オリウエラ・コスタのこのアパートメントは、近隣のトルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）と比較して、若干高めの価格帯ですが、プライベートパティオと共有プールへの直接アクセスというユニークな特徴を備えています。これらの競合物件も同様にビーチや設備へのアクセスを提供しますが、本物件の「プールへの直接アクセス」は、リゾート体験を重視する層にとって魅力的な差別化要因となり得ます。一方、より高価格帯の物件としては、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）があり、これは通常、より新しい建物、より広い敷地、またはより高度な施設を提供する傾向があります。本物件の1970年代という建設年は、最新の建築基準やデザインを求める層には合わないかもしれませんが、成熟したコミュニティと、手頃な価格でアクセス可能なリゾートライフを求める層には適しています。また、平均気温18.9℃、年間3,844時間の日照時間、6ヶ月のスイミングシーズンといった気候条件は、この地域全体の魅力を示しており、競合物件も同様の気候的恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。周辺は比較的に平坦な地形であり、海へのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、リラックスしたリゾートライフを送りたいと考える人々にとって、合理的な選択肢となります。
この住まいは、単身者、カップル、あるいは小規模な家族にとって、機能的で快適な生活空間を提供します。プライベートな庭と共有プールへの直接アクセスは、リラックスした時間を過ごすための要素です。また、家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住を開始できる利便性も、多様なライフスタイルに対応する要素と言えます。
この物件は1970年に建設された、既存の建物群の一部です。そのため、新築物件のような最新の建築技術やデザインとは異なりますが、長年の実績と成熟したコミュニティという側面を持っています。修繕や改修は行われていると考えられますが、最新の建築基準とは異なる可能性があります。
この物件は、広大な敷地や最新鋭のスマートホーム機能、あるいは海抜の高い位置からの眺望などを提供するものではありません。また、都市部にあるため、静寂やプライバシーの絶対的な確保を最優先するライフスタイルには、周辺環境との兼ね合いを考慮する必要があります。
この物件は、スペインの太陽の下で、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。都市部の利便性を重視し、徒歩圏内にレストランやスーパーマーケット、医療施設を求める方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、観光賃貸ライセンスが付与されているため、購入後すぐに収益を生み出す不動産投資を検討している方にも適しています。完成済みの物件であり、購入後すぐに使用または賃貸が可能であるため、迅速な移住や投資開始を希望する方にも対応します。年間を通して比較的温暖な気候と長い水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリゾートライフを重視するライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、1970年代の建築基準に基づいて建設されていますが、居住可能な状態に維持されています。内装は、リビング・ダイニングエリアに繋がるキッチン、1つの寝室、そしてフルバスルームで構成されています。集中型ダクト式エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。家具一式が付属しているため、購入者は追加の家具購入の手間なく、すぐに新生活を始めることができます。プライベートパティオは、屋外での時間を楽しむためのスペースであり、共有プールへの直接アクセスというユニークな特徴を持っています。この共有プールは、リゾートのような雰囲気を演出し、居住者のリラクゼーションに貢献します。全体として、機能性を重視した、実用的な仕上げが施されています。
このアパートメントは、189,000ユーロから提供されています。これは、オリウエラ・コスタというロケーションと、提供される設備（家具付き、共有プールへのアクセス、プライベートパティオ）を考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであり、即時入居または賃貸運用が可能です。間取りは1ベッドルーム、1バスルームとコンパクトですが、プライベートな屋外スペースと共有施設へのアクセスが、価格に見合う付加価値を提供します。投資物件としてのポテンシャルも考慮すると、この価格帯は初期投資として魅力的であり、多様な購入者のニーズに応える可能性があります。
このレジデンスは、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、日々の生活に必要なすべてが手の届く範囲にあります。アパートメントは、プライベートなパティオに隣接しており、そこからは共有プールへ直接アクセス可能です。このパティオは、朝のコーヒーや夕方のくつろぎの時間を過ごすのに適した空間を提供します。内部は、1つの寝室、1つのバスルーム、そしてリビング・ダイニングエリアに開かれたキッチンで構成されています。集中型ダクト式エアコンが設置され、快適な室温を保ちます。家具一式が付属しており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。また、観光賃貸ライセンスも取得済みであり、投資物件としても活用できる可能性があります。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、レジャー施設が近接しており、日常生活の利便性は高いと言えます。
オリウエラ・コスタの都市部に位置するこのアパートメントは、日常生活の利便性が高い環境にあります。スーパーマーケットや薬局は数百メートル圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行、4軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、都市生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。公共交通機関も50のバス停から8路線が利用可能であり、地域内の移動も比較的容易です。近隣には、いくつかのビーチやスポーツ施設、さらにはEV充電ステーションも存在し、多様なライフスタイルに対応できるインフラが整っています。このような環境は、車に頼りきりにならずとも、快適な都市生活を送りたいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、オリウエラ・コスタの都市部における本物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、ショッピングエリア、レストラン、およびその他の生活必需施設が近接していることがわかります。この視覚的な情報は、物件の利便性と、地域での多様なアクティビティへのアクセス可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタの都市部に位置しています。この地域は、活気あるビーチ、多数のゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。地理的には、スペイン東海岸に位置し、アリカンテとムルシアの間に挟まれるような形になります。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は文化、商業、医療などの面で多様な選択肢を提供します。この立地は、リゾートライフを楽しみながらも、必要に応じて大都市のサービスや文化にアクセスできる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、オリウエラ・コスタの都市部に位置しており、主要なビーチへのアクセスも比較的良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートル、プラヤ・カラ・エスタカやプラヤ・カラ・セラーダも1km以内です。主要なビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケータやプラッチャ・セントレまでは約6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで約4.6kmと、複数のコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42km、バレンシア空港まで約174kmです。主要都市へのアクセスとしては、ムルシアまで約35km、カルタヘナまで約39km、エルチェまで約41kmと、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、年間3,844時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、ビーチでの活動や屋外でのレジャーを長く楽しむことができます。標高は海抜20メートルと低く、海岸線に近いため、海洋性気候の影響を強く受けます。ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。夏は暑すぎず、冬は寒すぎない、地中海性気候の恩恵を享受できるエリアです。この気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを維持したい人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはカラ・モスカで、わずか400メートルに位置しています。プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）も徒歩圏内です。さらに、プラッチャ・デ・ラ・ロケータやプラッチャ・セントレといった主要なビーチも約6kmの距離にあります。これらのビーチの多くは、水質や設備が評価されているブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、4つの共有プールが敷地内にあり、リゾートのようなリラクゼーションを提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタの都市部に位置しています。この地域は、活気あるビーチ、多数のゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。地理的には、スペイン東海岸に位置し、アリカンテとムルシアの間に挟まれるような形になります。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は文化、商業、医療などの面で多様な選択肢を提供します。この立地は、リゾートライフを楽しみながらも、必要に応じて大都市のサービスや文化にアクセスできる、バランスの取れた生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL537348
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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