Orihuela'da yer alan bu müstakil villa, 9.480 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlanmış, 495 m² yaşama alanına sahip beş yatak odalı ve üç banyolu bir konuttur. İnşaatı tamamlanmış olan bu villa, geleneksel sulama yöntemleriyle işletilen aktif bir limon tarlası içermektedir. Mülkün tamamı çitlerle çevrili olup, gizlilik ve güvenlik sağlamaktadır. Tarlada yetiştirilen Verna limonları, mevsimsel koşullara bağlı olarak yıllık yaklaşık 15.000-20.000 € gelir potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela şehrinde kentsel bir ortamda yer almakta olup, temel ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılayabileceği bir konumdadır. Süpermarket (183m) ve eczane (167m) gibi günlük hizmetlere yakın konumda bulunmaktadır. Öte yandan, plajlara ve havaalanına ulaşım için araç gerekmektedir. Alicante-Elche havaalanı yaklaşık 39 km mesafededir.
Bu villa, büyük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için beş yatak odası ve üç banyolu geniş yaşam alanları sunmaktadır. Evde çalışma, spor yapma ve eğlenme gibi farklı aktiviteler için ayrılmış bölmeler mevcuttur. Araçlar için özel park alanı ve depolama alanları, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tarımsal faaliyetlerle uğraşmak isteyenler için limon tarlası ek gelir potansiyeli sunar.
Villa inşaatı tamamlanmış olup, hemen yerleşime hazırdır. Binanın yapısal olarak tamamlanmış olması, alıcılar için ek tamirat veya inşaat süreci bekleme zorunluluğunu ortadan kaldırır. Mülkte merkezi ısıtma sistemleri, klimalar ve fiber optik internet bağlantısı gibi modern altyapılar kuruludur. Tarım arazisi de işler durumdadır.
Bu proje, sahil konumu özelliği sunmamaktadır; plajlara 25 km mesafe bulunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve araç kullanımı zorunludur. Mülk, komşularla yakın ilişkiler kurmayı sağlayan yoğun bir topluluk ortamı yerine daha izole bir yaşam tarzı sunar. Bahçıvanlık veya tarım tecrübesi olmayanlar için limon tarlasının bakımı zorlayıcı olabilir.
Bu villa, özellikle geniş aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için uygundur. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, birden fazla aile bireyinin veya misafirlerin konaklaması için idealdir. Ayrıca, ev ofisinde çalışmayı planlayanlar için fitness odası, çalışma odası ve fiber optik internet bağlantısı gibi özellikler büyük avantaj sağlar. Tarımsal faaliyetlere ilgi duyan veya ek gelir kaynağı arayanlar için limon tarlası ek bir cazibe unsuru oluşturur. Şehir merkezine yakınlığı (Murcia 19km, Elche 30km) ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem kırsal huzuru hem de şehir kolaylığını bir arada arayanlar için sağlam bir denge sunar.
Villada kullanılan malzemeler ve işçilik, dayanıklılık ve fonksiyonellik ön planda tutularak seçilmiştir. Merkezi ısıtma sistemi, gaz-yağ kazanı ile desteklenen su bazlı radyatörler aracılığıyla tüm katlarda sıcaklık kontrolü sağlanır. Ayrıca, tüm evde klimalı havalandırma sistemi mevcuttur. Özel fitness odasında duş, özel eğlence alanı ve DIY çalışma alanı gibi özelleştirilmiş bölümler, pratik kullanım için tasarlanmıştır. Mutfak, doğrudan dışarıdaki özel barbekü alanına açılır ve bu alanda ocak ve ahşap fırın gibi dış mekan mutfak ekipmanları bulunur. Ana suitte jakuzili özel banyo ve yürüme dolabı gibi lüks detaylar, konforu artırmak için eklenmiştir.
Bu müstakil villa, 675.000 €'dan başlayan fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, büyük ölçüde mülkün 9.480 m²'lik arazi alanını, beş yatak odalı geniş yaşam alanını ve yıllık 15.000-20.000 € arasında gelir getiren aktif limon tarlasını içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu tarım geliri potansiyeli ve arazi büyüklüğü nedeniyle fiyatı rekabetçi bir konumda yer almaktadır.
Bu villa, kentsel yaşam ile kırsal huzurun birleştiği bir deneyim sunar. Sabahları limon bahçesinde kahve içerek güne başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Orihuela'nın merkezinde alışveriş yapabilirsiniz. Mülkün geniş alanları sayesinde aile üyeleri kendi özel zamanlarını geçirebilir - bazıları fitness odasında spor yaparken, diğerleri çalışma odasında işlerini yönetebilir. Öğleden sonraları, özel barbekü alanında aile yemeği hazırlayabilir ve akşamüstü saatlerinde terasta dinlenerek günü bitirebilirsiniz. Yaz aylarında, tarladan toplanan taze limonlarla hazırlanan içecekler eşliğinde havuzda serinleyebilirsiniz. Hafta sonları ise yakındaki plajlara veya golf sahalarına kısa bir yolculuk yapabilirsiniz.
Orihuela'da bu villa, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de kentsel olanakların kolaylığı sunan bir deneyim yaşatır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması (süpermarket 183m, eczane 167m) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda 9.480 m²'lik geniş arazi üzerinde özel bir yaşam alanı sunar. Yakındaki Murcia (19km), Elche (30km) ve Alicante (50km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve profesyonel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Villanın bulunduğu Orihuela şehri, 84.560 nüfusuyla (2025) canlı bir topluluk ortamı sunarken, Sierra de Orihuela dağlarının eteğindeki konumuyla doğal güzelliklere de ev sahipliği yapar.
Harita, villanın Orihuela şehir merkezine yakın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde, Murcia (19km) ve Elche (30km) şehirleri arasında stratejik bir noktada yer almaktadır. Yakındaki plajlar (25km), golf sahaları (13-21km) ve Alicante-Elche Havaalanı (39km) gibi önemli lokasyonların tümü haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa Blanca bölgesinde Alicante ilinin Orihuela şehrinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kültürel, ticari ve turistik olanaklara erişimi kolaylaştırır. Şehir, Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde konumlanmış olup, hem dağ manzarası hem de denize yakınlık sunan benzersiz bir coğrafi konuma sahiptir. Alicante-Elche Havaalanı'na (39 km) yakınlığı, uluslararası erişim açısından avantaj sağlar. Bölgenin İspanya'nın Valencia Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerinden biri olması, yerel kültürü deneyimlemek için ek bir cazibe unsuru oluşturur.
Bu villa, plajlara arabayla yaklaşık 20 dakika mesafededir. Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ve Playa Rocío del Mar plajları hepsi yaklaşık 25 km uzaklıkta yer alır. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 39 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gibi seçenekler arabayla 15-25 dakika arasında ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri açısından, 8.0 km mesafede bir hastane bulunurken, eczaneler ve diğer sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, yılda 3.844 saat güneş süresi ve 18.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Bu, yaklaşık 6 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme mevsiminin tadını çıkarma imkanı sağlar. Deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikteki konumu, aşırı sıcaklıkları dengeleyerek yaz aylarını daha yaşanır hale getirir. Sıcaklıklar genellikle 10-28°C arasında değişir, bu da kışları ılıman ve yazları sıcak ama bunaltıcı olmayan bir iklim sağlar. Villanın doğu-batı aksına yönelik tasarımı ve verandalı yapısı, gün boyu güneş ışığından faydalanmayı ve gölge alanları yaratmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın bulunduğu konum, hem plaj hem de golf olanaklarına erişim sunar. Yakındaki Orihuela Costa bölgesinde, Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, arabayla yaklaşık 20-25 dakika mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gibi prestijli golf sahaları yakın çevrede yer alır. Şehir içinde, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km), Polideportivo Municipal (1.7 km) ve Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km) gibi spor merkezleri bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, Costa Blanca bölgesinde Alicante ilinin Orihuela şehrinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kültürel, ticari ve turistik olanaklara erişimi kolaylaştırır. Şehir, Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde konumlanmış olup, hem dağ manzarası hem de denize yakınlık sunan benzersiz bir coğrafi konuma sahiptir. Alicante-Elche Havaalanı'na (39 km) yakınlığı, uluslararası erişim açısından avantaj sağlar. Bölgenin İspanya'nın Valencia Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerinden biri olması, yerel kültürü deneyimlemek için ek bir cazibe unsuru oluşturur.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela'daki bu villa, bölgedeki diğer mülklerden hem boyut hem de özellik açısından belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000'dan başlayan fiyatlar) ve EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000'dan başlayan fiyatlar) gibi daire projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa çok daha büyük bir yaşam alanı, özel arazi ve tarım geliri potansiyeli sunmaktadır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000'dan başlayan fiyatlar) gibi daha yeni geliştirilen sitelerle karşılaştırıldığında ise, bu villa daha fazla özerklik ve özel alan sunarken, toplu kullanım alanları ve komşuluk ilişkileri daha sınırlıdır. Bölgedeki tipik sahil villalarından farklı olarak, bu mülk hem kentsel bir yaşam alanına yakınlık hem de tarımsal bir gelir kaynağı sunan benzersiz bir konsepttir. Sahil şeridindeki mülkler genellikle daha küçük arazilere sahipken, bu villa 9.480 m²'lik geniş bir alana yayılmıştır. Ayrıca, sahil bölgelerine kıyasla daha az turistik bir ortam sunan Orihuela, yıl boyunca daha istikrarlı bir yerel yaşam tarzı sağlamaktadır. Bu villa, kentsel yaşam, kırsal huzur ve tarımsal aktiviteleri bir araya getirerek bölgedeki diğer konut seçeneklerinden farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
