Diese Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie bietet Apartments in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen auszeichnet. Die Anlage wurde ursprünglich um 1970 erbaut und später möglicherweise modernisiert. Sie richtet sich an Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienwohnung oder eine dauerhafte Residenz mit Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und den angrenzenden Gebieten wie Torrevieja, bietet dieses Apartment eine interessante Option, wenn auch mit einem Baujahr von 1970. Die 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab €160.000) und 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000) sind preislich ähnlich positioniert und liegen ebenfalls in etablierten urbanen Zonen. Sie könnten jedoch neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (ab €227.000) repräsentiert dagegen eine neuere Entwicklung mit voraussichtlich moderneren Standards und Ausstattungen, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihren direkten Garten-Poolzugang und die bestehende Touristenlizenz aus, was sie für bestimmte Käufergruppen, insbesondere Investoren, attraktiv macht. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Infrastruktur unterscheidet sie von ländlicheren oder rein strandnahen Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in einer Siedlung, die auf eine gute Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten ausgelegt ist. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft mit direktem Zugang zu Gemeinschaftspools suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich ist auf Singles, Paare oder kleine Familien ausgerichtet. Die vorhandene Touristenlizenz deutet auf eine Eignung als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung hin.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt. Die Wohnungen sind als 'Completed' markiert, was auf eine Fertigstellung in der Vergangenheit hindeutet. Potenzielle Käufer sollten von einer Bestandsimmobilie ausgehen, deren Zustand und eventuelle Modernisierungen zu prüfen sind.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung mit den neuesten Baustandards suchen. Des Weiteren ist die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen relativ, was eine Mobilität mit Auto vorteilhaft macht.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools legen. Sie eignet sich für Personen, die eine Ferienwohnung oder ein Feriendomizil wünschen, das sofort nutzbar ist oder sich gut für die touristische Vermietung eignet, dank der vorhandenen Lizenz. Singles, Paare oder kleine Familien, die nicht zwingend in unmittelbarer Strandnähe wohnen müssen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Stränden (0.4 km zum nächsten Strand) schätzen, könnten hier fündig werden. Auch für Käufer, die eine erschwingliche Basis in Südeuropa suchen und bereit sind, eine Immobilie aus den 1970er Jahren zu erwerben, die möglicherweise einige Modernisierungen erfordert, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3.1 km) spricht auch Golfer an, die eine Unterkunft in der Nähe ihrer bevorzugten Plätze suchen.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass die Bausubstanz und die ursprüngliche Ausführung dem damaligen Standard entsprechen. Die Beschreibung erwähnt 'centralised ducted air conditioning', was auf eine installierte Klimatisierung hindeutet, deren Effizienz und Alter jedoch zu prüfen wären. Die Wohnungen werden 'fully furnished' geliefert, was bedeutet, dass Möbel und möglicherweise Küchengeräte im Kaufpreis enthalten sind. Die Küche öffnet sich zum Wohn-Essbereich, was auf eine offene oder halboffene Raumgestaltung hindeutet. Die Bilder zeigen einen gefliesten Boden, weiße Küchenmöbel und ein weiß gefliestes Badezimmer. Ein privater, gepflasterter Garten von 15 m² mit direktem Poolzugang ist ein besonderes Merkmal. Die Qualität der Materialien und Oberflächen entspricht dem Baujahr und dem Segment der Immobilie; eine Modernisierung der Innenausstattung ist nicht auszuschließen oder sogar wahrscheinlich, um den heutigen Standards zu genügen. Die Energieeffizienz ist aufgrund des Baujahres vermutlich nicht auf dem Niveau heutiger Neubauten, ein Energieausweis wäre hier relevant.
Das Apartment wird ab einem Preis von €189.000 angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Apartments in der Region Orihuela Costa, insbesondere angesichts des Baujahres. Die Wohnfläche von 63 m² mit einem Schlafzimmer und einem privaten Garten von 15 m² bietet ein solides Raumangebot für den Preis. Die Tatsache, dass die Einheit möbliert und mit einer Touristenlizenz ausgestattet ist, kann den Anschaffungspreis rechtfertigen, insbesondere für Investoren. Die Verfügbarkeit von nur einem Schlafzimmer könnte den Preis im Vergleich zu größeren Einheiten beeinflussen. Interessenten sollten die Preisgestaltung im Kontext der umliegenden Angebote prüfen, wie beispielsweise die gelisteten Vergleichsobjekte in Torrevieja und der Urbanización El Raso.
Die Wohnanlage in Orihuela Costa präsentiert sich als eine solide Option für jene, die eine Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen und guter Anbindung an die lokale Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Erledigungen immer ein Auto zu nutzen. Die vier Gemeinschaftspools, eingebettet in tropisch anmutende Gärten, bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnungen sind funktional gestaltet, oft mit einem offenen Wohnbereich, der eine helle Atmosphäre schafft. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet ist, erleichtert den sofortigen Bezug oder die Nutzung als Feriendomizil. Die Ausrichtung und die direkte Poolanbindung des Gartens sind weitere Merkmale, die das tägliche Leben hier angenehm gestalten können, besonders während der wärmeren Monate, die hier sechs Monate lang angenehme Wassertemperaturen bieten.
Das Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist geprägt von einer urbanen, aber dennoch entspannten Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 625 m, Apotheke 632 m) und zahlreichen Restaurants (49 im 2km-Radius) verspricht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Fünf-Minuten-Fahrt zum nächsten Strand (Cala Mosca, 0.4 km) und die gute Erreichbarkeit von weiteren Stränden und Buchten sind ein klarer Vorteil für Liebhaber des Meeres. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Von Golfplätzen (ab 3.1 km) über Sportzentren bis hin zu Marinas. Die relativ geringe Hangneigung (4.0%) zum nächsten Strand macht Spaziergänge angenehm. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmwetter unterstreichen das mediterrane Klima. Auch außerhalb der touristischen Hochsaison bietet die städtische Infrastruktur ganzjährig Annehmlichkeiten und ein aktives soziales Leben.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und größeren Städten in der Umgebung. Die Karte dient als Orientierungspunkt zur Einschätzung der Erreichbarkeit und der dörflichen bzw. städtischen Einbettung des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Sie ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (35 km im Südwesten) und Elche (41 km im Nordwesten) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den städtischen Zentren für Kultur, Shopping und spezialisierte Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und den beliebten Ferienorten der Costa Blanca ist ein wesentlicher Faktor. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist gut. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 0.4 km entfernt und über einen moderaten Hang gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 625 m und 632 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie das Club de Golf Villamartín (3.1 km) und weitere in einem Umkreis von 18 km erreichbar. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche kulturelle und shoppingbezogene Möglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Umgebung bieten Alternativen zum Auto für lokale Fahrten, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft sein kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch im Hochsommer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen. Die Helligkeit und Wärme des Klimas begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die vergleichsweise geringe Entfernung zu den Stränden und die moderaten Hangneigung tragen zur Attraktivität der Region für Naturliebhaber bei, die die Küstenlandschaft genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0.4 km entfernt und bietet eine attraktive Option für Strandbesucher. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen in der Nähe, darunter das Club de Golf Villamartín (3.1 km) und das Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Darüber hinaus stehen diverse Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Sie ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (35 km im Südwesten) und Elche (41 km im Nordwesten) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den städtischen Zentren für Kultur, Shopping und spezialisierte Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und den beliebten Ferienorten der Costa Blanca ist ein wesentlicher Faktor. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL537348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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