דירה זו בשטח 49 מ"ר באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) מהווה אופציה עבור קונים פוטנציאליים המחפשים שמש ונוחות. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה לנוחיות במרחק הליכה, ומספקת בסיס פרקטי לחיים היומיומיים. הדירה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה חלל מגורים קומפקטי אך פונקציונלי. האזור ידוע בשפע אור השמש ובקרבתו לחופים העיקריים, ומטרתו לספק אורח חיים ים תיכוני. תמחור הנכס מיועד לקונים המחפשים אפשרויות דיור במחיר סביר בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני המציע את השירותים החיוניים לחיי היומיום. אמנם היא אינה ממוקמת על קו החוף הראשון, אך מספר חופים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. הסביבה העירונית שמסביב פירושה שחנויות, מסעדות ושירותים רפואיים נמצאים במרחק סביר, ומספקים לתושבים רמת נוחות מסוימת.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים פשוט ורוצה לגור בקרבת מקומות. היא מציעה חלל מגורים פרקטי עם חדר שינה נפרד ומטבח מאובזר במלואו. הקרבה לחנויות ושירותים הופכת אותה לבחירה נוחה עבור אלה שמתעדפים נגישות יומיומית.
נכס זה הוא דירה קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. כתוצאה מכך, אין שלבי בנייה או תאריכי אספקה עתידיים. הנכס הושלם ומוכן למגורים, ומצבו הנוכחי "מצוין" מצביע על כך שהוא טופל. קונים יכולים לעבור מיד מבלי לחכות לסיום הבנייה.
הנכס אינו מציע נופים עוצרי נשימה של הים, מכיוון שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף. אין לו גם גינה פרטית או מוסך. כדירה בשטח 49 מ"ר, ייתכן שהיא אינה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב מחיה גדול. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שמכונית תהיה אופציה נוחה יותר.
דירה זו עשויה להתאים ליחידים או לזוגות המחפשים בית נופש במחיר סביר או מקום מגורים קבוע על חוף השמש של ספרד. היא ממוקמת באזור עירוני עם חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים בקרבת מקום, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור אלה שמעדיפים נוחות. החוף הקרוב (קאלה מוסקה, 0.4 ק"מ) ומגרשי הגולף (Villamartin Golf, 3.1 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפעילויות פנאי. 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים מושכים את אלה שנהנים מאקלים הים התיכון. עבור אלה שאולי צריכים לנסוע למקומות אחרים, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה קלה יחסית. הפריסה המעשית של הדירה, הכוללת חדר שינה אחד ומטבח מאובזר במלואו, מתאימה לאורח חיים פשוט.
הדירה במצב "מצוין" ומצוידת במזגן (קר/חם). המטבח המאובזר במלואו מוסיף נוחות, בעוד שהריהוט המלא מבטיח מעבר מיידי לקונים. המרפסת הפונה מזרחה מאפשרת ליהנות משמש הבוקר, והנוף לגינה מוסיף שלווה לחלל המגורים. מתקנים כמו בריכה משותפת וחניה משותפת פתוחה מוסיפים פונקציונליות לנכס. דירה זו מתמקדת בפונקציונליות ובנוחות, במטרה לספק מרחב מחיה מטופח ונעים.
דירה זו עם חדר שינה אחד באוריהואלה קוסטה מתחילה במחיר של 160,000 אירו. הנכס בשטח 49 מ"ר ויש בו חדר אמבטיה אחד. תמחור זה תחרותי בשוק המקומי, במיוחד באזורים הקרובים לשירותים ולחופים. 3,844 שעות שמש בשנה באזור זה יכולות להיות אטרקטיביות עבור אלה המחפשים יעד שמש לחופשה או מקום מגורים קבוע. מצב הדירה מוערך כ"מצוין", בעוד שהמתקנים המוצעים, כמו בריכה משותפת ומטבח מאובזר במלואו, מוסיפים לערכה.
דירה זו ב-Orihuela Costa מציעה אורח חיים עירוני נוח עם כל מה שאתם צריכים לחיים היומיומיים בהישג יד. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, האזור מתוכנן למשוך את אלה שנהנים מפעילויות בחוץ וממזג אוויר שמשי. עם 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים בקרבת מקום, ניתן לבצע משימות יומיומיות בקלות. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, המצביעה על אקלים מתון. השיפוע של 4.0% לכיוון החוף מרמז גם שהדרך לחוף לא תהיה תלולה מדי. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה לאלה שאינם תלויים ברכבים.
Orihuela Costa הוא אזור תוסס המציע שפע של פעילויות ושירותים. הדירה ממוקמת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה מוסקה, מה שמעניק לתושבים גישה נוחה לשמש ולים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Villamartin Golf Club, הממוקם במרחק 3.1 ק"מ. האזור כולל 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות.
נכס זה ממוקם ב-Orihuela Costa, אזור הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם באזור עירוני המוקף בשירותים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים המקומיים, לחנויות ולמגרשי הגולף.
הדירה ממוקמת ב-Orihuela Costa, אזור משגשג בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית המציעה שירותים טובים וחיבורי תחבורה. היא נגישה בקלות, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו ישר). האזור ידוע באקלימו שטוף השמש, בחופיו היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, המושכים את אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מציעה נגישות טובה, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור אלה שרוצים להתאמן, Villamartin Golf נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים בסביבה הקרובה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו ישר), קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה לנסיעה ליעדים רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, וטמפרטורת הקיץ הממוצעת נעה בין 10-27°C. 3,844 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, מה שהופך את האזור ליעד פופולרי לחובבי חוף. הדירה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך עם שיפוע של 4.0%, מה שאומר שהדרך לחוף לא תהיה תלולה מדי. האזור מציע הרבה אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאקלים חם ומחיי חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Orihuela Costa ידוע בחופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, בעוד שחופי פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) ופלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) נמצאים גם הם במרחק הליכה. האזור כולל 5 חופים, כולל חופים בעלי דגל כחול, המציעים שפע של אפשרויות לאוהבי חוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Villamartin Golf Club, הממוקם במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות המציעים מגוון אפשרויות פנאי. עבור אלה שאוהבים שייט, Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצא במרחק 4.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Orihuela Costa, אזור משגשג בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית המציעה שירותים טובים וחיבורי תחבורה. היא נגישה בקלות, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו ישר). האזור ידוע באקלימו שטוף השמש, בחופיו היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, המושכים את אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL121947
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, דירה זו באוריהואלה קוסטה מציעה נקודת כניסה תחרותית. עם מחיר התחלתי של 160,000 אירו, היא מייצגת אפשרות משתלמת יחסית, במיוחד בהתחשב בפופולריות של האזור. לדוגמה, דירות Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילות מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. רמות מחיר גבוהות אלו מצביעות על כך שתמחור נכס זה אטרקטיבי, במיוחד עבור קונים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים ליהנות מאורח החיים של קוסטה בלנקה. בעוד שנכס זה עשוי שלא להציע את אותם מתקנים מפוארים או נופים פנורמיים כמו פרויקטים יקרים יותר, הוא נהנה ממיקום נוח, שפע של אור שמש וקרבה לחופים. גודלו המעשי של 49 מ"ר הופך אותו לאידיאלי עבור יחידים, זוגות או אלה שמחפשים בית נופש קטן. שפע השירותים באזור, כולל 49 מסעדות ו-5 בתי מרקחת, מוסיפים עוד יותר לאטרקטיביות שלו, והופכים אותו למקום בר-קיימא ופונקציונלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
