Šī ir plaša atsevišķa vila ar 5 guļamistabām un 3 vannas istabām, atrodas Orihuelā, Alikantes provincē. Vila aizņem 495 m² platību un atrodas uz 9480 m² liela zemes gabala, kurā ietilpst darbojošā citronu plantācija, kas katru gadu rada apmēram 15 000 - 20 000 eiro peļņu. Ēka ir trīs līmeņu, pilnībā apzaļumota un apjožama ar žogu. Šī īpašuma īpatnība ir tā apvienotā komerciālā un rezidenčiālā izmantošana, piedāvājot gan dzīvošanas telpas, gan ienākumu avotu no lauksaimniecības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Orihuelas pilsētas teritorijā, tikai 183 metru attālumā no tuvākā veikala un 167 metru attālumā no aptiekas. Lai gan īpašums atrodas iekšzemes teritorijā, tas tomēr ir daļa no pilsētas vides ar visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā. Pilsētas centrs un dažādi pakalpojumi ir viegli pieejami gan ar kājām, gan ar transportlīdzekļiem.
Šī vila piedāvā lielu dzīvojamo platību (495 m²) ar 5 guļamistabām un 3 vannas istabām, kas ir ideāli piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem vai darbam. Mājas izkārtojums ietver atsevišķu virtuvi, viesistabu, sporta zālu un pat diennakts darba telpas, piedāvājot elastīgu dzīvesveidu dažādām vēlmēm un vajadzībām.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Vila ir uzcelta trīs stāvos, katrs ar specifisku funkciju: puspagrabs ar garāžu un sporta zālu, pirmā stāva ar dzīvojamo telpu un virtuvi, kā arī otra stāva ar guļamistabām. Visas tehniskās sistēmas, tostarp apkure un gaisa kondicionēšana, jau ir uzstādītas un darbojas.
Lai gan vila atrodas pilsētas teritorijā, tā ir iekšzemes reģionā, un līdz jūrai ir apmēram 25 km, kas nozīmē, ka automobiļa klātbūtne ir nepieciešama, lai viegli sasniegtu pludmales. Tāpat īpašums nav izvietots tradicionālā apbūves rajonā, bet gan lauksaimnieciskā zemes gabalā, kas varētu būt piemērotāka tiem, kas meklē mazāk pilsētisku vidi.
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo telpu un vēlas būt tuvu pilsētas centram ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tas arī ir laba iespēja tiem, kuri vēlas papildu ienākumus no lauksaimnieciskās darbības, bez riska zaudēt rezidenčiālās vides komfortu. Vila arī derēs cilvēkiem, kuri strādā no mājām, pateicoties labajai interneta pieslēguma iespējai un atsevišķai biroja telpai. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kas meklē īpašumu ar potenciālu vērtības pieaugumu, ņemot vērā stratēģisko atrašanās vietu starp divām lielām pilsētām - Alikanti un Mursiju.
Vila ir celta ar augstu kvalitāti, izmantojot durvīm un logus ar labu siltumizolāciju, kas nodrošina komfortu visu gadu. Ēkā ir uzstādīta centrālā apkures sistēma ar gāzes-eļļas katlu un ūdens radiatoriem visos trīs stāvos. Papildu tam visas telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Mājai ir labi izstrādāta elektroinstalācija, ieskaitot optiskās šķiedras interneta pieslēgumu, kas nodrošina ātru un stabilu interneta savienojumu. Ārējā apdare ir veikta ar praktiskiem un ilgtspējīgiem materiāliem, kas nepieciešami minimālu uzturēšanu. Teritorija ir labi apgaismota, un elektriķis ir domājis gan par ērta apgaismojumu, gan par estētisku noformējumu.
Šī vila tiek piedāvāta par 675 000 eiro, kas atbiedz tās unikālajam raksturam - lielai dzīvojamai platībai, papildu ienākumu avotam no citronu plantācijas un augstvērtīgai apdarei. Ņemot vērā, ka īpašums jau ir pabeigts un gatavs dzīvošanai, šī cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīga lieluma īpašumiem reģionā. Vienīgā maksa par papildu izmaiņām būtu jāaplūko atsevišķi, ja pircējs vēlētos pielāgot kādas no esošajām telpām pēc savām vēlmēm.
Dzīvošana šajā villā ietver gan mājīgu, gan praktisku ikdienas ritmu. Brokastis varat baudīt uz terases, pēc tam doties uz citronu dārzu, lai pārbaudītu ražu, vai izmantot sporta zālu puspagrabā. Dienas laikā varat strādāt mājas birojā, kas atrodas atsevišķā telpā ar izeju uz terasi. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, iekštelpās ir patīkami vēss, pateicoties gaisa kondicionēšanas sistēmai, kas izvietota visā mājā. Vakaros varat gatavot āra grila zonā ar koka krāsni, baudot maltīti pie āra galda. Lielais zemes gabals nodrošina privātumu un iespējas dažādām aktivitātēm - no dārzkopības līdz sportam, bet pilsētas tuvums ļauj viegli sasniegt nepieciešamos pakalpojumus.
Ikdiene šajā villā notiek vidē, kur pilsētas ērtības saplūst ar lauku apvidus mierinājumu. Pilsētas centrā, kas atrodas neliela brauciena attālumā, jūs atradīsiet daudz veikalu, kafejnīcu, restorānu un citu pakalpojumu sniedzēju. Tuvi esošie sporta centri un pilsētas parki piedāvā iespējas fiziskai aktivitātei un atpūtai. Šķiet, ka viss, kas nepieciešams ikdienai, ir sasniedzams minūšu laikā, tomēr lielā zemes gabala klātbūtne radīs ilūziju par privātu atpūtu no pilsētas trokšņiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 13 sabiedriskā transporta maršrutiem un 8 pieturvietām tuvumā, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas.
Karte parāda villas novietojumu Orihuelas pilsētas teritorijā, norādot tās tuvumu gan pilsētas centram, gan apkārtējiem pakalpojumiem. Var redzēt, ka īpašums atrodas nelielā attālumā no pilsētas pamatfunkciju zonām, bet tajā pašā laikā saglabājot privātumu, ko nodrošina lielais zemes gabals. Kartē ir atzīmēti arī tuvākie sporta centri, skolas un citas svarīgas vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielām pilsētām - Mursiju (19 km) un Alikanti (50 km). Pilsēta ir daļa no Alikantes provinces, Valensijas Kopienas, un tā atrodas Sjerras de Orihuela kalnu pakājē. Orihuela ir viena no nedaudzajām teritorijām Valensijas Kopienā, kur galvenā runāšanas valoda ir spāņu valoda, nevis katalāņu vai valensiešu valoda. Pilsēta ir daļa no vēsturiskā reģiona ar bagātu kultūras mantojumu, bet tajā pašā laikā tā ir moderni attīstīta pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
No villas līdz tuvākajām pludmalēm Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca un Playa Rocío del Mar ir apmēram 25 km, kas ar automašīnu aizņem apmēram 20-25 minūtes. Līdz Alikantes-Elšes lidostai ir apmēram 39 km, kas ir pieejama apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) un Las Colinas Golf & Country Club (21 km), atrodas noderīgā attālumā. Mursija (19 km) un Alikante (50 km) ir tuvākās lielās pilsētas, kurās var atrast plašāku pakalpojumu klāstu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelas klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,9°C un apmēram 3844 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu un siltu vasaru. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 20 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigu reljefu un laba gaisa cirkulāciju. Gada vidējā temperatūra svārstās no 10°C ziemā līdz 28°C vasarā, kas ļauj baudīt visu gadu sezonu. Gada laikā ir 32 vietēji svētki, kas bagātina kultūras pieredzi un piedāvā daudz izklaides iespēju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no villas atrodas vairāki Zilu Karogu pludmales, tostarp Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitāns, Cala Cerrada un Cala Estaca. Kopumā reģionā ir 10 Zilu Karogu pludmales, kas garantē augstu kvalitātes pakalpojumus un tīrību. Golfa entuziasti var baudīt spēli Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) vai Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sporta centri, piemēram, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) un Polideportivo Municipal (1,7 km), nodrošina iespējas dažādām fiziskajām aktivitātēm.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielām pilsētām - Mursiju (19 km) un Alikanti (50 km). Pilsēta ir daļa no Alikantes provinces, Valensijas Kopienas, un tā atrodas Sjerras de Orihuela kalnu pakājē. Orihuela ir viena no nedaudzajām teritorijām Valensijas Kopienā, kur galvenā runāšanas valoda ir spāņu valoda, nevis katalāņu vai valensiešu valoda. Pilsēta ir daļa no vēsturiskā reģiona ar bagātu kultūras mantojumu, bet tajā pašā laikā tā ir moderni attīstīta pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.3°C | 29 mm |
| Februāris | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 30 mm |
| Maijs | 20.0°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 2 mm |
| Augusts | 27.5°C | 5 mm |
| Septembris | 24.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 37 mm |
| Novembris | 14.5°C | 34 mm |
| Decembris | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuelas vila atšķiras no citiem reģiona īpašumiem ar savu unikālo kombināciju - liela rezidenčiālā ēka apvienota ar komerciāli izmantojamu citronu plantāciju. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH un EDIFICIO SUN & CENTER Torreviehā (sākot no 160 000 - 169 000 eiro), šī vila ir daudz lielāka un dārgāka, taču tā piedāvā arī daudz vairāk nekā tikai dzīvojamo telpu - tai ir papildu ienākumu avots. Salīdzinot ar OASIS LAGUNA 2 projektu El Raso urbanizācijā (sākot no 227 000 eiro), Orihuelas vila ir īpaši piemērota tiem, kas meklē plašāku dzīvojamo telpu un īpašu īpašumu ar zemes gabalu. Tajā pašā laikā jāatzīmē, ka, atšķirībā no daudziem piekrastes projektiem, šī vila atrodas iekšzemē, kas nozīmē, ka automobiļa klātbūtne ir obligāta, lai viegli sasniegtu pludmales un citas piekrastes atrakcijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
