Простора вілла розташована в Оріуелі, Аліканте, на значній земельній ділянці з робочими лимонними деревами. Володіння складається з трьох рівнів, п'яти спалень та трьох ванних кімнат, що забезпечує достатньо місця для великої родини. Вілла повністю огороджена, створюючи приватність та безпеку. Проєкт вже завершений і готовий до заселення, з усіма необхідними інженерними системами та можливістю віддаленої роботи через оптоволоконний інтернет.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській частині Оріуели, недалеко від гір Сьєрра-де-Оріуела. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та супермаркетів у межах 200 метрів. Будинок розташований на висоті 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Відстань до основних міст регіону: Мурсія - 19 км, Ельче - 30 км, Аліканте - 50 км.
Велика площа житла (495 м²) та простора ділянка (9480 м²) ідеально підходять для сімей, які цінують простір та приватність. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину або приймати гостей. Наявність робочих лимонних дерев забезпечує додатковий дохід. Проєкт включає окремі зони для відпочинку, спорту та роботи, що задовольняє різні потреби мешканців.
Проєкт повністю завершений та готовий до заселення. Вілла вже має всі необхідні комунікації, включаючи оптоволоконний інтернет, систему опалення на мазуті та кондиціонування повітря. Будівля має три поверхи: напівпідвал, перший поверх та другий поверх. Усі інженерні системи встановлені та готові до використання.
Вілла розташована на значній відстані від пляжів (25 км), що вимагає наявності автомобіля для регулярних поїздок до узбережжя. Аеропорти також знаходяться на відстані понад 35 км. Проєкт не включає спільні зони, характерні для закритих житлових комплексів, такі як басейни для спільного використання або спільні зони відпочинку. Наявність лимонної плантації вимагає певного догляду.
Ця вілла особливо підходить для великих сімей, які цінують простір та приватність, але не хочуть відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Вона буде ідеальним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання та шукає можливість поєднання комфортного життя з додатковим доходом від сільського господарства. Також це хороший варіант для людей, що працюють віддалено завдяки наявності оптоволоконного інтернету. Велика кількість спалень робить цю віллу придатною для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність окремих зон для спорту та відпочинку задовольнить потреби активних людей. Ця нерухомість також може бути цікавою інвесторам, які шукають об'єкти з потенціалом для отримання доходу як від здачі в оренду, так і від сільськогосподарської діяльності.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Система опалення працює на мазуті з радіаторами на всіх трьох поверхах, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року. По всьому будинку встановлено систему кондиціювання повітря. Наявність оптоволоконного інтернету дозволяє використовувати сучасні технології та працювати віддалено. Дерев'яні меблі та шафи вбудовані в дизайн будинку, що створює єдиний стиль. Особливу увагу приділено організації простору: на напівпідвалі розташовані гараж, тренажерний зал, розважальна зона та робочий простір. На першому поверсі зосереджені основні житлові зони, включаючи простору кухню з виходом до зони барбекю. На другому поверсі знаходиться головна спальня з власним балконом та гардеробною кімнатою. Вхідні ворота з електроприводом забезпечують безпеку та зручність.
Ціна на цю віллу становить від €675,000, що враховує велику площу будинку (495 м²) та значну земельну ділянку (9480 м²). Вартість включає робочу плантацію лимонних дерев, яка приносить щорічний дохід у розмірі €15,000-€20,000. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торрев'єха від €160,000, ця вілла представляє собою преміальну пропозицію для тих, хто шукає простір та приватність. Ціна відображає значний розмір ділянки, розташування та додаткові можливості отримання доходу від сільськогосподарської діяльності.
Ця вілла створює відчуття життя у власному невеликому маєтку, поєднуючи зручності міста з приватністю сільського життя. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на власні лимонні дерева, а після обіду займатися спортом у власному тренажерному залі. Завдяки близькості до супермаркетів та аптек (близько 180 метрів), щоденні покупки не становлять проблеми. Вечорами можна готувати на відкритому вогнищі у спеціально обладнаній зоні барбекю. Власність дозволяє поєднувати відпочинок з можливістю отримання додаткового доходу від врожаю лимонів. Наявність оптоволоконного інтернету дозволяє працювати віддалено, насолоджуючись перевагами життя в Іспанії.
Життя в Оріуелі поєднує міські зручності з доступом до природи. Від вілли до супермаркету та аптеки - всього близько 180 метрів, що дозволяє легко вирішувати щоденні побутові питання. За 8 кілометрів знаходиться лікарня, що гарантує доступ до медичних послуг. Для любителів спорту поруч розташовані спортивні центри на відстані 1,7-1,9 км. Відстань до пляжів становить 25 кілометрів, що робить їх доступними для коротких поїздок. Близько 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок у межах доступності забезпечують мобільність без власного автомобіля, хоча для поїздок до пляжів чи аеропортів автотранспорт буде бажаним. Для міжнародних подорожей аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 39 кілометрів.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Оріуелі - місто з історичним минулим та сучасною інфраструктурою. Об'єкт знаходиться в міській зоні з легким доступом до основних послуг та доріг. Видно, що вілла розташована на відносній рівнині на висоті 20 метрів над рівнем моря, з можливістю швидкого доступу до великих автошляхів, що сполучають з Мурсією, Аліканте та узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела розташована в провінції Аліканте, Автономна спільнота Валенсія, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Місто є одним з небагатьох іспаномовних районів у переважно валенсійськомовній автономії. Положення Оріуели стратегічно вигідне: вона знаходиться приблизно на рівній відстані від великих міст Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує легкий доступ до послуг цих міст. Портове місто Торрев'єха з його пляжами знаходиться також у відносній близькості. Місце розташування вілли в Оріуелі дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликому місті з можливістю швидкого доступу до великих міських центрів та узбережжя.
Найближчі пляжі, такі як Кала-де-ло-Феррі, Плая-Кала-Ла-Моска та Плая-Росіо-дель-Мар, знаходяться приблизно за 25 кілометрів від вілли, що становить близько 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в районі є кілька полів: Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка (13 км), Е.Г. Монте-Прінсіпе (18 км) та Лас-Колінас-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (21 км). Аеропорт Аліканте-Ельче, що обслуговує міжнародні рейси, знаходиться на відстані 39 кілометрів. Найближчі міста - Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км) - пропонують додаткові послуги, розваги та культурні заходи. Станція Orihuela Miguel Hernández розташована за 2 кілометри, що забезпечує залізничне сполучення з іншими містами регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C та середніми місячними температурами від 10°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,844, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Сезон для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (20 метрів) забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Наявність власних лимонних дерев на ділянці підкреслює придатність місцевого клімату для вирощування цитрусових. Вологість у регіоні помірна, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в континентальній частині, найближчі пляжі знаходяться всього за 25 кілометрів. У районі є 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Популярні пляжі включають Барранко-Рубіо, Кабо-Рохіг-Ла-Калета, Кала-Капітан та інші. Любителі гольфу можуть відвідати кілька престижних полів у районі, включаючи Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка (13 км) та Лас-Колінас-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (21 км). Для активного відпочинку в Оріуелі є кілька спортивних центрів, включаючи CAF - Центр фізичного кондиціонування (1,7 км) та Муніципальний спортивний комплекс (1,7 км). Також поруч знаходяться оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Пальмераль (2,5 км) та Крус-де-ла-Муела (3,1 км), звідки відкриваються мальовничі краєвиди на навколишню місцевість.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована в провінції Аліканте, Автономна спільнота Валенсія, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Місто є одним з небагатьох іспаномовних районів у переважно валенсійськомовній автономії. Положення Оріуели стратегічно вигідне: вона знаходиться приблизно на рівній відстані від великих міст Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує легкий доступ до послуг цих міст. Портове місто Торрев'єха з його пляжами знаходиться також у відносній близькості. Місце розташування вілли в Оріуелі дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликому місті з можливістю швидкого доступу до великих міських центрів та узбережжя.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця вілла в Оріуелі пропонує значно більше простору як у будинку, так і на ділянці. Наприклад, в Торрев'єжі квартири починаються від €160,000 за значно меншу площу, а в Урбанізаціон-Ель-Расо ціни стартують від €227,000. Ключова відмінність цього об'єкта - наявність великої земельної ділянки з робочою плантацією, що забезпечує додатковий потік доходу. Більшість пропозицій на узбережжі - це квартири та таунхаusi з обмеженими зовнішніми просторами, тоді як ця вілла пропонує повну приватність та можливості ведення сільського господарства. З іншого боку, об'єкти в приморських зонах, як правило, знаходяться ближче до пляжів та мають кращі морські краєвиди. Ця вілла знаходиться в 25 км від узбережжя, що робить її більш придатною для тих, хто цінує міське життя та доступ до послуг, ніж постійне перебування біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
