Novogradnja v Orihueli, Alicante, sodoben stanovanjski razvoj, ki ponuja tri-spalne hiše s 92 m² bivalne površine in 140 m² zemljišča. Projekt se nahaja v notranjosti pokrajine, na mestnem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Hiše so opremljene z zasebnim bazenom dimenzij 5x3 metre, klimatsko napravo in podpornimi stekli z visoko izolacijo. Gradnja je v teku, načrtovana oddaja je v tretjem četrtletju 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Orihuele, ki leži na vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Nahaja se v središču mestnih storitev, blizu trgovin, restavracij in javnih ustanov. Oddaljenost od glavnih mest pokrajine: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). V bližini so tudi številne naravne znamenitosti in razgledne točke.
Hiše so zasnovane za sodobno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 92 m² bivalne površine. Vsaka hiša vključuje zasebni terasi, gradnje omare in polno opremljeno kuhinjo. Projekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z dodatnimi storitvami, kot so zasebni bazen in podtalno ogrevanje kopalnic.
Projekt je v fazi gradnje z načrtovano oddajo v tretjem četrtletju 2027. Gradnja poteka po sodobnih standardih z osredotočenostjo na energetsko učinkovitost in kakovostne materiale. Hiše vključujejo prednamestitev za polnjenje električnih vozil in klimatsko napravo, kar kaže na prihodnostno usmerjenost projekta.
Projekt se ne nahaja neposredno ob morju, kar pomeni, da za dostop do plaž potrebujete prevoz. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je približno 39 km. Čeprav je projekt blizu številnih mestnih storitev, za obiske oddaljenih znamenitosti ali večjih nakupovalnih centrov priporočamo uporabo vozila.
Ref: VL556995
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji s sodobnimi komforti in hkrati želijo biti blizu storitev. Prav tako je primeren za pare, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji, saj ponuja enostavno vzdrževanje zaradi manjše površine. Za ljubitelje golfa je lokacija ugodna, saj je v bližini več igrišč, med drugim Club de Golf La Finca (11,7 km). Projekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo mirno okolico brezu neposredne bližine turističnega vrveža, a hkrati želijo imeti dostop do plaž v razdalji približno 25 km. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo od doma, je lokacija ugodna zaradi dobrih povezav z večjimi mesti in bližine mestnih storitev.
Hiše v tem projektu odlikuje visoka kakovost dokončanja in uporaba sodobnih materialov. Vse kopalnice so opremljene s podtalnim ogrevanjem, elegantnimi steklenimi stenami za tuš in popolnoma opremljenimi kopalniškimi omarami z ogledali in osvetlitvijo. Kuhinje vključujejo vgrajene aparate, vključno s hladilnikom, napačo za pare, vitrokeramično ploščo, pečico, pralnim in pomivalnim strojem. Spalnice so opremljene z električnimi aluminijastimi roletami in prostornimi vgrajenimi omarami z lesenimi notranjostmi, predali in prostorom za oblačenje. Dodatne značilnosti vključujejo prednamestitve klimatske naprave po celotni hiši, vhodna vrata s šestimi zaklepi in daljinsko upravljiv dostop do parkirišča. Velika okna z visokozmogljivim steklom 'Guardian Sun' nudita tako svetlobo kot izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Cene za hiše v tem projektu se gibljejo od €386.900 do €425.900, kar odraža razlike v lego, velikosti zemljišča in dodatnih značilkah. V ceno je vključen zasebni bazen dimenzij 5x3 metre, kar predstavlja pomemben dodatek vrednosti. Primerjajoč z drugimi projekti v regiji, so te cene v srednjem do višjem razredu, kar je upravičeno z visoko kakovostjo gradnje, sodobno opremo in dobro lokacijo. V ceno so vključene tudi ključne značilke, kot so podtalno ogrevanje v kopalnicah, elektronske rolete in prednamestitev za klimatsko napravo.
Dnevno življenje v tem projektu združuje mestno udobje s podeželskim mirom. Zaradi bližine osrednjih mestnih storitev na dosegu roke so vsakodnevna opravila enostavna, od nakupovanja v bližnjih supermarketih do obiska restavracij in kavarne. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi, dopoldan pa se podate na sprehod do mestnega središča ali bližnjih parkov. Popoldan lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na raziskovanju bližnjih naravnih znamenitosti, kot sta razgledni točki Mirador del Palmeral in Cruz de la Muela. Zaradi blizine športnih centrov, kot so CAF in Polideportivo Municipal, lahko prebivalci enostavno vzdržujejo aktivno življenjski slog. Večerni urnik lahko vključuje obisk lokalnih barov ali mirno večerjo doma s pogledom na gore ali bližnje golf igrišča.
Orihuela kot lokacija za bivanje ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z dobro dostopnostjo do ključnih storitev. V okviru 2 km od projekta se nahaja 31 restavracij, 5 šol, 11 lekarn, 17 bank, 18 kavarn in 7 zobozdravniških ordinacij, kar kaže na bogato mestno infrastrukturo. Javni prevoz je dobro razvit s 13 linijami avtobusov in 8 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja, Orihuela Miguel Hernández, je oddaljena le 2,0 km. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 8,0 km, lekarna pa le 167 m. Projekt je dobro povezan tudi s sosednjimi večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih dogodkov.
Karta prikazuje lego projekta v mestu Orihuela, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante. Vidne so bližnje znamenitosti, kot sta razgledni točki Mirador del Palmeral in Cruz de la Muela, pa tudi športni objekti in mestno središče. Označene so tudi razdalje do sosednjih večjih mest Murcia, Elche in Alicante, kot tudi do bližnjih golf igrišč in plaž.
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v Valencijski skupnosti Španije. Mesto leži na vznožju gorovja Sierra de Orihuela in zavzema površino 365,4 km². Od glavnih mest v regiji je Murcia oddaljena 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do številnih mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirno okolico brezu neposredne bližine največjih turističnih središč. Orihuela je eno redkih špansko govorečih področij v Valencijski skupnosti, kar ji daje poseben kulturni značaj v primerjavi z okoliškimi področji, kjer je prevladujoč valencijski jezik.
Projekt je oddaljen približno 25 km od plaž Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca in Playa Rocío del Mar, kar pomeni približno 30-35 minut vožnje. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 39 km, kar je dostopno v približno 30 minutah. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 8,6 km. Supermarket je na dosegu roke, le 183 m od projekta, lekarna pa 167 m. Za obiske oddaljenih destinacij ali večjih nakupovalnih centrov je avtomobil priporočljiv, čeprav niso nujen za vsakodnevno življenje.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z letnim povprečjem 3.844 sončnih ur in povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poleti temperature dosežejo do 28°C, pozimi pa se ohladijo na približno 10°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višina projekta je 20 m nad morjem, kar zagotavlja milo klimo brez ekstremnih vremenskih razmer. Zaradi zaščite pred gorami Sierra de Orihuela je področje zaščiteno pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnejšim vremenskim razmeram. To podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno z zasebnim bazenom, ki je del vsake hiše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji se nahaja 10 plaž z modro zastavo, vključno z Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca. Te plaže so oddaljene približno 25 km od projekta in ponujajo visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri odlična igrišča: Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V neposredni bližini projekta so športni centri, kot so CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) in Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), ki nudijo različne športne aktivnosti. Razgledne točke, kot sta Mirador del Palmeral (2,5 km) in Cruz de la Muela (3,1 km), ponujajo čudovite poglede na okolico in so primerne za sprehode in fotografiranje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v Valencijski skupnosti Španije. Mesto leži na vznožju gorovja Sierra de Orihuela in zavzema površino 365,4 km². Od glavnih mest v regiji je Murcia oddaljena 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do številnih mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirno okolico brezu neposredne bližine največjih turističnih središč. Orihuela je eno redkih špansko govorečih področij v Valencijski skupnosti, kar ji daje poseben kulturni značaj v primerjavi z okoliškimi področji, kjer je prevladujoč valencijski jezik.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta projekt nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu, s cenami od €386.900 do €425.900. Primerljivi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000), so bistveno cenejši, vendar ponujajo manjše bivalne površine in manj zasebnosti. Projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je še vedno cenejši, vendar se nahaja v drugačnem okolju. Glavna prednost tega projekta je uravnotežena lokacija, ki ponuja tako dostop do mestnih storitev kot možnost uživanja v zasebnosti. V primerjavi s projekti ob obali, ki so pogosto bolj izpostavljeni turističnemu vrvežu, ta projekt ponuja mirnejše okolje hkrati z ohranjeno dobro dostopnostjo do plaž (25 km). Za tiste, ki iščejo trajno bivališče namesto počitniškega stanovanja, je ta projekt bolj primeren zaradi boljše povezave z osrednjimi storitvami in boljših možnosti za vsakodnevno življenje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID