يقع هذا المسكن في قلب أوريهويلا كوستا، أليكانتي، وهو شقة جاهزة للانتقال إليها تقدم مزيجًا من الراحة والموقع. يتيح التصميم الحضري للمقيمين الوصول السهل إلى المرافق الضرورية، بينما يوفر القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية نمط حياة متوسطي جذاب. تمثل هذه الملكية فرصة للاستقرار في منطقة معروفة بظروفها المناخية ووتيرة الحياة المريحة.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في أوريهويلا كوستا نقطة سعر دخول تبلغ 189,000 يورو، مما يجعلها في متناول اليد مقارنة ببعض العروض الجديدة. تقع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن قد تختلف في المرافق والموقع الدقيق. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل خيارًا أرقى، غالبًا ما يكون مصحوبًا بمرافق أحدث أو تصميمات أكثر حداثة. بينما قد لا يقدم هذا العقار الحداثة الكاملة للمشاريع الجديدة، فإن حالته الجاهزة للسكن، جنبًا إلى جنب مع حديقته الخاصة وإمكانية الوصول إلى المسبح، توفر مزيجًا جذابًا من القيمة والوظائف. تقع أوريهويلا كوستا نفسها بين المراكز الساحلية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، على عكس بعض المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان أو الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مما يضمن وجود جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. على الرغم من عدم كونه على الخط الأمامي للشاطئ، إلا أن الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى السواحل القريبة ووسائل الراحة اليومية، مما يخلق توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وجاهز للاستخدام في بيئة حضرية. يمنح توفير موقف سيارات خاص وتكييف مركزي وسهولة الوصول إلى المسبح المشترك والمناطق المحيطة به قيمة وظيفية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات الحالي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تشير حالة جاهزيته إلى أنه تم الحفاظ عليه ليكون متاحًا للاستخدام الفوري أو التأجير السياحي.
هذه الشقة لا تقدم مساحة أرض واسعة أو مناظر بانورامية مطلة على البحر. الموقع، الذي يقع في منطقة حضرية، يعني أن الضوضاء المحتملة من المناطق المحيطة قد تكون عاملاً. نظرًا لعمر المبنى، قد لا تتوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات المعاصرة للغاية التي توجد في العقارات المبنية حديثًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وجاهز للاستخدام في منطقة حضرية ذات وسائل راحة. يمكن أن تكون جذابة للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مع الاستمتاع أيضًا بالقرب من الشواطئ. تعد خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز لتوليد دخل إيجار سياحي على الفور، نظرًا لوجود ترخيص تأجير سياحي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يتم فيه تقليل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي، حيث تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة.
تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي مجرى الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يتم توفيرها مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري أو إعدادها للتأجير. تشتمل الميزات على حمام كامل ومطبخ مفتوح على غرفة المعيشة / تناول الطعام، مما يعزز الشعور بالرحابة. يتميز المجمع السكني بحدائق واسعة على طراز استوائي وأربعة مسابح مشتركة، مما يضيف إلى جودة البيئة المعيشية. الحديقة الخاصة المبلطة، والتي توفر وصولاً مباشرًا إلى أحد المسابح، تضيف عنصرًا إضافيًا من الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق المشتركة. تتضمن الصورة المرئية غرفة معيشة مشرقة، وغرفة نوم، ومطبخ عصري، مما يشير إلى مستوى لائق من التشطيبات.
يبدأ سعر هذه الشقة من 189,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أوريهويلا كوستا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر خيارًا فوريًا للمشترين. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا، فإنها تقدم قيمة بناءً على الحجم والموقع. تتوفر هذه الشقة لتكون إما مسكنًا دائمًا أو استثمارًا في التأجير السياحي، مما يوفر مرونة في الاستخدام.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشية في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا. يتميز المكان بقربه من مجموعة واسعة من المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمطاعم، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يضيف وجود مسبح مشترك وسط حدائق استوائية لمسة من الاسترخاء، في حين أن الحديقة الخاصة المبلطة توفر مساحة خارجية شخصية. يضمن وجود موقف سيارات خاص راحة إضافية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يمكن أن تكون هذه الملكية مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أبعد. المسافة إلى الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) قريبة، مما يسمح بالوصول السهل إلى الساحل.
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهو منتجع ساحلي شهير في مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ المحلية، والمناطق السكنية، ووسائل الراحة الحضرية. كما أنه يضعها ضمن سياق ساحل كوستا بلانكا الأوسع، مع الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريهويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) و كارتاخينا (39 كم) و إلشي (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. يشير هذا الموقع إلى أن أوريهويلا كوستا تعمل كوجهة ساحلية رئيسية، مع الاستفادة من قربها من المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة المحيطة.
توفر أوريهويلا كوستا إمكانية وصول جيدة إلى المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre على بعد حوالي 6.0 كم، بينما يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (625 م و 632 م على التوالي). تقع ملاعب الجولف على مسافات متفاوتة، حيث يقع أقربها، Club de Golf La Finca، على بعد 7.2 كم. تبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه حوالي 42 كم بالخط المستقيم. تتوفر مراكز تسوق ومرافق ترفيهية أخرى على مسافة قريبة، مما يعزز جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,844 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 4.0% نحو أقرب شاطئ، مما يساهم في إمكانية الوصول النسبي. هذه الظروف تجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر محيط أوريهويلا كوستا ثروة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط، وتوفر الشواطئ الشهيرة مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre وصولاً سهلاً. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها. لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (7.2 كم) و Club de Golf Villamartín (16 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartín Golf و Snatch Fitness Center، بالإضافة إلى مسابح مشتركة مثل Costa Marina. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) و كارتاخينا (39 كم) و إلشي (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. يشير هذا الموقع إلى أن أوريهويلا كوستا تعمل كوجهة ساحلية رئيسية، مع الاستفادة من قربها من المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL537348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
