीदारों को ध्यान में रखनी चाहिए। भूमि-आंतरिक स्थिति के कारण, समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 25 किलोमीटर दूर हैं। विमानपत्तन तक पहुंच भी सीमित है, क्योंकि निकटतम हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है। प्रोजेक्ट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्री दृश्यों की सीमित पहुंच है।
Ref: VL556995
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थिरता और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं। स्थानीय सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पहुंच की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम वाले घर छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं, जबकि निजी स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में मनोरंजन प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
इस प्रोजेक्ट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक विशेषताओं का उपयोग किया गया है। सभी बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, उत्तम शावर स्क्रीन और दर्पण और लाइटिंग के साथ पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम कैबिनेट शामिल हैं। रसोई में बिल्ट-इन उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एक इनसेट फ्रिज, एग्जॉस्ट फैन, विट्रोसेरेमिक हॉब, ओवन, वॉशिंग मशीन और डिशवॉशर शामिल हैं। बेडरूम इलेक्ट्रिक एल्युमीनियम ब्लाइंड और विशाल बिल्ट-इन वार्डरोब्स से सुसज्जित हैं।
इस प्रोजेक्ट में कीमतें €386,900 से €425,900 तक हैं, जो मध्यम-उच्च सीमा के बाजार खंड को पूरा करती हैं। प्रत्येक इकाई में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 92 से 102 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। कीमत में एक निजी 5x3 मीटर स्विमिंग पूल भी शामिल है, जो इसी कीमत श्रेणी में अन्य संपत्तियों की तुलना में मूल्य प्रदान करता है। अलीकांते प्रांत में मध्यम आय €15,750 को देखते हुए, यह प्रोजेक्ट मध्यम-आय वाले परिवारों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है।
ओरिहुएला में यह आवासीय परिसर रोजमर्रा के जीवन के लिए एक व्यावहारिक और सुविधाजनक सेटिंग प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 183 मीटर और फार्मेसी 167 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेने के लिए 31 रेस्टोरेंट और कैफे के लिए 18 कैफे क्षेत्र में स्थित हैं। सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए, 1.7 किलोमीटर के भीतर तीन खेल केंद्र उपलब्ध हैं। जबकि समुद्र तटों की यात्रा के लिए एक कार की आवश्यकता होती है, क्षेत्र में पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं।
ओरिहुएला में रहना सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के संतुलन का अनुभव प्रदान करता है। शहर में 84,560 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है जो आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़भाड़ से बचा रहता है। क्षेत्र में दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए 31 रेस्टोरेंट, 5 स्कूल, 11 फार्मेसी, 17 बैंक और 7 दंत चिकित्सालय हैं, जो सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 13 ओवी लाइनों और 8 ओवी स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है।
यह मानचित्र ओरिहुएला में प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है, जो सिएर्रा डी ओरिहुएला पर्वतों के तल पर स्थित है। मानचित्र स्थानीय सुविधाओं, सड़क नेटवर्क और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच दिखाता है। भूमि-आंतरिक स्थान के बावजूद, मानचित्र समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच के मार्गों को स्पष्ट करता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति की बेहतर समझ प्रदान करता है।
ओरिहुएला अलीकांते प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कई महत्वपूर्ण शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मुर्सिया शहर केवल 19 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 462,979 है और यह क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। एल्चे, जो 30 किलोमीटर दूर है, अपने पाम ग्रोव्स और ऐतिहासिक केंद्र के लिए जाना जाता है, जिसमें 234,765 निवासी हैं। प्रांतीय राजधानी अलीकांते 50 किलोमीटर दूर है, जिसमें 339,322 निवासी हैं और यह एक प्रमुख बंदरगाह शहर है। इस स्थान का मतलब है कि ओरिहुएला के निवासी छोटे शहर के वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
ओरिहुएला में यह प्रोजेक्ट सुविधाओं और मनोरंजन के विभिन्न विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट कैला डी लो फेरी, प्लाया कैला ला मोस्का और प्लाया रोसियो डेल मार सभी 25 किलोमीटर दूर हैं, जो समुद्र तटों तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता है। हालांकि, क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तज के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिनका (13 किलोमीटर), ई.जी. मोंटेप्रिन्सिप गोल्फ (18 किलोमीटर) और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किलोमीटर) के साथ कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला की जलवायु मेडिटरेनियन है, जो एक आरामदायक जीवनशैली के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 28°C और सर्दियों में 10°C का तापमान होता है। प्रतिवर्ष 3,844 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप वाले दिनों की प्रचुरता होती है, जो आउटडोर गतिविधियों और निजी स्विमिंग पूल के उपयोग के लिए आदर्श है। 6 महीने के तैराकी मौसम के साथ, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, निवासी मई से अक्टूबर तक पानी में गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तल से केवल 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में मामूली ऊंचाई परिवर्तन हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओरिहुएला से समुद्र तटों तक पहुंच 25 किलोमीटर की दूरी पर है, लेकिन क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले विकल्प उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें बारानको रुबियो, काबो रोइग -ला कालेटा, कैला कैपिटन, कैला सेराडा और कैला एस्टाका शामिल हैं, जो स्वच्छ पानी और अच्छी तरह से रखरखाव वाली सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिनका केवल 11.7 किलोमीटर दूर है, जबकि ई.जी. मोंटेप्रिन्सिप गोल्फ (18 किलोमीटर) और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किलोमीटर) भी आसान पहुंच में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ओरिहुएला अलीकांते प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कई महत्वपूर्ण शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मुर्सिया शहर केवल 19 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 462,979 है और यह क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। एल्चे, जो 30 किलोमीटर दूर है, अपने पाम ग्रोव्स और ऐतिहासिक केंद्र के लिए जाना जाता है, जिसमें 234,765 निवासी हैं। प्रांतीय राजधानी अलीकांते 50 किलोमीटर दूर है, जिसमें 339,322 निवासी हैं और यह एक प्रमुख बंदरगाह शहर है। इस स्थान का मतलब है कि ओरिहुएला के निवासी छोटे शहर के वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
ओरिहुएला में यह प्रोजेक्ट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में कई विशिष्ट विशेषताएं प्रदान करता है। टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH के साथ तुलना करने पर, जो €160,000 से शुरू होता है, ओरिहुएला प्रोजेक्ट उच्च कीमत श्रेणी में है, लेकिन बदले में बड़े निवास स्थान और एक निजी स्विमिंग पूल जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। एल्चे के EDIFICIO SUN & CENTER और अर्बनाइज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - फेज II की तरह, ओरिहुएला प्रोजेक्ट एक भूमि-आंतरिक स्थान प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, ओरिहुएला गर्मियों में अधिक आरामदायक तापमान प्रदान करता है।
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