Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela, einer Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela in der Provinz Alicante. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 137 m² Wohnfläche und einem 273 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein solides Fundament für das mediterrane Leben. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert die Ruhe des Hinterlandes mit der praktischen Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen. Dieses Haus ist für diejenigen konzipiert, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela mit einem Preis ab €675.000 in einem höheren Segment. Während die Vergleichsobjekte tendenziell neuere Apartment- oder Villenkomplexe zu niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet die hier beschriebene Villa eine größere Wohnfläche, ein privates Grundstück und eine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung, die sich von den reinen Ferien- oder Neubauprojekten abhebt. Die Distanz zu den Stränden (25 km) ist bei der hier angebotenen Villa größer als bei Lomas de Cabo Roig, wo die Nähe zum Meer oft ein Verkaufsargument ist. Die Nähe zu Golfplätzen (13 km) ist jedoch ein gemeinsames Merkmal, das Käufer anzieht, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Villa in Orihuela spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, eine etablierte Infrastruktur und eine ruhigere, städtischere Atmosphäre legt, verglichen mit den kompakteren und oft preisgünstigeren Neubauangeboten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung in Orihuela, Provinz Alicante. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Obwohl die Strände 25 km entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht ein Leben mit direktem Zugang zu städtischen Diensten.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Aufteilung und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie eine Garage und eine überdachte Terrasse decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen unterstützt ein komfortables tägliches Leben, während der private Außenbereich Entspannung im Freien ermöglicht.
Dieses Projekt ist eine bestehende freistehende Villa, die keine Neubauphasen durchläuft. Die Immobilie ist voll möbliert und bietet eine bezugsfertige Option für Käufer, die sofort einziehen möchten. Der Fokus liegt auf der Übernahme einer soliden, gut gepflegten Immobilie, anstatt auf einem Bauprojekt, das noch geplant oder im Bau ist.
Dieses Anwesen bietet keine unmittelbare Strandlage; die nächsten Strände sind 25 km entfernt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die weite Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (39 km) und Valencia (161 km) kann für Reisende eine Überlegung sein. Es ist kein Neubauprojekt.
Diese freistehende Villa in Orihuela ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte Wohnumgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken legen und eine Immobilie mit ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste wünschen, ist diese Villa gut geeignet. Sie spricht auch Golfliebhaber an, da sich mehrere Golfplätze in der Nähe befinden, wie z.B. Club de Golf La Finca (13 km entfernt). Für diejenigen, die das mediterrane Klima und über 3800 Sonnenstunden im Jahr genießen möchten, bietet die Region Orihuela ideale Bedingungen. Die Villa ist voll möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nicht auf den Abschluss von Neubauprojekten warten möchten. Die Lage in einer städtischen Zone, die dennoch Ruhe ausstrahlt, könnte für Paare oder Einzelpersonen interessant sein, die eine Basis suchen, von der aus sie die Umgebung erkunden können, ohne auf die Bequemlichkeit des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die freistehende Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 137 m² Wohnfläche, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Immobilie wird als 'sehr gut gepflegt' beschrieben und ist voll möbliert, was bedeutet, dass Käufer keine sofortigen Renovierungsarbeiten erwarten müssen. Aus den verfügbaren Bilddaten lassen sich Elemente wie ein weißes Schlafzimmer mit Fensterblick, ein Hinterhof mit Trampolin und Palmen, eine moderne Treppe im Wohnbereich sowie ein Swimmingpool auf der Terrasse und ein Wohnzimmer mit Balkonblick ableiten. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und Doppelverglasung deuten auf eine solide Bauweise hin, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Garage bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Die angegebene Preisklasse und die Beschreibung lassen auf eine mittlere bis gehobene Ausstattungsqualität schließen, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in Orihuela wird zu einem Preis ab €675.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 137 m², mit einem Grundstück von 273 m². Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über eine Garage. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für freistehende Villen in der Region, die eine solche Größe und Ausstattung bieten. Die Verfügbarkeit ist aktuell und das Objekt kann besichtigt werden. Diese Villa repräsentiert eine solide Investition für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit der Nähe zu natürlichen Landschaften verbindet, eingebettet am Fuße der Sierra de Orihuela. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Zone, die dafür sorgt, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (167 m) und Supermärkte (183 m) leicht erreichbar sind. Das bedeutet, dass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt werden können, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und Effizienz im Alltag legen. Gleichzeitig ist die Stadt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden oder Golfplätzen von Vorteil ist. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur bieten ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten und eine allgemein positive Lebensqualität fördert.
Das Leben in Orihuela, insbesondere in dieser urbanen Umgebung, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu ländlicheren Gebieten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (183 m) und Apotheken (167 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese praktische Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein Schlüsselfaktor für ein entspanntes Leben. Die Stadt selbst ist nicht nur auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet; mit 13 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe, ist sie gut angebunden. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für kürzere Distanzen oder Fahrten in die Stadt. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) erreichbar, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Während die Strände wie Cala de lo Ferri 25 km entfernt sind, bietet die Nähe zu diesen Golfplätzen und die städtische Infrastruktur eine attraktive Alternative für diejenigen, die nicht ständig am Meer sein müssen.
Diese Karte zeigt die Lage von Orihuela in der Provinz Alicante. Sie hebt die städtische Umgebung der Villa hervor, mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Gleichzeitig veranschaulicht sie die Entfernung zu den Küstenstränden und den verschiedenen Golfplätzen, die für die Region charakteristisch sind. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Costa Blanca, wird durch die Karte visuell untermauert.
Orihuela liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zu Erholungsgebieten. Die Stadt ist eine der wenigen rein spanischsprachigen Gebiete in der Region, was für ein authentischeres kulturelles Erlebnis sorgen kann. Mit einer Fläche von 365,4 km² ist Orihuela eine weitläufige Gemeinde, die sowohl städtische Zentren als auch ländlichere Gebiete umfasst. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre attraktiven Küstenstädte. Diese Villa in Orihuela positioniert sich als eine Option für Käufer, die die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt mit relativ einfacher Erreichbarkeit der beliebten Küstenorte und Golfresorts der Costa Blanca suchen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
Die Villa in Orihuela zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Ein Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich 167 Meter entfernt, was die Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten extrem einfach macht. Das Stadtzentrum von Orihuela ist über 13 öffentliche Nahverkehrslinien erreichbar, die an 8 Haltestellen halten, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Fahrten reduziert. Für die Fahrt zu weiter entfernten Zielen, wie den Stränden der Küste, die etwa 25 km entfernt liegen (z.B. Cala de lo Ferri), ist ein Auto jedoch praktisch. Die größeren Golfresorts wie Club de Golf La Finca sind 13 km entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 39 km entfernt liegt. Der Flughafen Valencia (VLC) ist 161 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide, was Fahrten in nahegelegene Städte und zum Flughafen erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 8,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ort für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Villa selbst befindet sich auf einer Höhe von nur 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer gemäßigten Temperatur und einer geringen Luftfeuchtigkeit beiträgt. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela bietet zwar nicht die unmittelbare Nähe zu den Bergen, aber die Landschaft ist von dieser Gebirgskette geprägt. Die vergleichsweise geringe Entfernung zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die Stadt selbst ist relativ grün, mit Parks und Alleen, die zur Lebensqualität beitragen, obwohl sie primär eine städtische Umgebung darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste nicht unerreichbar. Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind etwa 25 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Meer. Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit der 'Blauen Flagge', was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Der Club de Golf La Finca ist nur 13 km entfernt, und weitere Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club sind gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Sportzentren (z.B. CAF - Centro de acondicionamiento físico, 1,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Stadt Orihuela selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte (Mirador del Palmeral, 2,5 km), die zur Erkundung der Umgebung einladen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zu Erholungsgebieten. Die Stadt ist eine der wenigen rein spanischsprachigen Gebiete in der Region, was für ein authentischeres kulturelles Erlebnis sorgen kann. Mit einer Fläche von 365,4 km² ist Orihuela eine weitläufige Gemeinde, die sowohl städtische Zentren als auch ländlichere Gebiete umfasst. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre attraktiven Küstenstädte. Diese Villa in Orihuela positioniert sich als eine Option für Käufer, die die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt mit relativ einfacher Erreichbarkeit der beliebten Küstenorte und Golfresorts der Costa Blanca suchen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL876706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
