וילה נפרדת מרווחת זו, בעלת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באוריואלה, מציעה מקום לינה שקט לקונים המחפשים סגנון חיים נוח. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף במגוון מתקנים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. אמנם הוא ממוקם במרחק מסוים מהחופים, אך קרבתו לחנויות ושירותים מקומיים מעניקה לו קסם ייחודי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המעדיפים נגישות על פני קרבה ישירה לחוף. פרויקט זה מייצג הזדמנות לבעלות על בית באזור משגשג בספרד.
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים אחרים באותו אזור, כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו באוריואלה, החל מ-675,000 אירו, ממוקמת גבוה יותר. מחירה הגבוה יותר משקף את סידורה המרווח עם 4 חדרי שינה, פורמט הווילה הנפרדת, ומציע יותר שטח מחיה ושכבה בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לחוף או להציע סגנונות חיים שונים, כמו קונספט הדירות ב-'Oceanic Apartments', הנכס באוריואלה מציע יתרונות ייחודיים כמו נוחות עירונית, קרבה למתקנים מקומיים, וכן פרטיות ומרחב לקונים המחפשים בית משפחתי מסורתי יותר. הוא מושך את אלה שמעדיפים מרחב, נוחות ונגישות עירונית על פני נוף ישיר לים או גישה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בעיר אוריואלה, אזור עירוני לרגלי הרי סיירה דה אוריואלה. האזור מאופיין בסביבה עירונית נוחה, כאשר חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נגישים בקלות, מה שמבטיח נוחות לדיירים. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, אוריואלה מציעה חוויה מושרשת בלב החיים הספרדיים, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות הטבע והפנאי הסובבות אותה.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים איזון בין מרחב, נוחות ונגישות. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. המיקום הנוח שלה במרכז העיר פירושו שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, מה שמפחית את התלות בנסיעות ארוכות. הנכס מתוכנן לענות על הצרכים של אלה שמעריכים פונקציונליות וגישה קלה.
נכס זה מייצג וילה נפרדת שכבר בנויה, ומציע הזדמנות למעבר מיידי. הבנייה הושלמה והנכס במצב טוב, מה שמבטל את הצורך להמתין למחזור הבנייה הטיפוסי של פרויקטים חדשים. זה מאפשר לקונים להתמקם מהר יותר ולהתחיל ליהנות מסגנון החיים הספרדי שלהם ללא עיכובים או חוסר ודאות הקשורים לרכישות מחוץ לתוכנית.
הווילה אינה ממוקמת ישירות על קו החזית, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. היא ממוקמת גם בפנים הארץ, ולא באתר נופש חופי טיפוסי. יתר על כן, בעוד ששדות התעופה (למשל, אליקנטה) נגישים יחסית בקלות (כ-39 ק"מ), המרחק למאלגה (כ-353 ק"מ) משמעותי, מה שעשוי להשפיע על קלות הנסיעות הבינלאומיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית ספרדי פרקטי ונוח. עבור משפחה בת ארבע נפשות, ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהמיקום המרכזי בעיר אומר שקניות וסידורים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. אלה שעשויים להזדקק לביקורים תכופים בשדות תעופה בינלאומיים עשויים למצוא את המרחק לשדה התעופה אליקנטה (כ-39 ק"מ) ניתן לניהול, בעוד שהמרחק למאלגה (כ-353 ק"מ) משמעותי. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ) וגולף E.G מונטפרינסיפה (18 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, קיומם של 31 מסעדות ו-18 בתי קפה משמעו שפע של אפשרויות אכילה והתרועעות. הנכס מתאים גם לאלה שמעריכים קהילות וחגיגות מקומיות, עם 32 פסטיבלים מקומיים באוריואלה בכל שנה.
הווילה מתוארת כטובה ומתוחזקת, והיא מצוידת בבריכה פרטית, מוסך ומרפסת גג. מתקנים אלה מוסיפים לאטרקטיביות ולפונקציונליות של הנכס. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר, התורם ליעילות אנרגטית ונוחות מגורים. בנוסף, הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שאומר שבעלים חדשים יכולים לעבור בקלות ללא צורך ברכישת ריהוט מיידי. פרטים אלה יחד מצביעים על נכס המתמקד בפונקציונליות ונוחות, מה שהופך אותו לבחירה נוחה להנאה מיידית.
וילה נפרדת זו, בעלת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת במחיר התחלתי של 675,000 אירו. תמחור זה משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והמיקום העירוני הנוח באוריואלה. כנכס מוכן לכניסה, הוא מציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש דיור מיידי. בעוד שלא מוצגים נקודות מחיר נוספות או וריאציות נכסים, המחיר המבוקש של 675,000 אירו ממקם נכס זה בפלח השוק העליון-בינוני של אוריואלה, ומציע ערך לקונים המחפשים בית משפחה מרווח.
העיר אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אזור עירוני המציע שירותים עירוניים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-84,000 תושבים, העיר היא מרכז תוסס עם מספר רב של מסעדות (31), בתי קפה (18) ובנקים (17). גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. נוכחותם של 5 בתי ספר ו-11 בתי מרקחת מרמזת על קהילה עם תשתית מפותחת היטב עבור התושבים. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, הקרבה לספקים מקומיים, כגון סופרמרקט במרחק 183 מטר ובית מרקחת במרחק 167 מטר, מבטיחה נוחות יומיומית. האזור עשיר גם בחגיגות מקומיות, עם 32 פסטיבלים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנות לטבול את עצמם בתרבות המקומית.
אוריואלה מציעה לדיירים חווית חיים עשירה, המשלבת נוחות עירוניות עם סביבה טבעית. העיר, עם למעלה מ-84,000 תושבים, מתגאה בתשתית עירונית נרחבת, כולל 31 מסעדות, 18 בתי קפה, 17 בנקים ו-11 בתי מרקחת, המבטיחים קלות בחיי היומיום. עבור אנשים פעילים, מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו- Polideportivo Municipal (שניהם במרחק 1.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות לאימון. עבור חובבי חוצות, נקודות תצפית כמו Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) ו- Cruz de la Muela (3.1 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים (כ-25 ק"מ), חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. האקלים המתון של האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3800 שעות שמש, מעודד פעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד. המפה תציג את מיקומו המדויק בתוך העיר, את קרבתו למתקנים מקומיים, ואולי גם את המרחקים למגרשי גולף קרובים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית. אוריואלה היא מרכז חשוב באזור, המציע שילוב של חיים עירוניים ואזורים טבעיים.
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. ממוקמת בשולי הרי סיירה דה אוריואלה, היא מציעה רקע תרבותי ייחודי באזור דובר הספרדית של קהילת ולנסיה. המיקום הגיאוגרפי של העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. למרות שזהו אינו אזור חוף, מיקומו הפנימי מציע סגנון חיים שונה, המדגיש נוחות עירונית ותרבות מקומית. הקרבה היחסית לאליקנטה (כ-39 ק"מ) מבטיחה קישוריות אזורית, בעוד שאוריואלה עצמה מציעה מרכז עירוני תוסס למי שמחפש חווית חיים ספרדית אותנטית.
הווילה ממוקמת אסטרטגית בסביבה העירונית של אוריואלה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הסופרמרקט (183 מ') ובית המרקחת (167 מ') נמצאים בהישג יד, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-8.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי, נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה הציבורית לאופציה בת קיימא, אם כי בעלות רכב מציעה גמישות רבה יותר. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים הרבה יותר, במרחק של כ-161 ק"מ ו-353 ק"מ בהתאמה. תחנות הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז (2.0 ק"מ) וקאלוסה דה סגורה (6.1 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה, הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, בטווח שבין 10°C ל-28°C. האזור נהנה מיותר מ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים תנאי מזג אוויר שמשיים. עונת השחייה יכולה להימשך כ-6 חודשים, מכיוון שטמפרטורות המים בדרך כלל נשארות ב-20°C או יותר. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, מה שמקל על פעילויות בחוץ וחקירה. למרות שזהו אזור פנימי, הוא מציע חוויות סביבתיות מגוונות בזכות קרבתו לאזורים טבעיים ואזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החזית, היא מציעה גישה נוחה לכמה מחופי אליקנטה היוקרתיים, ש-10 מהם זכו להסמכת דגל כחול. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול, כמו קאלה דה לו פרי וקאלה קפיטן, נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור מתגאה במספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינאס במרחק 21 ק"מ. מגרשים אלו מציעים מתקני ספורט מצוינים. בנוסף, מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 ק"מ) ו- Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט, המותאמות לתחומי עניין מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. ממוקמת בשולי הרי סיירה דה אוריואלה, היא מציעה רקע תרבותי ייחודי באזור דובר הספרדית של קהילת ולנסיה. המיקום הגיאוגרפי של העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. למרות שזהו אינו אזור חוף, מיקומו הפנימי מציע סגנון חיים שונה, המדגיש נוחות עירונית ותרבות מקומית. הקרבה היחסית לאליקנטה (כ-39 ק"מ) מבטיחה קישוריות אזורית, בעוד שאוריואלה עצמה מציעה מרכז עירוני תוסס למי שמחפש חווית חיים ספרדית אותנטית.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL876706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
