פרויקט דירות זה ממוקם בלב אוריולה קוסטה, אזור מושך באליקנטה. הוא מציע יחידות מגורים מוכנות למגורים, המשלבות נוחות עירונית עם גישה קלה למתקנים מקומיים. הפרויקט, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים כדי לענות על הצרכים של בעלי בתים מודרניים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, קרוב למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה באוריולה קוסטה מציע תמחור תחרותי. הוא ממוקם באופן שונה מהאפשרויות בטורבייחה, אשר לעיתים קרובות מציעות קרבה רבה יותר לחוף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, לעומת זאת, מתחיל ב-227,000 אירו, מה שממקם את הפרויקט הנוכחי כאלטרנטיבה משתלמת יותר עבור רוכשי דירות בתקציב מוגדר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, נכס זה משדרג את הערך שלו על ידי היותו מוכן למגורים וכולל רישיון השכרה תיירותית. מיקומו באוריולה קוסטה, המציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לחופים, מבחין אותו מאזורים אחרים המתמקדים באופן בלעדי בחופשה או בחיי עיר בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית באוריולה קוסטה, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. מיקומו מעניק יתרון של קרבה לשירותים, תוך שהוא מצריך נסיעה קצרה יותר לחוף. סביבה זו מתאימה למי שמחפש את הנוחות של העיר עם גישה לפעילויות פנאי.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מוכן למגורים או אפשרות השקעה. עם 63 מ"ר של שטח בנוי, היא אידיאלית ליחידים או זוגות. גן פרטי וגישה ישירה לבריכה מוסיפים אלמנט של נוחות ופנאי, מה שהופך אותה למתאימה למי שמעריך נוחות חיצונית וגישה קלה למתקני פנאי.
הפרויקט נבנה במקור בשנת 1970, ומציין את סיום הבנייה שלו. כעת הוא מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות לרכוש נכס קיים. למרות היותו מבנה ותיק, הוא ממוקם באזור המיועד לפיתוח מתמשך, מה שמרמז על פוטנציאל לעדכונים עתידיים באזור.
נכס זה, שנבנה במקור בשנות ה-70, אינו כולל את התכונות המודרניות האחרונות הנמצאות בבנייה חדשה, כגון יעילות אנרגטית מתקדמת או עיצובים מותאמים אישית. הוא ממוקם במרחק מה מחופי הים, מה שעשוי להוות חיסרון עבור אלו המחפשים מגורים על חוף הים.
פרויקט זה מתאים למספר תרחישים. ראשית, הוא מהווה אפשרות מצוינת עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או נכס למגורים קבועים באזור שטוף שמש, תוך רצון להיות קרובים לשירותים עירוניים. שנית, עם רישיון השכרה תיירותית, הוא מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה מדמי שכירות. לבסוף, מיקומו, למרות שהוא לא ממש על החוף, מציע איזון טוב בין גישה לנופש לבין נוחות יומיומית, מה שהופך אותו למתאים למי שמעריך את שני ההיבטים הללו. הוא מספק פתרון מגורים מוכן, המאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, כוללת עיצוב פנים פונקציונלי. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית מובנית, המספקת בקרת טמפרטורה יעילה. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמקל על כניסה מיידית. הגינה הפרטית, המרוצפת ומשתרעת על פני 15 מ"ר, מציעה מרחב חיצוני פרטי. מבחינה מבנית, הפרויקט נבנה לפי תקנים של זמנו. למרות שלא מצוינות פרטי גימור ספציפיים, הריהוט המלא מרמז על מוכנות למגורים. ישנה גם אופציה לחניה פרטית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 189,000 אירו. שטח המגורים הוא 63 מ"ר, עם גינה פרטית של 15 מ"ר. הנכס מוכן למגורים או להשכרה תיירותית מיידית, מה שמציע גמישות לבעלים. המחיר משקף את הצעת הנדל"ן באוריולה קוסטה, כאשר נכסים באזור זה מציעים מגוון אפשרויות בהתאם למיקום, גודל ומתקנים. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי.
אוריולה קוסטה, בו ממוקם הפרויקט, היא אזור עירוני תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית וגישה לאטרקציות חוף. חיי היומיום מונעים סביב נגישות לשירותים, כאשר סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מיקומו מאפשר לתושבים ליהנות מקרבה למסעדות ובתי קפה, כמו גם ממרכזים ספורטיביים. המרחק לחוף, למרות שהוא אינו מיידי, נגיש באמצעות הליכה קצרה או נסיעה קצרה. סביבה זו מספקת קצב חיים נוח, המאזן בין חיי עיר לתועלות של אזור נופש, המתאימה לבעלי בתים המחפשים שילוב זה.
הסביבה העירונית של אוריולה קוסטה מספקת נוחות יומיומית. עם סופרמרקט במרחק 625 מטר ובית מרקחת במרחק 632 מטר, צרכים בסיסיים נמצאים בהישג יד. למרות שהפרויקט ממוקם מעט פנימה מהחוף, חוף Cala Mosca נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4.0%. קרבה למרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) ובתי חולים מוסיפה שכבת ביטחון. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מרבית. 49 מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ מציעים מגוון אפשרויות בילוי.
המיקום מצביע על סביבה עירונית בתוך קוסטה דה אוריהואלה, עם גישה נוחה לשירותים קרובים. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך מציע קרבה יחסית לחופים ולאזור החוף. הנתונים מציגים מיקום המאזן בין נוחות עירונית לבין נגישות לאטרקציות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באוריולה קוסטה, אזור בעל מאפיינים עירוניים בתוך פרובינציית אליקנטה. הוא ממוקם בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), מה שמאפשר גישה קלה למגוון שירותים ופעילויות תרבותיות. מיקומו זה מציע את היתרונות של סביבה עירונית מפותחת, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופי הים התיכון.
הפרויקט נגיש דרך מספר דרכים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כולל Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, נגישים בנסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ. מרכזי קניות ובילוי נוספים, כמו גם מתקנים רפואיים, נמצאים בקרבת מקום. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריולה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אזור זה מקבל כ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובהו של הנכס, 20 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי שטוף שמש וגישה נוחה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בנוחות ליד מספר חופים, כולל חוף Cala Mosca במרחק 400 מטר. חופים אלו, כולל Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נגישים בקלות. האזור ידוע גם במתקני הגולף שלו, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 7.2 ק"מ. למרות שאין מידע על מתקני ספורט ימי ספציפיים, הקרבה לחוף והאקלים הים תיכוני תומכים בפעילויות מים. כמו כן, קיימות מספר בריכות שחייה קהילתיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריולה קוסטה, אזור בעל מאפיינים עירוניים בתוך פרובינציית אליקנטה. הוא ממוקם בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), מה שמאפשר גישה קלה למגוון שירותים ופעילויות תרבותיות. מיקומו זה מציע את היתרונות של סביבה עירונית מפותחת, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופי הים התיכון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL537348
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
