Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα της Αλικάντε, σε ένα τεράστιο αγροκτήμα 9.480 m². Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια λειτουργική φυτεία λεμονιών που παράγει ετήσια έσοδα €15.000-20.000. Με τρία επίπεδα, πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης συνολικής επιφάνειας 495 m². Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και οπτική ίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος στην Οριουέλα, με προσβάσιμες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που βρίσκεται ενδοχώρα, οι παραλίες είναι περίπου 25 χιλιόμετρα μακριά. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ευρυχωρία και αυτονομία. Με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς ευέλικτους χώρους, καλύπτει ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή those που εργάζονται από το σπίτι. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, χώρου ψυχαγωγίας και αποθήκης υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος θέρμανσης, του κλιματισμού και των εξωτερικών χώρων, είναι πλήρως λειτουργικές. Η φυτεία λεμονιών λειτουργεί ήδη και παράγει έσοδα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους που διαχειρίζεται τρίτος. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Δεν διατίθεται άμεση πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός της ιδιοκτησίας.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρο για εργασία και ψυχαγωγία. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται αξιόπιστο ίντερνετ και επαγγελματικούς χώρους. Η ύπαρξη εσόδων από τη φυτεία λεμονιών την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν μερική αυτονομία. Επίσης, η βίλα εξυπηρετεί όσους αναζητούν ασφάλεια και ιδιωτικότητα χωρίς να εγκαταλείπουν την ευκολία της αστικής ζωής. Η απόσταση από την ακτή (25 χλμ) την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν καθημερινή πρόσβαση στην παραλία, αλλά ιδανική για όσους προτιμούν ήρεμο περιβάλλον με περιοδικές εκδρομές στην παραλία.
Η βίλα διαθέτει συστήματα θέρμανσης με κεντρικό λέβητα πετρελαίου και ψύξης με κανάλια σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και πρακτικά για καθημερινή χρήση, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο μαγειρέματος με ξυλόφουρνο. Τα συστήματα ασφαλείας περιλαμβάνουν ηλεκτροκίνητες πύλες για την κύρια είσοδο και το γκαράζ. Η εγκατάσταση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλών ταχυτήτων internet για επαγγελματική χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν φωτισμό που τονίζει τα τοπία και την πισίνα. Τα υλικά κατασκευής επιλέχθηκαν για αντοχή στο μεσογειακό κλίμα και ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή των €675.000 αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου και την τοποθεσία του. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €1.364, συμπεριλαμβανομένης της γης 9.480 m². Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς διαθέσιμες εκπτώσεις ή χρηματοδοτικές επιλογές μέσω του έργου. Τα πιθανά έσοδα από τη φυτεία λεμονιών μπορούν να μειώσουν το ετήσιο κόστος κατοχίας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και αυτονομία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε έναν από τους πολλούς εξωτερικούς χώρους, περιτριγυρισμένοι από τα λεμόνια της φυτείας. Η κεντρική τοποθεσία σε αστική περιοχή επιτλεί εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση της υπαίθρου. Το απόγευμα, οι διάφοροι εσωτερικοί χώροι επιτρέπουν πολλαπλές δραστηριότητες - από εργασία σε ειδικό γραφείο μέχρι γυμναστική στο ιδιωτικό γυμναστήριο. Το βράδυ, η μεγάλη κουζίνα με εξωτερικό χώρο BBQ είναι ιδανική για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ύπαρξη τόσο μεγάλου περιβόλου προσφέρει ιδιωτικότητα και ησυχία χωρίς απομόνωση.
Η Οριουέλα προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές σε μικρή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 183 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία είναι σε απόσταση 167 μέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 8 χλμ μακριά. Υπάρχουν 31 εστιατόρια, 18 καφετέριες και 5 σχολε εντός 2 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτει την περιοχή με 13 γραμμές και 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι γειτονικές μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Μούρθια (19 χλμ) και το Ελτσε (30 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές. Το τοπικό δίκτυο δρόμων παρέχει καλή σύνδεση με την περιφέρεια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Οριουέλα, με τις ακτές σε απόσταση 25 χλμ ανατολικά και τις μεγάλες πόλices της Μούρθιας και του Ελτσε σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριουέλα βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Είναι κτισμένη στους πρόποδες της οροσειράς Σιέρα ντε Οριουέλα και αποτελεί μια από τις λίγες ισπανόφωνες περιοχές της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η πόλη βρίσκεται 19 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκων), 30 χλμ από το Ελτσε (234.765 κατοίκων) και 50 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης περιφερειακής πόλης. Η περιοχή καλύπτει 365,4 χλμ² και έχει πληθυσμό 84.560 κατοίκους (2025).
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri και η Playa Cala La Mosca, απέχουν 25 χλμ, περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 39 χλμ, προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Οι γκουλφ κλαμπ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca (13 χλμ) και του E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμοι. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 8,6 χλμ, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández απέχει 2 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με απαλό ανάγλυφο που ευνοεί την καλλιέργεια. Οι μικρές βροχοπτώσεις και η σταθερή ηλιοφάνεια δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για την καλλιέργεια εσπεριδοειδών, όπως φαίνεται από την επιτυχημένη φυτεία λεμονιών του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 25 χλμ υπάρχουν πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Barranco Rubio, η Cabo Roig -La Caleta και η Cala Capitán. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές ακτές και πλήρη υποδομές. Η περιοχή διαθέτει 10 πιστοποιημένες παραλίες συνολικά, προσφέροντας ποικιλία για τους λάτρεις της θάλασσας. Για την πράσινη αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο, το Club de Golf La Finca, να βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1,7 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για φυσική δραστηριότητα. Το φυσικό περιβάλλον συμπληρώνεται από σημεία θέασης όπως το Mirador del Palmeral (2,5 χλμ) και το Cruz de la Muela (3,1 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριουέλα βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Είναι κτισμένη στους πρόποδες της οροσειράς Σιέρα ντε Οριουέλα και αποτελεί μια από τις λίγες ισπανόφωνες περιοχές της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η πόλη βρίσκεται 19 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκων), 30 χλμ από το Ελτσε (234.765 κατοίκων) και 50 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης περιφερειακής πόλης. Η περιοχή καλύπτει 365,4 χλμ² και έχει πληθυσμό 84.560 κατοίκους (2025).
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα του Τορεβιέχα, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτή η βίλα στην Οριουέλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Αν και η τιμή των €675.000 είναι υψηλότερη από τα παραθαλάσσια διαμερίσματα, το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλο αγροκτήμα και πιθανά έσοδα από τη φυτεία λεμονιών. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000) στην Ελ Ράσο, η βίλα προσφέρει μόνιμη κατοικία αντί για διακοπές, με πλήρεις υποδομές για καθημερινή ζωή. Το κύριο πλεονέκτημα έναντι των παραθαλάσσιων έργων είναι η ιδιωτικότητα, ο χώρος και η αυτονομία που προσφέρει η μεγάλη έκταση, ενώ το βασικό μειονέκτημα είναι η απόσταση από την ακτή. Για όσους επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία με αγροτικό χαρακτήρα, η βίλα στην Οριουέλα προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής από τα παραθαλάσσια τουριστικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
