Šis projektas Orihuela Costa mieste, Alikantės provincijoje, siūlo 63 m² ploto butą su viena miegamuoju ir vienu vonios kambariu. Pastatas, pastatytas 1970 m., yra urbanistinėje aplinkoje, turėdamas lengvą prieigą prie vietinių patogumų. Bendras plotas apima 15 m² privatų kiemelį su tiesiogine prieiga prie vieno iš keturių bendruomenės baseinų. Būstas parduodamas su baldais ir turi centrinę oro kondicionavimo sistemą bei privatų parkavimo vietą.
Orihuela Costa siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo naujesnių projektų iki senesnių, kaip šis, pastatytų 1970 m. Lyginant su tokiomis vietovėmis kaip Torrevieja, kur panašaus dydžio butai gali prasidėti nuo 160 000 eurų, šis projektas, kainuojantis nuo 189 000 eurų, yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo specifinius privalumus, tokius kaip tiesioginis priėjimas prie baseino iš privataus kiemelio. Naujesni projektai, kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II, prasidedantys nuo 227 000 eurų, paprastai siūlo modernias apdailos ir energijos efektyvumo savybes, kurių šis senesnis statinys neturi. Rinkoje Orihuela Costa yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir plačių paplūdimių, todėl būstai su geru lauko erdvių prieinamumu, kaip šis, išlaiko savo patrauklumą. Nors didesnių miestų, kaip Mursija ar Kartažena, paslaugos yra pasiekiamos, tai nėra tiesiogiai urbanistinis centras, o labiau pajūrio kurorto tipas. Šio būsto vertę didina jo paruoštumas naudoti ir turistinės nuomos licencija, suteikiant papildomą pranašumą lyginant su neįrengtais ar neapgyvendintais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Orihuela Costa urbanistinėje zonoje, už kelių minučių kelio automobiliu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Aplinką supa gyvenamieji pastatai, suteikiantys prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pėsčiomis. Ši vieta yra toliau nuo pagrindinių transporto mazgų, todėl automobilis gali būti naudingas.
Šis būstas gali tikti tiems, kurie ieško kompaktiško būsto su prieiga prie bendruomenės patogumų, tokių kaip baseinai ir sodai. Privatus kiemelis ir tiesioginis priėjimas prie baseino yra pagrindiniai privalumai. Būstas yra paruoštas naudojimui, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar trumpalaikei nuomai.
Šis projektas nėra naujos statybos; pastatas buvo baigtas 1970 m. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti naudoti ar nuomoti objektą.
Projekte nėra naujausių statybos standartų energijos efektyvumo srityje, nes pastatas yra iš 1970 m. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, nes objektas yra labiau nutolęs nuo pakrantės ir yra urbanistinėje aplinkoje. Automobilio buvimas palengvina mobilumą dėl atstumo iki kai kurių svarbesnių vietovių.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pora ar vienas asmuo, ieškantis antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje su patogiu priėjimu prie baseino ir nereikalaujančiu didelių priežiūros. Taip pat investuotojams, norintiems įsigyti objektą su galimybe jį iš karto nuomoti, pritraukiant turistus dėl jo lokacijos ir patogumų. Gyventojai, vertinantys miesto patogumus ir norintys gyventi arčiausiai pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pėsčiomis. Būsimi gyventojai, kurie nori sutaupyti laiko ir pastangų renovuojant, nes būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui. Galiausiai, asmenys, kurie vertina lauko erdves, kaip privatų kiemelį, ir mėgsta bendruomeninius objektus, tokius kaip baseinai.
Būsto apdailos kokybė atspindi jo statybos laikotarpį (1970 m.), tačiau jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas tiesioginiam naudojimui. Bute yra centrinė ortakų oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą šaltesniais ir karštesniais mėnesiais. Grindys greičiausiai yra plytelės, tipinės Viduržemio jūros regiono statyboms, atsparios karščiui ir lengvai prižiūrimos. Virtuvė yra atvira svetainei, su šiuolaikiškais baldais ir baltomis plytelėmis, kaip matyti nuotraukose, suteikianti funkcionalią erdvę. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas. Privatus kiemelis yra išklotas trinkelėmis, kas suteikia praktišką lauko erdvę. Bendrijoje esantys sodai yra tropinio stiliaus, prižiūrimi, ir keturi baseinai suteikia papildomų rekreacinių galimybių.
Butas Orihuela Costa rinkoje siūlomas nuo 189 000 eurų. Ši kaina apima 63 m² gyvenamojo ploto, vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį ir 15 m² privatų sodą su tiesioginiu priėjimu prie bendrojo baseino. Būstas parduodamas su baldais, yra su centriniu oro kondicionieriumi ir privačiu parkavimo vieta. Turint galiojančią turistinės nuomos licenciją, objektas gali būti iš karto naudojamas kaip investicija. Kainos variacijos šiame segmente priklauso nuo konkrečios būklės, sodo dydžio ir arti esančio baseino privalumų.
Gyvenimas šiame projekte Orihuela Costa siūlo ramesnį, urbanistinį ritmą su patogumais ranka pasiekiamais. Vietovė pasižymi tipišku Viduržemio jūros regiono klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, kas leidžia mėgautis lauke esančiais patogumais ištisus metus. Ypač patrauklus yra tiesioginis priėjimas prie bendruomenės baseino iš privataus kiemelio, kuris suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Dėl didelio restoranų, kavinių ir parduotuvių skaičiaus rajone, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Nors artimiausi paplūdimiai yra už kelių kilometrų, pati aplinka siūlo kompaktišką ir funkcionalų gyvenimo būdą, tinkantį tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Gyvenimas Orihuela Costa siūlo urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (625 m), vaistinės (632 m) ir daugybė restoranų bei kavinių (atitinkamai 49 ir 17 rajone). Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienių poreikių gali būti patenkinta be automobilio. Tačiau, norint pasiekti didesnius prekybos centrus, plačius paplūdimius ar kitus kurortus, automobilis bus naudingas. Būstui esant 1.9 km nuo artimiausios ligoninės ir 4.1 km nuo artimiausios prieplaukos, jis yra patogioje vietoje tiek kasdieniam gyvenimui, tiek laisvalaikiui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, vieta. Pavaizduota projekto vieta yra urbanistinėje zonoje, netoli kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia kontekstą apie atstumus iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir didesnių miestų, pabrėžiant projekto prieinamumą ir jo aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra strategiškai svarbioje vietoje Alikantės provincijoje, netoli Mursijos regiono sienos. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mursija (35 km), Kartažena (39 km) ir Elčė (41 km), siūlančius platesnį kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Nors šie didmiesčiai yra pasiekiami automobiliu, pati Orihuela Costa yra savarankiška gyvenvietė su daugybe paslaugų ir pramogų, ypač orientuota į pajūrio poilsį ir golfą.
Šis būstas yra patogiai įsikūręs Orihuela Costa, užtikrinantis gerą prieinamumą prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, yra vos už 400 metrų, o kiti kaip Playa Cala Estaca (500 m) ir Playa Cala Cerrada (700 m) taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Didieji paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra apie 6 km atstumu. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra mažiau nei 1 km atstumu. Golfo entuziastams, Club de Golf La Finca yra už 7.2 km, o kiti populiarūs laukai, kaip Villamartín, pasiekiami per 16 km. Oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra maždaug 42 km atstumu tiesia linija, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Transporto sistema apima 8 viešojo transporto linijas su 50 sustojimų rajone.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.9°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia įspūdingus 3,844 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Nors būstas yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (4.0%), todėl pasivaikščiojimas yra gana lengvas. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šis klimatas yra palankus tiek poilsiui prie jūros, tiek kitoms lauko pramogoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Orihuela Costa yra daugybė paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, yra vos už 400 metrų, o jo pasiekiamumas yra palengvintas nedidelio nuolydžio. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada, yra netoliese. Golfo mėgėjams, netoliese yra keletas aikštynų: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Be to, rajone yra sporto centrai ir lauko baseinai, tokie kaip Swimming Pool La Caleta (2.8 km), suteikiantys įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Costa yra strategiškai svarbioje vietoje Alikantės provincijoje, netoli Mursijos regiono sienos. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mursija (35 km), Kartažena (39 km) ir Elčė (41 km), siūlančius platesnį kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Nors šie didmiesčiai yra pasiekiami automobiliu, pati Orihuela Costa yra savarankiška gyvenvietė su daugybe paslaugų ir pramogų, ypač orientuota į pajūrio poilsį ir golfą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL537348
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
