입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 오리우엘라 도시 지역 내에 위치하며, 걸어서 갈 수 있는 거리에 필수적인 편의시설들이 있습니다. 9,480m²의 넓은 부지는 주변 환경과 명확히 분리되어 있으며, 전통적인 스페인 농장의 특징을 보존하고 있습니다. 내륙에 위치하지만 해변까지 차로 25분 거리에 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다.
이 빌라는 넓은 가족을 위한 충분한 공간을 제공하며, 여러 층에 분산된 생활 공간은 프라이버시와 공동 생활의 균형을 이룹니다. 지하 반층의 다목적 공간은 취미 활동, 업무 공간, 피트니스 등에 활용될 수 있어 현대적인 생활 방식에 적합합니다. 넓은 주방과 야외 바베큐 구역은 사교적 모임을 위한 이상적인 환경을 제공합니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 중앙 난방 시스템과 전체 주택에 설치된 덕트형 에어컨을 포함한 모든 시설이 완비되어 있어 추가적인 공사나 개선 작업 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 전통적인 외관과 현대적인 내부 편의시설이 조화를 이루는 완성된 주택입니다.
이 빌라는 도시 중심부가 아닌 오리우엘라의 주거 지역에 위치해 있어 일부 고급 도심 시설까지는 이동이 필요합니다. 또한 해변과의 거리가 약 25km로 걸어서는 접근이 불가능하며, 이동 시 자동차가 거의 필수적입니다. 5개 침실과 3개 욕실의 구성은 매우 큰 가족 외에는 과도한 공간일 수 있습니다.
이 빌라는 넓은 가족을 위한 주거 공간과 수익을 내는 농장을 동시에 원하는 분들에게 적합합니다. 5개의 침실을 가진 이 주택은 자녀들이 많은 가족이나 함께 사는 여러 세대에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한 재택근무가 필요하거나 개인 작업 공간이 필요한 전문가들에게도 이상적입니다. 지하 반층의 다목적 공간은 취미 활동이나 피트니스를 즐기는 분들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 도시의 혼잡함을 벗어나면서도 필수적인 편의시설에 접근할 수 있는 환경을 원하는 분들에게 이 빌라는 좋은 선택이 될 것입니다. 스페인의 농촌 생활과 도시의 편의성을 동시에 경험하고 싶은 분들에게 이 오리우엘라 빌라는 이상적인 해답을 제공합니다.
이 빌라는 고품질의 마감재와 실용적인 디자인이 조화를 이루고 있습니다. 중앙 난방 시스템은 가스유료 보일러로 구동되어 모든 층에 균일한 온도를 제공하며, 덕트형 에어컨 시스템은 여름에도 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 주방은 넓고 실용적으로 설계되어 있으며, 외부 바베큐 구역과 직접 연결되어 사교적인 모임을 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 욕실에는 월풀 욕조와 현대적인 설비가 갖춰져 있으며, 모든 침실에는 충분한 수납 공간이 마련되어 있습니다. 빌라 전체에 안정적인 광섬유 인터넷 연결이 가능하도록 설계되어 현대적인 생활 방식에 필수적인 디지털 인프라를 제공합니다. 외부의 자동화된 게이트와 조명 시스템은 안전성과 편의성을 동시에 높여줍니다.
€675,000부터 시작하는 이 빌라는 495m²의 주거 공간과 9,480m²의 대지를 포함한 가격입니다. 또한 연간 약 €15,000~€20,000의 수익을 내는 레몬 농장이 포함되어 있어 장기적인 투자 가치를 더합니다. 오리우엘라 지역의 유사한 규모와 특징을 가진 다른 부동산과 비교할 때, 이 빌라는 넓은 토지와 추가 수익원을 고려할 때 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 현재 시장에서 유사한 규모의 농장 부지를 포함한 독립 주택은 일반적으로 더 높은 가격대에 형성되어 있습니다.
이 오리우엘라 빌라에서의 일상은 스페인 내륙과 해안의 특징이 혼합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 자신의 레몬 농장을 감상할 수 있으며, 오후에는 지하 체육실에서 운동을 하거나 개인 작업실에서 취미 활동을 즐길 수 있습니다. 필요한 생필품은 집에서 도보로 몇 분 거리에 있는 슈퍼마켓이나 약국에서 구매 가능합니다. 주말에는 차로 25분 거리의 해변으로 가족 나들이를 떠나거나 근처 골프장에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 야외 바베큐 구역에서 친구들과 모임을 가지며 스페인의 온화한 기후를 만끽할 수 있습니다. 이 빌라는 도시의 편의성과 시골의 평온함을 동시에 원하는 가족에게 이상적인 생활 환경을 제공합니다.
오리우엘라 빌라는 스페인의 전통적인 생활 방식과 현대적인 편의 시설이 조화된 환경을 제공합니다. 집에서 도보로 몇 분 거리에 31개의 레스토랑, 11개의 약국, 17개의 은행, 18개의 카페 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 5개의 학교와 7개의 치과병원이 근처에 있어 가족이 있는 거주자에게 편리한 환경을 제공합니다. 13개의 대중교통 노선과 8개의 정거장이 주변에 있어 자동차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 오리우엘라는 역사적인 도시로 연간 32일의 지역 축제가 열리어 문화적 체험의 기회를 제공하며, 근처에는 스포츠 센터와 공원이 있어 건강한 생활을 위한 환경이 갖춰져 있습니다.
이 지도는 오리우엘라 내 이 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 도심에서 가까운 거리에 위치하면서도 해안선과 주요 도시와의 연결성을 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 9,480m²의 넓은 부지는 주변 지역에서 두드러지는 특징입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 오리우엘라 시 내에 위치하며, 알리칸테 주의 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 무르시아에서는 남쪽으로 19km, 엘체에서는 북쪽으로 30km, 알리칸테에서는 50km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 매우 좋습니다. 오리우엘라는 발렌시아 지방 내에서 스페인어를 사용하는 소수의 지역 중 하나로, 문화적으로 독특한 특징을 가지고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 위치해 있어 자연과 도시의 조화를 이루는 입지적 장점을 가지며, 해안 도시들의 붐비는 관광지에서 벗어나면서도 여전히 관광지로의 접근성이 유지되는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
이 빌라에서 해변까지는 차로 약 25분이 소요되며, 가장 가까운 해변은 Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar입니다. 이들 해변은 모두 블루 플래그 인증을 받아 깨끗하고 안전한 환경을 제공합니다. 가장 가까운 골프장인 Club de Golf La Finca는 13km 거리에 있으며, E.G Montepríncipe Golf(18km)와 Las Colinas Golf & Country Club(21km)도 접근 가능합니다. 알리칸테-엘체 공항은 39km 거리에 있어 국제선 이동에 편리하며, 발렌시아 공항은 161km, 말라가 공항은 353km 거리에 있습니다. 대형 쇼핑 센터와 병원은 차로 10~15분 거리에 있으며, 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km) 등 주요 도시로의 접근성도 좋습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오리우엘라 지역은 연간 3,844시간의 일조 시간을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 최고 28°C까지 올라가고 겨울에는 최저 10°C까지 내려가는 안정적인 기온 분포를 보입니다. 해발 20m의 높이에 위치해 있어 습도가 높지 않고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 6개월로, 5월부터 10월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 스페인의 다른 해안 지역과 비교할 때, 오리우엘라는 여름의 극심한 더위와 겨울의 추위로부터 보호되는 내륙 지역의 기후 이점을 가지고 있습니다. 지역의 농업 활동이 활발한 것으로 볼 때, 토양과 기후는 과수 재배에 매우 적합하다는 것을 알 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
오리우엘라에서는 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 차로 25분 거리에 있으며, 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 근처에 위치해 있습니다. 이들 해변은 Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca 등으로, 깨끗한 환경과 완벽한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf La Finca(13km), E.G Montepríncipe Golf(18km), Las Colinas Golf & Country Club(21km) 등 다양한 수준의 골프장이 접근 가능합니다. 오리우엘라 시내에는 CAF 피트니스 센터(1.7km), 시립 스포츠 센터(1.7km), 베르나르도 루이스 시립 경기장(1.9km) 등의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 등산을 좋아하는 사람들에게는 미라도르 델 팔메랄(2.5km)과 크루즈 데 라 무엘라(3.1km)의 전망대가 인기 있는 명소입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 빌라는 오리우엘라 시 내에 위치하며, 알리칸테 주의 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 무르시아에서는 남쪽으로 19km, 엘체에서는 북쪽으로 30km, 알리칸테에서는 50km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 매우 좋습니다. 오리우엘라는 발렌시아 지방 내에서 스페인어를 사용하는 소수의 지역 중 하나로, 문화적으로 독특한 특징을 가지고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 위치해 있어 자연과 도시의 조화를 이루는 입지적 장점을 가지며, 해안 도시들의 붐비는 관광지에서 벗어나면서도 여전히 관광지로의 접근성이 유지되는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
오리우엘라의 이 빌라는 알리칸테 지역의 다른 주거 옵션과 몇 가지 측면에서 차별화됩니다. 토레비에하에 위치한 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER와 같은 아파트 프로젝트(€160,000~€169,000)는 해변에 더 가깝지만 공간이 제한적이고 농장 부지와 같은 추가 수익원이 없습니다. 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2(€227,000)는 더 저렴한 주거 옵션을 제공하지만 5개 침실과 대규모 토지를 포함하는 이 오리우엘라 빌라의 규모와 특징에는 미치지 못합니다. 해변가 부동산은 일반적으로 관광 시즌에 붐비고 시끄러운 반면, 이 내륙 빌라는 연중 내내 조용한 환경을 제공합니다. 또한 해변가 부동산은 일반적으로 더 높은 유지보수 비용이 발생하지만, 이 빌라는 레몬 농장에서 발생하는 수익이 일부 비용을 상쇄할 수 있습니다. 오리우엘라 지역의 중간 소득이 €15,750임을 고려할 때, 이 빌라의 가격대는 지역 경제에 비해 높지만, 넓은 토지와 추가 수익원을 고려하면 장기적으로는 가치가 있는 투자로 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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