Acest proiect de construcție nouă din Orihuela, Alicante, oferă vile moderne cu 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite de 92 m² și parcele de 140 m². Situat într-o zonă suburbană aproape de facilități urbane, proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu o dată estimată de finalizare în trimestrul trei al anului 2027. Fiecare proprietate include o piscină privată de 5x3 metri și caracteristici eficiente din punct de vedere energetic, cu prețuri care variază între 386.900 € și 425.900 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona suburbană a Orahuela, la poalele munților Sierra de Orihuela. Amplasarea oferă acces ușor la facilități urbane importante, supermarketul fiind la doar 183 de metri și farmacia la 167 de metri. Deși este o locație continentală, plajele mediteraneene se află la aproximativ 25 de kilometri distanță, echilibrând astfel accesul la viața urbană cu posibilitatea de a ajunge rapid la coastă.
Vilele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor de locuire modernă, cu trei dormitoare spațioase și două băi, ideale pentru familii sau ca a doua reședință. Suprafața utilă de 92 m², combinată cu un teren de 140 m² și o piscină privată, oferă spațiu suficient pentru confort. Bucătăriile complet echipate și garderobele încorporate răspund cerințelor practice de stocare și preparare a alimentelor, în timp ce aerul condiționat preinstalat asigură confortul pe tot parcursul anului.
Proiectul se află în stadiul de construcție, cu o dată estimată de finalizare în trimestrul trei din 2027. Această perioadă de construcție permite cumpărătorilor să aleagă finisaje și să personalizeze anumite aspecte ale proprietății. Tehnologiile moderne incorporate, cum ar fi geamurile performante "Guardian Sun" și preinstalarea pentru încărcarea vehiculelor electrice, indică o construcție orientată spre viitor, cu materiale și tehnici contemporane.
Proiectul nu se află în prima linie la mare, plajele cele mai apropiate fiind la 25 de kilometri distanță, ceea ce necesită deplasare cu vehiculul pentru acces. Deși amplasarea oferă vedere la golf, terenurile de golf propriu-zise sunt la distanțe considerabile, cea mai apropiată fiind la 13 kilometri. Proiectul nu include parcare subterană, doar acces controlat la zona de parcare. În plus, distanța până la aeroportul principal (Alicante-Elche) poate necesita planificare pentru călătorii frecvente.
Ref: VL556995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru familii care caută o reședință permanentă într-o zonă bine conectată, cu acces la facilități complete, dar fără agitația unei mari zone turistice. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru profesioniștii care lucrează la distanță și doresc un spațiu confortabil cu posibilități de relaxare la piscină proprie. Pentru cumpărătorii de a doua reședință care doresc un echilibru între viața la piscină și accesul ocazional la plajă, acest complex oferă avantajul unei locații mai liniștite, dar totuși suficient de apropiată de principalele atracții costiere. Investitorii pe termen lung pot aprecia faptul că construcția nouă și caracteristicile eficiente din punct de vedere energetic ar putea contribui la menținerea valorii proprietății în timp.
Calitatea finisajelor reflectă atenție la detalii și materiale moderne. Baile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, ecrane de duș elegante și dulapuri complete cu oglinzi și iluminare. Bucătăriile beneficiază de aparate încorporate, inclusiv frigider, hotă, plită vitroceramică, cuptor, mașină de spălat și mașină de spălat vase. Dormitoarele sunt echipate cu jaluzele electrice din aluminiu și garderobe spațioase, cu interior din lemn, sertare și spațiu pentru agățat. Sistemul de climatizare este preinstalat în întreaga locuință, iar ușa de intrare este securizată cu șase puncte de blocare. Geamurile mari din sticlă performantă "Guardian Sun" oferă atât luminozitate, cât și izolare termică eficientă.
Prețurile pentru aceste proprietăți încep de la 386.900 € și ajung până la 425.900 €, plasându-le în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Alicante. Variația de preț este probabil determinată de orientarea exactă a fiecărei vile, nivelul de personalizare ales și poziția în cadrul complexului. Față de proiecte similare din regiune, cum ar fi cele din Torrevieja care încep de la aproximativ 160.000 €, aceste proprietăți reprezintă o opțiune mai premium, reflectând caracteristicile suplimentare precum piscina privată inclusă în preț și finisajele superioare.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează printr-un echilibru între comfortul suburban și accesul la facilități. Zilele pot începe cu o plimbare până la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos, urmată de o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Pentru cei care lucrează de la domiciliu, locația oferă liniște necesară, în timp ce familiile cu copii pot beneficia de accesul ușor la școlile din zonă. Seara, piscina privată devine centrul activităților de relaxare, oferind o alternativă personală la plajele mai îndepărtate. În weekend, locația permite excursii ușoare atât spre munții învecinați pentru drumeții, cât și spre plajele mediteraneene pentru schimbare de peisaj.
Viața în împrejurimile acestui proiect se caracterizează printr-un acces relativ ușor la diverse servicii și facilități. Spitalele se află la 8 kilometri, iar la nivel local există 11 farmacii și 7 cabinete stomatologice în raza de 2 kilometri. Pentru cei interesați de sport, există mai multe centre în apropiere: CAF - Centrul de condiție fizică la 1,7 kilometri, Polideportivo Municipal la aceeași distanță, și Pabellón Municipal Bernardo Ruiz la 1,9 kilometri. Rețeaua de transport public include 13 linii de autobuz și 8 stații în apropiere, cu stația de tren Orihuela Miguel Hernández la doar 2 kilometri. Centrele educaționale sunt bine reprezentate cu 5 școli în raza de 2 kilometri, în timp ce opțiunile de divertisment includ 31 de restaurante și 18 cafenele în aceeași arie geografică.
Proiectul este situat în partea de vest a provinciei Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Harta arată o poziție strategică între coasta mediteraneană și orașele mai mari din interior, cum ar fi Murcia. Rețeaua de transport din proximitate indică bune conexiuni rutiere către principalele artere de circulație din regiune.
Proiectul este poziționat în Orahuela, un oraș cu o populație de 84.560 de locuitori, aflat în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Locația sa strategică permite accesul relativ ușor la orașele mari din regiune: Murcia la 19 kilometri (cu o populație de 462.979 de locuitori), Elche la 30 de kilometri (234.765 de locuitori) și Alicante la 50 de kilometri (339.322 de locuitori). Această poziție în inima uneia dintre cele mai dinamice regiuni economice din sud-estul Spaniei oferă beneficiile unei locații mai liniștite, dar cu acces rapid la centrele urbane majore, servicii avansate, opțiuni de divertisment și aeroporturi internaționale.
Accesul la principalele facilități este relativ bine asigurat din această locație. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca și Playa Rocío del Mar, se află toate la aproximativ 25 de kilometri, ceea ce implică o călătorie de aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Orașele mai mari sunt la distanțe rezonabile: Murcia la 19 kilometri, Elche la 30 de kilometri și Alicante la 50 de kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche, cel mai important acces aerian, se află la circa 39 de kilometri în linie dreaptă. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Club de Golf La Finca la 13 kilometri, E.G Montepríncipe Golf la 18 kilometri și Las Colinas Golf & Country Club la 21 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Orihuela este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și fluctuații sezoniere între 10°C și 28°C. Zonele de înot sunt accesibile timp de șase luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C, făcând locația ideală pentru activități acvatice pe o perioadă extinsă. Cu 3.844 de ore de soare pe an, regiunea se numără printre cele mai insolate din Europa. Amplasarea la doar 20 de metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat blând fără variații extreme de temperatură. Apropierea de munții Sierra de Orihuela aduc o ușoară influență orografică, care poate genera brize răcoroase în special în afternoons, contribuind la confortul termic pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proiectul este situat în zona continentală, plajele mediteraneene cu steag albastru se află la o distanță rezonabilă. În regiune există 10 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca. Opțiunile de recreere sportivă sunt bine reprezentate, cu mai multe terenuri de golf în apropiere. Club de Golf La Finca la 13 kilometri este cea mai apropiată opțiune, urmată de E.G Montepríncipe Golf la 18 kilometri și Las Colinas Golf & Country Club la 21 de kilometri. Aceste terenuri ofertă o varietate de peisaje și dificultăți, adecvate atât pentru jucătorii începători, cât și pentru cei experimentați. Pentru cei interesați de activități în natură, munții Sierra de Orihuela oferă oportunități de drumeții și priveliști panoramice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Orahuela, un oraș cu o populație de 84.560 de locuitori, aflat în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Locația sa strategică permite accesul relativ ușor la orașele mari din regiune: Murcia la 19 kilometri (cu o populație de 462.979 de locuitori), Elche la 30 de kilometri (234.765 de locuitori) și Alicante la 50 de kilometri (339.322 de locuitori). Această poziție în inima uneia dintre cele mai dinamice regiuni economice din sud-estul Spaniei oferă beneficiile unei locații mai liniștite, dar cu acces rapid la centrele urbane majore, servicii avansate, opțiuni de divertisment și aeroporturi internaționale.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acesta se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, oferind caracteristici care nu sunt disponibile în opțiunile mai accesibile. De exemplu, în timp ce apartamentele din Torrevieja încep de la 160.000 €, aceste vile cu spațiu exterior extins și piscine private oferă un plus de confort și intimitate. Proiectul se deosebește și de opțiunile pur urbane prin echilibrul său între accesul la facilități și mediul mai liniștit. Spre deosebire de proiectele costiere pur litorale, care pot fi foarte aglomerate în sezonul estival, această locație oferă o experiență mai autentică a vieții spaniole, cu posibilitatea de a ajunge ușor la coastă atunci când se dorește. De asemenea, preinstalarea pentru vehicule electrice și atenția la eficiența energetică plasează proiectul într-o poziție mai avansată tehnologic comparativ cu multe construcții mai vechi din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID