Šiuolaikinis gyvenamasis kompleksas Orihueloje siūlo trijų miegamųjų namus su privatūmis baseinais, įsikūrusius miesto aplinkoje su patogiu priėjimu prie pagrindinių paslaugų. Projektas pasižymi energijos taupomuoju statybos būdu, įrengtu grindų šildymu, išankstiniu oro kondicionavimu ir aukštos kokybės langais. Kiekvienas turtas apima privatų baseiną ir yra sukurtas patogiam gyvenimui Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Vieta jungia priemiesčio ramybę ir artumą su Orihuelos miesto centru bei pagrindinėmis paslaugomis. Planuojamas užbaigimas 2027 m. trečiajame ketvirtyje, todėl tai perspektyvus būsto variantas Alikantės provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Orihueloje, žemyninėje Alikantės provincijos miesto dalyje, Siera de Orihuela kalnų papėdėje. Ši miesto vieta užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą pėsčiomis, išlaikant gyvenamąjį rajono atmosferą. Namas yra 20 metrų virš jūros lygio, suteikdamas vaizdų į kalnus ir artimas golfo aikštynes. Padėtis suderina miesto gyvenimo prieinamumą su priemiesčio ramybe.
Šie trijų miegamųjų namai yra sukurti šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgalaikio viešnagės Ispanijoje. 92 m² gyvenamasis plotas efektyviai tenkina kasdieninius poreikius su dviem vonios kambariais, įrengtomis spintomis ir privačia terasa. Įtrauktas privatus baseinas ir lauko erdvė atitinka norą leistis lauke po atviru dangumi, o pilnai įrengta virtuvė ir grindų šildymas užtikrina komfortą per visus metus. Išplanavimas tinka tiek poilsiui, tiek funkcionavimui.
Šiuo metu statomas projektas su numatomu užbaigimu 2027 m. trečiajame ketvirtyje, reprezentuoja modernius statybos standartus regione. Statybos etapas apima energijos taupomas technologijas, įskaitant išankstinį oro kondicionavimą ir grindų šildymą. Statybos vykdomos pagal šiuolaikinius dizaino principus su dideliais langais natūraliam šviesos apšvietimui ir „Guardian Sun“ stiklais izoliacijai. Projektas numato išankstinį elektromobilių įkrovimo įrenginių įrengimą, rodant perspektyvų infrastruktūros planavimą.
Projektas netiesiogiai prieina prie paplūdimio, artimiausi paplūdimiai yra maždaug 25 kilometrų atstumu. Žemyninė padėtis reiškia, kad iš namų matyti jūros vaizdai nebūtų galimi. Kompleksas neapima bendrų patalpų už saugomų įvažiavimo ir privačios parkavimo aikštelės. Statybos laikotarpis tęsiasi iki 2027 metų, kas gali netenkinti pirkėjų, ieškančių nedelsiant gyvenamos vietos. 92 m² turtas gali būti per mažas didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikia didesnių svečių patalpų.
Ref: VL556995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje su šiuolaikinėmis patogumų ir priemiesčio vieta. Šeimos ar poros, planuojančios persikelti į Alikantės regioną, vertins trijų miegamųjų išplanavimą ir artumą prie mokyklų bei medicinos paslaugų. Turtas taip pat tinka tiems, kurie ieško kokybiško antrojo namo ilgesniam gyvenimui, o ne trumpoms atostogoms, dėl jo patogių gyvenamųjų erdvių ir metinių patogumų, tokių kaip grindų šildymas. Artumas prie golfo aikštynų ypač tinka šios sporto šakos entuziastams. Projektas taip pat patraukliai veikia aplinkai draugiškus pirkėjus dėl savo energijos taupomųjų savybių ir išankinio elektromobilių įkrovimo įrenginių įrengimo galimybės. Investuotojai, susidomėję ilgalaikio nekilnojamojo turto augimo galimybėmis Orihuelos regione, gali rasti šį projektą patrauklų, ypač atsižvelgiant į jo užbaigimo laikotarpį, derantį su ateities rinkos prognozėmis. Privataus baseino įtraukimas prideda vertės tiems, kurie prioriteto teikia laisvalaikio praleidimui po atviru dangumi.
Šio projekto apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius statybos standartus, atsižvelgiant į energijos vartojimo efektyvumą ir komfortą. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas ir elegantiški dušo pertvaros, o spintose su integruotais veidrodžiais ir apšvietimu. Virtuvėje įrengtos aukštos kokybės integruotos buitinės technikos, tokios kaip įstatytas šaldytuvas, ventiliatorius, vitrokeraminis viryklė, orkaitė, skalbyklė ir indaplovė, užtikrinančios funkcionavimą nuo pirmos dienos. Langai naudoja aukštos kokybės „Guardian Sun“ stiklus, teikiančius puikų šilumos izoliavimą ir natūralios šviesos perdavimą. Miegamuosiuoseose įrengti elektriniai aliuminio užuolaidai ir erdvios įstatytos spintos su mediniais vidaus padengimais, stalčiais ir kabėmis. Saugus įėjimo durys turi šešis užraktus, pabrėžiant saugumo apsvarstymus. Visa tūryje įrengtas išankstinis oro kondicionavimas, užtikrinant klimato kontrolės paruošimą. Privatus baseinas pastatytas pagal standartinius 5x3 m dydžius, naudojant įprastus medžiagas, tinkamus Viduržemio jūros klimatui. Apskritai, pasirinkti medžiagos ir technika prioritetizuojama ilgaamžiškumą, energijos efektyvumą ir šiuolaikišką estetinį patrauklumą.
Kainos nuo 386 900 iki 425 900 eurų, šie trijų miegamųjų namai reprezentuoja vidutinės klasės investiciją į Alikantės nekilnojamojo turto rinką. Kainos apima privatų baseiną ir pilnai įrengtą virtuvę su integruotais buitiniais prietaisais. Kainų pokyčiai greičiausiai atspindi sklypų dydžio (iki 140 m²) ir konkretaus padėties komplekse skirtumus. Lyginant su panašiais turtais regione, pvz., Torreviejoje pradedančiais nuo 160 000 eurų, šis projektas užima aukštesnę kainų kategoriją, atspindintį modernius statybos standartus ir įtrauktas patogumas. Pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad užbaigimo terminas siekia 2027 metus, kas gali paveikti mokėjimo grafikus ir finansinį planavimą.
Kasdieninis gyvenimas šiame Orihuelos projekte jungia miesto patogumus su gyvenamąja ramybe. Ryto rutina galėtų apimti kavos gėrimą privačioje terasoje prieš nedidelį pasivaikščiojimą iki artimiausių parduotuvių kasdieninėms prekėms pasigaminti. Artumas prie prekybos centrų (183 m) ir vaistinių (167 m) leidžia tvarkyti reikalus be transporto priemonės, nors automobilis suteiktų daugiau lankstumo keliaujant po regioną. Vakarus galima praleisti mėgaujantis privačiu baseinu ar ruošiant maistą pilnai įrengtoje virtuvėje. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp Orihuelos miesto centro prieinamumo ir priemiesčio ramybės. Per 2 km esantys 31 restoranas leidžia pasirinkti įvairias maisto gaminimo galimybes, o netoliese esantys sporto centrai suteikia galimybes fiziniam aktyvumui. Namas veikia tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip sezono būstas, o jo efektyvus išplanavimas ir privati lauko erdvė tenkina įvairius gyvenimo būdus.
Gyvenimas šiame Orihuelos projekte siūlo pusiausvyrą tarp miesto paslaugų ir gyvenamosios ramybės. Esminės paslaugos lengvai pasiekiamos, su prekybos centrais ir vaistinėmis per 200 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninį patogumą be transporto priemonės. Aplinkiniame regione yra 31 restoranas, 18 kavinių ir daugybė bankų per 2 km spinduliu, teikiant gausybę pasirinkimų maistui ir paslaugoms. Artumas prie sporto centrų (1.7-1.9 km atstumu) palaiko aktyvų gyvenimo būdą, o vieta netoli Orihuelos miesto centro užtikrina prieigą prie kultūros ir komercinių įstaigų. Transporto infrastruktūra apima traukinių stotį tik 2 km atstumu, su 13 viešojo transporto maršrutų aptarnaujančiais regioną, nors automobilis suteiktų daugiau lankstumo regiono tyrinėjimui. Projekto priemiesčio charakteris leidžia gyventojams mėgauti ramesne aplinka, išlaikant ryšį su miesto patogumais. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 8 km atstumu, kas yra priimtinas atstumas reguliarioms ir skubiosioms paslaugoms. Šių veiksnių kombinacija sukuria gyvenimo aplinką, tinkančią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems gerai prijungtos antrosios gyvenamosios vietos.
Projektas įsikūręs Orihueloje, parodytas platesniame Alikantės provincijos ir Valensijos bendruomenės kontekste. Žemėlapis pabrėžia projekto padėtį Siera de Orihuela kalnų papėdėje, maždaug 19 km nuo Mursijos ir 50 km nuo Alikanto. Aplinkinė sritis apima tiek miesto plėtrą, tiek natūralias erdves, su aiškiai pažymėtomis golfo aikštimis ir rekreacinėmis įstaigomis. Žemėlapis iliustruoja strateginę projekto vietą, suderinantą prieigą prie didesnių miestų, išlaikant priemiesčio aplinką. Artumas prie transporto tinklų ir pakrantės sričių (apie 25 km) teikia išsamų projekto jungiamumo regione vaizdą.
Projektas įsikūręs Orihueloje, maždaug 84 560 gyventojų mieste Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Regioniniame kontekste Orihuela yra įsikūrusi tarp didesnių miestų, su Mursija (462 979 gyventojai) tik 19 km atstumu, Elčė (234 765 gyventojai) 30 km ir Alikanto (339 322 gyventojai) 50 km atstumu. Ši padėtis įkuria projektą apgyvendintame pietryčių Ispanijos koridoriuje, išlaikant savo unikalų vietinį charakterį. Miesto padėtis Siera de Orihuela kalnų papėdėje prideda geografinės įvairovės į kitus plokščius pakrantes, būdingas regionui. Priešingai nei daugelis Costa Blanca projektų, sutelktų tiesiogiai pakrantėje, Orihuela siūlo tradiciškesnę ispanų miesto aplinką su istorinėmis šaknimis ir mažiau sezoninės gyventojų kaitos. Tai daro projektą kiek unikaliu regioninėje nekilnojamojo turto rinkoje, patraukliu pirkėjams, ieškantiems labiau integruotos ispanų gyvenimo patirties, o ne tik atostogų turto.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar, yra maždaug 25 km atstumu, reikalaujant apie 25-30 minučių važiavimo automobiliu. Golfą mėgstantys ras keletą aikštynų priimtiname atstume: Club de Golf La Finca 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km ir Las Colinas Golf & Country Club 21 km. Skrydžiams artimiausias oro uostas yra Alikantės-Elčės, apie 39 km atstumu, todėl jis yra patogiausias tarptautiniams skrydžiams. Projektas strategiškai įsikūręs netoli didesnių miestų: Mursija 19 km, Elčė 30 km ir Alikantė 50 km, teikiant prieigą prie platesnių komercinių ir kultūrinių paslaugų. Viešasis elektromobilių įkrovimas prieinamas 8.6 km atstumu, nors kiekviename namuose yra numatyta galimybė įrengti privatų įkrovimą. Traukinių stotis Orihuela Miguel Hernández yra 2 km atstumu, teikiant jungtis su regioninėmis vietovėmis. Apskritai, projektui reikalingas automobilis visiškam patogumui, ypač pasiekiant paplūdimius ir tyrinėjant regioną, nors pagrindinius kasdieninius poreikius galima patenkinti pėsčiomis.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18.9°C ir sezoniniais svyravimais nuo 10 iki 28°C. Vieta gauna maždaug 3 844 saulės valandas per metus, teikiant gausų natūralios šviesos ir šilumos. Būdama 20 metrų virš jūros lygio, sritis patiria Viduržemio jūros vidutinantį poveikį be tiesioginės pakrantės drėgmės. Plaukimo sezonas trunka šešis mėnesius, per kuriuo vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė, todėl privatus baseinas gali būti naudojamas pusę metų. Vieta Siera de Orihuela kalnų papėdėje sukuria natūralią foną ir teikia tam tikrą apsaugą nuo stiprių pajūrio vėjų. Regionas patiria 32 vietines šventes per metus, atspindėdama gyvybingą kultūrinį kalendorių. Krituliai paprastai pasiskirsto pagal būdingą Viduržemio jūros modelį, su daugiau kritulių šaltesniais mėnesiais. Toks klimatas sudaro sąlygas lauko gyvenimui didžiulei metų daliai ir prisideda prie privačių lauko erdvių, įtrauktų į kiekvieną turtą, patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa Blanca regionas siūlo dešimt Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pasiekiamų iš Orihuelos projekto, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Šie paplūdimiai, apie 25 km atstumu nuo turto, teikia aukštos kokybės pakrantės patirtį su sertifikuotomis aplinkos standartų ir patogumų sąlygomis. Golfą mėgstantiems regionas siūlo keletą žinomų aikštynų: Club de Golf La Finca 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km ir Las Colinas Golf & Country Club 21 km. Šios įstaigos teikia įvairias žaidimo aplinkas ir socialines galimybes golfą žaidžiantiems gyventojams. Sporto įstaigos artimoje aplinkoje apima CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km), Polideportivo Municipal (1.7 km) ir Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km), teikiančias galimybes sportuoti ir ilsėtis visus metus. Projekto privatūs baseinai teikia nedelsiamas poilsio galimybes, o aplinkinis miesto aplinka teikia papildomų laisvalaikio galimybių per daugybę restoranų, kafeinių ir kultūrinių vietų. Ši natūralių ir struktūrizuotų poilsio galimybių kombinacija palaiko įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projektas įsikūręs Orihueloje, maždaug 84 560 gyventojų mieste Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Regioniniame kontekste Orihuela yra įsikūrusi tarp didesnių miestų, su Mursija (462 979 gyventojai) tik 19 km atstumu, Elčė (234 765 gyventojai) 30 km ir Alikanto (339 322 gyventojai) 50 km atstumu. Ši padėtis įkuria projektą apgyvendintame pietryčių Ispanijos koridoriuje, išlaikant savo unikalų vietinį charakterį. Miesto padėtis Siera de Orihuela kalnų papėdėje prideda geografinės įvairovės į kitus plokščius pakrantes, būdingas regionui. Priešingai nei daugelis Costa Blanca projektų, sutelktų tiesiogiai pakrantėje, Orihuela siūlo tradiciškesnę ispanų miesto aplinką su istorinėmis šaknimis ir mažiau sezoninės gyventojų kaitos. Tai daro projektą kiek unikaliu regioninėje nekilnojamojo turto rinkoje, patraukliu pirkėjams, ieškantiems labiau integruotos ispanų gyvenimo patirties, o ne tik atostogų turto.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Orihuelos projektas užima išskirtinę padėtį rinkoje. Nors daugelis Costa Blanca projektų sutelkti tiesiogiai pakrantėje, šis žemyninis projektas siūlo kitokį gyvenimo pasiūlymą, arčiau miestų centrų. Palyginti su Torreviejos butais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 eurų) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų), šis projektas kainuoja brangiau (386 900-425 900 eurų), atspindėdamas didesnius trijų miegamųjų namų plotus, privačių baseinų įtraukimą ir priemiesčio žemės komponentą. Palyginti su OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų), šis projektas siūlo modernesnius statybos specifikacijas ir energijos efektyvumo savybes. Orihuelos vieta taip pat išskiria ją nuo tiksliai turistinių projektų, nes ji įsikūrusi tikrame ispanų mieste su nuolatiniais gyventojais, o ne sezono kurorto vietoje. Tai daro projektą tinkamesnį tiems, kurie siekia integruotis į vietinį ispanų gyvenimą, o ne tik turistinį būstą. Artumas prie Mursijos (19 km) taip pat teikia prieigą prie didelio miesto centro, kurio daugeliui pakrantės projektų trūksta. Kalbant apie investicinį potencialą, žemyninė padėtis gali siūlyti kitokias vertės dinamikos palyginti su pakrantės turtu, potencialiai mažiau paveiktą sezono turizmo svyravimų, bet labiau susijusią su platesniu Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos tendencijomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID