यह ओरिहुएला, अलीकांते में स्थित एक विशाल 495 वर्ग मीटर वाली अलग विला है, जो 9,480 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर बनी है। संपत्ति तीन स्तरों में फैली हुई है, जिसमें पांच शयनकक्ष, तीन स्नानागार और कई बहुउद्देशीय कमरे हैं। संपत्ति में एक कार्यशील नींबू की खेती भी शामिल है जो पारंपरिक सिंचाई विधियों का उपयोग करती है और वार्षिक आय उत्पन्न करती है। संपूर्ण परिधि बाड़बंदी के साथ सुरक्षित है, जो आसपास की भूमि से पूर्ण अलगाव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ओरिहुएला शहर में स्थित है, जो एक भूमध्यसागरीय शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति भूमध्यसागर से लगभग 25 किमी अंदरूनी भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है लेकिन साथ ही एक शांत आंतरिक वातावरण भी प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में आवासीय और कृषि भूमि का मिश्रण है।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। पांच शयनकक्ष और तीन स्तरों पर फैले कई बहुउद्देशीय कमरे विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त लचीलेपन की अनुमति देते हैं। निजी जिम, मनोरंजन क्षेत्र और कार्यालय जैसी सुविधाएं घर के भीतर ही विविध जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित संपत्ति है जो तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। संपत्ति में पहले से ही केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, वातानुकूलन और फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन स्थापित हैं।
यह संपत्ति तटीय क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र तक पहुंच के लिए भी वाहन उपयोगी है। संपत्ति में सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या मनोरंजन क्षेत्र नहीं हैं, क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है।
यह विला उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो बड़े परिवारों के साथ रहना चाहते हैं या जिन्हें घर से काम करने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता होती है। दूरस्थ कार्य करने वाले पेशेवरों के लिए, निजी कार्यालय और विश्वसनीय फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन आदर्श स्थितियां हैं। वे जोड़े जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, विभिन्न मनोरंजन क्षेत्रों और कमरों की सराहना करेंगे। संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो कुछ हद तक स्वयं-निर्भर जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि नींबू का बागान एक छोटा आय स्रोत प्रदान करता है।
यह विला उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और समाप्ति का प्रदर्शन करती है। संपत्ति में गैस-ऑयल बॉयलर द्वारा संचालित केंद्रीय हीटिंग सिस्टम है, जिसमें सभी तीन मंजिलों पर पानी-आधारित रेडिएटर हैं। इसके अतिरिक्त, संपूर्ण घर में वातानुकूलन डक्ट किया गया है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। रसोई व्यावहारिक और जगह समृद्ध है, जिसमें एक अलग पैंट्री और लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। बाथरूम में व्हर्लपूल टब और पूर्ण आकार के बाथटब जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जिसमें सिंक और लकड़ी का ओवन है।
इस विला की कीमत €675,000 है, जो इसके आकार और सुविधाओं को देखते हुए प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। संपत्ति में एक कार्यशील नींबू का बागान भी शामिल है जो वार्षिक रूप से लगभग €15,000 से €20,000 की आय उत्पन्न करता है, जो रखरखाव लागत को आंशिक रूप से ऑफसेट करने में मदद कर सकता है। ओरिहुएला क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला प्रति वर्ग मीटर अच्छा मूल्य प्रदान करती है, खासकर जब से यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत निवास के लिए तैयार है।
यह विला एक स्वायत्त जीवनशैली प्रदान करती है जहां निजीकरण और स्थान मुख्य लाभ हैं। सुबह में, निवासी अपने नींबू के बागान में टहल सकते हैं या बड़े आंगन में नाश्ते का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, घर के विभिन्न क्षेत्रों में गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला संभव है - निचले तल पर काम करना, मुख्य मंजिल पर रसोई में खाना बनाना, या ऊपरी तल पर आराम करना। शाम को, बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र में भोजन करना या पूल क्षेत्र में आराम करना संभव है। संपत्ति का आकार और बाड़बंदी पूर्ण गोपनीयता सुनिश्चित करती है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति और एकांत की तलाश करते हैं।
ओरिहुएला शहर में रहने वाले जीवन का अर्थ है शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ-साथ एक शांत आवासीय वातावरण। सुपरमार्केट केवल 183 मीटर और फार्मेसी 167 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 8.0 किमी दूर है। ओरिहुएला में शिक्षा के विकल्प 2 किमी की त्रिज्या के भीतर पांच स्कूलों सहित उपलब्ध हैं। शहर में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो उन लोगों के लिए गतिशीलता प्रदान करती हैं जो प्राथमिकता से वाहन का उपयोग नहीं करना चाहते हैं। ओरिहुएला में लगभग 84,560 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत लेकिन अति-भीड़भाड़ वाले शहरी क्षेत्र के बिना एक मध्यम आकार का शहर बनाता है।
यह मानचित्र ओरिहुएला में विला की स्थिति दर्शाता है, जो अलीकांते प्रांत में स्थित है। संपत्ति शहरी ओरिहुएला के भीतर स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। मानचित्र दिखाता है कि समुद्र तट लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित हैं, जबकि निकटतम बड़े शहर मर्सिया, एल्चे और अलीकांते क्रमशः उत्तर और उत्तर-पूर्व में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला अलीकांते प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह शहर सिएरा डी ओरिहुएला पहाड़ियों के तल पर स्थित है, जो एक विशिष्ट भूगोल प्रदान करता है। ओरिहुएला का आकार 365.4 वर्ग किमी है, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। निकटतम बड़े शहर मर्सिया है, जो 19 किमी दूर है और लगभग 462,979 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। एल्चे (30 किमी, 234,765 निवासी) और अलीकांते (50 किमी, 339,322 निवासी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, जिसमें कैला डे लो फेरी, प्लाया कैला ला मोस्का और प्लाया रोसियो डेल मार सभी लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 13 किमी दूर है, जबकि ई.जी. मोंटेप्रिंसिप गोल्फ 18 किमी और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब 21 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 39 किमी सीधी दूरी पर है, जो लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। मर्सिया शहर 19 किमी दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है और गर्मियों में 28°C तक और सर्दियों में 10°C तक पहुंच जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो इसे धूप के प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान वाली भूमि प्रदान करती है जो बागान के लिए उपयुक्त है। यह ऊंचाई और भूमध्यसागरीय जलवायु का संयोजन नींबू के बागान को समृद्ध करने में मदद करता है और बाहरी रहने की जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें बार्रांको रूबियो, काबो रोइग -ला कालेटा, कैला कैपिटन, कैला सेराडा और कैला एस्टाका शामिल हैं। ये समुद्र तट लगभग 25 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो दिन की यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ ला फिंका, ई.जी. मोंटेप्रिंसिप गोल्फ और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं। शहर में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें सीएएफ - सेंट्रो डी एकोंडिसियोनामिएंटो फिसिको, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल और पबेलोन म्युनिसिपल बर्नार्डो रुइज शामिल हैं। ये सुविधाएं 1.7-1.9 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो नियमित शारीरिक गतिविधियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ओरिहुएला अलीकांते प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह शहर सिएरा डी ओरिहुएला पहाड़ियों के तल पर स्थित है, जो एक विशिष्ट भूगोल प्रदान करता है। ओरिहुएला का आकार 365.4 वर्ग किमी है, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। निकटतम बड़े शहर मर्सिया है, जो 19 किमी दूर है और लगभग 462,979 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। एल्चे (30 किमी, 234,765 निवासी) और अलीकांते (50 किमी, 339,322 निवासी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला में यह विला आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अपार्टमेंट और टाउनहाउस की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करती है। जबकि टोरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसे परियोजनाएं €160,000 से €170,000 की शुरुआती कीमतों के साथ अधिक किफायती हैं, वे इस विला द्वारा पेश किए गए स्थान, गोपनीयता और अतिरिक्त सुविधाओं की पेशकश नहीं करते हैं। ओरिहुएला की आंतरिक स्थिति तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवनशैली प्रदान करती है - यह गर्मियों के पर्यटन की भीड़ से बचा रहता है लेकिन समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। अर्बनिज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 जैसे आवासीय परिसरों के विपरीत, यह विला सामुदायिक शुल्क और प्रतिबंधों के बिना पूर्ण स्वायत्तता प्रदान करती है। नींबू का बागान इस संपत्ति को क्षेत्र के अन्य आवासीय विकल्पों से अलग करता है, जो न केवल सौंदर्य आकर्षण प्रदान करता है बल्कि एक व्यावहारिक वित्तीय लाभ भी प्रदान करता है।
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