See eraldiseisev villa Orihuelas pakub 495 m² elamispinda jagatuna üle kolme korruse 9480 m² suurusel krundil. Viie magamistoaga ja kolme vannitoaga vara sisaldab poolkeldrit koos garaaži ja puhkealadega, esimest korrust eluruumidega ja köögiga ning ülemist korrust peretoaga. Täielikult piiratud vara sisaldab töötavat sidrunipuuistandust, mis toob täiendava sissetulu. Asudes sisemaalala piirkonnas, ühendab villa ruumikalt elamispinda põllumajandusmaaga, luues ainulaadse elukeskkonda Alicante provintsis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Orihuelas, sisemaalalas Alicante provintsis. Varahoone asub Sierra de Orihuela mäestiku jalamil, 20 meetri kõrgusel merepinnast. Kuigi mereäärses piirkonnas ei asu, kasutab vara eeliselt oma asukohta arenenud piirkonnas, kus palveteenused on kõnnitee kaugusel, sealhulgas supermarketid, apteegid ja restoranid, pakkudes nii privaatsust kui ligipääsetavust.
Viie magamistoaga ja kolme vannitoaga jagatuna üle kolme korruse mahutab see villa suuremaid perekondi või neid, kes vajavad paindlikke eluruume. Mitmekorruseline kujundus eraldab eluruumid magamistubadest, samal ajal kui eraldatud ruumid meelelahutuseks, fitnessiks ja tööga vastavad erinevatele elustiilivajadustele. Märkimisväärse krundi suurus pakub välist ruumi ja põllumajanduslikku potentsiaali, rahuldades nii mugavuse kui tootliku maa kasutamise soove.
Varahoone on täielikult valmis ja kohe sissekolimiseks. Ehitus kasutab traditsioonilisi ehitusmeetodeid koos moodsate mugavustega, sealhulgas keskküte, kliimaseade kogu majas ja kiudoptiline internetiühendus. Sidrunipuuistandus on juba loodud ja tootlik, genereerides aastast sissetulu. Kõik peamised süsteemid on paigaldatud, võimaldades ostjatel kohe sisse kolida ilma ehituse lõpetamise või maastikukujunduse ootamata.
Sisemaalas asuvana vajab otsene juurdepääs rannale 25 kilomeetri sõidu. Alicante-Elche lennujaama kaugus on umbes 39 kilomeetrit, mis nõuab rahvusvahelistele reisidele planeerimist. Kuigi linnakeskkond pakub teenuseid, puudub otsene rannaelu atmosfäär, mida mõned võivad otsida. Substantialne vara suurus ja mitmekorruseline kujundus võivad nõuda rohkem hooldust kui väiksemad elamispinnad, eriti arvestades põllumajanduslikke elemente.
See vara sobib eriti hästi suurematele peredele, kes vajavad mitmeid magamistoasid ja paindlikke eluruume üle kolme korruse. Määratud kontoriruum ja kiire internetiühendus teevad sellest sobiva kaugtöötajatele või kodus töötavate ettevõtjate jaoks. Substantialne põllumajanduslik komponent meelitab ostjaid, kes on huvitatud enesevarustamisest või soovivad täiendavad sissetulu sidrunipuuistanduse kaudu. Neile, kes otsivad privaatsust koos linnamugavustega, pakub piiratud 9480 m² krunt eraldatust, säilitades samal ajal ligipääsu Orihuela mugavustele. Varahoone sobiks ka ostanutele, kes otsivad püsivat eluasemamitte puhkevara, arvestades aastaringseid elamismugavusi, sealhulgas keskkütet ja kliimaseadet. Investorid pikaajalise vaatega võivad olla huvitatud eluaseme ja põllumajanduse kombinatsioonist, pakkudes nii eluruumi kui tootlikku maad. Varahoone paigutus toetab mitme põlvkonna elamist, eraldatud aladega erinevatel korrustel. Need, kes naudivad golfi või randade tegevusi, leiavad need 20, 25 minuti kaugusel olevad vaba aja tegevused hallatavaks regulaarseks külastuseks ilma otseste rannikuvarade premium maksmata. See villa sobib eriti hästi neile, kes väärtustavad ruumi, privaatsust ja sidet maaga, vajades samal ajal juurdepääsu linnamugavustele.
Villa demonstreerib kvaliteetset ehitust oma mitmekorruselise kujundusega, kus elutoas on kõrged laed, mis loovad visuaalse ühenduse ülemise korrusega. Köök on nii ruumikas kui praktiline, otsese juurdepääsuga ehitatud väliköögi grillimisalasse, mis on varustatud kraaniga ja puuahjuga, peegeldades tähelepanu väljas elamise funktsionaalsusele. Kogu varahoones on sisseehitatud lahendused, sealhulgas garderoobid ja sisseehitatud riidekapid. Vannitubades on kvaliteetsed sanitaartehnilised seadmed, sealhulgas mullivann peretoas ja täismõõdulised vannid täiendavates vannitubades, mis ületavad põhilised vajadused. Varahoone tehnilised süsteemid hõlmavad gaasiküttega keskkütet veepõhiste radiaatoritega kõigil kolmel korrusel, tagades mugavad temperatuurid aastaringselt. Kanaliseeritud kliimaseade pakub soojematel kuudel kliimakontrolli, demonstreerides tähelepanu kliimahaldusele. Turvaelemendid hõlmavad mootoriga väravaid nii peasissepääsu kui sõidukite garaaži juures, lisades mugavust ja kaitset. Välisvalgustus valgustab aeda ja basseini alasid, laiendades nende ruumide kasutatavust. Poolkeldrikorrus näitab mõtlevat kujundamist mitmeotstarbelise funktsionaalsusega, mahutades sõidukeid, treeningut ja meelelahutust. Kiudoptiline internetiühendus kogu varahoones toetab kaasaegseid ühendusvajadusi, samas kui traditsioonilised kastmismeetodid sidrunipuuistanduseks segavad tavapäraseid põllumajanduslikke tehnikaid kaasaegse elamismugavusega.
Hinnaga 675 000 € esindab see eraldiseisev villa märkimisväärset investeeringut, mis peegeldab selle suurust, mugavusi ja põllumajanduslikku komponenti. Hind sisaldab 495 m² elamispinda üle kolme korruse plus ligikaudu 10 000 m² maad asutatud sidrunipuuistandusega, mis toodab umbes 15 000, 20 000 € aastas. See täiendav sissetulu osaliselt kompenseerib investeerimiskulusid. Võrreldes rannikuproperties piirkonnas pakub see sisemaa villa märkimisväärselt rohkem ruumi ja maad sarnase eelarvega. Varahoone esindab ühevaralise ostu ilma faasipõhiste hinnavariatsioonideta, mis on iseloomulikud uutele arendustele. Arvestades nii elamispinna kui krundi suurust, paigutab hind vara ülemise keskmise segmendi Alicante provintsi turule, pöörates tähelepanu ostjatele, kes otsivad ruumi ja maad mitte esmaklassilist rannikukohta.
Elamine selles villas tähendab elustiili, mis ühendab elamismugavust põllumajandustegevusega. Hommikud võivad algusega sidrunipuuistanduse kontrollimisega enne hommikusööki nautimist köögist, mis avaneb väliköögi grillimisalale. Mitmekorruseline kujundus võimaldab erinevatel pereliikmetel leida oma ruumid, alumisel korrusel treeningiks või hobideks, põhikorrusel ühiseks elamiseks ja ülemisel korrusel privaatseteks tagasitõmbumisteks. Orihuela linna lähedus tagab igapäevavajaduste kättesaadavuse, supermarketid ja apteegid on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kohalik kliima, üle 3800 päikesetunniga aastas, soodustab väljas elamist suurema aasta jooksul. õhtud võidakse veeta katusealuse terrassil või nautides hooldatud aeda ja basseini. Varahoone paigutus toetab nii perede elu kui ka kaugtööd, määratletud kontoriruumide ja kiire internetiühendusega. Vaba aja veetmiseks pakuvad lähedalasuvad golfiväljakud ja rannad (20 minutit sõiduautoga) võimalusi puhkamiseks. Põllumajanduslik aspekt lisab päevasele elule ainulaadse dimensiooni, hooajalised tegevused sidrunikoristusega pakkudes nii tegevust kui täiendavat sissetulu. See vara sobib neile, kes hindavad ruumi, nii sise- kui väljaspool, ja väärtustavad sidet tootliku maaga, säilitades juurdepääsu linnamugavustele.
Varahoone asukoht Orihuelas pakub tasakaalustatud elukeskkonda linnamugavustega kõnnitee kaugusel, säilitades samal ajal ulatusliku põllumajanduskrundi privaatsuse. Igapäevased vajadused on täidetavad jalgsi, 31 restorani, 11 apteeki ja 17 panka 2 km raadiuses, loenes mugavust ilma pideva sõidukikasutuseta. Orihuela linn umbes 84 560 elanikuga pakub täielikku teenuste valikut, sealhulgas tervishoiuasutused, haridusasutused ja ostuvõimalused. Varahoone asukoht võimaldab elanikel nende linnahüvidel nautida samal ajal oma eramaa rahu. Transpordivõimalused hõlmavad Orihuela Miguel Hernández raudteejaama vaid 2 km kaugusel, pakkudes piirkondlikke ühendusi. AP-7 maantee pakub tõhusat ligipääsu suurematele linnadele nagu Murcia (19 km), Elche (30 km) ja Alicante (50 km), laiendades töö-, kultuuri- ja ostuvõimalusi. Varahoone asukoht Sierra de Orihuela mäestiku jalamil pakub ilusat vaadet ja välisvaba aja tegevusi. 32 kohaliku festivali aastas võimaldavad elanikel sukelduda piirkondlikku kultuuri ja traditsioonidesse. See linnamugavuste, looduskeskkonna ja kultuurilise rikkuse kombinatsioon loob mitmekesise elukeskkonna, mis ulatub varahoone piiridest välja, hõlmades hästi ühendatud kogukonnakeskkonda.
Varahoone asub Orihuelas, sisemaalas Vahemere rannikust Alicante provintsis. Kaart nägitab selle suhet lähedalasuvate linnakeskustega, sealhulgas Murcia (19 km kirdes), Elche (30 km põhjas) ja Alicante (50 km lõunas). Villa asub Sierra de Orihuela mäestiku jalamil, rannikualadega umbes 25 km ida suunas. See keskne positsioon piirkonnas pakub nii eraldatust kui ligipääsu suurmatele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela võtab strateegilise positsiooni Alicante provintsis, asudes umbes 50 km kaugusel provintsi pealinnast ja suurest linnakeskusest Alicante'st. Linna asukoht paigutab selle suuremate metropolitanute vahel, sealhulgas Murcia (19 km kirde suunas) ja Elche (30 km põhja suunas), luues ühendatud linnakeskuste kolmnurga. See positsioon võimaldab elanikel pääseda ligi kolme suure linna mugavustele ja teenustele, säilitades samal ajal väikelinna iseloomu eraldatult suurlinnade koormusest. Costa Blanca kontekstis esindab Orihuela sisemaalavalikku, mis pakub juurdepääsu rannikualadele (Orihuela Costa), säilitades samal ajal eristuva linnalise iseloomu eraldatud turismile keskendunud rannikualadest. See positsioneerimine loob piirkonnas unikaalse identiteedi, ühendades ajaloolist tähtsust kaasajase funktsionaalsusega.
Villa asukoht pakub mitmekülgset ligipääsu piirkonna olulistele mugavustele. Rannad, sealhulgas Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ja Playa Rocío del Mar, asuvad kõik umbes 25 km kaugusel, vajades rannani jõudmiseks umbes 20, 25 minutit autoga. Need Blue'i lipu rannad pakuvad kvaliteetset ujumist ja vaba aja tegevusi kuue kuu ujumishooajal, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Golfientusiastidel on mõistliku kaugusega mitu võimalust: Club de Golf La Finca 13 km kaugusel, E.G Montepríncipe Golf 18 km kaugusel ja Las Colinas Golf & Country Club 21 km kaugusel, muutes golfi regulaarseks tegevuseks. Lennuliikluseks on Alicante-Elche lennujaam (ALC) umbes 39 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Kuigi see on lähemal kui Valencia (161 km) ja Málaga (353 km) lennujaamad, vajavad lendude väljumised ja saabumised endiselt planeerimist. Igapäevased vajadused on mugavalt lähedal, supermarket 183 m ja apteek 167 m kaugusel, mõlemad mugava jalutuskäigu kaugusel. Tervishoiuteenused on kättesaadavad haiglaga 8,0 km kaugusel, tasakaalustades kohustatud mugavust spetsialiseeritud hoolduse kättesaadavusega.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa kasutab Orihuela soodsat kliimat keskmise aastatemperatuuriga 18,9 °C, loones mugavaid elutingimusi aastaringselt. Piirkond naudib umbes 3844 päikesetundi aastas, pakkudes piisavalt loomulikku valgust ja soojust. Asudes 20 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de Orihuela mäestiku jalamil, kasutab asukoht mõõdukat temperatuuri ilma äärmuslike kõrguskõikumisteta. Temperatuur jääb tavaliselt vahemikku 10 °C talvekuudel kuni 28 °C suvel, loones mõõdukaid hooajalisi üleminekuid äärmuslike ilmastikutingimuste asemel. Kuuekuuline ujumishooaeg, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, kestab umbes maist oktoobrini, toetades regulaarseid randade külastusi ja veetegevusi. Sisemaa asukoht pakub kergendust rannapiirkonna niiskusele, säilitades samal ajal piirkonna iseloomuliku Vahemere kliima. Varahoone põllumajanduslik komponent, sealhulgas sidrunipuuistandus traditsiooniliste kastmismeetoditega, sobib hästi sellesse kliimasse. Verna sidrunid õitsevad nendes tingimustes, tootes püsivat aastast saaki. Varahoone asukoht ümbritsevate mägede suhtes võib luua mikrokliima, mis soosib nii elamismugavust kui põllumajandlikku tootlikkust, looduslike tuulemuste ja päikesevalguse optimeerimine sidrunipuude kasvutsükli jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub juurdepääsu kümnele Blue'i lipu rannale, sealhulgas Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ja Cala Estaca. Need sertifitseeritud rannad garanteerivad kõrge keskkonnastandardi, veekvaliteedi ja turvameetmed, muutes need usaldusväärseteks sihtpunktideks ujumiseks ja ranna puhkamiseks. Golfivõimalused on hästi esindatud mitme kvaliteetse võimalusega mõistava kaugusega. Club de Golf La Finca 13 km kaugusel pakub täielikku 18 auguga kogemust, samas kui E.G Montepríncipe Golf (18 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (21 km) pakuvad täiendavaid võimalusi golfientusiastidele erinevate oskustasemete jaoks. Mittegolfispordi jaoks pakub Orihuela mitmeid võimalusi läheduses, sealhulgas CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) ja Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km). Need keskused pakuvad võimalusi fitnessitegevusteks ja erinevateks spordideks. Sierra de Orihuela mäestik läheduses loob võimalusi matkamiseks ja looduse tegevusteks, vaatekohtadega nagu Mirador del Palmeral (2,5 km) ja Cruz de la Muela (3,1 km), pakkudes ilusaid vaatepunkte. Ranniku-, mäe- ja linnavaba aja tegevuste kombinatsioon pakub mitmekülgseid võimalusi aastaringselt.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela võtab strateegilise positsiooni Alicante provintsis, asudes umbes 50 km kaugusel provintsi pealinnast ja suurest linnakeskusest Alicante'st. Linna asukoht paigutab selle suuremate metropolitanute vahel, sealhulgas Murcia (19 km kirde suunas) ja Elche (30 km põhja suunas), luues ühendatud linnakeskuste kolmnurga. See positsioon võimaldab elanikel pääseda ligi kolme suure linna mugavustele ja teenustele, säilitades samal ajal väikelinna iseloomu eraldatult suurlinnade koormusest. Costa Blanca kontekstis esindab Orihuela sisemaalavalikku, mis pakub juurdepääsu rannikualadele (Orihuela Costa), säilitades samal ajal eristuva linnalise iseloomu eraldatud turismile keskendunud rannikualadest. See positsioneerimine loob piirkonnas unikaalse identiteedi, ühendades ajaloolist tähtsust kaasajase funktsionaalsusega.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.3°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 22 mm |
| Märts | 14.3°C | 28 mm |
| Aprill | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juuni | 24.3°C | 11 mm |
| Juuli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Detsember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega pakub see villa Orihuelas märkimisväärselt rohkem ruumi ja maad sarnase eelarvega. Näiteks on APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas alates 160 000 €, kuid need on väiksemad korterprojektid ilma põllumajandusliku komponendita. EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas on samuti soodsamalt alates 169 000 €, kuid jällegi on tegemist kortermajadega piiratud välisterritoridega. OASIS LAGUNA 2 El Raso linnajaos alates 227 000 € pakub mõningaid sarnaseid mugavusi, kuid puudub selle villa ulatuslik maa-ala ja põllumajanduslik tulu. Kust Costa Blanca linnarahastuse projekted on tavaliselt kallimad ruutmeetri kohta, pakub see sisemaa villa suuremat väärtust raha eest, eriti arvestades aastast 15 000, 20 000 € sidrunitulu. Võrreldes rannikualadega nagu Torrevieja, pakub Orihuela autentsemat Hispaania kogemust väiksema rahvastiku tihedusega. Kuid samal ajal jääb see piisavalt lähedale suurematele linnadele nagu Murcia (19 km) ja Alicante (50 km), et tagada täielikud teenused. See positsioneerib villa ideaalselt nende jaoks, kes otsivad ruumi ja privaatsust, kuid soovivad ikkagi juurdepääsu linnamugavustele ja rannikuälustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
