同じ地域の他の不動産プロジェクトと比較して、例えばロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000から）など、オリウエラのこの独立したヴィラ（€675,000から）は、より上位に位置しています。そのより高い価格は、広々とした4ベッドルームのレイアウト、独立したヴィラの形式、そしてアパートや小さなヴィラと比較してより多くの生活空間と敷地面積を提供していることを反映しています。他のプロジェクトは海岸に近い場合や、オーシャニック・アパートメンツのようなアパートメントのコンセプトとは異なるライフスタイルを提供する場合もありますが、オリウエラの物件は、都市の利便性、地元の施設への近さ、そしてより伝統的な家族の家を求める購入者にとってのプライバシーとスペースといった独自の利点を提供しています。それは、直接の海の眺めやビーチへのアクセスよりも、スペース、設備、そして都市生活へのアクセスを優先する人々を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にある都市化された地域、オリウエラ市に位置しています。この地域は、店舗、レストラン、基本的なサービスが容易に利用でき、住民の利便性を確保する快適な都市環境が特徴です。海岸線に直接位置していませんが、オリウエラはスペインの生活の中心に根ざした体験を提供し、周囲の自然やレジャーの魅力への簡単なアクセスを維持しています。
このヴィラは、スペース、利便性、アクセスのバランスを求める購入者に最適です。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供し、2つのバスルームは快適さを保証します。街の中心部にある便利な立地は、日常の必需品がすぐに利用できることを意味し、長旅への依存を減らします。この物件は、機能性と容易なアクセスを高く評価する人々のニーズを満たすように設計されています。
この物件は、すでに建設された独立したヴィラであり、即時の入居の機会を提供します。建設は完了しており、物件は良好な状態にあり、新しい開発の典型的な建設サイクルの待機を排除します。これにより、購入者はより迅速に定住し、オフプラン購入に関連する遅延や不確実性なしに、スペインのライフスタイルを楽しむことができます。
ヴィラは直接最前線には位置しておらず、最寄りのビーチは約25km離れています。また、典型的な海岸のリゾートではなく、内陸に位置しています。さらに、空港（例：アリカンテ）は比較的簡単にアクセスできますが（約39km）、マラガまでの距離（約353km）は重要であり、国際旅行の容易さに影響を与える可能性があります。
この物件は、実用的で快適なスペインの家を求める人に適しています。4人家族の場合、4つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、中央の都市の場所は、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や用事がすぐにできることを意味します。国際空港を頻繁に訪れる必要がある人は、アリカンテ空港（約39km）までの距離を管理可能だと感じるかもしれませんが、マラガ空港（約353km）までの距離は重要です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（13km）やE.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）などのコースへの近さは大きな利点です。さらに、31のレストランと18のカフェの存在は、豊富な食事と社交の選択肢を意味します。この物件は、オリウエラで毎年開催される32の地元フェスティバルで、地元のコミュニティや祝祭を高く評価する人々にも適しています。
ヴィラは良好な状態にあると説明されており、プライベートプール、ガレージ、屋上テラスが備わっています。これらの設備は、不動産の魅力と機能性を高めています。二重ガラス窓は、より良い断熱と遮音を提供し、エネルギー効率と居住快適性に貢献しています。さらに、この物件は家具付きで販売されており、新しい所有者はすぐに家具を購入することなく簡単に移住できることを意味します。これらの詳細は、実用性と快適性に焦点を当てた不動産を示しており、すぐに楽しむための便利な選択肢となっています。
この4ベッドルーム、2バスルームの独立したヴィラは、€675,000から提供されています。この価格設定は、不動産の規模、ベッドルームの数、およびオリウエラでの便利な都市の場所を反映しています。すぐに利用可能な不動産として、即時入居を求める人々にとって魅力的な選択肢を提供します。他の価格帯や不動産のバリエーションは提供されていませんが、€675,000という希望価格は、この不動産をオリウエラ市場の上位中価格帯に位置づけ、広々とした家族の家を求める購入者に価値を提供しています。
バレンシア・コミュニティのアリカンテ県に位置するオリウエラ市は、都市の利便性を提供する都市化された地域です。84,000人以上の人口を擁するこの都市は、多数のレストラン（31）、カフェ（18）、銀行（17）を備えた活気ある中心地です。この地域の標高は海抜20メートルで、年間平均気温18.9°C、年間平均3,844時間の晴天に恵まれた穏やかな気候です。5つの学校と11の薬局の存在は、住民のための十分に整備されたインフラを持つコミュニティを示唆しています。ビーチは約25km離れていますが、183メートルにあるスーパーマーケットや167メートルにある薬局などの地元のサプライヤーへの近さは、日常の利便性を保証します。この地域はまた、年間32のフェスティバルで地元の祝祭が豊富で、住民に地元の文化に浸る機会を提供しています。
オリウエラは、都市の利便性と自然環境を組み合わせた豊かな生活体験を住民に提供しています。84,000人以上の人口を擁するこの都市は、31のレストラン、18のカフェ、17の銀行、11の薬局を含む広範な都市インフラを備えており、日常生活の容易さを保証しています。アクティブな個人にとって、CAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンター（両方とも1.7km以内）は、運動の機会を提供します。アウトドア愛好家のために、Mirador del Palmeral（2.5km）やCruz de la Muela（3.1km）などの展望台からは息をのむような景色が楽しめます。ビーチは多少離れていますが（約25km）、ゴルフ愛好家は13km以内にClub de Golf La Fincaなどのコースを見つけることができます。この地域の穏やかな気候、年間平均気温18.9℃、3800時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励します。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、オリウエラ市にあります。地図には、市内での正確な位置、地元の施設への近さ、および近くのゴルフコース、スポーツセンター、展望台への距離が表示される場合があります。オリウエラは、都市生活と自然地域の組み合わせを提供する、この地域の重要な中心地です。
アリカンテ県に位置するオリウエラは、バレンシア・コミュニティの重要な都市です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の端に位置し、バレンシア・コミュニティのスペイン語圏でユニークな文化的背景を提供しています。この都市の地理的な位置は、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。沿岸地域ではありませんが、内陸の立地は、都市の利便性と地元の文化を強調する、異なるライフスタイルを提供しています。アリカンテへの相対的な近さ（約39km）は地域的な接続性を確保し、オリウエラ自体は、本格的なスペインの生活体験を求める人々に活気ある都市中心部を提供しています。
ヴィラはオリウエラの都市環境内に戦略的に位置しており、地元の施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（183m）と薬局（167m）はすぐに利用でき、毎日の買い物を容易にします。最寄りの病院は約8km、電気自動車の充電ステーションは約8.6kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブは約13kmです。最も近いビーチ、カッラ・デ・ロ・フェリなどのビーチは約25kmです。この地域は13の公共交通機関路線と8つのバス停でサービスされており、公共交通機関は実行可能な選択肢ですが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約39kmですが、バレンシア（VLC）とマラガ（AGP）の空港はそれぞれ約161kmと353kmと、はるかに遠いです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス（2.0km）とカッロサ・デ・セグラ（6.1km）の駅は、追加の交通手段を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するオリウエラは、平均年間気温18.9℃（10℃から28℃の範囲）の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,844時間以上の日照時間を享受しており、晴れた気象条件を高く評価する人々にとって魅力的な目的地となっています。水温は通常20℃以上に保たれるため、水泳シーズンは約6ヶ月続く可能性があります。この地域の標高は海抜20メートルで、平坦な地形であり、アウトドアアクティビティや探索を容易にします。内陸地域であるにもかかわらず、自然地域や沿岸地域への近さから、多様な環境体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラ自体は海岸線に直接位置していませんが、アリカンタ海岸のいくつかの著名なビーチへの簡単なアクセスを提供しており、そのうち10はブルーフラッグ認定を受けています。最も近いブルーフラッグビーチ、カッラ・デ・ロ・フェリやカッラ・カピタンなどは約25km離れています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、13km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブや21km離れたラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリー・クラブを含む、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。これらのコースは優れたスポーツ施設を提供しています。さらに、CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7km）やPabellón Municipal Bernardo Ruiz（1.9km）などのスポーツセンターは、さまざまな興味を満たす、広範囲のレジャーやスポーツアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するオリウエラは、バレンシア・コミュニティの重要な都市です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の端に位置し、バレンシア・コミュニティのスペイン語圏でユニークな文化的背景を提供しています。この都市の地理的な位置は、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。沿岸地域ではありませんが、内陸の立地は、都市の利便性と地元の文化を強調する、異なるライフスタイルを提供しています。アリカンテへの相対的な近さ（約39km）は地域的な接続性を確保し、オリウエラ自体は、本格的なスペインの生活体験を求める人々に活気ある都市中心部を提供しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL876706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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