Moderný rezidenčný projekt v Oriheule, Alicante, ponúkajúci energeticky efektívne domy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Výstavba sa nachádza vo fáze realizácie s plánovaným dokončením v treťom štvrťroku 2027. Každá nemovitososť má rozlohu 92-102 m² na pozemku 140 m² s vlastným bazénom 5x3 metra. Projekt kombinuje súkromie s dostupnosťou mestských vybaveností a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a energetickú účinnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Oriheule, vnútrozemnej oblasti provincie Alicante, v urbánnej zóne s vybavenosťou v dosahu chôdze. Lokalita je situovaná 25 km od najbližších pláží Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar. V blízkosti sa nachádza supermarkt (183 m) a lekáreň (167 m). Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k prírodným oblastiam.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov s dostatkom priestoru pre rodinu. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú komfortné bývanie pre 4-6 osôb. Kuchyne plne vybavené vstavanými spotrebičmi a predinštalovaná klimatizácia zabezpečujú moderný životný štandard. Súkromný bazén a terasa umožňujú využívať miestne klima pre vonkajšie aktivity a oddych.
Výstavba prebieha podľa plánu s plánovaným dokončením v treťom štvrťroku 2027. Súčasná fáza zahŕňa výstavbu nosných konštrukcií a inštaláciu základných systémov. Technické špecifikácie zahŕňajú podlahové kúrenie v kúpeľňach, vysoko účinné sklo 'Guardian Sun' a predinštaláciu pre nabíjanie elektromobilov. Všetky domy sú navrhnuté s ohľadom na energetickú efektívnosť a dlhú životnosť konštrukcií.
Projekt nie je situovaný priamo pri pláži, čo znamená, že prístup k pobrežiu vyžaduje automobil alebo verejnú dopravu. Hoci v blízkosti nájdete golfové ihriská, nejde o priamo golfovú rezidenciu. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú centrálnu polohu veľkomesta, pretože Orihuela je menšie mesto s obmedzenou ponukou nočného života a kultúrnych podujatí v porovnaní s Alicante alebo Murciou.
Ref: VL556995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie vo Španielsku s dostupnosťou základných služieb. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť zdravotníckych služieb v dochádzacej vzdialenosti. Vhodný je pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových klubov v okolí. Pre zamestnancov na diaľku poskytuje komfortný priestor na prácu s možnosťou oddychu pri bazéne. Pre investície do druhého domova s potenciálom dlhodobého zhodnotenia vzhľadom na rastúcu popularitu oblasti Alicante. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kludnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami, no stále chcú mať prístup k mestským službam.
Projekt využíva vysokokvalitné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú účinnosť. Konštrukcia je založená na kvalitných betónových základoch s tepelnou izoláciou pre zníženie energetických nákladov. Okná s vysoko účinným sklom 'Guardian Sun' zabezpečujú optimálnu tepelnú izoláciu a pritom dostatok svetla v interiéri. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, elegantnými sprchovými kúpeľňami a plne vybavenými kúpeľňovými skrinkami so zrkadlami a osvetlením. Vstavané skrine v spálniach majú drevený interiér so zásuvkami a priestorom na zavesenie. Vstupné dvere majú šesť bodov uzamknutia pre zvýšenú bezpečnosť.
Ceny nemovitostí sa pohybujú v rozmedzí od €386,900 do €425,900, v závislosti od konkrétnej jednotky a jej umiestnenia v komplexe. Každá cena zahŕňa pozemok o výmere 140 m², zastavanú plochu 92-102 m² a súkromný bazén rozmerov 5x3 metra. V základnej cene sú zahrnuté vstavané spotrebiče v kuchyni, podlahové kúrenie v kúpeľňach, predinštalovaná klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Variabilita cien odráža rozdiely v orientácii jednotiek a výhľadoch z nich.
Denný rytmus v tomto projekte kombinuje súkromný život s prístupom k mestským službám. Ranné nákupy sú možné v supermarkete vzdialenom len 183 metrov, zatiaľ čo lekársku starostlivosť zabezpečuje lekáreň v dochádzacej vzdialenosti 167 metrov. Denný program môžete naplniť športovými aktivitami v blízkych športových centrách alebo relaxáciou pri súkromnom bazéne. Večery možno tráviť na terase s výhľadom na okolie. Pre prístup k plážiam alebo golfu je potrebné využiť dopravné prostriedky. V zimných mesiacoch poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľňach potrebné teplo, zatiaľ čo v lete zabezpečuje klimatizácia príjemnú teplotu v interiéri.
Orihuela poskytuje vyvážený mix mestských služieb a prírodného prostredia. V okolí projektu sa nachádza 31 reštaurácií, 5 škôl, 11 lekární, 17 bánk a 18 kaviarní v rámci 2 km polomeru. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 8,0 km. Športové vyžitie ponúkajú tri športové centrá v rámci 2 km, vrátane CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) a Polideportivo Municipal (1,7 km). V meste funguje 13 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami. Pre prístup k plážam a niektorým špecializovaným službám je však vhodné mať k dispozícii automobil.
Mapa ukazuje polohu projektu v Oriheule, provincii Alicante. Projekt sa nachádza v blízkosti mestských služieb a zariadení, zatiaľ čo pobrežie Costa Blanca je vzdialené približne 25 km. Mapa tiež znázorňuje blízkosť k veľkým mestám ako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) a dostupnosť golfových klubov a prírodných oblastí.
Orihuela je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami regiónu. Murcia s populáciou 462,979 obyvateľov sa nachádza vzdialená 19 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu mestskému zariadeniu. Elche (234,765 obyvateľov) je vzdialené 30 km a ponúka ďalšie služby a zamestnanie. Provinčné hlavné mesto Alicante (339,322 obyvateľov) je vzdialené 50 km a poskytuje medzinárodné letisko, univerzitu a rozsiahlejšie obchodné a kultúrne vyžitie. Poloha Oriheuly poskytuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou menšieho mesta a prístupom k službám väčších metropol.
Pláže Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar sa nachádzajú vo vzdialenosti 25 km od projektu, čo predstavuje približne 30 minút autom. Golfové ihriská sú reprezentované Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Lekáreň je v dochádzacej vzdialenosti 167 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 8,0 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je v priamej vzdialenosti približne 39 km, Valencia (VLC) 161 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) 353 km. Najbližšia stanica pre nabíjanie elektromobilov sa nachádza vo vzdialenosti 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Oriheuly má priemernú ročnú teplotu 18,9°C s letnými teplotami dosahujúcimi až 28°C a zimnými klesajúcimi na 10°C. Ročne je zaznamenaných 3,844 slnečných hodín, čo zabezpečuje dostatok svetla po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška je 20 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. relatívna blízkosť hôr Sierra de Orihuela ovplyvňuje lokálne mikroklima, čím sa znižujú letné extrémy. Poloha ponúka stabilné podnebie vhodné pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 10 pláží s modrou vlajkou, vrátane Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca, ktoré sa rozkladajú v približnej vzdialenosti 10 km od pobrežia. Tieto pláže ponúkajú vysokej kvality služby a čisté vody. Golfoví nadšenci môžu využívať tri blízke golfové kluby: Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Športové aktivity sú možné v miestnych športových centrách vrátane CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, obe vzdialené 1,7 km. V meste sa nachádza aj viacero výhľadových bodov ako Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km), ktoré poskytujú panoramatické výhľady na okolie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami regiónu. Murcia s populáciou 462,979 obyvateľov sa nachádza vzdialená 19 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu mestskému zariadeniu. Elche (234,765 obyvateľov) je vzdialené 30 km a ponúka ďalšie služby a zamestnanie. Provinčné hlavné mesto Alicante (339,322 obyvateľov) je vzdialené 50 km a poskytuje medzinárodné letisko, univerzitu a rozsiahlejšie obchodné a kultúrne vyžitie. Poloha Oriheuly poskytuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou menšieho mesta a prístupom k službám väčších metropol.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V porovnaní s projektami v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), je tento projekt v Oriheule cenovo vyššie položený (od €386,900). Tento rozdiel však odráža väčšie zastavané plochy, súkromné bazény a vyššiu kvalitu materiálov. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka projekt v Oriheule lepšiu dostupnosť mestských služieb a širšiu škálu vybaveností v dochádzke. Hoci projekt nie je situovaný priamo pri pobreží, je výhodnejšie položený vzhľadom na blízkosť k dvom veľkým mestským centram (Murcia a Alicante) a lepšie dopravné spojenie. Cenovo je projekt konkurencieschopný vzhľadom na ponúkanú veľkosť a štandard vybavenia v porovnaní s podobnými projektmi v provincii Alicante.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID