To vila v Orihueli v Alicantu ponuja prostorno pet-spalniško nastanitev na 9.480 m² zemljišča. Stavba s 495 m² bivalne površine je na treh ravneh in je že končana. Posest vključuje delujočo plantažo limon z tradicionalnim namakalnim sistemom, ki letno prinese od 15.000 do 20.000 € prihodkov. Vila je v urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in ugodjenjem za samostojno bivanje s številnimi funkcionalnimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v urbanem okolju Orihele. Nahaja se le 183 metrov od supermarketa in 167 metrov od lekarnarne, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Oddaljena je približno 25 km od obale in 39 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche.
S petimi spalnicami in tremi kopalnicami je vila primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali zabavo. Prostrana površina omogoča različne možnosti bivanja, vključno s fitnessom, zabavo in delom od doma. Prisotnost lastne plantaže limon ponuja dodaten vir dohodkov.
Projekt je že končan in pripravljen za takojšnje bivanje. Vila je v celoti zgrajena s ključem v rokah, kar pomeni, da ni zakasnitv zaradi gradbenih del. Objekt je opremljen s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja ter ima vzpostavljeno optično povezavo za internet.
Vila je oddaljena od obalnih območij in zahteva avtomobil za dostop do plaž. Zaradi notranje lege nima neposrednega pogleda na morje. Velika površina zemljišča zahteva vzdrževanje, kar lahko predstavlja obremenitev za lastnike. Oddaljenost od mednarodnega letališča zahteva načrtovanje pri potovanjih.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivalno površino z dodatnimi možnostmi za delo in sprostitev. Primerljiva je za tiste, ki želijo kombinacijo urbanega bivanja z možnostjo pridelave lastnih poljskih pridelkov. Zaradi bližine šol in drugih izobraževalnih ustanov je primerna tudi za družine s šolskimi otroki. Za delodajalce, ki lahko delajo od doma, ponuja ustrezne pogoje z optično povezavo in posebnimi delovnimi prostori. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo bivališče v notranjosti Španije, vendar še vedno želijo imeti možnost enostavnega dostopa do obale v času počitnic.
Vila je zgrajena s tri nadstropji, katerih vsaka ima posebno namembnost. Polkletni del ponuja veliko parkirno kapaciteto, fitnes s tušem, zabavni prostor in delavnico za hobi. Pritličje vključuje veliko dnevno sobo z dvignjenim stropom, samostojno kuhinjo z dostopom do zunanjega žara, shrambo in prostor za pranje. Zgornje nadstropje vsebuje glavno spalnico z balkonom in kopalnico z whirlpool kadjo ter še dve spalnici. Vila je opremljena s centralnim ogrevanjem na nafto in klimatsko napravo po celotni hiši, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Cena vile je €675.000, kar predstavlja vrednost za prostornost in količino zemljišča, ki jo ponuja. Dodatna vrednost predstavlja donosna plantaža limon, ki letno prinese od 15.000 do 20.000 € prihodkov, odvisno od letine. Cena odraža stanje objekta, ki je že končan in pripravljen za takojšnje bivanje, brez dodatnih stroškov zaključevanja ali čakanja.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v notranjosti Alicanta, kjer so na voljo številne urbane storitve. Zjutraj lahko preživite čas na svojem zemljišču, negujoc limonove drevje ali obiskuj lokalne trgovine, ki so le nekaj korakov od vila. Popoldanske ure lahko posvetite aktivnostim v bližnjih športnih centrih ali sprostitvi v bogato opremljeni kleti s fitnesom in zabavnimi prostori. Večerni ure lahko preživiete na zunanjih terasah, kjer lahko pripravljate obroke v grajene področju za žar. Čeprav je vila od plaž oddaljena, so ti dosegljivi v približno 20 minutah vožnje, kar omogoča enostavne izlete k morju, ko si to želite.
Orihuela kot mesto ponuja popolnoma razvito urbano infrastrukturo. V bližini vile se nahaja 31 restavracij, 5 šol, 11 lekarn, 17 bank in 18 kavarn, kar zagotavlja bogate možnosti za vsakdanje življenje. V mestu deluje 13 javnih prevoznih linij z 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za lokalne storitve. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena le 2,0 km. Bližnje večje mesto Murcia (19 km) in Alicante (50 km) ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, zdravstvo in kulturne dogodke.
Na zemljevidu je vila označena v notranjosti pokrajine Alicante, v urbanem območju Orihele. Zemljevid prikazuje bližino mestnih storitev in oddaljenost od obalnih območij. Vidna je tudi lega glede na bližnja večja mesta Murcia, Elche in Alicante ter dostop do glavnih prometnih poti, vključno z avtocesto AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, na skrajnem jugu avtonomne pokrajine Valencija. Mesto je oddaljeno 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Te bližnje večje mesta ponujajo dodatne zaposlitve, izobraževalne možnosti in kulturne dogodke. Orihuela kot mesto ima 84.560 prebivalcev (2025), kar mu daje status srednje velikega mestnega centra s polnimi storitvami.
Najbližje plaže, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca in Playa Rocío del Mar, so oddaljene 25 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje golf igrišča, Club de Golf La Finca (13 km) in E.G Montepríncipe Golf (18 km), so dosegljiva v 15-20 minutah. Bolnišnica je oddaljena 8,0 km, EV polnilna postaja 8,6 km, lekarna pa le 167 m od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C, poletne temperature pa segajo do 28°C. Zimske temperature padejo na okoli 10°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno je 3.844 sončnih ur, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Nahajalna višina 20 metrov nad morjem zagotavlja prijeten klimat brez ekstremnih vremenskih pojavov. Oblast ima 32 lokalne praznike letno, kar kaže na bogato kulturno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je 10 plaž z Blue Flag statusom, vključno z Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán in Cala Cerrada. Te plaže so oddaljene približno 25 km od vile in ponujajo kakovostne možnosti za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V mestu so tri športna centra, vključno z CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) in Polideportivo Municipal (1,7 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, na skrajnem jugu avtonomne pokrajine Valencija. Mesto je oddaljeno 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Te bližnje večje mesta ponujajo dodatne zaposlitve, izobraževalne možnosti in kulturne dogodke. Orihuela kot mesto ima 84.560 prebivalcev (2025), kar mu daje status srednje velikega mestnega centra s polnimi storitvami.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer se cene začnejo od €160.000 za manjše stanovanjske enote, ta vila v Orihueli ponuja drugačno vrednost. Za €675.000 kupec dobi veliko večjo površino zemljišča in priložnost za dodaten prihodek od poljskih pridelkov. Medtem ko so obalna območja bolj primerna za turistične najeme, ponuja notranja lega v Orihueli bolj zračno in zasebno bivanje brez poletne gneče. Primerjava z mestom Elche (30 km) kaže, da so cene podobnih stanovanj v Elcheju pogosto višje na kvadratni meter, vendar ponujajo manj zemljišča. Vila v Orihueli predstavlja razumno vrednost za tiste, ki iščejo trajno bivališče namesto počitniškega stanovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
