Este empreendimento localiza-se em Orihuela, na província de Alicante, uma zona urbana com boas infraestruturas e serviços nas proximidades. Trata-se de um desenvolvimento residencial de nova construção com três dormitórios e duas casas de banho, projetado para oferecer espaço e conforto. Os imóveis incluem piscina privada e estão posicionados perto de campos de golfe, proporcionando um ambiente tranquilo com vistas para as montanhas. A construção está atualmente em curso com previsão de conclusão para o terceiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado numa área urbana de Orihuela, a cerca de 20 metros acima do nível do mar. A localização permite acesso a pé a supermercados e farmácias, com hospitais e outros serviços essenciais a curta distância de carro. A proximidade com a Serra de Orihuela oferece paisagens montanhosas, enquanto as praias do Mediterrâneo encontram-se a aproximadamente 25 quilómetros de distância.
Os imóveis foram concebidos para atender necessidades residenciais funcionais, com três dormitórios espaçosos e duas casas de banho adequados para famílias ou como residência secundária. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. A zona exterior com piscina privada de 5x3 metros proporciona um espaço adicional para lazer durante os meses mais quentes do ano.
O desenvolvimento encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027. Esta fase de construção permite personalizações iniciais e adaptações de acordo com as preferências dos compradores. O projeto incorpora tecnologias modernas de eficiência energética e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, alinhando-se com as exigências habitacionais contemporâneas e futuras.
O empreendimento não oferece acesso direto a praias, encontrando-se a aproximadamente 25 quilómetros da costa. Não possui áreas de lazer comunitárias além das instalações privativas de cada unidade. O acesso a determinados serviços especializados, como grandes centros comerciais ou hospitais de referência, requer deslocação para cidades vizinhas como Murcia ou Alicante.
Ref: VL556995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento adequa-se a famílias que procuram um espaço residencial permanente com acesso a serviços essenciais e ambiente tranquilo. Também é apropriado para profissionais que trabalham remotamente e desejam uma base em Espanha com bom clima e qualidade de vida. Casais na fase de reforma podem encontrar aqui uma solução equilibrada entre tranquilidade e acesso a serviços médicos e lazer. Investidores interessados no mercado imobiliário espanhol podem valorizar a combinação de localização urbana com proximidade a praias e campos de golfe. Residentes estrangeiros que procuram uma segunda residência para uso sazonal encontrarão um ambiente acolhedor com infraestruturas que facilitam a adaptação. A área é particularmente adequada para quem valoriza a proximidade a amenities básicos sem sacrificar a tranquilidade de uma área residencial bem planeada.
Os imóveis apresentam acabamentos de qualidade moderna, com sistemas de aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho e elegantes telas de duche. Os móveis das casas de banho incluem espelhos com iluminação integrada,提供 funcionalidade e design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos, incluindo frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e roupa. Os quartos dispõem de estores elétricos de alumínio e armários embutidos espaçosos com interiores de madeira forrada, gavetas e área para pendurar roupas. O sistema de ar condicionado está pré-instalado em toda a habitação, permitindo controlo térmico durante todo o ano. A porta de entrada oferece segurança com seis pontos de fecho, e o acesso à área de estacionamento é controlado por remoto. As grandes janelas com vidro de alto desempenho 'Guardian Sun' asseguram excelente iluminação natural e isolamento térmico.
Os preços para estes imóveis de nova construção em Orihuela variam entre 386.900€ e 425.900€, dependendo das especificações e localização dentro do empreendimento. Esta gama de preços reflete as características oferecidas, incluindo três dormitórios, duas casas de banho, piscina privada e acabamentos de qualidade. O valor final pode estar sujeito a ajustes baseados em personalizações solicitadas durante a fase de construção. Comparativamente a outros desenvolvimentos na região, estes valores posicionam-se no segmento médio-alto do mercado residencial da área.
A vida quotidiana neste empreendimento caracteriza-se por um ritmo tranquilo com fácil acesso a serviços essenciais a pé ou de curta distância de carro. Os residentes podem desfrutar de pequenas compras em supermercados próximos, farmácias e cafés, estabelecendo uma rotina prática sem necessidade de grandes deslocações. Durante a manhã, o sol entra pelas amplas janelas com vidro de alta performance, criando ambientes luminosos. À tarde, a piscina privada oferece um refúgio para relaxamento e refrigeração nos meses mais quentes. A proximidade com campos de golfe permite atividades desportivas regulares, enquanto a localização urbana mantém conexão com a vida social e cultural de Orihuela. Os fins de semana podem ser dedicados a explorações das praias próximas ou a deslocamentos às cidades vizinas para experiências mais variadas.
O ambiente envolvente do empreendimento caracteriza-se por uma boa infraestrutura urbana com múltiplos serviços essenciais nas proximidades. A curta distância a pé encontram-se supermercados (183m) e farmácias (167m), facilitando as compras do dia a dia. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital localiza-se a 8,0 quilómetros. A área dispõe de 31 restaurantes, 5 escolas e 17 bancos num raio de 2 quilómetros, indicando um ambiente bem servido. O sistema de transporte público inclui 13 linhas de autocarro com 8 paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação individual. Para viagens mais longas, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández encontra-se a 2,0 quilómetros, permitindo fácil ligação a cidades maiores como Alicante e Murcia. A proximidade com centros desportivos municipais oferece opções para atividades físicas e lazer regular.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Orihuela, destacando a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias a curta distância a pé. Mostra também a relação com as principais vias de acesso e a posição relativa a cidades importantes como Murcia e Alicante, bem como a distância até às praias do Mediterrâneo e a campos de golfe da região.
Orihuela posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos da província de Alicante e região de Múrcia. A apenas 19 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes), 30 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 50 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a cidade beneficia da proximidade a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente uma identidade própria e escala mais humana. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente menos congestionado que os grandes centros urbanos, com fácil acesso às suas vantagens quando necessário.
As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, situam-se a aproximadamente 25 quilómetros em linha reta, equivalente a cerca de 30-35 minutos de carro. Estas praias incluem várias bandeiras azuis, indicando boa qualidade ambiental e serviços. Os campos de golfe encontram-se a distâncias variáveis: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 39 quilómetros em linha reta, enquanto as cidades de Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferecem serviços mais especializados e opções de entretenimento a curta distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela é mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variações entre 10°C e 28°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, criando um ambiente luminoso na maioria dos dias. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado sem extremos significativos. A época de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo atividades náuticas durante uma parte substancial do ano. A localização aos pés da Serra de Orihuela proporciona proteção contra ventos fortes e modera as temperaturas, criando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região possui 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca. Esta distinção garante qualidade de água, segurança e serviços adequados para banistas. Para desportistas, existem várias opções de campos de golfe nas proximidades, sendo o Club de Golf La Finca o mais acessível a 13 quilómetros. A área urbana de Orihuela oferece centros desportivos como o CAF - Centro de acondicionamento físico (1,7 km) e o Polideportivo Municipal (1,7 km), proporcionando instalações para diversas atividades físicas. A existência de 31 restaurantes num raio de 2 quilómetros reflete a oferta gastronómica diversificada da região, com opções que satisfazem diferentes preferências e orçamentos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos da província de Alicante e região de Múrcia. A apenas 19 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes), 30 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 50 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a cidade beneficia da proximidade a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente uma identidade própria e escala mais humana. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente menos congestionado que os grandes centros urbanos, com fácil acesso às suas vantagens quando necessário.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na região, este desenvolvimento em Orihuela posiciona-se num ponto equilibrado entre preço, qualidade e localização. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000) oferecem preços mais acessíveis, estes situam-se predominantemente em zonas mais turísticas e com maior densidade populacional. Por outro lado, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) apresenta características similares, mas localiza-se mais próximo à costa, resultando potencialmente em maior afluência turística sazonal. A localização em Orihuela oferece uma alternativa mais residencial e menos turística que as opções costeiras, mantendo ainda assim boa proximidade às praias e a campos de golfe. A gama de preços entre €386.900 e €425.900 reflete a qualidade dos acabamentos, inclusão de piscina privada e o nível de especificações técnicas que superam a oferta de entrada na região. Para compradores que valorizam um ambiente mais estável durante todo o ano e acesso a serviços urbanos consolidados, este empreendimento representa uma opção mais adequada que os desenvolvimentos puramente turísticos ou residenciais sazonais.
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